Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 28 kwietnia 2023 · Słowiańska 56I, Modlniczka

  • 28 kwietnia 2023
  • Słowiańska 56I, Modlniczka
  • 3 składniki

Cena łączna

821 130zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

736m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

28 kwietnia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
736 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 116 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
81105
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Słowiańska 56I, Modlniczka
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

28 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 736 m². Łączna cena transakcji wyniosła 821 130 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Słowiańska 56I, Modlniczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1058 (331 m²) oraz działkę nr 1065 (405 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
331 m² 3D
405 m² 3,04 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0007.1058

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.1058Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 330,84 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120615_2.0007.1065

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.1065Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 404,84 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlniczka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Modlniczka, ulica Słowiańska 56I

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 350 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2026 649 m
2 070 000 zł 9 857 zł/m² 210 m² 16 czerwca 2026 329 m
1 375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 646 m
400 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 629 m
800 000 zł 4 444 zł/m² 180 m² 1 września 2025 723 m
1 370 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2025 896 m
740 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2025 658 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 30 września 2024 298 m
980 000 zł 7 878 zł/m² 124,39 m² 26 września 2024 362 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2024 643 m
1 255 000 zł 10 089 zł/m² 124,39 m² 29 lipca 2024 364 m
2 050 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 715 m
940 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 362 m
761 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 150 m
800 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2024 169 m
836 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 144 m
809 990 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 163 m
1 186 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 51 m
653 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 163 m
510 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2024 241 m
765 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2023 7 m
800 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 734 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 848 m
799 900 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 19 m
800 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 363 m
700 230 zł brak danych brak danych 17 października 2023 41 m
850 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 739 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 139 m
960 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 362 m
761 130 zł brak danych brak danych 24 maja 2023 26 m
980 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 227 m
3 874 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 826 m
462 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2023 757 m
753 276 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 27 m
803 040 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 39 m
851 139 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 34 m
761 884 zł brak danych brak danych 31 października 2022 56 m
765 920 zł brak danych brak danych 26 października 2022 27 m
856 935 zł brak danych brak danych 24 października 2022 50 m
761 920 zł brak danych brak danych 20 października 2022 48 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 5
 667 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 598 m
Budynek
Modlniczka, ulica Sąsiedzka 4
 1 300 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2022 244 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie 38
 710 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 314 m
245 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 757 m
275 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 626 m
350 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 146 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 556 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 21
 990 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 479 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 12 października 2020 626 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 24
 700 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 392 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 933 m
4 054 800 zł brak danych brak danych 11 maja 2020 300 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 870 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2020 533 m
749 674 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 845 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 152 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 409 m
800 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2019 967 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 605 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 247 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 730 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2019 896 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 840 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 926 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 155 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2018 409 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 700 000 zł 4 436 zł/m² 157,8 m² 9 października 2018 475 m
970 000 zł brak danych brak danych 8 października 2018 341 m
990 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 336 m
1 960 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 359 m
Budynek
Modlniczka, ulica Dworska 30
 620 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2018 823 m
1 880 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2018 416 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 594 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 617 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 września 2017 620 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 września 2017 591 m
415 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 616 m
420 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2017 591 m
435 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2017 301 m
469 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2017 296 m
430 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2017 312 m
455 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2017 317 m
3 342 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 355 m
1 700 000 zł 3 287 zł/m² 517,2 m² 1 grudnia 2016 359 m
429 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2015 49 m
830 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2015 855 m
410 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 48 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 61 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 51 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 53 m
570 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2015 978 m
640 000 zł brak danych brak danych 15 października 2015 948 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 105 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 531 m
470 000 zł brak danych brak danych 11 września 2014 364 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 4
 100 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2014 560 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85B
 515 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2013 212 m
490 000 zł 5 444 zł/m² 90 m² 18 grudnia 2013 247 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 455 000 zł 4 844 zł/m² 93,93 m² 11 grudnia 2013 259 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 94 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2013 528 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 490 000 zł 5 217 zł/m² 93,93 m² 27 września 2013 243 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 500 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 392 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 750 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2013 160 m
Budynek
Modlniczka, ulica Okólna 16
 63 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2013 262 m
540 000 zł 5 749 zł/m² 93,93 m² 8 marca 2013 244 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99B
 530 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2012 361 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85D
 594 000 zł 6 393 zł/m² 92,91 m² 26 lipca 2012 217 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99A
 555 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2012 355 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 650 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2012 392 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85A
 585 000 zł 6 296 zł/m² 92,91 m² 21 maja 2012 203 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85F
 562 000 zł 6 049 zł/m² 92,91 m² 6 kwietnia 2012 230 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87H
 562 000 zł 5 983 zł/m² 93,93 m² 20 lutego 2012 260 m
574 000 zł brak danych brak danych 3 października 2011 249 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 września 2011 249 m
550 000 zł 5 902 zł/m² 93,19 m² 22 lipca 2011 270 m
570 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 256 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie -
 490 000 zł 2 575 zł/m² 190,3 m² 9 marca 2011 301 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85C
 594 000 zł 6 438 zł/m² 92,27 m² 14 lutego 2011 216 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 594 000 zł 6 324 zł/m² 93,93 m² 4 lutego 2011 259 m
42 500 zł brak danych brak danych 7 września 2010 602 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 16B
 340 000 zł 1 889 zł/m² 180 m² 6 września 2010 563 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 22
 535 000 zł 4 350 zł/m² 123 m² 31 sierpnia 2010 561 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słoneczna 5
 625 000 zł 3 734 zł/m² 167,4 m² 12 sierpnia 2010 355 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25B
 680 000 zł 4 690 zł/m² 145 m² 29 czerwca 2010 933 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25E
 780 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2010 873 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-E
 635 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2010 868 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-F
 680 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2009 909 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25
 546 500 zł 4 443 zł/m² 123 m² 23 listopada 2009 966 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 642 000 zł 4 428 zł/m² 145 m² 19 listopada 2009 894 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 580 000 zł 4 397 zł/m² 131,9 m² 17 listopada 2009 530 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-A
 720 000 zł brak danych brak danych 28 października 2009 967 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31
 690 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 979 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25A
 532 500 zł 4 329 zł/m² 123 m² 2 października 2009 966 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35
 760 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2009 953 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25G
 180 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2009 844 m
839 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2009 909 m
839 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2009 909 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Wspólna 10
 695 000 zł 4 793 zł/m² 145 m² 24 lutego 2009 986 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147E
 657 500 zł 5 429 zł/m² 121,1 m² 29 stycznia 2009 863 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-G
 730 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 830 m
745 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 909 m
760 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2008 909 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35A
 792 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2008 909 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-B
 675 000 zł brak danych brak danych 12 września 2008 940 m
687 240 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2008 909 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 730 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2008 909 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147
 620 500 zł 4 230 zł/m² 146,7 m² 26 maja 2008 863 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 67
 498 810 zł 3 118 zł/m² 160 m² 18 marca 2008 78 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 650 000 zł 5 008 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 409 m
695 000 zł 5 354 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 419 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 13
 700 326 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 986 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 36
 730 000 zł 4 867 zł/m² 150 m² 30 sierpnia 2007 295 m
557 063 zł 4 794 zł/m² 116,2 m² 21 sierpnia 2007 896 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 63
 480 000 zł 2 824 zł/m² 170 m² 16 lipca 2007 40 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 11
 400 000 zł 2 000 zł/m² 200 m² 17 maja 2007 898 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 15
 495 000 zł 4 950 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 518 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 13
 465 000 zł 4 650 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 528 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 51
 300 000 zł 1 596 zł/m² 188 m² 11 kwietnia 2006 165 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 570 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2006 160 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2006 227 m
5 300 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2005 912 m
Budynek
Modlniczka, ulica Marii 2
 360 000 zł 1 059 zł/m² 340 m² 30 września 2005 735 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 12
 240 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2005 483 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2004 468 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 136
 15 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2004 868 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2003 339 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 821 130 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl