metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Sopot (kod teryt: 2264)

30.04.2009 Bitwy pod Płowcami 62, Sopot
Cena brutto
1 630 845 zł
249
zł / m²
1 094,99 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.04.2009 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 095 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 560 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 630 845 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Sopotu (kod teryt: 2264). Adres przypisany do transakcji to Bitwy pod Płowcami 62, Sopot; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 6283_BUD (1 095 m²) oraz działkę nr 1/5 (6 560 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226401_1.0042.1/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 226401

Plan ogólny miasta Sopotu

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

101SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 567,62 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 6 567,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
95,58%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Sopotu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 567,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SopotuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 567,62 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-08-14
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
19 236 zł/m² 2020 4 transakcje
30 261 zł/m² 2021 15 transakcji
25 580 zł/m² 2022 19 transakcji
51 267 zł/m² 2023 10 transakcji
22 840 zł/m² 2024 9 transakcji
29 135 zł/m² 2025 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Bitwy pod Płowcami 62, Sopot Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 42)

Sprzedane budynki w pobliżu – Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami 62

do 1 km
Budynek 6 800 000 zł Sopot, ul. Pogodna 5 · 22.12.2025 53 687 ~ 127 ~ m² · 571 m Budynek 5 900 000 zł Sopot, ul. Skarpowa 10a · 25.06.2025 29 496 ~ 200 ~ m² · 806 m Budynek 13 100 000 zł Sopot, ul. Na Wydmach 9 · 24.06.2025 127 494 ~ 103 ~ m² · 834 m Budynek 2 500 000 zł Sopot, ul. Bartosza Głowackiego 9 · 20.05.2025 25 156 ~ 99 ~ m² · 974 m Budynek 4 100 000 zł Sopot, ul. Plac Rybaków 6 · 11.04.2025 30 032 ~ 137 ~ m² · 545 m Budynek 140 000 zł Sopot, ul. Karlikowska · 02.04.2025 7 507 ~ 19 ~ m² · 833 m Budynek 2 500 000 zł Gdańsk, ul. Bursztynowa 15 · 14.02.2025 28 775 ~ 87 ~ m² · 867 m Budynek 1 234 325 zł Sopot, ul. Polna · 14.11.2024 4 593 ~ 269 ~ m² · 497 m Budynek 3 000 zł 14.08.2024 12 291 ~ 0 ~ m² · 704 m Budynek 800 000 zł Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami 16 · 27.03.2024 5 169 ~ 155 ~ m² · 885 m Budynek 2 300 000 zł Gdańsk, ul. Błękitna 11 · 04.03.2024 22 840 ~ 101 ~ m² · 912 m Budynek 4 900 000 zł Sopot, ul. Pogodna 20 · 04.01.2024 47 366 ~ 103 ~ m² · 530 m Budynek 2 000 000 zł Sopot, ul. Plac Rybaków 7 · 28.12.2023 22 262 ~ 90 ~ m² · 555 m Budynek 5 400 000 zł Sopot, ul. Pogodna 10 · 15.12.2023 51 267 ~ 105 ~ m² · 505 m Budynek 3 450 000 zł Sopot, ul. Emilii Plater 30 · 12.12.2023 31 250 110 m² · 555 m Budynek 2 226 005 zł Sopot, ul. Na Wydmach 9 · 18.05.2023 64 993 ~ 34 ~ m² · 834 m Budynek 5 940 000 zł Sopot, ul. Na Wydmach 11 · 19.04.2023 52 224 ~ 114 ~ m² · 851 m Budynek 2 400 000 zł Sopot, ul. Gen. Ludwika Mierosławskiego 4 · 17.04.2023 24 542 ~ 98 ~ m² · 901 m Budynek 2 600 000 zł Sopot, ul. Berka Joselewicza 3 · 17.11.2022 25 580 ~ 102 ~ m² · 680 m Budynek 1 500 000 zł Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami 32 · 27.10.2022 2 879 ~ 521 ~ m² · 712 m Budynek 129 150 zł Sopot, ul. Karlikowska · 29.08.2022 6 688 ~ 19 ~ m² · 806 m Budynek 2 300 000 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 97b · 19.08.2022 32 703 ~ 70 ~ m² · 900 m Budynek 525 000 zł Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami 38 · 16.08.2022 981 ~ 535 ~ m² · 625 m Budynek 7 884 000 zł Sopot, ul. Plac Rybaków 6 · 15.07.2022 57 750 ~ 137 ~ m² · 545 m Budynek 3 380 000 zł Sopot, ul. Plac Rybaków 6 · 11.04.2022 24 758 ~ 137 ~ m² · 545 m Budynek 4 610 000 zł Sopot, ul. Na Wydmach 11 · 24.03.2022 40 531 ~ 114 ~ m² · 851 m Budynek 116 000 zł Sopot, ul. Gen. Mariana Langiewicza 10 · 11.03.2022 25 730 ~ 5 ~ m² · 858 m Budynek 945 000 zł Sopot, ul. Polna 27 · 22.02.2022 17 741 ~ 53 ~ m² · 909 m Budynek 835 000 zł Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami 16 · 22.11.2021 5 395 ~ 155 ~ m² · 885 m Budynek 481 340 zł Gdańsk, ul. Błękitna 9 · 26.10.2021 42 311 ~ 11 ~ m² · 909 m Budynek 64 000 zł Sopot, ul. Karlikowska · 28.09.2021 3 314 ~ 19 ~ m² · 806 m Budynek 2 325 000 zł Sopot, ul. Władysława IV 36 · 17.09.2021 16 089 ~ 145 ~ m² · 951 m Budynek 2 650 000 zł Gdańsk, ul. Błękitna 9 · 01.09.2021 33 277 ~ 80 ~ m² · 909 m Budynek 3 136 500 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 101 · 12.04.2021 31 415 ~ 100 ~ m² · 834 m Budynek 4 300 000 zł Sopot, ul. Polna 42 · 29.03.2021 32 355 ~ 133 ~ m² · 784 m Budynek 2 398 500 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 101 · 04.03.2021 24 023 ~ 100 ~ m² · 834 m Budynek 2 900 000 zł Sopot, ul. Sportowa 13 · 04.09.2020 23 798 ~ 122 ~ m² · 741 m Budynek 1 200 000 zł Sopot, ul. Emilii Plater 24 · 25.06.2020 14 674 ~ 82 ~ m² · 576 m Budynek 17 606 403 zł Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami 25 · 14.11.2019 12 380 ~ 1 422 ~ m² · 733 m Budynek 1 700 000 zł Sopot, ul. Gen. Ludwika Mierosławskiego 4 · 09.08.2019 17 384 ~ 98 ~ m² · 901 m Budynek 162 569 zł Gdańsk, ul. Orłowska 5e · 24.05.2019 5 492 30 m² · 858 m Budynek 3 200 000 zł Sopot, ul. Pogodna 7 · 15.04.2019 39 836 ~ 80 ~ m² · 586 m Budynek 2 500 000 zł Sopot, ul. Emilii Plater 8 · 07.03.2019 11 045 ~ 226 ~ m² · 708 m Budynek 725 000 zł Sopot, ul. Berka Joselewicza 18 · 25.01.2019 4 138 ~ 175 ~ m² · 672 m Budynek 1 600 000 zł Sopot, ul. Polna 30 · 02.10.2018 10 165 ~ 157 ~ m² · 884 m Budynek 3 250 000 zł Sopot, ul. Racławicka 6 · 07.09.2018 24 310 ~ 134 ~ m² · 963 m Budynek 40 000 zł Sopot, ul. Karlikowska · 18.05.2018 2 145 ~ 19 ~ m² · 833 m Budynek 2 800 000 zł Sopot, ul. Sportowa 1 · 09.05.2018 10 245 ~ 273 ~ m² · 874 m Budynek 1 450 000 zł Gdańsk, ul. Jelitkowska 6 · 07.05.2018 15 263 95 m² · 926 m Budynek 962 000 zł Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami 35 · 21.02.2018 5 996 ~ 160 ~ m² · 557 m Budynek 5 030 000 zł Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami 26-28 · 13.02.2018 38 216 ~ 132 ~ m² · 750 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Karlikowska · 06.02.2018 1 037 ~ 19 ~ m² · 806 m Budynek 3 000 zł 23.11.2017 4 097 ~ 1 ~ m² · 725 m Budynek 2 300 000 zł Sopot, ul. Władysława Łokietka 39 · 09.05.2017 20 405 ~ 113 ~ m² · 638 m Budynek 2 400 000 zł Sopot, ul. Sportowa 1 · 21.04.2017 8 782 ~ 273 ~ m² · 874 m Budynek 1 750 000 zł Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami 37 · 25.10.2016 14 665 ~ 119 ~ m² · 526 m Budynek 1 120 000 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 97b · 24.10.2016 7 962 ~ 141 ~ m² · 900 m Budynek 305 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 25.08.2016 139 ~ 2 195 ~ m² · 944 m Budynek 942 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 31b · 25.08.2016 5 902 ~ 160 ~ m² · 959 m Budynek 1 650 000 zł Gdańsk, ul. Jelitkowska 9 · 22.07.2016 4 441 372 m² · 899 m Budynek 620 000 zł Sopot, ul. Gen. Ludwika Mierosławskiego 13 · 22.06.2016 4 562 ~ 136 ~ m² · 932 m Budynek 5 940 000 zł Sopot, ul. Na Wydmach 13 · 25.05.2016 31 480 ~ 189 ~ m² · 854 m Budynek 1 850 000 zł Sopot, ul. Polna 51 · 09.03.2016 7 119 ~ 260 ~ m² · 616 m Budynek 2 050 000 zł Sopot, ul. Plac Rybaków 2 · 05.02.2016 18 653 ~ 110 ~ m² · 529 m Budynek 8 137 000 zł Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami · 10.12.2015 17 729 ~ 459 ~ m² · 415 m Budynek 1 400 000 zł Sopot, ul. Emilii Plater 28 · 03.12.2015 9 962 ~ 141 ~ m² · 564 m Budynek 1 750 000 zł Sopot, ul. Plac Rybaków 14 · 03.07.2015 14 847 ~ 118 ~ m² · 605 m Budynek 414 000 zł Sopot, ul. Karlikowska 16a · 12.06.2015 1 912 ~ 217 ~ m² · 854 m Budynek 2 500 000 zł Sopot, ul. Gen. Mariana Langiewicza 1 · 27.04.2015 19 656 ~ 127 ~ m² · 799 m Budynek 18 000 zł Sopot, ul. Karlikowska · 23.04.2015 932 ~ 19 ~ m² · 806 m Budynek 187 000 zł Sopot, ul. Karlikowska 14 · 02.04.2015 1 015 ~ 184 ~ m² · 874 m Budynek 2 300 000 zł Sopot, ul. Gen. Mariana Langiewicza 6 · 04.03.2015 23 861 ~ 96 ~ m² · 841 m Budynek 275 000 zł Sopot, ul. Karlikowska 10 · 20.02.2015 1 962 ~ 140 ~ m² · 916 m Budynek 900 000 zł Sopot, ul. Emilii Plater 30 · 19.02.2015 8 152 110 m² · 555 m Budynek 2 020 000 zł Gdańsk, ul. Jelitkowska 17 · 15.01.2015 16 522 ~ 122 ~ m² · 802 m Budynek 540 000 zł Sopot, ul. Polna 27 · 30.12.2014 7 350 ~ 73 ~ m² · 909 m Budynek 1 375 000 zł Sopot, ul. Gen. Mariana Langiewicza 5 · 07.11.2014 12 006 ~ 115 ~ m² · 844 m Budynek 1 550 000 zł Sopot, ul. Pogodna 8 · 15.09.2014 15 278 ~ 101 ~ m² · 525 m Budynek 3 470 000 zł Sopot, ul. Polna 36 · 18.07.2014 31 528 ~ 110 ~ m² · 828 m Budynek 2 774 880 zł Sopot, ul. Władysława Łokietka · 27.06.2014 138 883 ~ 20 ~ m² · 655 m Budynek 1 450 000 zł Sopot, ul. Plac Rybaków 2 · 16.06.2014 13 194 ~ 110 ~ m² · 529 m Budynek 539 299 zł Sopot, ul. Polna 58-60 · 30.05.2014 559 ~ 966 ~ m² · 636 m Budynek 2 000 zł 29.05.2014 8 194 ~ 0 ~ m² · 696 m Budynek 1 288 000 zł Sopot, ul. Sportowa 1 · 21.05.2014 5 077 ~ 254 ~ m² · 874 m Budynek 1 200 000 zł Sopot, ul. Pogodna 12 · 08.05.2014 9 060 ~ 132 ~ m² · 488 m Budynek 417 943 zł Sopot, ul. Plac Rybaków 4 · 28.04.2014 2 703 ~ 155 ~ m² · 532 m Budynek 122 000 zł 20.12.2013 7 810 ~ 16 ~ m² · 725 m Budynek 250 000 zł Sopot, ul. Karlikowska 16a · 05.07.2013 1 155 ~ 217 ~ m² · 854 m Budynek 180 000 zł Sopot, ul. Berka Joselewicza 11 · 07.05.2013 944 ~ 191 ~ m² · 658 m Budynek 420 000 zł Sopot, ul. Berka Joselewicza 18 · 08.03.2013 2 397 ~ 175 ~ m² · 672 m Budynek 2 500 000 zł Gdańsk, ul. Bursztynowa 13 · 10.12.2012 6 361 393 m² · 863 m Budynek 729 000 zł Sopot, ul. Władysława Łokietka 55f · 25.10.2012 2 838 ~ 257 ~ m² · 468 m Budynek 280 000 zł Sopot, ul. Polna 27 · 06.06.2012 3 811 ~ 73 ~ m² · 909 m Budynek 2 630 000 zł Sopot, ul. Gen. Mariana Langiewicza 9 · 21.05.2012 13 618 ~ 193 ~ m² · 879 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Karlikowska · 15.05.2012 920 ~ 22 ~ m² · 947 m Budynek 543 000 zł Sopot, ul. Emilii Plater 7-11 · 19.01.2012 522 ~ 1 040 ~ m² · 671 m Budynek 917 300 zł Sopot, ul. Karlikowska 14 · 04.01.2012 4 981 ~ 184 ~ m² · 874 m Budynek 1 000 000 zł Sopot, ul. Polna 27 · 30.12.2011 13 611 ~ 73 ~ m² · 909 m Budynek 500 000 zł Sopot, ul. Plac Rybaków 7 · 15.12.2011 5 565 ~ 90 ~ m² · 553 m Budynek 900 000 zł Sopot, ul. Plac Rybaków 6 · 17.11.2011 6 592 ~ 137 ~ m² · 545 m Budynek 235 000 zł Sopot, ul. Karlikowska 10 · 21.10.2011 1 677 ~ 140 ~ m² · 916 m Budynek 1 500 000 zł Sopot, ul. Na Wydmach 2 · 08.10.2011 14 057 ~ 107 ~ m² · 786 m Budynek 40 000 zł Sopot, ul. Władysława Łokietka 48 · 07.10.2011 288 ~ 139 ~ m² · 674 m Budynek 350 000 zł Sopot, ul. Władysława Łokietka 43 · 05.10.2011 2 209 ~ 158 ~ m² · 616 m Budynek 400 000 zł Sopot, ul. Architektów 1b · 02.09.2011 5 600 ~ 71 ~ m² · 604 m Budynek 1 000 000 zł Sopot, ul. Plac Rybaków 6 · 01.09.2011 7 325 ~ 137 ~ m² · 545 m Budynek 1 050 000 zł Sopot, ul. Racławicka 6 · 18.07.2011 7 854 ~ 134 ~ m² · 963 m Budynek 201 849 zł Sopot, ul. Karlikowska 10 · 19.05.2011 1 440 ~ 140 ~ m² · 916 m Budynek 2 000 000 zł Sopot, ul. Skarpowa 6-6A · 11.04.2011 8 368 ~ 239 ~ m² · 836 m Budynek 600 000 zł Sopot, ul. Pogodna 3a · 30.03.2011 563 m Budynek 40 370 zł Sopot, ul. Karlikowska 10 · 15.03.2011 288 ~ 140 ~ m² · 916 m Budynek 1 150 000 zł Sopot, ul. Plac Rybaków 14 · 28.02.2011 9 757 ~ 118 ~ m² · 605 m Budynek 1 600 000 zł Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami 15b · 22.02.2011 879 m Budynek 1 250 000 zł Sopot, ul. Polna 43a · 20.12.2010 8 735 ~ 143 ~ m² · 716 m Budynek 550 000 zł Sopot, ul. Emilii Plater 3 · 30.11.2010 2 168 ~ 254 ~ m² · 751 m Budynek — zł Gdańsk, ul. Jelitkowska 51 · 10.11.2010 2 484 ~ m² · 644 m Budynek 200 000 zł Sopot, ul. Racławicka 3 · 25.10.2010 1 227 ~ 163 ~ m² · 932 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Karlikowska · 07.09.2010 1 037 ~ 19 ~ m² · 806 m Budynek 75 000 zł Sopot, ul. Władysława Łokietka 47e · 11.08.2010 2 180 34 m² · 505 m Budynek 55 600 zł Sopot, ul. Władysława Łokietka 39 · 29.07.2010 493 ~ 113 ~ m² · 638 m Budynek 644 000 zł Sopot, ul. Gen. Mariana Langiewicza 20 · 16.06.2010 4 041 ~ 159 ~ m² · 902 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Karlikowska · 23.04.2010 920 ~ 22 ~ m² · 947 m Budynek 286 196 zł Sopot, ul. Władysława Łokietka 55g · 10.03.2010 409 ~ 700 ~ m² · 476 m Budynek 600 000 zł Sopot, ul. Pogodna 3a · 01.02.2010 563 m Budynek 350 000 zł Sopot, ul. Władysława Łokietka 41 · 13.10.2009 1 850 ~ 189 ~ m² · 628 m Budynek 600 000 zł Sopot, ul. Emilii Plater 20 · 27.07.2009 11 009 ~ 55 ~ m² · 596 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Bitwy pod Płowcami Województwo pomorskie Powiat powiat Sopot Gmina Sopot Jednostka ewidencyjna Sopot - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 42, Sopot Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Sopocie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 630 845 zł
Powierzchnia
1 094,99 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 630 845 zł 1 489 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −94,8% mediana: 28 774 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 183 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 203 m ?
  • Cena o 94,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
28 774 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+181,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Polna 47 m² · 2024-11 · 504 m 1 234 325 zł 26 258 zł/m² ul. Polna 221,8 m² · 2024-11 · 504 m 1 234 325 zł 5 566 zł/m² ul. Plac Rybaków 41,6 m² · 2025-04 · 531 m 4 100 000 zł 98 535 zł/m² ul. Plac Rybaków 94,9 m² · 2025-04 · 542 m 4 100 000 zł 43 197 zł/m² ul. Pogodna 126,7 m² · 2025-12 · 564 m 6 800 000 zł 53 686 zł/m² ul. Skarpowa 147,5 m² · 2025-06 · 796 m 5 900 000 zł 39 994 zł/m² ul. Karlikowska 18,7 m² · 2025-04 · 833 m 140 000 zł 7 507 zł/m² ul. Bursztynowa 86,9 m² · 2025-02 · 862 m 2 500 000 zł 28 774 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Sopot

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
20 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
28 774 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
27,4%
Mieszkań w sprzedaży
119 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 243 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sopot; część danych: Sopot

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sopot ?
31 205 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sopot ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sopot ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Sopocie ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Sopocie ?
10 581,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Sopocie ?
112,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Sopocie ?
40,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Sopocie ?
3,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sopot ?
17 184,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sopot ?
31 430 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sopot ?
31 433 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sopot; część danych: Sopot

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 94,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 181,6%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości