Bezprzetargowa Wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką w trybie bezprzetargowym – Szczecin (kod teryt: 3262)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 182 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 914 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.12.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym.

18.12.2023 Władysława Szafera 10, Szczecin

Cena brutto

8 914 000 zł

2 624

zł / m²

1 181,86 m²

Powierzchnia

1 działka i 5 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.12.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 182 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 397 m². Łączna cena transakcji wyniosła 8 914 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Władysława Szafera 10, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 32_BUD (896 m²), budynek nr 33_BUD (51 m²), budynek nr 34_BUD (132 m²), budynek nr 35_BUD (36 m²), budynek nr 48_BUD (67 m²) oraz działkę nr 17/51 (3 397 m²).

Dane transakcji

Elementy 6

Skład transakcji 1 działka i 5 budynków

Powierzchnia działek 3 397 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 2 624 zł

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Rynek Wtórny

Data 18.12.2023

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Władysława Szafera 10, Szczecin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Szczecin (kod teryt: 3262)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Władysława Szafera 10, Szczecin

Składniki transakcji

6 składników

Id budynku

326201_1.2046.32_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

32_BUD

Rodzaj budynku

biurowy

Cena brutto

8 914 000 zł

Cena / m²

9 949 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.12.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

326201_1.2046.33_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

33_BUD

Rodzaj budynku

biurowy

Cena brutto

8 914 000 zł

Cena / m²

175 854 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.12.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

326201_1.2046.34_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

34_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

8 914 000 zł

Cena / m²

67 613 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.12.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

326201_1.2046.35_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

35_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

8 914 000 zł

Cena / m²

247 466 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.12.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

326201_1.2046.48_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

48_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

8 914 000 zł

Cena / m²

132 382 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.12.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

326201_1.2046.17/51 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

17/51

Powierzchnia ewidencyjna

3 397 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej

Cena brutto

8 914 000 zł

Cena / m²

2 624 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.12.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Władysława Szafera 10

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2046.17/51Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

138SU - Strefa usługowa

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 396,00 m².

Profil podstawowy

teren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wódteren składów i magazynówteren elektrowni słonecznej

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 6 792,01 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

50%

Maksymalna wysokość zabudowy

14 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 396,00 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Uchwała o przystąpieniu III/42/24

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 396,00 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 396,00 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 985 zł/m² 2021 13 transakcji

9 388 zł/m² 2022 17 transakcji

11 846 zł/m² 2023 7 transakcji

9 644 zł/m² 2024 10 transakcji

8 967 zł/m² 2025 15 transakcji

10 116 zł/m² 2026 25 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Władysława Szafera 10, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 46)

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 5 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Władysława Szafera Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 46, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

8 914 000 zł

Powierzchnia

1 181,86 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 8 914 000 zł 7 542 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −29% mediana: 10 624 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 3 849–5 756

Ta nieruchomość 0 5 756–7 664

3 7 664–9 572

3 9 572–11 480

4 11 480–13 388

2 13 388–15 296

1 15 296–17 204

1 17 204–19 111

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 24 m ?
Cena o 29,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 52 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 624 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+24,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Zawadzkiego-Klonowica 36,5 m² · 2024-10 · 433 m ul. Tadeusza Zawadzkiego 576 m² · 2025-03 · 590 m ul. Tadeusza Zawadzkiego 80,8 m² · 2025-03 · 595 m Zawadzkiego-Klonowica 18,8 m² · 2025-07 · 698 m Zawadzkiego-Klonowica 17,8 m² · 2026-03 · 756 m ul. Szeroka 102,1 m² · 2025-11 · 814 m ul. Szeroka 102 m² · 2025-12 · 821 m ul. Szeroka 66,9 m² · 2026-01 · 829 m ul. Szeroka 102,5 m² · 2025-12 · 836 m ul. Błogosławionej Księżnej Jolanty 117,5 m² · 2025-09 · 881 m ul. Wronia 82,1 m² · 2024-11 · 922 m ul. Wronia 81,9 m² · 2024-10 · 927 m ul. Wronia 120 m² · 2024-10 · 936 m ul. Wronia 82 m² · 2024-12 · 953 m ul. Wronia 147,5 m² · 2025-03 · 958 m ul. Wronia 147,5 m² · 2026-01 · 958 m ul. Wronia 81,9 m² · 2025-06 · 963 m ul. Drozdowa 112,7 m² · 2025-11 · 969 m ul. Podchorążych 73,6 m² · 2024-10 · 1031 m ul. Różany Zakątek 91,8 m² · 2025-05 · 1086 m ul. Koralowa 250,5 m² · 2026-03 · 1087 m Zawadzkiego-Klonowica 21,3 m² · 2025-03 · 1123 m Zawadzkiego-Klonowica 18,9 m² · 2025-02 · 1134 m ul. Rozmarynowa 170,8 m² · 2025-05 · 1165 m ul. Drozdowa 397,7 m² · 2024-11 · 1233 m Osowice 48,4 m² · 2026-04 · 1239 m ul. Somosierry 140 m² · 2025-07 · 1250 m ul. Somosierry 91,7 m² · 2025-07 · 1257 m ul. Starowiejska 96,1 m² · 2026-04 · 1332 m ul. Litewska 536,3 m² · 2025-10 · 1337 m ul. Somosierry 207 m² · 2025-01 · 1342 m ul. Litewska 106,4 m² · 2025-10 · 1345 m ul. Litewska 199,5 m² · 2025-10 · 1350 m ul. Litewska 524,4 m² · 2025-10 · 1353 m ul. Józefa Wybickiego 175,7 m² · 2025-12 · 1359 m ul. Kirasjerów 234 m² · 2025-12 · 1370 m ul. Litewska 313,7 m² · 2025-10 · 1371 m ul. Nowowiejska 146 m² · 2025-01 · 1386 m ul. Kirasjerów 44,2 m² · 2025-12 · 1425 m ul. Kirasjerów 196,9 m² · 2025-12 · 1433 m ul. Kadetów 141,7 m² · 2025-10 · 1437 m ul. Akacjowa 18,8 m² · 2026-04 · 1455 m ul. Akacjowa 13,9 m² · 2026-04 · 1461 m ul. Akacjowa 58,3 m² · 2026-04 · 1468 m ul. Plac Cypriana Kamila Norwida 17,4 m² · 2025-12 · 1476 m ul. Janka Muzykanta 104,1 m² · 2025-05 · 1499 m ul. Waleriana Łukasińskiego 90,3 m² · 2025-07 · 1503 m ul. Jaspisowa 152,2 m² · 2025-04 · 1507 m ul. Waleriana Łukasińskiego 162,9 m² · 2025-07 · 1507 m Pogodno 19,6 m² · 2024-11 · 1532 m ul. Koralowa 161,2 m² · 2024-11 · 1535 m ul. Unii Lubelskiej 27,2 m² · 2025-06 · 1535 m ul. Unii Lubelskiej 48,6 m² · 2025-06 · 1538 m Pogodno 16,5 m² · 2025-03 · 1541 m ul. Unii Lubelskiej 48,9 m² · 2025-06 · 1541 m ul. Jaspisowa 83,8 m² · 2026-01 · 1544 m ul. Jaspisowa 91,9 m² · 2025-07 · 1547 m Bezrzecze 19,9 m² · 2025-02 · 1562 m ul. Berberysowa 87,8 m² · 2025-04 · 1563 m ul. Berberysowa 89,3 m² · 2025-08 · 1577 m ul. Krzekowska 139,7 m² · 2025-09 · 1593 m ul. Stefana Okrzei 143,6 m² · 2025-09 · 1669 m ul. Berberysowa 85,2 m² · 2024-11 · 1669 m ul. Somosierry 32,1 m² · 2025-02 · 1670 m ul. Somosierry 95,9 m² · 2025-02 · 1674 m ul. Kirasjerów 89,5 m² · 2024-11 · 1677 m ul. Kirasjerów 89,5 m² · 2025-12 · 1685 m ul. Diamentowa 106,9 m² · 2025-09 · 1686 m ul. Zaściankowa 124,1 m² · 2025-06 · 1696 m ul. Holenderska 98,7 m² · 2024-12 · 1730 m ul. Bukszpanowa 118,1 m² · 2024-11 · 1733 m ul. Kminkowa 106,1 m² · 2026-04 · 1743 m ul. Orląt Lwowskich 56,7 m² · 2025-10 · 1748 m ul. Unii Lubelskiej 269 m² · 2025-12 · 1753 m ul. Piotra Michałowskiego 154 m² · 2026-01 · 1754 m ul. Waleriana Łukasińskiego 39,6 m² · 2024-11 · 1768 m ul. Waleriana Łukasińskiego 98,7 m² · 2024-11 · 1777 m ul. Kminkowa 110,9 m² · 2025-03 · 1796 m ul. Listopadowa 99,6 m² · 2025-09 · 1802 m ul. Waleriana Łukasińskiego 234,9 m² · 2024-12 · 1842 m ul. Karola Libelta 30,2 m² · 2025-10 · 1849 m ul. Koralowa 203,3 m² · 2025-12 · 1850 m ul. Karola Libelta 48,3 m² · 2025-10 · 1888 m ul. Waleriana Łukasińskiego 149,8 m² · 2025-12 · 1898 m ul. Osiedle Leśne 190,7 m² · 2024-11 · 1909 m ul. Koralowa 71,1 m² · 2025-03 · 1921 m ul. Maciejki 89,4 m² · 2026-01 · 1928 m ul. Osiedle Leśne 238,9 m² · 2024-10 · 1933 m ul. Maciejki 89,2 m² · 2026-04 · 1935 m Pogodno 19,5 m² · 2025-04 · 1936 m ul. Karola Libelta 48,5 m² · 2025-03 · 1939 m ul. Karola Libelta 60,7 m² · 2025-03 · 1941 m ul. Maciejki 89,3 m² · 2025-10 · 1951 m ul. Maciejki 89,2 m² · 2025-11 · 1961 m Bezrzecze 78,4 m² · 2024-12 · 1962 m Bezrzecze 96,7 m² · 2024-12 · 1962 m ul. Maciejki 89 m² · 2025-11 · 1967 m ul. Karola Libelta 39,2 m² · 2025-03 · 1969 m ul. Henryka Siemiradzkiego 78,9 m² · 2025-01 · 1970 m ul. Henryka Siemiradzkiego 28,1 m² · 2025-01 · 1975 m ul. Maciejki 77,6 m² · 2024-10 · 1979 m Bezrzecze 49,6 m² · 2024-12 · 1980 m ul. Maciejki 78,3 m² · 2025-11 · 1986 m ul. Wesoła 39,6 m² · 2025-12 · 1986 m ul. Maciejki 77,3 m² · 2025-09 · 1988 m ul. Wesoła 96,5 m² · 2025-12 · 1989 m ul. Maciejki 77,5 m² · 2024-12 · 1990 m ul. Maciejki 80 m² · 2024-10 · 1993 m ul. Maciejki 62,8 m² · 2025-04 · 1996 m ul. Maciejki 74,7 m² · 2026-04 · 1999 m ul. Somosierry 67,6 m² · 2025-03 · 1999 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 04.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 990 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

10 624 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

6,0%

Mieszkań w sprzedaży

5 424 od 32 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 144 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

66,9dB

PDH1_ZDiTM

D_32_000116_001 · 1 178 m · 11.11.2020 Głośno

Dzień66,9 dB Noc58,8 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,9 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,8 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

71,4dB

PDH2_ZDiTM

D_32_000117_001 · 1 743 m · 11.11.2020 Bardzo głośno

Dzień71,4 dB Noc63,9 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 71,4 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,9 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?

383 786 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?

-0,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?

3,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?

9 908,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?

105,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?

25,2 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?

11 163,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?

370 815 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?

335 101 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

Cena jest o 29,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 24,7%.
Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 178 metrów stąd, wyniósł 66,9 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 29,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką w trybie bezprzetargowym – Szczecin (kod teryt: 3262)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

138SU - Strefa usługowa

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski