Przejdź do treści
metroskop.pl

Powiat · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w powiecie gnieźnieńskim

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3003

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 482zł/m²

Cena transakcyjna +17,8% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

330 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

49,8m²

Liczba transakcji ?

520

  • 1 września 2025 – 1 września 2026 · 520 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat gnieźnieński to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 22 110 transakcji.

Mieszkania: 520 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 482 zł/m², a mediana powierzchni 49,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 520 6 482 zł/m² 330 000 zł 49,8 m²
Garaże 111 1 305 zł/m² 35 000 zł 25,3 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 10 5 355 zł/m² 212 500 zł 44,5 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 9 826 zł/m² 15 000 zł 29,7 m²
Działki budowlane 345 113 zł/m² 123 810 zł 1 030,5 m²
Działki rolne 283 71 zł/m² 89 450 zł 1 040,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Gniezno 719 6 322 zł/m²
Gniezno 91 5 762 zł/m²
Trzemeszno 78 5 491 zł/m²
Witkowo 77 4 646 zł/m²
Łubowo 47 6 751 zł/m²
Czerniejewo 43 3 608 zł/m²
Kłecko 26 3 214 zł/m²
Kiszkowo 22 2 026 zł/m²
Niechanowo 13 1 781 zł/m²
Mieleszyn 5 2 283 zł/m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat gnieźnieński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    163 387 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 367 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 246 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 981 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gnieźnieński
    Liczba mieszkań w próbie
    5 706

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gnieźnieńskim w 2025 roku: 7 981 zł miesięcznie. To 85,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 163 387 zł — z 5 518 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gnieźnieńskim 12,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gnieźnieńskim w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 981 złmiesięcznie

    +135,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,2%

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,3%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,8

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2026, 27,9 m²

      Budowlanych 3A, Gniezno

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 7 527 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,9 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2026, 34,25 m²

      Elizy Orzeszkowej 20G, Gniezno

      362 500 złCena za metr kwadratowy: 10 584 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,25 m²
      • 1 izba
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2026, 35,7 m²

      Żuławy 10, Gniezno

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 10 364 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,7 m²
      • 1 izba
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 sierpnia 2026, 66,73 m²

      13, Nidom

      111 100 złCena za metr kwadratowy: 1 665 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,73 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 sierpnia 2026, 38,5 m²

      Kłeckoska 18, Gniezno

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 4 156 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,5 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2026, 51,35 m²

      1 Maja 3, Trzemeszno

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 311 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,35 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2026, 71,19 m²

      Rolna 25, Gniezno

      489 000 złCena za metr kwadratowy: 6 869 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,19 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2026, 71,19 m²

      Rolna 25, Gniezno

      499 000 złCena za metr kwadratowy: 7 009 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,19 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2026, 71,19 m²

      Rolna 25, Gniezno

      489 000 złCena za metr kwadratowy: 6 869 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,19 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2026, 71,19 m²

      Rolna 25, Gniezno

      499 000 złCena za metr kwadratowy: 7 009 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,19 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w powiecie gnieźnieńskim
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych