Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 9 października 2024 · Słonecznikowa 39a, Rybna

  • 9 października 2024
  • Słonecznikowa 39a, Rybna
  • 4 składniki

Cena łączna

990 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

13 237zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

74,79m²

Data aktu notarialnego

9 października 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
13 237 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
74,79 m²
Powierzchnia wszystkich działek
832 m²
Powierzchnia działki głównej
409 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
87856
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Słonecznikowa 39a, Rybna
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

9 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 74,79 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 409 m². Łączna cena transakcji wyniosła 990 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Słonecznikowa 39a, Rybna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 74,79 m²), działkę nr 2990/10 (409 m²), działkę nr 2990/11 (2 m², udział 1/5) oraz działkę nr 2990/5 (421 m², udział 1/5).

Składniki transakcji

4 składniki

74,79 m² 13 237 zł/m² 3D
409 m² 3D
0,4 m² udział 1/5 3D
84,2 m² udział 1/5 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120601_2.0010.2990/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.2990/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 408,72 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120601_2.0010.2990/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.2990/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1,52 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120601_2.0010.2990/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.2990/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 420,08 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2024 za mało danych 3 transakcje
  3. 2025 9 172 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rybna, ulica Słonecznikowa 39a

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
990 000 zł 10 421 zł/m² 95 m² 21 września 2026 475 m
931 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 144 m
880 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 444 m
1 050 000 zł 7 784 zł/m² 134,9 m² 29 lipca 2026 487 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 457 m
789 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2026 458 m
880 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2026 473 m
910 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2026 481 m
815 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2026 493 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 338 m
830 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2026 430 m
795 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 487 m
880 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 456 m
870 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 441 m
880 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2026 468 m
770 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2026 490 m
870 000 zł 6 644 zł/m² 130,94 m² 29 grudnia 2025 464 m
860 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 456 m
820 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 469 m
860 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2025 452 m
880 000 zł brak danych brak danych 15 września 2025 457 m
860 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 430 m
920 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 227 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2025 431 m
860 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2025 430 m
860 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 457 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 484 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 10 marca 2025 171 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 491 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 5 marca 2025 165 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 20 lutego 2025 159 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 431 m
800 000 zł 5 714 zł/m² 140 m² 23 stycznia 2025 411 m
760 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2025 473 m
934 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 456 m
720 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 409 m
700 000 zł 6 731 zł/m² 104 m² 17 lipca 2024 429 m
925 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2024 474 m
740 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 481 m
998 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2024 393 m
5 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2024 389 m
620 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 268 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 490 m
589 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 332 m
5 000 zł brak danych brak danych 4 września 2023 389 m
3 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2023 389 m
750 570 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 388 m
753 608 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 403 m
801 000 zł brak danych brak danych 17 października 2022 471 m
935 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 392 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rumiankowa 2
 520 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 333 m
401 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 481 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 409 m
695 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 91 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 348 m
520 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 348 m
730 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 47 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 359 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 60 m
423 000 zł brak danych brak danych 9 października 2020 461 m
780 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 142 m
510 000 zł 4 380 zł/m² 116,43 m² 29 września 2020 147 m
470 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 15 m
470 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 30 m
470 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 0 m
655 000 zł 4 679 zł/m² 140 m² 5 marca 2020 146 m
595 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 481 m
400 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 163 m
420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 172 m
435 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 173 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 30 października 2019 200 m
480 000 zł 4 123 zł/m² 116,43 m² 23 października 2019 140 m
390 000 zł 4 879 zł/m² 79,93 m² 23 października 2019 186 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 23 października 2019 187 m
437 500 zł brak danych brak danych 15 października 2019 179 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 156 m
475 000 zł 3 657 zł/m² 129,9 m² 26 września 2019 159 m
480 000 zł 3 695 zł/m² 129,9 m² 19 września 2019 173 m
675 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 399 m
975 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2019 105 m
190 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2018 496 m
380 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2017 444 m
450 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 308 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2017 421 m
340 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 490 m
580 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 311 m
410 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 391 m
490 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2016 417 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2016 420 m
420 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2016 391 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 października 2016 337 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 392 m
330 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2016 121 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 111 m
320 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 137 m
465 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 363 m
440 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2016 316 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2016 363 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 314 m
200 000 zł brak danych brak danych 11 września 2015 429 m
430 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 338 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 499 500 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2015 334 m
448 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 161 m
468 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2015 274 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2014 301 m
377 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2014 415 m
510 000 zł brak danych brak danych 13 października 2014 177 m
445 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 207 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 września 2014 430 m
470 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2014 146 m
465 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2014 280 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 169 m
310 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2014 311 m
500 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2014 466 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 161 m
447 000 zł 3 567 zł/m² 125,3 m² 26 marca 2014 202 m
478 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2014 449 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2014 180 m
510 000 zł 3 840 zł/m² 132,8 m² 20 grudnia 2013 431 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 180 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 425 m
340 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 100 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Fiołkowa 78
 430 000 zł 3 381 zł/m² 127,2 m² 24 października 2013 326 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 października 2013 197 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 września 2013 136 m
427 000 zł brak danych brak danych 10 września 2013 425 m
420 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2013 425 m
415 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2013 425 m
530 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2013 111 m
520 000 zł 2 921 zł/m² 178 m² 1 lipca 2013 103 m
420 000 zł 3 306 zł/m² 127,05 m² 12 czerwca 2013 425 m
388 000 zł 3 280 zł/m² 118,3 m² 3 czerwca 2013 130 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 100 m
410 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 267 m
540 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 105 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 172 m
395 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 282 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 162 m
570 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 117 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2013 482 m
408 000 zł 3 449 zł/m² 118,3 m² 18 stycznia 2013 310 m
430 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2012 395 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 398
 500 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 425 m
425 000 zł 3 341 zł/m² 127,2 m² 30 października 2012 409 m
517 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 347 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 października 2012 269 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 130 m
480 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 321 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2012 377 m
435 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2012 437 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2012 441 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2012 413 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 140 m
435 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2012 479 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 234 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 239 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 172 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2012 487 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2012 302 m
510 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2012 488 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 177 m
415 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2011 335 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 160 m
510 000 zł brak danych brak danych 27 września 2011 492 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 227 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 227 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 września 2011 132 m
425 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2011 343 m
430 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2011 144 m
420 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2011 343 m
430 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2011 284 m
430 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2011 166 m
430 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2011 129 m
230 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2011 355 m
450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2011 296 m
428 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 396 m
428 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2010 413 m
430 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2010 376 m
430 000 zł 3 629 zł/m² 118,5 m² 18 czerwca 2010 417 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 445 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2010 287 m
515 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 79 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 736
 576 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2009 340 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 748
 480 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2009 341 m
530 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 58 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 744
 420 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2009 309 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 746
 396 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2009 338 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 738
 530 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2009 308 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 740
 480 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2009 311 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 743
 409 500 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2009 303 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 498 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2009 330 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 405 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2009 287 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 745
 400 000 zł 3 376 zł/m² 118,5 m² 16 lutego 2009 332 m
450 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2008 456 m
450 000 zł brak danych brak danych 14 października 2008 408 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 750
 455 000 zł brak danych brak danych 3 października 2008 380 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 739
 530 000 zł brak danych brak danych 19 września 2008 291 m
Budynek
Rybna, ulica Azaliowa 17
 445 000 zł brak danych brak danych 18 września 2008 364 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 741
 440 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2008 282 m
445 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2008 401 m
18 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2005 467 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 74,79 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 990 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl