Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 13 czerwca 2025 · Nad Potokiem 11, Kobylany
Cena łączna
900 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Powierzchnia działki
1 622m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
13 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 1 622 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 555 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 91050
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Nad Potokiem 11, Kobylany
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
13 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 622 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Nad Potokiem 11, Kobylany; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 191/5 (1 622 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kobylany, ulica Nad Potokiem 11
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 września 2026, 94,98 m²
925 000 złCena za metr kwadratowy: 9 739 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,98 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 822 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2026, 90,15 m²
1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 11 647 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 90,15 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 770 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 sierpnia 2026, 90,15 m²
1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 11 093 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 90,15 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 817 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 lipca 2026, 94,98 m²
920 000 złCena za metr kwadratowy: 9 686 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,98 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 773 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2026, 10 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 20 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 10 m²
- w odległości 835 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 marca 2026, 49,86 m²
670 000 złCena za metr kwadratowy: 13 438 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,86 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 314 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2026, 114,55 m²
1 238 000 złCena za metr kwadratowy: 10 808 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,55 m²
- w odległości 167 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2026, 104 m²
595 000 złCena za metr kwadratowy: 5 721 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 104 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 995 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2025, 96,31 m²
1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 11 941 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 96,31 m²
- w odległości 176 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2025, 104,6 m²
825 000 złCena za metr kwadratowy: 7 887 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 104,6 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 963 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2025, 104,6 m²
845 000 złCena za metr kwadratowy: 8 078 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 104,6 m²
- w odległości 979 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 sierpnia 2025, 49,86 m²
640 000 złCena za metr kwadratowy: 12 836 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,86 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 315 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 lipca 2025
1 325 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 664 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 lipca 2025, 450 m²
900 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 450 m²
- w odległości 398 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2025, 104,1 m²
835 000 złCena za metr kwadratowy: 8 021 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 104,1 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 948 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 czerwca 2025, 79,92 m²
698 000 złCena za metr kwadratowy: 8 734 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 79,92 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 707 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 czerwca 2025, 79,69 m²
677 000 złCena za metr kwadratowy: 8 495 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 79,69 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 708 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 maja 2025, 65,08 m²
680 000 złCena za metr kwadratowy: 10 449 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65,08 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 710 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2025, 104,6 m²
880 000 złCena za metr kwadratowy: 8 413 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 104,6 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 932 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 listopada 2024
240 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 323 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2024
268 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 478 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2024, 113,98 m²
1 699 000 złCena za metr kwadratowy: 14 906 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 113,98 m²
- w odległości 785 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lipca 2024
1 250 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 694 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2024, 131 m²
1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 8 015 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 131 m²
- w odległości 887 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 kwietnia 2024
975 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 674 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 marca 2024, 124,02 m²
797 500 złCena za metr kwadratowy: 6 430 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,02 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 283 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 marca 2024, 124,02 m²
617 500 złCena za metr kwadratowy: 4 979 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,02 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 273 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 stycznia 2024
950 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 682 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 września 2023
830 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 747 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 września 2023
490 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 543 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2023
1 070 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 753 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2023
790 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 736 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 stycznia 2023
905 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 764 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 stycznia 2023
2 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 840 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 grudnia 2022
790 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 761 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 listopada 2022
790 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 777 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 marca 2022
620 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 249 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 marca 2022
600 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 268 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 lutego 2022
610 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 229 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lutego 2022, 102,76 m²
620 000 złCena za metr kwadratowy: 6 033 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 102,76 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 326 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 grudnia 2021
620 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 302 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 czerwca 2020
621 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 193 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2020, 180 m²
780 000 złCena za metr kwadratowy: 4 333 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 180 m²
- w odległości 494 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2020, 105,57 m²
639 360 złCena za metr kwadratowy: 6 056 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,57 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 539 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2020, 145,3 m²
599 400 złCena za metr kwadratowy: 4 125 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,3 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 542 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 marca 2020
175 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 702 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 stycznia 2020
610 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 521 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 stycznia 2020
610 200 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 529 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 września 2019, 123 m²
530 000 złCena za metr kwadratowy: 4 309 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 258 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 kwietnia 2019, 123 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 065 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 273 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2019, 96,31 m²
439 000 złCena za metr kwadratowy: 4 558 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 96,31 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 176 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lutego 2019, 114,55 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy: 2 881 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,55 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 167 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2019
580 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 860 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 lipca 2018
1 900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 840 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2018
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 306 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 marca 2018
140 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 521 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 marca 2018
140 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 539 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2018
15 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 568 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 października 2017
259 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 614 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2017
306 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 460 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2016
437 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 752 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2016
350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 282 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2015
Kobylany, ulica Jana Pawła II 21
250 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 340 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2014
250 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 876 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 października 2014
440 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 886 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 października 2014
450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 943 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 października 2014
466 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 911 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 października 2014
416 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 900 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 sierpnia 2014, 127,98 m²
480 000 złCena za metr kwadratowy: 3 751 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,98 m²
- w odległości 927 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2014
5 673 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 564 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2013, 60 m²
Kobylany, ulica Jana Pawła II 28
35 000 złCena za metr kwadratowy: 583 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60 m²
- w odległości 432 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2013, 153,1 m²
630 000 złCena za metr kwadratowy: 4 115 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 153,1 m²
- w odległości 217 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2013
135 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 518 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2013
5 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 563 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2013
90 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 618 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2012
440 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 487 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2011, 127,98 m²
499 500 złCena za metr kwadratowy: 3 903 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,98 m²
- w odległości 210 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2011, 127,98 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 907 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,98 m²
- w odległości 193 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2010, 85 m²
Kobylany, ulica Nad Potokiem 1
235 000 złCena za metr kwadratowy: 2 765 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85 m²
- w odległości 135 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2010, 200 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 1 400 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 200 m²
- w odległości 460 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2009
150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 415 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2009, 16 m²
11 000 złCena za metr kwadratowy: 688 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 16 m²
- w odległości 559 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2008
517 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 950 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2006, 123 m²
215 000 złCena za metr kwadratowy: 1 748 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123 m²
- w odległości 331 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2005
115 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 486 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2005
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 674 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2003
125 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 621 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 900 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.