Miasto
Olsztyn
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
1 432 zł/m²
-96,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
500 000 zł
Mediana metrażu
265,2 m²
Liczba transakcji
294
Ostatnie 12 miesięcy · 294 akty notarialne
Opis obszaru
powiat Olsztyn to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 39 877 transakcji.
Budynki: 294 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 432 zł/m², a mediana metrażu 265,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 28860 | 5 629 zł/m² | 280 000 zł | 48,2 m² |
| Garaże | 2616 | 1 018 zł/m² | 26 000 zł | 25,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 138 | 3 015 zł/m² | 183 255 zł | 62,6 m² |
| Biurowe | 31 | 4 761 zł/m² | 466 552 zł | 101,4 m² |
| Produkcyjne | 2 | 1 529 zł/m² | 38 963 zł | 23,0 m² |
| Inne lokale | 2360 | 2 050 zł/m² | 41 500 zł | 28,4 m² |
| Działki budowlane | 1588 | 179 zł/m² | 106 557 zł | 639,5 m² |
| Działki rolne | 372 | 147 zł/m² | 192 000 zł | 900,0 m² |
| Działki pozostałe | 1164 | 195 zł/m² | 96 750 zł | 545,0 m² |
| Budynki | 5228 | 2 766 zł/m² | 400 000 zł | 72,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
OlsztynDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Olsztynie w 2025 r.: 9 305 zł miesięcznie. To 99,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 280 000 zł — z 28 860 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość utrzymuje się na podobnym poziomie.W 2024 r. policja odnotowała w Olsztynie 27,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Olsztynie w 2025 r.: 2,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,8% do 2,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 280 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 629 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 673 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 305 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Olsztyn
- Liczba mieszkań w próbie
- 28860
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Olsztynie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Olsztynie
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2026 | Malborska, Olsztyn Budynek 15_BUD | 40 000 zł | 2 068 zł/m² ? | 19,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.09.2026 | Olecka 24, Olsztyn Budynek 29_BUD | 650 000 zł | 5 017 zł/m² ? | 129,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.09.2026 | Zagłoby 22, Olsztyn Budynek 234_BUD | 1 350 000 zł | 8 359 zł/m² ? | 161,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.09.2026 | Grabowa 2, Olsztyn Budynek 113_BUD | 880 000 zł | 7 959 zł/m² ? | 110,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.09.2026 | Grabowa 2, Olsztyn Budynek 116_BUD | 880 000 zł | 18 187 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.09.2026 | Biskupińska 7, Olsztyn Budynek 74_BUD | 790 000 zł | 8 066 zł/m² ? | 98,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.09.2026 | Biskupińska 7, Olsztyn Budynek 76_BUD | 790 000 zł | 10 796 zł/m² ? | 73,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.09.2026 | Biskupińska 7, Olsztyn Budynek 67_BUD | 790 000 zł | 199 887 zł/m² ? | 4,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.09.2026 | Biskupińska 7, Olsztyn Budynek 69_BUD | 790 000 zł | 30 208 zł/m² ? | 26,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.09.2026 | Stefana Żeromskiego, Olsztyn Budynek 207_BUD | 9 000 zł | 483 zł/m² ? | 18,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.