Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
990 000 zł
2 421
zł / m²
74,79 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 75 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 409 m². Łączna cena transakcji wyniosła 990 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Słonecznikowa 39a, Rybna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (75 m²), działkę nr 2990/10 (409 m²), działkę nr 2990/11 (0 m²) oraz działkę nr 2990/5 (84 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId budynku
120601_2.0010.2990/10.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
75 m²
Cena brutto
989 000 zł
Cena / m²
13 224 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Adres
Rybna, ul. Słonecznikowa 39a
Id działki
120601_2.0010.2990/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2990/10
Powierzchnia ewidencyjna
409 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena transakcji
990 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
2 421 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120601_2.0010.2990/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2990/11
Powierzchnia ewidencyjna
2 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
0 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena transakcji
990 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
2 421 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/5
Data
09.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120601_2.0010.2990/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2990/5
Powierzchnia ewidencyjna
421 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
84 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena transakcji
990 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
2 421 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/5
Data
09.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120601_2.0010.2990/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.2990/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120601_2.0010.2990/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.2990/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
120601_2.0010.2990/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.2990/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 084 zł/m²
2020
10 transakcji
6 113 zł/m²
2021
14 transakcji
8 501 zł/m²
2023
7 transakcji
4 656 zł/m²
2024
22 transakcje
6 175 zł/m²
2025
30 transakcji
6 765 zł/m²
2026
13 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Rybna, ul. Słonecznikowa 39a
do 1 km
Budynek 830 000 zł
18.05.2026
11 798 ~
70 ~ m² · 463 m
Budynek 795 000 zł
22.04.2026
11 301 ~
70 ~ m² · 520 m
Budynek 880 000 zł
31.03.2026
10 138 ~
87 ~ m² · 485 m
Budynek 1 210 000 zł
10.03.2026
6 765 ~
179 ~ m² · 481 m
Budynek 870 000 zł
04.02.2026
9 941 ~
88 ~ m² · 469 m
Budynek 880 000 zł
22.01.2026
10 077 ~
87 ~ m² · 497 m
Budynek 750 000 zł
16.01.2026
10 666 ~
70 ~ m² · 537 m
Budynek 630 000 zł
14.01.2026
1 800
350 m² · 493 m
Budynek 870 000 zł
29.12.2025
6 644
131 m² · 502 m
Budynek 860 000 zł
08.12.2025
11 910 ~
72 ~ m² · 482 m
Budynek 820 000 zł
03.12.2025
11 470 ~
71 ~ m² · 497 m
Budynek 860 000 zł
19.11.2025
9 851 ~
87 ~ m² · 490 m
Budynek 880 000 zł
15.09.2025
12 243 ~
72 ~ m² · 495 m
Budynek 860 000 zł
27.08.2025
12 075 ~
71 ~ m² · 453 m
Budynek 920 000 zł
31.07.2025
10 524 ~
87 ~ m² · 253 m
Budynek 1 220 000 zł
02.07.2025
13 933 ~
88 ~ m² · 469 m
Budynek 860 000 zł
16.06.2025
12 030 ~
71 ~ m² · 455 m
Budynek 860 000 zł
30.05.2025
11 915 ~
72 ~ m² · 482 m
Budynek 820 000 zł
26.05.2025
11 395 ~
72 ~ m² · 512 m
Budynek 651 230 zł
10.03.2025
9 172
71 m² · 165 m
Budynek 770 000 zł
06.03.2025
11 049 ~
70 ~ m² · 525 m
Budynek 651 230 zł
05.03.2025
9 172
71 m² · 160 m
Budynek 651 230 zł
20.02.2025
9 172
71 m² · 157 m
Budynek 830 000 zł
30.01.2025
221 769 ~
4 ~ m² · 452 m
Budynek 800 000 zł
23.01.2025
5 714
140 m² · 427 m
Budynek 760 000 zł
23.01.2025
201 058 ~
4 ~ m² · 502 m
Budynek 790 000 zł
12.12.2024
208 937 ~
4 ~ m² · 528 m
Budynek 360 000 zł
04.10.2024
2 325 ~
155 ~ m² · 531 m
Budynek 934 000 zł
05.08.2024
10 000 ~
93 ~ m² · 487 m
Budynek 720 000 zł
29.07.2024
9 866 ~
73 ~ m² · 413 m
Budynek 700 000 zł
17.07.2024
6 731
104 m² · 435 m
Budynek 925 000 zł
08.07.2024
9 931 ~
93 ~ m² · 506 m
Budynek 720 000 zł
27.06.2024
10 299 ~
70 ~ m² · 541 m
Budynek 740 000 zł
25.06.2024
8 414 ~
88 ~ m² · 457 m
Budynek 998 000 zł
15.05.2024
11 966 ~
83 ~ m² · 429 m
Budynek 5 000 zł
27.04.2024
5 447 ~
1 ~ m² · 362 m
Budynek 620 000 zł
12.04.2024
7 450 ~
83 ~ m² · 280 m
Budynek 799 000 zł
27.03.2024
8 530 ~
94 ~ m² · 522 m
Budynek 589 000 zł
13.12.2023
6 900 ~
85 ~ m² · 362 m
Budynek 5 000 zł
04.09.2023
5 447 ~
1 ~ m² · 362 m
Budynek 3 000 zł
03.08.2023
16 342 ~
0 ~ m² · 362 m
Budynek 750 570 zł
30.06.2023
4 983 ~
151 ~ m² · 382 m
Budynek 753 608 zł
29.06.2023
5 433 ~
139 ~ m² · 417 m
Budynek 935 000 zł
30.12.2021
9 483 ~
99 ~ m² · 382 m
Budynek 496 000 zł
20.09.2021
5 844 ~
85 ~ m² · 531 m
Budynek 520 000 zł
Przeginia Duchowna, ul. Rumiankowa 2 · 26.08.2021
6 382 ~
81 ~ m² · 338 m
Budynek 670 000 zł
30.07.2021
7 644 ~
88 ~ m² · 457 m
Budynek 695 000 zł
27.07.2021
9 862 ~
70 ~ m² · 136 m
Budynek 520 000 zł
08.07.2021
6 420 ~
81 ~ m² · 355 m
Budynek 555 000 zł
08.07.2021
4 933 ~
113 ~ m² · 358 m
Budynek 730 000 zł
25.06.2021
6 507 ~
112 ~ m² · 21 m
Budynek 555 000 zł
25.06.2021
4 940 ~
112 ~ m² · 371 m
Budynek 770 000 zł
06.05.2021
6 931 ~
111 ~ m² · 37 m
Budynek 423 000 zł
09.10.2020
5 490 ~
77 ~ m² · 432 m
Budynek 780 000 zł
05.10.2020
7 631 ~
102 ~ m² · 126 m
Budynek 510 000 zł
29.09.2020
4 380
116 m² · 112 m
Budynek 470 000 zł
01.09.2020
8 109 ~
58 ~ m² · 40 m
Budynek 470 000 zł
24.07.2020
8 115 ~
58 ~ m² · 16 m
Budynek 470 000 zł
15.07.2020
8 134 ~
58 ~ m² · 0 m
Budynek 655 000 zł
05.03.2020
4 679
140 m² · 132 m
Budynek 595 000 zł
20.12.2019
6 765 ~
88 ~ m² · 457 m
Budynek 400 000 zł
11.12.2019
6 156 ~
65 ~ m² · 130 m
Budynek 420 000 zł
18.11.2019
6 428 ~
65 ~ m² · 139 m
Budynek 435 000 zł
30.10.2019
6 251 ~
70 ~ m² · 140 m
Budynek 430 000 zł
30.10.2019
4 492
96 m² · 167 m
Budynek 480 000 zł
23.10.2019
4 123
116 m² · 105 m
Budynek 430 000 zł
23.10.2019
4 492
96 m² · 153 m
Budynek 390 000 zł
23.10.2019
4 879
80 m² · 154 m
Budynek 437 500 zł
15.10.2019
6 196 ~
71 ~ m² · 145 m
Budynek 380 000 zł
03.10.2019
5 864 ~
65 ~ m² · 124 m
Budynek 475 000 zł
26.09.2019
3 657
130 m² · 123 m
Budynek 480 000 zł
19.09.2019
3 695
130 m² · 140 m
Budynek 675 000 zł
30.01.2019
7 672 ~
88 ~ m² · 457 m
Budynek 975 000 zł
03.01.2019
7 163 ~
136 ~ m² · 72 m
Budynek 445 000 zł
12.12.2018
5 094 ~
87 ~ m² · 543 m
Budynek 190 000 zł
09.11.2018
1 374 ~
138 ~ m² · 522 m
Budynek 295 000 zł
29.05.2018
3 273 ~
90 ~ m² · 513 m
Budynek 437 000 zł
04.05.2018
5 020 ~
87 ~ m² · 539 m
Budynek 380 000 zł
14.07.2017
3 440 ~
110 ~ m² · 414 m
Budynek 450 000 zł
03.04.2017
4 268 ~
105 ~ m² · 362 m
Budynek 400 000 zł
27.03.2017
4 536 ~
88 ~ m² · 408 m
Budynek 340 000 zł
17.02.2017
4 167 ~
82 ~ m² · 458 m
Budynek 580 000 zł
30.01.2017
5 926 ~
98 ~ m² · 297 m
Budynek 410 000 zł
18.01.2017
4 652 ~
88 ~ m² · 391 m
Budynek 490 000 zł
05.12.2016
2 312 ~
212 ~ m² · 391 m
Budynek 400 000 zł
15.11.2016
4 545 ~
88 ~ m² · 391 m
Budynek 420 000 zł
10.11.2016
4 765 ~
88 ~ m² · 391 m
Budynek 450 000 zł
25.10.2016
2 283 ~
197 ~ m² · 338 m
Budynek 490 000 zł
30.09.2016
4 957 ~
99 ~ m² · 384 m
Budynek 438 000 zł
29.09.2016
5 029 ~
87 ~ m² · 530 m
Budynek 330 000 zł
22.07.2016
5 595 ~
59 ~ m² · 152 m
Budynek 337 500 zł
21.07.2016
4 657 ~
72 ~ m² · 479 m
Budynek 383 000 zł
08.07.2016
6 589 ~
58 ~ m² · 474 m
Budynek 410 000 zł
06.06.2016
5 771 ~
71 ~ m² · 139 m
Budynek 320 000 zł
01.06.2016
5 439 ~
59 ~ m² · 146 m
Budynek 465 000 zł
07.04.2016
4 752 ~
98 ~ m² · 338 m
Budynek 440 000 zł
25.02.2016
4 529 ~
97 ~ m² · 305 m
Budynek 475 000 zł
Rybna 909 · 07.01.2016
4 592 ~
103 ~ m² · 338 m
Budynek 475 000 zł
07.10.2015
4 539 ~
105 ~ m² · 298 m
Budynek 200 000 zł
11.09.2015
1 345 ~
149 ~ m² · 440 m
Budynek 430 000 zł
09.09.2015
4 434 ~
97 ~ m² · 325 m
Budynek 499 500 zł
11.06.2015
5 897 ~
85 ~ m² · 362 m
Budynek 448 000 zł
10.06.2015
5 111 ~
88 ~ m² · 184 m
Budynek 468 000 zł
17.04.2015
5 310 ~
88 ~ m² · 289 m
Budynek 450 000 zł
23.12.2014
4 993 ~
90 ~ m² · 293 m
Budynek 377 000 zł
27.11.2014
2 356 ~
160 ~ m² · 407 m
Budynek 510 000 zł
13.10.2014
4 751 ~
107 ~ m² · 205 m
Budynek 445 000 zł
06.10.2014
4 998 ~
89 ~ m² · 212 m
Budynek 450 000 zł
25.09.2014
5 168 ~
87 ~ m² · 457 m
Budynek 270 000 zł
24.09.2014
2 995 ~
90 ~ m² · 513 m
Budynek 470 000 zł
23.07.2014
4 767 ~
99 ~ m² · 212 m
Budynek 465 000 zł
05.06.2014
5 086 ~
91 ~ m² · 282 m
Budynek 445 000 zł
12.05.2014
5 090 ~
87 ~ m² · 212 m
Budynek 310 000 zł
23.04.2014
5 394 ~
57 ~ m² · 314 m
Budynek 500 000 zł
08.04.2014
4 839 ~
103 ~ m² · 428 m
Budynek 490 000 zł
02.04.2014
4 976 ~
98 ~ m² · 187 m
Budynek 447 000 zł
26.03.2014
3 567
125 m² · 205 m
Budynek 478 000 zł
03.03.2014
4 898 ~
98 ~ m² · 428 m
Budynek 450 000 zł
02.01.2014
169 m
Budynek 510 000 zł
20.12.2013
3 840
133 m² · 405 m
Budynek 440 000 zł
18.12.2013
154 m
Budynek 410 000 zł
16.12.2013
417 m
Budynek 340 000 zł
13.12.2013
72 m
Budynek 430 000 zł
Przeginia Duchowna, ul. Fiołkowa 78 · 24.10.2013
3 381
127 m² · 481 m
Budynek 410 000 zł
16.10.2013
222 m
Budynek 510 000 zł
25.09.2013
126 m
Budynek 427 000 zł
10.09.2013
487 m
Budynek 420 000 zł
31.07.2013
521 m
Budynek 415 000 zł
16.07.2013
476 m
Budynek 530 000 zł
08.07.2013
93 m
Budynek 520 000 zł
01.07.2013
2 921
178 m² · 80 m
Budynek 420 000 zł
12.06.2013
3 306
127 m² · 515 m
Budynek 388 000 zł
03.06.2013
3 280
118 m² · 157 m
Budynek 530 000 zł
28.05.2013
69 m
Budynek 410 000 zł
24.05.2013
293 m
Budynek 540 000 zł
15.05.2013
71 m
Budynek 400 000 zł
15.05.2013
191 m
Budynek 395 000 zł
13.05.2013
258 m
Budynek 400 000 zł
25.04.2013
4 614 ~
87 ~ m² · 202 m
Budynek 570 000 zł
20.03.2013
3 881 ~
147 ~ m² · 80 m
Budynek 420 000 zł
12.03.2013
4 769 ~
88 ~ m² · 337 m
Budynek 408 000 zł
18.01.2013
3 449
118 m² · 292 m
Budynek 430 000 zł
22.11.2012
4 882 ~
88 ~ m² · 409 m
Budynek 500 000 zł
Rybna, ul. Rybna 398 · 15.11.2012
310 m
Budynek 425 000 zł
30.10.2012
3 341
127 m² · 423 m
Budynek 517 000 zł
26.10.2012
3 787 ~
137 ~ m² · 367 m
Budynek 400 000 zł
18.10.2012
4 566 ~
88 ~ m² · 237 m
Budynek 400 000 zł
16.10.2012
191 m
Budynek 90 000 zł
05.09.2012
463 ~
194 ~ m² · 515 m
Budynek 480 000 zł
22.08.2012
4 097 ~
117 ~ m² · 338 m
Budynek 435 000 zł
01.08.2012
4 958 ~
88 ~ m² · 457 m
Budynek 400 000 zł
27.07.2012
4 601 ~
87 ~ m² · 454 m
Budynek 450 000 zł
26.07.2012
5 152 ~
87 ~ m² · 457 m
Budynek 360 000 zł
10.07.2012
4 174 ~
86 ~ m² · 202 m
Budynek 435 000 zł
23.05.2012
4 949 ~
88 ~ m² · 501 m
Budynek 425 000 zł
21.05.2012
266 m
Budynek 425 000 zł
21.05.2012
5 011 ~
85 ~ m² · 266 m
Budynek 420 000 zł
15.03.2012
4 927 ~
85 ~ m² · 204 m
Budynek 500 000 zł
15.02.2012
4 873 ~
103 ~ m² · 456 m
Budynek 420 000 zł
17.01.2012
4 855 ~
87 ~ m² · 275 m
Budynek 510 000 zł
16.01.2012
5 007 ~
102 ~ m² · 457 m
Budynek 420 000 zł
17.11.2011
4 890 ~
86 ~ m² · 213 m
Budynek 415 000 zł
14.11.2011
4 752 ~
87 ~ m² · 308 m
Budynek 420 000 zł
04.11.2011
4 894 ~
86 ~ m² · 196 m
Budynek 510 000 zł
27.09.2011
4 854 ~
105 ~ m² · 459 m
Budynek 415 000 zł
15.09.2011
4 747 ~
87 ~ m² · 253 m
Budynek 415 000 zł
15.09.2011
4 747 ~
87 ~ m² · 253 m
Budynek 420 000 zł
12.09.2011
4 893 ~
86 ~ m² · 171 m
Budynek 425 000 zł
25.07.2011
5 003 ~
85 ~ m² · 325 m
Budynek 430 000 zł
27.06.2011
5 002 ~
86 ~ m² · 183 m
Budynek 420 000 zł
20.06.2011
4 944 ~
85 ~ m² · 279 m
Budynek 2 000 zł
14.06.2011
25 ~
80 ~ m² · 545 m
Budynek 430 000 zł
08.06.2011
4 882 ~
88 ~ m² · 307 m
Budynek 430 000 zł
02.06.2011
4 968 ~
87 ~ m² · 198 m
Budynek 430 000 zł
19.05.2011
4 997 ~
86 ~ m² · 166 m
Budynek 230 000 zł
10.05.2011
2 080 ~
111 ~ m² · 320 m
Budynek 450 000 zł
31.01.2011
321 m
Budynek 428 000 zł
17.09.2010
5 153 ~
83 ~ m² · 436 m
Budynek 430 000 zł
24.06.2010
5 120 ~
84 ~ m² · 422 m
Budynek 445 000 zł
Rybna, ul. Rybna 742 · 15.03.2010
2 545 ~
175 ~ m² · 311 m
Budynek 515 000 zł
11.03.2010
5 076 ~
101 ~ m² · 108 m
Budynek 576 000 zł
Rybna, ul. Rybna 736 · 22.12.2009
4 654 ~
124 ~ m² · 320 m
Budynek 480 000 zł
Rybna, ul. Rybna 748 · 27.11.2009
5 655 ~
85 ~ m² · 346 m
Budynek 530 000 zł
16.10.2009
89 m
Budynek 420 000 zł
Rybna, ul. Rybna 744 · 14.07.2009
5 065 ~
83 ~ m² · 299 m
Budynek 396 000 zł
Rybna, ul. Rybna 746 · 09.07.2009
4 739 ~
84 ~ m² · 332 m
Budynek 530 000 zł
Rybna, ul. Rybna 738 · 11.06.2009
5 027 ~
105 ~ m² · 285 m
Budynek 480 000 zł
Rybna, ul. Rybna 740 · 28.05.2009
4 904 ~
98 ~ m² · 297 m
Budynek 409 500 zł
Rybna, ul. Rybna 743 · 30.04.2009
4 826 ~
85 ~ m² · 291 m
Budynek 498 000 zł
Rybna, ul. Rybna 747 · 17.04.2009
322 m
Budynek 405 000 zł
Rybna, ul. Rybna 742 · 27.03.2009
4 632 ~
87 ~ m² · 278 m
Budynek 400 000 zł
Rybna, ul. Rybna 745 · 16.02.2009
3 376
119 m² · 318 m
Budynek 450 000 zł
12.11.2008
450 m
Budynek 450 000 zł
14.10.2008
5 279 ~
85 ~ m² · 408 m
Budynek 455 000 zł
Rybna, ul. Rybna 750 · 03.10.2008
372 m
Budynek 530 000 zł
Rybna, ul. Rybna 739 · 19.09.2008
5 221 ~
102 ~ m² · 275 m
Budynek 445 000 zł
Rybna, ul. Azaliowa 17 · 18.09.2008
352 m
Budynek 440 000 zł
Rybna, ul. Rybna 741 · 20.08.2008
5 030 ~
87 ~ m² · 263 m
Budynek 445 000 zł
30.07.2008
5 352 ~
83 ~ m² · 389 m
Budynek 18 000 zł
25.02.2005
0 m² · 476 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 75 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 990 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
990 000 zł
Powierzchnia
74,79 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 17 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
990 000 zł
13 237 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+30,7%
mediana: 10 127 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–233 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
4 931–5 868
2
5 868–6 805
0
6 805–7 742
0
7 742–8 679
3
8 679–9 616
3
9 616–10 553
1
10 553–11 490
Ta nieruchomość
6
11 490–12 427
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 51 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 30,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 127 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
−24%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Słonecznikowa
989 000 zł 13 224 zł/m²
ul. Krokusowa
650 000 zł 9 155 zł/m²
ul. Krokusowa
650 000 zł 9 155 zł/m²
ul. Krokusowa
650 000 zł 9 155 zł/m²
ul. Sportowa
920 000 zł 10 524 zł/m²
Zagórze
800 000 zł 5 714 zł/m²
ul. Śląska
859 000 zł 12 061 zł/m²
ul. Śląska
859 000 zł 12 015 zł/m²
ul. Rubinowa
869 000 zł 9 929 zł/m²
ul. Parkowa
1 210 000 zł 6 765 zł/m²
ul. Śląska
859 000 zł 11 901 zł/m²
ul. Śląska
859 000 zł 11 896 zł/m²
ul. Śląska
879 000 zł 12 228 zł/m²
ul. Rubinowa
879 000 zł 10 127 zł/m²
ul. Dolna
630 000 zł 1 800 zł/m²
ul. Śląska
819 000 zł 11 456 zł/m²
ul. Rubinowa
869 000 zł 6 637 zł/m²
ul. Rubinowa
879 000 zł 10 065 zł/m²
ul. Rodzinna
795 000 zł 11 300 zł/m²
ul. Rubinowa
770 000 zł 11 049 zł/m²
ul. Malownicza
360 000 zł 4 837 zł/m²
ul. Malownicza
360 000 zł 4 475 zł/m²
ul. Śląska
819 000 zł 11 497 zł/m²
ul. Śląska
860 000 zł 11 992 zł/m²
ul. Zadworze
540 000 zł 15 186 zł/m²
ul. Śląska
789 000 zł 10 948 zł/m²
ul. Zadworze
540 000 zł 5 646 zł/m²
ul. Słoneczna
775 000 zł 10 829 zł/m²
ul. Słoneczna
760 000 zł 10 599 zł/m²
Zagórze
75 000 zł 416 zł/m²
ul. Św. Kazimierza
270 000 zł 2 576 zł/m²
ul. Nowy Świat
1 300 000 zł 10 833 zł/m²
ul. Nowy Świat
1 300 000 zł 10 389 zł/m²
ul. Śliczna
340 000 zł 3 292 zł/m²
ul. Śliczna
340 000 zł 8 191 zł/m²
ul. Śliczna
880 000 zł 7 762 zł/m²
ul. Nowy Świat
530 000 zł 5 575 zł/m²
ul. Nowy Świat
530 000 zł 5 544 zł/m²
ul. Św. Józefa
460 000 zł 5 155 zł/m²
ul. Św. Józefa
460 000 zł 8 668 zł/m²
Przeginia Duchowna
377 000 zł 5 233 zł/m²
ul. Nowy Świat
442 000 zł 4 477 zł/m²
ul. Nowy Świat
442 000 zł 4 994 zł/m²
ul. Nowy Świat
442 000 zł 18 238 zł/m²
ul. Na Morgi
825 000 zł 14 336 zł/m²
ul. Na Morgi
834 000 zł 13 114 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Czernichów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 170 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
10 127 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
19,3%
Mieszkań w sprzedaży
20 od 4 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 292 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 44.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernichów ?
15 507 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernichów ?
6,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernichów ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernichów ?
7 886,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernichów ?
13 570 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernichów ?
6 807 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Czernichów; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 30,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 24,0%.
- Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 30,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości