Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 21 października 2025 · Krakowska 23, Kobylany
Cena łączna
1 150 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
3 363zł/m²
Powierzchnia budynku
96,31m²
Data aktu notarialnego
21 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 342 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 3 363 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 92711
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Krakowska 23, Kobylany
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
21 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 96 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 342 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 150 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Krakowska 23, Kobylany; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (96 m²) oraz działkę nr 207/7 (342 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kobylany, ulica Krakowska 23
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 925 000 zł | 9 739 zł/m² | 95 m² | 2 września 2026 | 890 m |
| Budynek | 1 050 000 zł | 11 647 zł/m² | 90 m² | 27 sierpnia 2026 | 826 m |
| Budynek | 1 000 000 zł | 11 093 zł/m² | 90 m² | 13 sierpnia 2026 | 878 m |
| Budynek | 920 000 zł | 9 686 zł/m² | 95 m² | 15 lipca 2026 | 837 m |
| Budynek | 200 000 zł | 20 000 zł/m² | 10 m² | 28 kwietnia 2026 | 662 m |
| Budynek | 820 300 zł | 10 077 zł/m² | 81 m² | 13 kwietnia 2026 | 962 m |
| Budynek | 820 200 zł | 10 076 zł/m² | 81 m² | 19 marca 2026 | 962 m |
| Budynek | 825 200 zł | 10 138 zł/m² | 81 m² | 19 marca 2026 | 962 m |
| Budynek | 799 200 zł | 9 818 zł/m² | 81 m² | 13 marca 2026 | 962 m |
| Budynek | 950 200 zł | 9 470 zł/m² | 100 m² | 13 marca 2026 | 986 m |
| Budynek | 959 200 zł | 9 559 zł/m² | 100 m² | 12 marca 2026 | 986 m |
| Budynek | 670 000 zł | 13 438 zł/m² | 50 m² | 2 marca 2026 | 138 m |
| Budynek | 1 238 000 zł | 10 808 zł/m² | 115 m² | 12 lutego 2026 | 10 m |
| Budynek | 640 000 zł | 12 836 zł/m² | 50 m² | 20 sierpnia 2025 | 140 m |
| Budynek | 1 325 000 zł | 17 697 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 24 lipca 2025 | 649 m |
| Budynek | 900 000 zł | 2 000 zł/m² | 450 m² | 18 lipca 2025 | 493 m |
| Budynek | 835 000 zł | 8 021 zł/m² | 104 m² | 18 lipca 2025 | 995 m |
| Budynek | 698 000 zł | 8 734 zł/m² | 80 m² | 27 czerwca 2025 | 832 m |
| Budynek | 970 000 zł | 8 478 zł/m² | 114 m² | 24 czerwca 2025 | 955 m |
| Budynek | 677 000 zł | 8 495 zł/m² | 80 m² | 23 czerwca 2025 | 834 m |
| Budynek | 900 000 zł | 5 113 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 13 czerwca 2025 | 176 m |
| Budynek | 680 000 zł | 10 449 zł/m² | 65 m² | 30 maja 2025 | 837 m |
| Budynek | 880 000 zł | 8 413 zł/m² | 105 m² | 27 maja 2025 | 978 m |
| Budynek | 930 100 zł | 11 788 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 24 marca 2025 | 915 m |
| Budynek | 950 100 zł | 8 598 zł/m² | 111 m² | 19 lutego 2025 | 943 m |
| Budynek | 950 100 zł | 8 598 zł/m² | 111 m² | 18 lutego 2025 | 962 m |
| Budynek | 240 000 zł | 1 979 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 28 listopada 2024 | 448 m |
| Budynek | 268 000 zł | 2 796 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 16 września 2024 | 596 m |
| Budynek | 1 699 000 zł | 14 906 zł/m² | 114 m² | 12 września 2024 | 901 m |
| Budynek | 1 250 000 zł | 16 691 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 18 lipca 2024 | 682 m |
| Budynek | 1 050 000 zł | 8 015 zł/m² | 131 m² | 22 kwietnia 2024 | 716 m |
| Budynek | 975 000 zł | 13 016 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 3 kwietnia 2024 | 664 m |
| Budynek | 797 500 zł | 6 430 zł/m² | 124 m² | 25 marca 2024 | 108 m |
| Budynek | 617 500 zł | 4 979 zł/m² | 124 m² | 14 marca 2024 | 98 m |
| Budynek | 950 000 zł | 12 689 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 9 stycznia 2024 | 664 m |
| Budynek | 830 000 zł | 13 003 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 14 września 2023 | 743 m |
| Budynek | 490 000 zł | 3 069 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 6 września 2023 | 672 m |
| Budynek | 1 070 000 zł | 16 805 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 21 sierpnia 2023 | 744 m |
| Budynek | 890 500 zł | 11 302 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 27 lipca 2023 | 978 m |
| Budynek | 885 500 zł | 8 014 zł/m² | 111 m² | 26 lipca 2023 | 986 m |
| Budynek | 790 000 zł | 12 392 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 9 maja 2023 | 728 m |
| Budynek | 905 000 zł | 14 187 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 12 stycznia 2023 | 758 m |
| Budynek | 2 200 000 zł | 8 417 ~ zł/m² | 261 ~ m² | 5 stycznia 2023 | 690 m |
| Budynek | 790 000 zł | 12 384 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 22 grudnia 2022 | 762 m |
| Budynek | 790 000 zł | 12 427 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 4 listopada 2022 | 776 m |
| Budynek | 620 000 zł | 8 163 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 25 marca 2022 | 132 m |
| Budynek | 600 000 zł | 7 862 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 11 marca 2022 | 146 m |
| Budynek | 610 000 zł | 8 008 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 28 lutego 2022 | 119 m |
| Budynek | 620 000 zł | 6 033 zł/m² | 103 m² | 18 lutego 2022 | 198 m |
| Budynek | 620 000 zł | 8 147 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 23 grudnia 2021 | 176 m |
| Budynek | 570 000 zł | 7 136 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 24 listopada 2020 | 917 m |
| Budynek | 570 000 zł | 5 237 zł/m² | 109 m² | 9 października 2020 | 934 m |
| Budynek | 621 000 zł | 6 352 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 25 czerwca 2020 | 134 m |
| Budynek | 780 000 zł | 4 333 zł/m² | 180 m² | 17 czerwca 2020 | 499 m |
| Budynek | 639 360 zł | 6 056 zł/m² | 106 m² | 27 maja 2020 | 404 m |
| Budynek | 599 400 zł | 4 125 zł/m² | 145 m² | 27 maja 2020 | 405 m |
| Budynek | 175 000 zł | 1 150 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 13 marca 2020 | 831 m |
| Budynek | 610 000 zł | 7 133 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 9 stycznia 2020 | 382 m |
| Budynek | 610 200 zł | 7 140 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 9 stycznia 2020 | 389 m |
| Budynek | 530 000 zł | 6 609 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 4 grudnia 2019 | 900 m |
| Budynek | 530 000 zł | 4 309 zł/m² | 123 m² | 30 września 2019 | 102 m |
| Budynek | 520 000 zł | 5 913 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 26 września 2019 | 994 m |
| Budynek | 514 000 zł | 4 197 zł/m² | 122 m² | 19 września 2019 | 973 m |
| Budynek | 535 000 zł | 4 915 zł/m² | 109 m² | 25 czerwca 2019 | 883 m |
| Budynek | 500 000 zł | 4 065 zł/m² | 123 m² | 25 kwietnia 2019 | 112 m |
| Budynek | 439 000 zł | 4 558 zł/m² | 96 m² | 28 marca 2019 | 0 m |
| Budynek | 330 000 zł | 2 881 zł/m² | 115 m² | 22 lutego 2019 | 10 m |
| Budynek | 580 000 zł | 5 944 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 8 stycznia 2019 | 693 m |
| Budynek | 570 000 zł | 4 634 zł/m² | 123 m² | 14 września 2018 | 986 m |
| Budynek | 390 000 zł | 4 876 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 30 sierpnia 2018 | 955 m |
| Budynek | 1 900 000 zł | 7 269 ~ zł/m² | 261 ~ m² | 9 lipca 2018 | 690 m |
| Budynek | 100 000 zł | 1 386 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 29 maja 2018 | 394 m |
| Budynek | 140 000 zł | 819 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 26 marca 2018 | 382 m |
| Budynek | 140 000 zł | 826 ~ zł/m² | 169 ~ m² | 26 marca 2018 | 404 m |
| Budynek | 413 000 zł | 4 914 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 19 lutego 2018 | 948 m |
| Budynek | 398 000 zł | 4 999 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 19 lutego 2018 | 962 m |
| Budynek | 485 000 zł | 5 449 zł/m² | 89 m² | 7 lutego 2018 | 998 m |
| Budynek | 415 000 zł | 4 896 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 6 lutego 2018 | 969 m |
| Budynek | 495 000 zł | 5 562 zł/m² | 89 m² | 29 stycznia 2018 | 991 m |
| Budynek | 540 000 zł | 6 067 zł/m² | 89 m² | 26 stycznia 2018 | 965 m |
| Budynek | 15 000 zł | 706 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 11 stycznia 2018 | 730 m |
| Budynek | 259 000 zł | 3 719 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 9 października 2017 | 738 m |
| Budynek | 598 000 zł | 5 962 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 29 września 2017 | 990 m |
| Budynek | 306 000 zł | 2 039 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 1 sierpnia 2017 | 570 m |
| Budynek | 231 000 zł | 1 252 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 15 grudnia 2016 | 837 m |
| Budynek | 437 000 zł | 5 338 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 4 lipca 2016 | 878 m |
| Budynek | 350 000 zł | 6 636 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 25 maja 2016 | 421 m |
|
Budynek
Kobylany, ulica Jana Pawła II 21 |
250 000 zł | 1 532 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 30 grudnia 2015 | 428 m |
| Budynek | 625 000 zł | 5 081 zł/m² | 123 m² | 19 sierpnia 2015 | 986 m |
| Budynek | 250 000 zł | 1 876 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 22 grudnia 2014 | 710 m |
| Budynek | 440 000 zł | 6 341 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 21 października 2014 | 865 m |
| Budynek | 450 000 zł | 4 604 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 21 października 2014 | 938 m |
| Budynek | 466 000 zł | 4 792 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 15 października 2014 | 899 m |
| Budynek | 416 000 zł | 5 851 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 9 października 2014 | 884 m |
| Budynek | 480 000 zł | 3 751 zł/m² | 128 m² | 21 sierpnia 2014 | 918 m |
| Budynek | 5 673 zł | 33 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 23 lipca 2014 | 390 m |
|
Budynek
Kobylany, ulica Jana Pawła II 28 |
35 000 zł | 583 zł/m² | 60 m² | 25 października 2013 | 505 m |
| Budynek | 630 000 zł | 4 115 zł/m² | 153 m² | 26 czerwca 2013 | 159 m |
| Budynek | 135 000 zł | brak danych | brak danych | 7 maja 2013 | 522 m |
| Budynek | 5 000 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2013 | 390 m |
| Budynek | 90 000 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2013 | 739 m |
| Budynek | 440 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2012 | 617 m |
| Budynek | 499 500 zł | 3 903 zł/m² | 128 m² | 30 listopada 2011 | 135 m |
| Budynek | 500 000 zł | 3 907 zł/m² | 128 m² | 29 sierpnia 2011 | 134 m |
| Budynek | 745 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2010 | 921 m |
|
Budynek
Kobylany, ulica Nad Potokiem 1 |
235 000 zł | 2 765 zł/m² | 85 m² | 20 października 2010 | 296 m |
| Budynek | 280 000 zł | 1 400 zł/m² | 200 m² | 31 marca 2010 | 570 m |
| Budynek | 150 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2009 | 556 m |
| Budynek | 11 000 zł | 688 zł/m² | 16 m² | 4 marca 2009 | 722 m |
| Budynek | 517 500 zł | 8 822 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 24 listopada 2008 | 793 m |
| Budynek | 379 500 zł | 3 085 zł/m² | 123 m² | 1 sierpnia 2007 | 988 m |
|
Budynek
Karniowice, ulica Karniowice 111 |
422 650 zł | 3 436 zł/m² | 123 m² | 9 lipca 2007 | 982 m |
| Budynek | 300 000 zł | 2 000 zł/m² | 150 m² | 27 kwietnia 2006 | 884 m |
| Budynek | 215 000 zł | 1 748 zł/m² | 123 m² | 30 marca 2006 | 450 m |
| Budynek | 115 000 zł | brak danych | 0 m² | 22 września 2005 | 491 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | 0 m² | 2 września 2005 | 810 m |
| Budynek | 38 115 zł | 571 zł/m² | 67 m² | 16 grudnia 2004 | 878 m |
| Budynek | 125 000 zł | brak danych | 0 m² | 28 maja 2003 | 755 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 96 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 150 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.