Powiat
Ceny mieszkań w powiecie piaseczyńskim
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 448 zł/m²
+9,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
635 000 zł
Mediana metrażu
60,1 m²
Liczba transakcji
2972
Ostatnie 12 miesięcy · 2 972 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
powiat piaseczyński to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 26 734 transakcje.
Mieszkania: 2972 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 10 448 zł/m², a mediana metrażu 60,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14482 | 8 366 zł/m² | 532 651 zł | 62,9 m² |
| Garaże | 698 | 1 343 zł/m² | 30 000 zł | 23,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 66 | 9 498 zł/m² | 670 363 zł | 66,5 m² |
| Biurowe | 3 | 8 090 zł/m² | 617 612 zł | 61,6 m² |
| Inne lokale | 342 | 6 560 zł/m² | 284 738 zł | 46,6 m² |
| Działki budowlane | 5142 | 178 zł/m² | 300 000 zł | 1 100,0 m² |
| Działki rolne | 916 | 50 zł/m² | 150 000 zł | 1 500,0 m² |
| Działki pozostałe | 2240 | 2 zł/m² | 2 885 zł | 1 075,5 m² |
| Budynki | 4886 | 8 539 zł/m² | 823 000 zł | 92,0 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Lesznowola | 2 118 | 10 284 zł/m² |
| Piaseczno | 1 749 | 11 395 zł/m² |
| Góra Kalwaria | 439 | 7 708 zł/m² |
| Konstancin-Jeziorna | 352 | 12 468 zł/m² |
| Tarczyn | 345 | 8 501 zł/m² |
| Prażmów | 195 | 7 792 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 532 651 zł — z 14 482 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 9,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,7 do 9,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 532 651 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 366 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 62,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 661 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 14482
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | Cichej Łąki 5 lok. 44, Piaseczno Lokal 44_LOK | 549 900 zł | 14 198 zł/m² ? | 38,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 10.06.2026 | POR. JANA BIAŁKA 7 lok. 55, Góra Kalwaria Lokal 55_LOK | 450 000 zł | 6 804 zł/m² ? | 66,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 09.06.2026 | MIŁA 2 lok. 2, Łoś Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 880 000 zł | 8 847 zł/m² ? | 99,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 09.06.2026 | Czajewicza 8 lok. 33, Piaseczno Lokal 33_LOK | 760 000 zł | 14 627 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 08.06.2026 | TUKANÓW 6 lok. 100, Stara Iwiczna Lokal 28_LOK | 550 996 zł | 14 334 zł/m² ? | 38,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 08.06.2026 | Pocztowa 16 lok. 1, Tarczyn Lokal 1_LOK | 640 000 zł | 13 528 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 03.06.2026 | Czekoladowa 32 lok. 24, Zamienie Lokal 24_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 746 493 zł | 11 217 zł/m² ? | 66,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 03.06.2026 | Anyżkowa 8,10,12 lok. hala garażowa, Zamienie Lokal 43_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 643 875 zł | 12 500 zł/m² ? | 51,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 03.06.2026 | Gen. Grochowskiego 1 lok. 27, Piaseczno Lokal 27_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 780 000 zł | 11 963 zł/m² ? | 65,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 03.06.2026 | Nad Strumykiem 12 lok. 8, Józefosław Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 220 000 zł | 13 643 zł/m² ? | 89,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.