Przejdź do treści
metroskop.pl

Powiat · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w powiecie wrocławskim

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0223

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 560zł/m²

Cena transakcyjna −7,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

576 737zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

59,4m²

Liczba transakcji ?

1 989

  • 21 maja 2025 – 21 maja 2026 · 1 989 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 16 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat wrocławski to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 89 019 transakcji.

Mieszkania: 1989 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 560 zł/m², a mediana powierzchni 59,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 989 9 560 zł/m² 576 737 zł 59,4 m²
Garaże 76 1 026 zł/m² 30 000 zł 25,8 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 14 12 584 zł/m² 787 402 zł 67,0 m²
Biurowe 2 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 23 8 943 zł/m² 250 000 zł 29,3 m²
Działki budowlane 951 250 zł/m² 286 000 zł 1 029,0 m²
Działki rolne 328 26 zł/m² 140 267 zł 3 300,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 14 39 zł/m² 25 000 zł 1 476,0 m²
Budynki 980 9 081 zł/m² 869 000 zł 97,7 m²

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Siechnice 1 197 9 242 zł/m²
Długołęka 943 8 371 zł/m²
Kąty Wrocławskie 718 9 751 zł/m²
Czernica 530 7 910 zł/m²
Kobierzyce 388 9 672 zł/m²
Sobótka 316 8 299 zł/m²
Żórawina 118 7 947 zł/m²
Jordanów Śląski 6 3 604 zł/m²
Mietków 6 5 219 zł/m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    339 800 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 229 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    60,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    23 049

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 339 800 zł — z 22 790 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    21 maja 2026 Jagodowa 8A, Krzeptów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 595 000 zł 11 580 zł/m² ? 51,4 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    21 maja 2026 Rdestowa 8B, Smolec Lokal Udziały wymagają uwagi ? 649 000 zł 9 674 zł/m² ? 67,1 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    20 maja 2026 Polna 30C, Groblice Lokal 725 000 zł 12 353 zł/m² ? 58,7 m² ? 1/1 ? 3 1
    19 maja 2026 Poziomkowa 20, Krzeptów Lokal 491 000 zł 11 874 zł/m² ? 41,4 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    15 maja 2026 Lawendowa 7, Kiełczów Lokal 530 000 zł 9 100 zł/m² ? 58,2 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    15 maja 2026 Bawarska 7B, Kiełczów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 543 788 zł 9 093 zł/m² ? 59,8 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    15 maja 2026 Lawendowa 2, Radomierzyce Lokal 1 199 000 zł 8 992 zł/m² ? 133,3 m² ? 1/1 ? 7 1
    14 maja 2026 Główna 7a, Krzyżowice Lokal 390 000 zł 6 472 zł/m² ? 60,3 m² ? 1/1 ? 4 3
    14 maja 2026 Złota 3A, Gajków Lokal Udziały wymagają uwagi ? 597 082 zł 8 905 zł/m² ? 67,1 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    14 maja 2026 Piaskowa 36H, Gajków Lokal Udziały wymagają uwagi ? 581 360 zł 8 665 zł/m² ? 67,1 m² ? 1/1 ? brak danych 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w powiecie wrocławskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych