Gmina
Ceny mieszkań w gminie Kolno
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
767 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
46 000 zł
Mediana metrażu
50,2 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 18 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kolno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 184 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 767 zł/m² | 46 000 zł | 50,2 m² |
| Działki budowlane | 48 | 114 zł/m² | 301 158 zł | 1 669,0 m² |
| Działki rolne | 41 | 105 zł/m² | 81 410 zł | 5 500,0 m² |
| Działki pozostałe | 33 | 61 zł/m² | 102 000 zł | 4 496,5 m² |
| Budynki | 57 | 1 529 zł/m² | 126 900 zł | 80,3 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 767 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kolno; część danych: powiat olsztyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie olsztyńskim w 2025 r.: 8 171 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 46 000 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kolno mieszkało 2 689 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 18,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 6 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie olsztyńskim 12,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,7 do 12,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie olsztyńskim w 2025 r.: 6,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 6,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 717 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 128,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,3 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 46 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 767 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 900 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 171 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat olsztyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie olsztyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kolno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kolno ubyło 6 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie olsztyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.05.2022 | Wólka Lokal 3_LOK | 50 000 zł | 1 002 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 04.01.2022 | Bęsia Lokal 5_LOK | 20 000 zł | 649 zł/m² ? | 30,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 04.11.2021 | Tejstymy Lokal 3_LOK | 35 000 zł | 698 zł/m² ? | 50,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 28.10.2021 | Tejstymy Lokal 3_LOK | 42 000 zł | 835 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.08.2021 | Tejstymy Lokal 2-7_LOK | 50 000 zł | 623 zł/m² ? | 80,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 23.07.2021 | Sątopy Lokal 3_LOK | 75 000 zł | 1 054 zł/m² ? | 71,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kolno wynosi 767 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 46 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Kolno nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 767 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 18 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.