Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Gościno
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 870zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
292 500zł
Mediana powierzchni ?
50,9m²
Liczba transakcji ?
48
- 11 czerwca 2024 – 11 czerwca 2026 · 48 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGościno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 194 transakcje.
Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.
Mieszkania: 48 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 870 zł/m², a mediana powierzchni 50,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 48 | 5 870 zł/m² | 292 500 zł | 50,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 13 | 7 187 zł/m² | 270 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 7 | 6 077 zł/m² | 299 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 8 | 5 038 zł/m² | 292 500 zł | Niska próba |
| 5 izb | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 38 | 5 870 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Gościno - miasto | 30 | 6 384 zł/m² |
| Gościno - obszar wiejski | 17 | 3 436 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 6 293 zł/m² | +3,5% | Niska próba |
| 2025 | 23 | 6 079 zł/m² | +36,1% | Niska próba |
| 2024 | 14 | 4 467 zł/m² | −4,0% | Niska próba |
| 2023 | 12 | 4 654 zł/m² | −12,8% | Niska próba |
| 2022 | 9 | 5 340 zł/m² | +31,1% | Niska próba |
| 2021 | 16 | 4 074 zł/m² | +49,2% | Niska próba |
| 2020 | 12 | 2 731 zł/m² | −9,4% | Niska próba |
| 2019 | 7 | 3 014 zł/m² | +17,4% | Niska próba |
| 2018 | 7 | 2 567 zł/m² | +35,0% | Niska próba |
| 2017 | 16 | 1 901 zł/m² | −19,7% | Niska próba |
| 2016 | 9 | 2 368 zł/m² | +18,7% | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle:
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Gościno; część danych: powiat kołobrzeski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 177 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 354 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 644 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 152 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kołobrzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 194
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +3,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −2 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 roku: 8 152 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 177 500 zł — z 136 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gościno mieszkały 5 354 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 3,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 2 osoby więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 21,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 roku: 3,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 833 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 126,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 10,0 do 4,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 152 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 833 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
5 354osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 676osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 678osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
841osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
921osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 193osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 392osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 007osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−2 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−0,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−0,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
129
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
131
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
21,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
5 029
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
4 424
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2026, 41,52 m²
Kwiatowa 5, Gościno
370 000 złCena za metr kwadratowy: 8 911 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,52 m²
- 2 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2026, 47,7 m²
Grunwaldzka 17, Gościno
160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 354 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,7 m²
- 1 izba
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 kwietnia 2026, 78,11 m²
IV Dywizji Wojska Polskiego 61, Gościno
110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 408 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,11 m²
- 2 izby
- poza medianami cen
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 kwietnia 2026, 50,69 m²
22, Ząbrowo
290 000 złCena za metr kwadratowy: 5 721 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,69 m²
- 4 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 marca 2026, 41,17 m²
Kwiatowa 7, Gościno
340 000 złCena za metr kwadratowy: 8 258 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,17 m²
- 2 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lutego 2026, 91,78 m²
Kwiatowa 1R, Gościno
630 000 złCena za metr kwadratowy: 6 864 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,78 m²
- 4 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lutego 2026, 50,93 m²
33, Ołużna
70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 374 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,93 m²
- 5 izb
- poza medianami cen
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2026, 16,4 m²
8, Pobłocie Małe
46 000 złCena za metr kwadratowy: 2 805 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 16,4 m²
- 1 izba
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 listopada 2025, 41,52 m²
Kwiatowa 5, Gościno
350 000 złCena za metr kwadratowy: 8 430 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,52 m²
- 2 izby
- piętro 3
- jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 października 2025, 38,6 m²
8A, Pobłocie Małe
35 000 złCena za metr kwadratowy: 907 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,6 m²
- 2 izby
- poza medianami cen
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Gościno?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Gościno wynosi 5 870 zł/m² na podstawie 48 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Gościno?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 292 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Gościno rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Gościno rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 870 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych