Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 30 października 2019 · Krokusowa 6B, Rybna

  • 30 października 2019
  • Krokusowa 6B, Rybna
  • 3 składniki

Cena łączna

430 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 492zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

95,72m²

Data aktu notarialnego

30 października 2019

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 492 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
95,72 m²
Powierzchnia działek
673 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
30 października 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
62341
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Krokusowa 6B, Rybna
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

30 października 2019 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 95,72 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 673 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Krokusowa 6B, Rybna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 95,72 m²), działkę nr 3129/11 (290 m²) oraz działkę nr 3129/12 (383 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

95,72 m² 4 492 zł/m² 3D
290 m² 3D
383 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120601_2.0010.3129/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.3129/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 289,84 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120601_2.0010.3129/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.3129/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 382,08 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2024 za mało danych 3 transakcje
  3. 2025 9 172 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rybna, ulica Krokusowa 6B

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
400 000 zł 4 598 zł/m² 87 m² 21 sierpnia 2026 570 m
931 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 344 m
1 050 000 zł 7 784 zł/m² 134,9 m² 29 lipca 2026 345 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 419 m
830 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2026 606 m
1 210 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2026 367 m
630 000 zł 1 800 zł/m² 350 m² 14 stycznia 2026 512 m
860 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 594 m
880 000 zł brak danych brak danych 15 września 2025 600 m
860 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 568 m
920 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 421 m
860 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2025 574 m
540 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2025 432 m
860 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 589 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 10 marca 2025 256 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 5 marca 2025 260 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 20 lutego 2025 263 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 562 m
800 000 zł 5 714 zł/m² 140 m² 23 stycznia 2025 539 m
990 000 zł 13 237 zł/m² 74,79 m² 9 października 2024 200 m
360 000 zł brak danych brak danych 4 października 2024 546 m
720 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 501 m
700 000 zł 6 731 zł/m² 104 m² 17 lipca 2024 522 m
740 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 581 m
998 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2024 590 m
5 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2024 419 m
620 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 333 m
100 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 607 m
589 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 355 m
5 000 zł brak danych brak danych 4 września 2023 419 m
3 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2023 419 m
750 570 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 427 m
753 608 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 443 m
Budynek
Rybna, ulica Zadworze 16
 176 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 415 m
935 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 416 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rumiankowa 2
 520 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 385 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 519 m
695 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 274 m
520 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 392 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 404 m
730 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 164 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 409 m
220 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2021 610 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 156 m
423 000 zł brak danych brak danych 9 października 2020 323 m
780 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 215 m
510 000 zł 4 380 zł/m² 116,43 m² 29 września 2020 62 m
470 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 188 m
470 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 176 m
470 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 200 m
655 000 zł 4 679 zł/m² 140 m² 5 marca 2020 150 m
595 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 581 m
400 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 54 m
420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 32 m
435 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 81 m
390 000 zł 4 879 zł/m² 79,93 m² 23 października 2019 16 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 23 października 2019 28 m
480 000 zł 4 123 zł/m² 116,43 m² 23 października 2019 86 m
437 500 zł brak danych brak danych 15 października 2019 52 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 82 m
475 000 zł 3 657 zł/m² 129,9 m² 26 września 2019 42 m
480 000 zł 3 695 zł/m² 129,9 m² 19 września 2019 32 m
460 000 zł 3 759 zł/m² 122,36 m² 26 lipca 2019 399 m
675 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 502 m
975 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2019 134 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2018 398 m
295 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 476 m
437 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2018 396 m
440 000 zł brak danych brak danych 5 września 2017 396 m
380 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2017 310 m
450 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 288 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2017 341 m
425 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2017 396 m
340 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 361 m
580 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 325 m
410 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 312 m
490 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2016 325 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2016 337 m
420 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2016 317 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 października 2016 257 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 302 m
438 000 zł brak danych brak danych 29 września 2016 397 m
330 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2016 304 m
337 500 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 380 m
383 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2016 448 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 278 m
320 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 319 m
465 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 293 m
440 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2016 257 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2016 278 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 239 m
200 000 zł brak danych brak danych 11 września 2015 438 m
430 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 274 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 499 500 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2015 376 m
448 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 325 m
468 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2015 354 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2014 376 m
377 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2014 215 m
510 000 zł brak danych brak danych 13 października 2014 323 m
445 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 320 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 września 2014 525 m
270 000 zł brak danych brak danych 24 września 2014 476 m
470 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2014 287 m
490 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2014 533 m
465 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2014 361 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 332 m
310 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2014 397 m
500 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2014 356 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 304 m
447 000 zł 3 567 zł/m² 125,3 m² 26 marca 2014 320 m
478 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2014 341 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2014 336 m
510 000 zł 3 840 zł/m² 132,8 m² 20 grudnia 2013 328 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 336 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 532 m
340 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 136 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Fiołkowa 78
 430 000 zł 3 381 zł/m² 127,2 m² 24 października 2013 410 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 października 2013 394 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 września 2013 216 m
530 000 zł brak danych brak danych 23 września 2013 605 m
530 000 zł brak danych brak danych 23 września 2013 605 m
427 000 zł brak danych brak danych 10 września 2013 532 m
420 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2013 532 m
415 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2013 532 m
530 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2013 175 m
520 000 zł 2 921 zł/m² 178 m² 1 lipca 2013 156 m
420 000 zł 3 306 zł/m² 127,05 m² 12 czerwca 2013 532 m
388 000 zł 3 280 zł/m² 118,3 m² 3 czerwca 2013 325 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 118 m
410 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 457 m
540 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 101 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 367 m
395 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 158 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 344 m
570 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 84 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2013 603 m
408 000 zł 3 449 zł/m² 118,3 m² 18 stycznia 2013 186 m
430 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2012 496 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 398
 500 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 532 m
425 000 zł 3 341 zł/m² 127,2 m² 30 października 2012 519 m
517 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 436 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 października 2012 149 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 325 m
90 000 zł brak danych brak danych 5 września 2012 527 m
480 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 412 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2012 470 m
435 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2012 531 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2012 558 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2012 525 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 339 m
435 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2012 602 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 427 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 432 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 370 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2012 345 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2012 179 m
510 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2012 337 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 375 m
415 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2011 210 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 359 m
510 000 zł brak danych brak danych 27 września 2011 332 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 421 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 421 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 września 2011 330 m
425 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2011 217 m
430 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2011 344 m
420 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2011 217 m
2 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2011 512 m
430 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2011 472 m
430 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2011 357 m
430 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2011 326 m
230 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2011 320 m
450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2011 483 m
428 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 594 m
430 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2010 573 m
320 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2010 599 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 445 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2010 309 m
515 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 279 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 736
 576 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2009 294 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 748
 480 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2009 384 m
530 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 255 m
420 000 zł brak danych brak danych 7 października 2009 534 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 744
 420 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2009 341 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 746
 396 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2009 363 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 738
 530 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2009 288 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 740
 480 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2009 325 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 743
 409 500 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2009 334 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 498 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2009 369 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 405 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2009 309 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 745
 400 000 zł 3 376 zł/m² 118,5 m² 16 lutego 2009 355 m
450 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2008 496 m
450 000 zł brak danych brak danych 14 października 2008 444 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 750
 455 000 zł brak danych brak danych 3 października 2008 414 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 739
 530 000 zł brak danych brak danych 19 września 2008 291 m
Budynek
Rybna, ulica Azaliowa 17
 445 000 zł brak danych brak danych 18 września 2008 402 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 741
 440 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2008 301 m
445 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2008 436 m
50 000 zł 619 zł/m² 80,8 m² 5 sierpnia 2005 590 m
18 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2005 583 m
7 000 zł 93 zł/m² 75 m² 2 stycznia 2003 579 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 95,72 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 430 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 października 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 października 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl