Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 3 marca 2022

  • 3 marca 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

645 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

1 364zł/m²

Powierzchnia budynku

79,12m²

Data aktu notarialnego

3 marca 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
473 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 364 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
75900
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

3 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 79 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 473 m². Łączna cena transakcji wyniosła 645 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (79 m²), działkę nr 935/5 (251 m²) oraz działkę nr 935/7 (222 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

79 ~ m² 8 152 ~ zł/m²? 3D
251 m² 3D
222 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0007.935/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.935/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 250,87 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0007.935/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.935/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 221,78 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 959 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  2. 2022 5 762 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  3. 2023 6 565 zł/m² 30 transakcji
  4. 2024 12 285 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 733 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2026 11 901 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kryspinów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat krakowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Budzyń, ulica Budzyń 123
 2 200 000 zł 8 920 ~ zł/m² 247 ~ m² 18 września 2026 948 m
100 000 zł 10 625 ~ zł/m² 9 ~ m² 10 sierpnia 2026 175 m
1 500 400 zł 8 726 ~ zł/m² 172 ~ m² 10 czerwca 2026 779 m
1 400 000 zł 12 785 ~ zł/m² 110 ~ m² 26 maja 2026 731 m
1 300 000 zł 11 901 ~ zł/m² 109 ~ m² 1 kwietnia 2026 735 m
2 450 000 zł 14 042 ~ zł/m² 174 ~ m² 19 lutego 2026 552 m
1 280 000 zł 7 784 zł/m² 164 m² 27 stycznia 2026 737 m
1 225 000 zł 7 460 zł/m² 164 m² 19 stycznia 2026 732 m
879 000 zł 11 377 zł/m² 77 m² 29 grudnia 2025 966 m
919 000 zł 11 895 zł/m² 77 m² 12 listopada 2025 968 m
10 147 500 zł 7 822 ~ zł/m² 1 297 ~ m² 8 sierpnia 2025 426 m
1 150 000 zł 9 733 zł/m² 118 m² 25 lipca 2025 992 m
1 900 000 zł 11 731 zł/m² 162 m² 14 lipca 2025 551 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118 m² 27 czerwca 2025 999 m
2 583 000 zł 1 927 ~ zł/m² 1 340 ~ m² 17 stycznia 2025 426 m
402 000 zł 2 914 ~ zł/m² 138 ~ m² 21 listopada 2024 947 m
670 000 zł 10 754 ~ zł/m² 62 ~ m² 18 listopada 2024 707 m
825 000 zł 19 803 ~ zł/m² 42 ~ m² 8 listopada 2024 901 m
790 000 zł 12 689 ~ zł/m² 62 ~ m² 22 października 2024 683 m
779 000 zł 12 506 ~ zł/m² 62 ~ m² 22 października 2024 734 m
765 000 zł 12 291 ~ zł/m² 62 ~ m² 21 października 2024 716 m
750 000 zł 12 033 ~ zł/m² 62 ~ m² 21 października 2024 728 m
759 000 zł 12 171 ~ zł/m² 62 ~ m² 18 października 2024 688 m
799 000 zł 12 819 ~ zł/m² 62 ~ m² 18 października 2024 711 m
765 000 zł 12 285 ~ zł/m² 62 ~ m² 17 października 2024 702 m
1 350 000 zł 13 193 zł/m² 102 m² 19 sierpnia 2024 0 m
1 400 000 zł 15 439 ~ zł/m² 91 ~ m² 5 sierpnia 2024 509 m
1 570 000 zł 13 912 ~ zł/m² 113 ~ m² 23 maja 2024 550 m
700 000 zł 8 792 ~ zł/m² 80 ~ m² 27 lutego 2024 880 m
1 750 000 zł 12 928 ~ zł/m² 135 ~ m² 13 listopada 2023 993 m
617 000 zł 14 954 ~ zł/m² 41 ~ m² 3 listopada 2023 920 m
20 000 zł 622 ~ zł/m² 32 ~ m² 17 sierpnia 2023 904 m
1 160 000 zł 11 251 ~ zł/m² 103 ~ m² 14 czerwca 2023 911 m
890 000 zł 6 675 ~ zł/m² 133 ~ m² 30 maja 2023 990 m
450 000 zł 6 456 ~ zł/m² 70 ~ m² 29 maja 2023 960 m
25 000 zł 833 ~ zł/m² 30 ~ m² 27 kwietnia 2023 372 m
1 230 000 zł 11 554 ~ zł/m² 106 ~ m² 7 marca 2023 891 m
670 000 zł 10 765 ~ zł/m² 62 ~ m² 21 lutego 2023 764 m
647 032 zł 10 386 ~ zł/m² 62 ~ m² 21 lutego 2023 769 m
675 000 zł 10 821 ~ zł/m² 62 ~ m² 20 lutego 2023 725 m
697 000 zł 11 177 ~ zł/m² 62 ~ m² 20 lutego 2023 751 m
651 032 zł 10 452 ~ zł/m² 62 ~ m² 17 lutego 2023 739 m
647 032 zł 10 372 ~ zł/m² 62 ~ m² 17 lutego 2023 746 m
649 000 zł 10 427 ~ zł/m² 62 ~ m² 16 lutego 2023 720 m
699 000 zł 8 147 zł/m² 86 m² 16 lutego 2023 745 m
1 537 000 zł 18 957 ~ zł/m² 81 ~ m² 30 stycznia 2023 476 m
1 398 500 zł 13 300 ~ zł/m² 105 ~ m² 17 stycznia 2023 858 m
1 190 000 zł 11 305 ~ zł/m² 105 ~ m² 7 grudnia 2022 852 m
465 000 zł 5 128 ~ zł/m² 91 ~ m² 16 września 2022 646 m
1 180 000 zł 11 165 ~ zł/m² 106 ~ m² 24 sierpnia 2022 897 m
1 150 000 zł 11 536 ~ zł/m² 100 ~ m² 10 maja 2022 489 m
750 000 zł 7 310 ~ zł/m² 103 ~ m² 17 marca 2022 872 m
750 000 zł 9 644 ~ zł/m² 78 ~ m² 3 marca 2022 9 m
655 000 zł 8 422 ~ zł/m² 78 ~ m² 2 marca 2022 18 m
651 500 zł 8 374 ~ zł/m² 78 ~ m² 23 lutego 2022 27 m
1 995 000 zł 15 460 ~ zł/m² 129 ~ m² 16 lutego 2022 483 m
60 000 zł 2 609 ~ zł/m² 23 ~ m² 27 stycznia 2022 569 m
220 000 zł 3 575 ~ zł/m² 62 ~ m² 25 stycznia 2022 301 m
995 000 zł 6 158 zł/m² 162 m² 14 stycznia 2022 614 m
875 000 zł 5 835 zł/m² 150 m² 12 stycznia 2022 858 m
1 040 000 zł 6 436 zł/m² 162 m² 4 stycznia 2022 599 m
855 000 zł 5 702 zł/m² 150 m² 4 stycznia 2022 833 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 150 m² 31 grudnia 2021 839 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 150 m² 30 grudnia 2021 871 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 150 m² 30 grudnia 2021 877 m
750 000 zł 7 330 ~ zł/m² 102 ~ m² 28 grudnia 2021 892 m
770 000 zł 6 229 ~ zł/m² 124 ~ m² 13 grudnia 2021 806 m
731 000 zł 8 316 ~ zł/m² 88 ~ m² 13 października 2021 605 m
190 000 zł 7 863 ~ zł/m² 24 ~ m² 11 października 2021 564 m
75 000 zł 986 ~ zł/m² 76 ~ m² 29 lipca 2021 450 m
185 000 zł 1 270 ~ zł/m² 146 ~ m² 11 czerwca 2021 513 m
592 100 zł 6 308 ~ zł/m² 94 ~ m² 19 kwietnia 2021 167 m
25 412 874 zł 11 700 ~ zł/m² 2 172 ~ m² 20 stycznia 2021 991 m
750 000 zł 7 038 ~ zł/m² 107 ~ m² 29 grudnia 2020 78 m
562 000 zł 5 971 ~ zł/m² 94 ~ m² 31 sierpnia 2020 175 m
885 000 zł 8 581 ~ zł/m² 103 ~ m² 23 lipca 2020 505 m
1 050 000 zł 7 666 ~ zł/m² 137 ~ m² 29 maja 2020 255 m
276 885 zł 1 899 ~ zł/m² 146 ~ m² 18 lutego 2020 677 m
270 000 zł 892 ~ zł/m² 303 ~ m² 27 listopada 2019 484 m
740 000 zł 5 803 ~ zł/m² 128 ~ m² 7 października 2019 265 m
740 000 zł 5 803 ~ zł/m² 128 ~ m² 7 października 2019 265 m
850 000 zł 8 526 ~ zł/m² 100 ~ m² 29 lipca 2019 259 m
820 000 zł 5 947 ~ zł/m² 138 ~ m² 19 lipca 2019 240 m
575 000 zł 6 658 ~ zł/m² 86 ~ m² 10 lipca 2019 820 m
690 000 zł 4 109 zł/m² 168 m² 18 kwietnia 2019 925 m
491 100 zł 7 329 ~ zł/m² 67 ~ m² 14 marca 2019 176 m
665 000 zł 5 115 ~ zł/m² 130 ~ m² 30 stycznia 2019 564 m
527 000 zł 5 611 ~ zł/m² 94 ~ m² 17 stycznia 2019 190 m
435 000 zł 6 620 ~ zł/m² 66 ~ m² 8 stycznia 2019 27 m
495 000 zł 7 384 ~ zł/m² 67 ~ m² 4 grudnia 2018 180 m
430 000 zł 6 545 ~ zł/m² 66 ~ m² 15 listopada 2018 49 m
455 000 zł 6 896 ~ zł/m² 66 ~ m² 29 października 2018 42 m
1 125 000 zł 6 643 ~ zł/m² 169 ~ m² 11 października 2018 107 m
5 412 000 zł 5 179 ~ zł/m² 1 045 ~ m² 11 września 2018 644 m
19 778 400 zł 10 707 ~ zł/m² 1 847 ~ m² 11 września 2018 678 m
705 000 zł 5 673 ~ zł/m² 124 ~ m² 13 sierpnia 2018 746 m
610 000 zł 5 395 ~ zł/m² 113 ~ m² 18 lipca 2018 821 m
630 000 zł 6 334 ~ zł/m² 99 ~ m² 18 czerwca 2018 271 m
700 000 zł 5 373 ~ zł/m² 130 ~ m² 27 marca 2018 551 m
30 000 zł 24 051 ~ zł/m² 1 ~ m² 15 marca 2018 885 m
510 000 zł 7 682 ~ zł/m² 66 ~ m² 9 lutego 2018 43 m
480 000 zł 7 260 ~ zł/m² 66 ~ m² 13 grudnia 2017 45 m
480 000 zł 7 376 ~ zł/m² 65 ~ m² 12 października 2017 33 m
833 000 zł 6 059 ~ zł/m² 137 ~ m² 5 października 2017 228 m
385 000 zł 4 155 ~ zł/m² 93 ~ m² 21 września 2017 182 m
259 922 zł 3 850 ~ zł/m² 68 ~ m² 28 lipca 2017 209 m
450 000 zł 6 673 ~ zł/m² 67 ~ m² 20 czerwca 2017 204 m
475 000 zł 7 058 ~ zł/m² 67 ~ m² 3 kwietnia 2017 193 m
400 000 zł 3 027 ~ zł/m² 132 ~ m² 2 lutego 2017 18 m
600 000 zł 1 017 ~ zł/m² 590 ~ m² 1 grudnia 2016 835 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 399
 4 574 968 zł 3 748 ~ zł/m² 1 221 ~ m² 28 października 2016 564 m
715 000 zł 5 415 ~ zł/m² 132 ~ m² 21 października 2016 679 m
750 000 zł 5 142 ~ zł/m² 146 ~ m² 4 października 2016 683 m
799 000 zł 5 484 ~ zł/m² 146 ~ m² 27 września 2016 674 m
6 981 000 zł 53 700 ~ zł/m² 130 ~ m² 19 lipca 2016 516 m
3 567 000 zł 17 714 ~ zł/m² 201 ~ m² 23 czerwca 2016 406 m
693 000 zł 2 696 ~ zł/m² 257 ~ m² 19 maja 2016 547 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 10b
 70 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 458 m
620 000 zł 5 597 ~ zł/m² 111 ~ m² 3 listopada 2015 501 m
615 000 zł 5 498 ~ zł/m² 112 ~ m² 29 października 2015 531 m
660 000 zł 5 818 ~ zł/m² 113 ~ m² 8 października 2015 509 m
620 000 zł 5 498 ~ zł/m² 113 ~ m² 7 października 2015 535 m
610 000 zł 5 365 ~ zł/m² 114 ~ m² 25 września 2015 522 m
785 000 zł 6 064 ~ zł/m² 129 ~ m² 15 września 2015 486 m
610 000 zł 5 405 ~ zł/m² 113 ~ m² 24 sierpnia 2015 550 m
620 000 zł 5 484 ~ zł/m² 113 ~ m² 24 czerwca 2015 564 m
605 000 zł 2 963 zł/m² 204 m² 22 kwietnia 2015 287 m
950 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 932 m
602 000 zł 5 484 ~ zł/m² 110 ~ m² 20 października 2014 610 m
2 718 300 zł 7 857 ~ zł/m² 346 ~ m² 18 września 2014 432 m
615 000 zł 5 599 ~ zł/m² 110 ~ m² 31 lipca 2014 611 m
159 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2014 798 m
500 000 zł 2 771 zł/m² 180 m² 8 stycznia 2014 440 m
695 000 zł 3 675 zł/m² 189 m² 7 listopada 2013 542 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 października 2013 479 m
548 000 zł 4 278 zł/m² 128 m² 25 września 2013 509 m
710 000 zł 3 754 zł/m² 189 m² 23 lipca 2013 462 m
560 000 zł 6 216 ~ zł/m² 90 ~ m² 22 lutego 2013 524 m
280 000 zł 2 618 zł/m² 107 m² 17 sierpnia 2012 623 m
550 000 zł 3 056 zł/m² 180 m² 5 lipca 2012 467 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 521 m
520 000 zł 5 200 zł/m² 100 m² 8 lipca 2011 505 m
640 000 zł 5 230 zł/m² 122 m² 26 maja 2011 489 m
12 000 zł 429 zł/m² 28 m² 3 marca 2010 370 m
Budynek
Kryspinów 442
 30 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2009 397 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2009 699 m
310 000 zł 3 875 zł/m² 80 m² 21 sierpnia 2008 691 m
380 000 zł brak danych 0 m² 2 maja 2007 567 m
150 000 zł brak danych 0 m² 14 lutego 2007 336 m
95 000 zł brak danych 0 m² 31 lipca 2006 803 m
350 000 zł brak danych 0 m² 24 maja 2006 326 m
255 000 zł 2 318 zł/m² 110 m² 28 listopada 2005 628 m
123 000 zł brak danych 0 m² 3 października 2005 488 m
167 000 zł brak danych 0 m² 14 kwietnia 2004 521 m
90 000 zł 1 500 zł/m² 60 m² 30 marca 2004 628 m
485 000 zł brak danych 0 m² 9 października 2003 752 m
390 000 zł brak danych 0 m² 2 września 2003 586 m
50 000 zł 500 zł/m² 100 m² 8 maja 2003 610 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2002 902 m
50 000 zł 667 zł/m² 75 m² 13 marca 2002 686 m
301 000 zł 1 322 zł/m² 228 m² 7 marca 2002 744 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 79 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 645 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl