Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Lubicz

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0415042

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 735zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

303 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

53,4m²

Liczba transakcji ?

43

  • 26 stycznia 2024 – 26 stycznia 2026 · 43 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lubicz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 235 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 43 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 735 zł/m², a mediana powierzchni 53,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 43 5 735 zł/m² 303 000 zł 53,4 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 75,6%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 6 7 141 zł/m² 306 500 zł Niska próba
3 izby 19 5 622 zł/m² 280 000 zł Niska próba
4 izby 6 5 102 zł/m² 320 000 zł Niska próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 41 5 735 zł/m² Wiarygodna

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 20 5 886 zł/m² +9,0% Niska próba
2024 19 5 400 zł/m² −5,1% Niska próba
2023 7 5 688 zł/m² +44,5% Niska próba
2022 16 3 937 zł/m² −21,5% Niska próba
2021 49 5 015 zł/m² +18,1% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lubicz; część danych: powiat toruński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    210 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 233 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 583 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 778 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat toruński
    Liczba mieszkań w próbie
    235

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +11,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +75 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 roku: 7 778 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 150,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 210 000 zł — z 226 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lubicz mieszkało 21 356 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 11%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 75 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie toruńskim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 roku: 8,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 807 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 134,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,6 do 6,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 778 złmiesięcznie

    +150,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 807 złrocznie

    +134,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,0%

    +8,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,7%

    −7,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,6%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    21 356osób

    +11,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 570osób

    +11,2%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 786osób

    +10,8%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 353osoby

    −1,6%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 845osób

    −2,8%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 569osób

    −7,4%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 192osoby

    +24,8%29,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 397osób

    +71,7%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +75 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    3,3

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    349

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    274

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,4

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    20 621

    +12,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    11 450

    +37,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2026, 57,87 m²

      Hugo Kołłątaja 6B, Lubicz Górny

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 8 294 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,87 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 stycznia 2026, 46,52 m²

      Piaskowa 25C, Lubicz Górny

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 6 771 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,52 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 grudnia 2025, 53,7 m²

      Hugo Kołłątaja 5B, Lubicz Górny

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 5 866 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,7 m²
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 listopada 2025, 37,93 m²

      Spółdzielcza 2B, Lubicz Górny

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 8 173 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,93 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2025, 53,9 m²

      Lipnowska 49, Lubicz Górny

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 340 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,9 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2025, 25,21 m²

      Dworcowa 44, Lubicz Dolny

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 777 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,21 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2025, 52 m²

      Spółdzielcza 10, Grębocin

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 654 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 sierpnia 2025, 47,1 m²

      Hugo Kołłątaja 3, Lubicz Górny

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 6 582 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2025, 120,76 m²

      61C, Rogowo

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 383 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 120,76 m²
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2025, 42,9 m²

      Paderewskiego 3, Lubicz Górny

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 6 876 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Lubicz

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Lubicz?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Lubicz wynosi 5 735 zł/m² na podstawie 43 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Lubicz?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 303 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Lubicz rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Lubicz rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 735 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych