Przejdź do treści
8 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 20 grudnia 2025 · Jagodowa 14, Smolec

  • 20 grudnia 2025
  • Jagodowa 14, Smolec
  • 9 składników

Cena łączna

1 200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 8 działek i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

197m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

20 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
9
Skład transakcji
8 działek i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
197 m²
Powierzchnia wszystkich działek
4 472 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
6 091 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
271800
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Jagodowa 14, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

20 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 197 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Jagodowa 14, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 173/564 (197 m²), działkę nr 173/340 (487 m², udział 618/6180), działkę nr 173/569 (306 m², udział 618/6180), działkę nr 173/545 (255 m², udział 2/50), działkę nr 173/557 (287 m², udział 2/50), działkę nr 173/536 (1 094 m², udział 2/12516), działkę nr 173/506 (981 m², udział 2/13616) oraz działkę nr 173/477 (865 m², udział 2/16820).

Składniki transakcji

9 składników

3D
197 m² 3D
48,7 m² udział 618/6180 3D
30,6 m² udział 618/6180 3D
10,2 m² udział 2/50 3D
11,48 m² udział 2/50 3D
0,17 m² udział 2/12516 3D
0,14 m² udział 2/13616 3D
0,1 m² udział 2/16820 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.173/340

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/340Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.173/564

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/564Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.173/477

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/477Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2024 9 033 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Jagodowa 14

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 050 300 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 96 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 18
1 790 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2026 113 m
1 237 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 191 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 57
970 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 73 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
1 125 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 200 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 38 m
1 150 000 zł 11 663 zł/m² 98,6 m² 15 lipca 2024 151 m
1 049 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 132 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 86 m
779 605 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2023 152 m
890 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 212 m
775 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 200 m
802 000 zł 8 158 zł/m² 98,31 m² 22 lipca 2022 145 m
780 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 203 m
758 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 134 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 35
850 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2021 198 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 77
829 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2021 170 m
840 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 194 m
780 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 98 m
760 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 82 m
740 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 111 m
529 000 zł 5 413 zł/m² 97,73 m² 23 marca 2020 158 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 54
469 080 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 192 m
675 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 93 m
409 080 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 166 m
499 060 zł 5 156 zł/m² 96,8 m² 8 listopada 2019 22 m
409 080 zł 4 149 zł/m² 98,59 m² 5 listopada 2019 197 m
441 400 zł 4 490 zł/m² 98,31 m² 29 października 2019 145 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 52
469 080 zł 4 801 zł/m² 97,71 m² 29 października 2019 172 m
409 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 205 m
459 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 210 m
429 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 153 m
419 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 158 m
462 330 zł 4 730 zł/m² 97,74 m² 22 października 2019 140 m
419 060 zł 4 324 zł/m² 96,91 m² 15 października 2019 61 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 40
449 060 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 118 m
419 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 30 m
413 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 38 m
409 060 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 85 m
459 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 92 m
449 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 111 m
438 560 zł 4 517 zł/m² 97,1 m² 2 lipca 2019 46 m
436 460 zł 4 501 zł/m² 96,98 m² 2 lipca 2019 53 m
409 060 zł 4 234 zł/m² 96,62 m² 1 lipca 2019 69 m
408 060 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 77 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 57
409 060 zł 4 185 zł/m² 97,75 m² 11 czerwca 2019 193 m
650 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2019 111 m
629 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2019 197 m
655 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2019 209 m
389 060 zł 3 976 zł/m² 97,86 m² 8 listopada 2018 183 m
409 060 zł 4 184 zł/m² 97,77 m² 31 października 2018 187 m
435 060 zł 4 453 zł/m² 97,71 m² 30 października 2018 206 m
405 440 zł 4 146 zł/m² 97,78 m² 25 października 2018 190 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
433 460 zł 4 427 zł/m² 97,92 m² 25 października 2018 200 m
449 860 zł 4 602 zł/m² 97,76 m² 24 października 2018 177 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 56
458 360 zł 4 690 zł/m² 97,74 m² 24 października 2018 209 m
433 860 zł 4 438 zł/m² 97,75 m² 17 października 2018 180 m
389 060 zł 3 979 zł/m² 97,77 m² 17 października 2018 196 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 54
408 660 zł 4 181 zł/m² 97,74 m² 17 października 2018 203 m
580 000 zł brak danych brak danych 1 października 2018 76 m
590 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 210 m
389 040 zł brak danych brak danych 14 września 2018 144 m
433 660 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 157 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 49
399 790 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 167 m
399 060 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 148 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 25
550 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 159 m
389 060 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 161 m
407 060 zł 4 154 zł/m² 98 m² 21 czerwca 2018 140 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 31
360 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2018 120 m
406 460 zł 4 122 zł/m² 98,6 m² 19 czerwca 2018 151 m
419 040 zł 4 274 zł/m² 98,04 m² 14 czerwca 2018 138 m
390 812 zł 3 982 zł/m² 98,14 m² 14 czerwca 2018 153 m
384 060 zł 3 913 zł/m² 98,16 m² 14 czerwca 2018 174 m
427 050 zł 4 351 zł/m² 98,16 m² 13 czerwca 2018 134 m
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 86 m
405 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 113 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 21
373 500 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 46 m
375 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 52 m
615 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2017 215 m
375 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 58 m
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 127 m
415 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 105 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 35 m
375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 65 m
367 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 40 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 72 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 31
375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 79 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 22
371 000 zł brak danych brak danych 29 września 2017 73 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 28
368 000 zł 3 849 zł/m² 95,62 m² 27 września 2017 85 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 24
368 000 zł 3 843 zł/m² 95,75 m² 6 września 2017 76 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 32
385 000 zł 4 032 zł/m² 95,49 m² 21 sierpnia 2017 95 m
371 000 zł 3 875 zł/m² 95,75 m² 16 sierpnia 2017 110 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 37
395 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2017 189 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 30
360 000 zł 3 767 zł/m² 95,56 m² 4 sierpnia 2017 90 m
390 000 zł 4 074 zł/m² 95,73 m² 4 sierpnia 2017 118 m
360 000 zł 3 766 zł/m² 95,6 m² 2 sierpnia 2017 80 m
430 000 zł 4 460 zł/m² 96,41 m² 9 czerwca 2017 159 m
619 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2017 218 m
368 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 105 m
366 000 zł 3 796 zł/m² 96,41 m² 18 stycznia 2017 102 m
379 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2016 136 m
360 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 134 m
370 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2016 198 m
425 000 zł 4 579 zł/m² 92,82 m² 16 grudnia 2016 96 m
415 000 zł 4 305 zł/m² 96,41 m² 12 grudnia 2016 165 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 32
466 189 zł 5 023 zł/m² 92,82 m² 2 grudnia 2016 144 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 1 grudnia 2016 141 m
433 000 zł 4 665 zł/m² 92,82 m² 29 listopada 2016 132 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 28 listopada 2016 161 m
429 000 zł 4 622 zł/m² 92,82 m² 24 października 2016 109 m
387 500 zł brak danych brak danych 11 października 2016 163 m
364 000 zł brak danych brak danych 7 października 2016 99 m
410 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 197 m
355 000 zł brak danych brak danych 28 września 2016 138 m
Budynek
Smolec, ulica Morelowa 3
655 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2016 216 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 46
120 000 zł brak danych brak danych 30 września 2015 203 m
418 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2015 189 m
545 000 zł 4 515 zł/m² 120,71 m² 11 grudnia 2014 115 m
570 060 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2014 170 m
550 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2014 163 m
Budynek
Smolec, ulica Morelowa 2
520 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2014 216 m
575 000 zł brak danych brak danych 19 września 2013 65 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 38
465 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2013 200 m
Budynek
Smolec, ulica Morelowa 3
510 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2013 216 m
570 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2013 208 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 10
150 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2013 143 m
340 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2013 78 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 15
340 000 zł 2 764 zł/m² 122,99 m² 23 listopada 2012 165 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 19
340 000 zł 2 754 zł/m² 123,45 m² 16 listopada 2012 162 m
449 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2012 210 m
350 000 zł 28 zł/m² 12 411 m² 18 czerwca 2012 200 m
Budynek
Smolec, ulica Agrestowa 3
520 000 zł 6 190 zł/m² 84 m² 14 czerwca 2012 97 m
565 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2012 187 m
580 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2012 40 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 77
520 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2012 170 m
400 000 zł 3 248 zł/m² 123,17 m² 25 stycznia 2012 106 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 11
400 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2012 169 m
580 000 zł 4 062 zł/m² 142,8 m² 18 listopada 2011 221 m
480 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2011 174 m
225 499 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2005 159 m
222 198 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2005 159 m
229 842 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2005 159 m
219 657 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2004 229 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 16a
205 807 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 16a
275 000 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
3 600 zł brak danych brak danych brak danych 140 m
214 666 zł brak danych brak danych brak danych 159 m
235 693 zł brak danych brak danych brak danych 159 m
267 613 zł brak danych brak danych brak danych 159 m
207 197 zł brak danych brak danych brak danych 159 m
235 590 zł brak danych brak danych brak danych 159 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 15
208 066 zł brak danych brak danych brak danych 159 m
260 317 zł brak danych brak danych brak danych 159 m
brak danych brak danych brak danych brak danych 159 m
270 896 zł brak danych brak danych brak danych 159 m
215 932 zł brak danych brak danych brak danych 159 m
214 910 zł brak danych brak danych brak danych 159 m
234 007 zł brak danych brak danych brak danych 159 m
215 128 zł brak danych brak danych brak danych 159 m
214 910 zł brak danych brak danych brak danych 159 m
229 509 zł brak danych brak danych brak danych 159 m
214 717 zł brak danych brak danych brak danych 159 m
235 496 zł brak danych brak danych brak danych 159 m
233 699 zł brak danych brak danych brak danych 159 m
215 102 zł brak danych brak danych brak danych 159 m
222 640 zł brak danych brak danych brak danych 170 m
224 985 zł brak danych brak danych brak danych 170 m
211 231 zł brak danych brak danych brak danych 170 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 55
222 320 zł brak danych brak danych brak danych 170 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 53
241 440 zł brak danych brak danych brak danych 170 m
256 691 zł brak danych brak danych brak danych 170 m
221 597 zł brak danych brak danych brak danych 170 m
225 471 zł brak danych brak danych brak danych 170 m
241 746 zł brak danych brak danych brak danych 170 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 56
241 000 zł brak danych brak danych brak danych 170 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 41
179 670 zł brak danych brak danych brak danych 177 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 39
192 006 zł brak danych brak danych brak danych 183 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 37
179 370 zł brak danych brak danych brak danych 189 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 35
179 170 zł brak danych brak danych brak danych 195 m
187 957 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
206 671 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 43
190 700 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 46
189 500 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 48
187 500 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
191 200 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
223 870 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
206 906 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
187 800 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 33
179 520 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 31
192 006 zł brak danych brak danych brak danych 207 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 29
201 560 zł brak danych brak danych brak danych 214 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 10
205 807 zł brak danych brak danych brak danych 215 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 10
258 000 zł brak danych brak danych brak danych 215 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 40
350 000 zł brak danych brak danych brak danych 224 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 40
15 000 zł brak danych brak danych brak danych 224 m
230 337 zł brak danych brak danych brak danych 229 m
199 839 zł brak danych brak danych brak danych 229 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 8 działek i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl