Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 14 lipca 2026 · Rudolfa Modrzejewskiego 19, Wrocław
Cena łączna
2 050 000zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
17 505zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
117,11m²
Data aktu notarialnego
14 lipca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 17 505 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 117,11 m²
- Powierzchnia działek
- 172 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Powiat
- Wrocław
- Oznaczenie
- 45D0E8B44D9049529652CE1878BBA69E
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Rudolfa Modrzejewskiego 19, Wrocław
Podsumowanie transakcji
14 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 117,11 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 172 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 050 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Rudolfa Modrzejewskiego 19, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 117,11 m²), działkę nr 86/5 (172 m²), działkę nr 30/11 (270 m², udział 2/88) oraz działkę nr 30/5 (541 m², udział 2/88).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0012.AR_11.86/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
481SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
026401_1.0012.AR_11.30/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
481SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
026401_1.0012.AR_11.30/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
481SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 19
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2026
Wrocław, ulica Kazachstańska 22
1 340 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 788 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 listopada 2025
1 590 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 323 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 września 2025
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 44
1 350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 123 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2025
Wrocław, ulica Godfryda Linkego 8
1 940 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 384 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2025
373 920 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 459 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2025, 297,1 m²
2 300 000 złCena za metr kwadratowy: 7 742 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 297,1 m²
- w odległości 320 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 25 czerwca 2025
Wrocław, ulica Buforowa 34
5 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 520 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 maja 2025
Wrocław, ulica Jagodzińska 31a
600 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 262 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2025
Iwiny, ulica Franza Petera Schuberta 21
387 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 630 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2025
575 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 128 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 października 2023
Wrocław, ulica Brzozowa 39
1 100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 344 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 1 czerwca 2023
Wrocław, ulica Stanisława Drabika 87b
58 454 316 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 548 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 grudnia 2022
Wrocław, ulica Buforowa 4b
8 979 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 960 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2022
Wrocław, ulica Dróżnicza 34f
1 129 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 76 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 września 2022
Wrocław, ulica Adama Kopycińskiego 7
66 791 618 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 616 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2022
2 400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 263 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 września 2022
9 050 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 960 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2022
Wrocław, ulica Wilhelma Grapowa 2
1 880 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 257 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 lipca 2022, 302 m²
Wrocław, ulica Franza Petera Schuberta 24
2 800 000 złCena za metr kwadratowy: 9 272 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 302 m²
- w odległości 579 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2022
Wrocław, ulica Buforowa 48
1 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 459 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2022
Wrocław, ulica Ekspresowa 4
1 490 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 227 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 kwietnia 2022
1 375 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 418 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 lutego 2022
9 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 960 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 stycznia 2022
Wrocław, ulica Brzozowa 1
720 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 476 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 stycznia 2022
970 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 269 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2021
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 42
700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 129 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2021
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 36
714 700 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 147 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2021
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 44
643 936 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 123 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2021
Wrocław, ulica Buforowa 52
950 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 433 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 listopada 2021
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 38
643 900 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 142 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2021
Wrocław, ulica Dróżnicza 23
800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 194 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 sierpnia 2021
Wrocław, ulica Adama Kopycińskiego 17a
61 282 876 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 647 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2021
Wrocław, ulica Tunelowa 11
1 100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 292 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2021
Wrocław, ulica Hipolita Cegielskiego 10
1 550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 447 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2021
Wrocław, ulica Dróżnicza 22
900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 235 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2021, 126,1 m²
Wrocław, ulica Jagodzińska 44
850 000 złCena za metr kwadratowy: 6 741 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 126,1 m²
- w odległości 234 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 marca 2021
Wrocław, ulica Trakcyjna 19
898 800 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 264 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2021
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 13
689 690 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 26 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 stycznia 2021
Wrocław, ulica Dróżnicza 14
820 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 309 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2020
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 7
707 195 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 50 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2020
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 12
689 370 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 42 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2020
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 4
680 210 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 69 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2020
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 3
689 780 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 65 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2020
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 6
688 990 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 62 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2020
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 14
677 720 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 36 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2020
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 16
675 715 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 32 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2020
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 8
715 470 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 56 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2020
170 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 702 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 października 2018
Iwiny, ulica Sosnowa
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 348 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 kwietnia 2018
138 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 348 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 marca 2018
Iwiny, ulica Dróżnicza 51
885 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 334 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2017
330 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 514 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 5 lipca 2017
Iwiny, ulica Franza Petera Schuberta 19D
1 250 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 539 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 lipca 2016
Iwiny, ulica Sosnowa
430 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 464 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2016
Iwiny, ulica Franza Petera Schuberta 21
520 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 630 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 lutego 2016, 100,4 m²
Iwiny, ulica Sosnowa
404 000 złCena za metr kwadratowy: 4 024 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 100,4 m²
- w odległości 456 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2015
420 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 322 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 117,11 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 050 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.