Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 3 lutego 2023 · Dworska 22, Modlniczka

  • 3 lutego 2023
  • Dworska 22, Modlniczka
  • 7 składników

Cena łączna

3 874 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek

7 699m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

3 lutego 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
4 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
7 699 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
503 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 lutego 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
80028
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Dworska 22, Modlniczka
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

3 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 699 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 874 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Dworska 22, Modlniczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 1037 (1 626 m²), działkę nr 1038 (1 519 m²), działkę nr 1039 (2 011 m²) oraz działkę nr 1040 (2 543 m²).

Składniki transakcji

7 składników

1 626 m² 3D
1 519 m²
2 011 m²
2 543 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.1037Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 623,72 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlniczka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Modlniczka

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 350 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2026 457 m
2 070 000 zł 9 857 zł/m² 210 m² 16 czerwca 2026 628 m
1 375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 446 m
400 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 435 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 45
 1 800 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2025 562 m
800 000 zł 4 444 zł/m² 180 m² 1 września 2025 285 m
216 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2025 396 m
740 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2025 474 m
1 348 000 zł 9 592 zł/m² 140,54 m² 18 października 2024 430 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 30 września 2024 634 m
1 348 000 zł 9 387 zł/m² 143,61 m² 12 września 2024 435 m
1 289 000 zł 8 966 zł/m² 143,76 m² 30 sierpnia 2024 428 m
998 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2024 410 m
1 198 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2024 413 m
761 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 682 m
800 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2024 668 m
836 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 688 m
809 990 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 673 m
1 186 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 857 m
653 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 673 m
765 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2023 820 m
799 900 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 811 m
700 230 zł brak danych brak danych 17 października 2023 793 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 919 m
761 130 zł brak danych brak danych 24 maja 2023 805 m
765 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2023 438 m
821 130 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 826 m
980 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 659 m
749 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2023 405 m
462 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2023 464 m
753 276 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 811 m
803 040 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 787 m
851 139 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 793 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 5
 1 040 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2022 782 m
761 884 zł brak danych brak danych 31 października 2022 770 m
765 920 zł brak danych brak danych 26 października 2022 805 m
750 000 zł brak danych brak danych 25 października 2022 403 m
856 935 zł brak danych brak danych 24 października 2022 776 m
761 920 zł brak danych brak danych 20 października 2022 787 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 5
 667 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 345 m
650 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2022 830 m
Budynek
Modlniczka, ulica Sąsiedzka 4
 1 300 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2022 652 m
245 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 464 m
275 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 469 m
350 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 912 m
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 52
 625 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 790 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 292 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 21
 990 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 505 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 12 października 2020 469 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 24
 700 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 505 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 146 m
4 054 800 zł brak danych brak danych 11 maja 2020 570 m
749 674 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 60 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 152 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 445 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 155 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2018 445 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 700 000 zł 4 436 zł/m² 157,8 m² 9 października 2018 470 m
970 000 zł brak danych brak danych 8 października 2018 513 m
990 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 524 m
49 000 zł brak danych brak danych 10 września 2018 802 m
150 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2018 958 m
1 960 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 484 m
Budynek
Modlniczka, ulica Dworska 30
 620 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2018 93 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 524 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 543 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 września 2017 543 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 września 2017 524 m
415 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 518 m
420 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2017 529 m
435 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2017 890 m
395 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2017 917 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 13
 780 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2017 743 m
469 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2017 891 m
430 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2017 886 m
455 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2017 884 m
3 342 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 527 m
1 700 000 zł 3 287 zł/m² 517,2 m² 1 grudnia 2016 548 m
330 000 zł brak danych brak danych 17 października 2016 621 m
26 500 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2016 802 m
345 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2015 617 m
429 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2015 868 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 845 m
410 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 865 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 853 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 857 m
570 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2015 154 m
640 000 zł brak danych brak danych 15 października 2015 123 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 105 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 309 m
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 41
 180 000 zł brak danych brak danych 30 października 2014 840 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 4
 100 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2014 319 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wrzosy 2
 150 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2014 638 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 11
 370 000 zł 2 862 zł/m² 129,3 m² 22 stycznia 2014 750 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 94 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2013 313 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 750 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2013 702 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 29
 430 000 zł 3 496 zł/m² 123 m² 3 lipca 2013 210 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 27
 538 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2013 222 m
525 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2013 210 m
Budynek
Modlniczka, ulica Okólna 16
 63 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2013 579 m
Budynek
Modlnica, ulica Akacjowa 5
 410 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 996 m
450 000 zł 3 659 zł/m² 123 m² 16 marca 2013 215 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 9
 370 000 zł 2 862 zł/m² 129,3 m² 7 stycznia 2013 758 m
Budynek
Modlnica, ulica Przy Forcie 14B
 580 000 zł 1 425 zł/m² 407 m² 28 września 2012 808 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 35
 450 000 zł 3 659 zł/m² 123 m² 27 września 2012 210 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 67
 670 000 zł 3 066 zł/m² 218,5 m² 29 sierpnia 2012 999 m
530 000 zł 3 313 zł/m² 160 m² 9 lutego 2012 278 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 22
 800 000 zł 3 636 zł/m² 220 m² 4 stycznia 2012 908 m
539 000 zł 4 382 zł/m² 123 m² 29 września 2011 210 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 39
 540 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2011 210 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie -
 490 000 zł 2 575 zł/m² 190,3 m² 9 marca 2011 703 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 13
 465 000 zł 3 596 zł/m² 129,3 m² 11 października 2010 739 m
42 500 zł brak danych brak danych 7 września 2010 535 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 16B
 340 000 zł 1 889 zł/m² 180 m² 6 września 2010 264 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 22
 535 000 zł 4 350 zł/m² 123 m² 31 sierpnia 2010 311 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słoneczna 5
 625 000 zł 3 734 zł/m² 167,4 m² 12 sierpnia 2010 894 m
580 000 zł 4 448 zł/m² 130,4 m² 5 sierpnia 2010 428 m
585 000 zł 4 486 zł/m² 130,4 m² 5 lipca 2010 445 m
630 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2009 847 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 7
 635 000 zł 4 911 zł/m² 129,3 m² 5 października 2009 770 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 15
 650 000 zł 5 027 zł/m² 129,3 m² 11 maja 2009 735 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 5
 630 000 zł 4 872 zł/m² 129,3 m² 7 kwietnia 2009 784 m
172 493 zł brak danych brak danych 15 maja 2008 451 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 67
 498 810 zł 3 118 zł/m² 160 m² 18 marca 2008 889 m
695 000 zł 5 354 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 438 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 650 000 zł 5 008 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 445 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 13
 700 326 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 374 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 36
 730 000 zł 4 867 zł/m² 150 m² 30 sierpnia 2007 591 m
557 063 zł 4 794 zł/m² 116,2 m² 21 sierpnia 2007 390 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 26
 1 022 994 zł 4 592 zł/m² 222,8 m² 24 lipca 2007 505 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 63
 480 000 zł 2 824 zł/m² 170 m² 16 lipca 2007 862 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 17
 455 330 zł brak danych brak danych 9 lipca 2007 412 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 11
 400 000 zł 2 000 zł/m² 200 m² 17 maja 2007 300 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 13
 465 000 zł 4 650 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 443 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 15
 495 000 zł 4 950 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 459 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 22
 560 000 zł 2 545 zł/m² 220 m² 27 lipca 2006 908 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 51
 300 000 zł 1 596 zł/m² 188 m² 11 kwietnia 2006 793 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 570 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2006 702 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2006 657 m
Budynek
Modlniczka, ulica Marii 2
 360 000 zł 1 059 zł/m² 340 m² 30 września 2005 342 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 12
 240 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2005 454 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2004 470 m
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 25
 492 300 zł 2 034 zł/m² 242 m² 16 sierpnia 2004 668 m
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 61
 150 000 zł 806 zł/m² 186 m² 8 kwietnia 2004 863 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2003 624 m
Budynek
Modlnica, ulica Źródlana 21
 30 000 zł 698 zł/m² 43 m² 28 października 2003 918 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 874 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl