Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 19 września 2025
Cena łączna
2 602 547zł
Jedna cena za: 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 240zł/m²
Powierzchnia działki
2 098m²
Data aktu notarialnego
19 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 2 098 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 240 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 września 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 6BD58156C6BE424D80DCB419B38FBE33
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
19 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 098 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 098 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 602 547 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 102 (115 m²) oraz działkę nr 103 (1 983 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0053.AR_24.103
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
118SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
026401_1.0053.AR_24.102
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
118SU - Strefa usługowa
SU97SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 469 983 zł | 1 231 zł/m² | 1 194 m² | 19 września 2025 | 22 m | |
| 500 zł | 278 zł/m² | 2 m² | 18 sierpnia 2025 | 968 m | |
| 1 842 750 zł | 1 346 zł/m² | 1 369 m² | 7 lipca 2025 | 579 m | |
| 1 000 zł | 44 zł/m² | 23 m² | 17 czerwca 2025 | 172 m | |
| 25 863 zł | 308 zł/m² | 84 m² | 2 czerwca 2025 | 850 m | |
| 147 000 zł | 4 900 zł/m² | 30 m² | 30 maja 2025 | 55 m | |
| 18 900 zł | 162 zł/m² | 117 m² | 22 maja 2025 | 797 m | |
| 49 500 zł | 259 zł/m² | 191 m² | 22 maja 2025 | 860 m | |
| 22 700 zł | 260 zł/m² | 87 m² | 22 maja 2025 | 875 m | |
| 32 200 zł | 258 zł/m² | 125 m² | 22 maja 2025 | 890 m | |
| 1 000 zł | 52 zł/m² | 19 m² | 30 czerwca 2023 | 891 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szpacza 22 |
700 000 zł | 1 493 zł/m² | 469 m² | 9 maja 2023 | 453 m |
| 22 500 zł | 563 zł/m² | 40 m² | 3 marca 2023 | 298 m | |
| 2 295 000 zł | 1 318 zł/m² | 1 741 m² | 27 stycznia 2023 | 613 m | |
| 4 744 235 zł | 451 zł/m² | 10 529 m² | 27 stycznia 2023 | 814 m | |
| 935 419 zł | 451 zł/m² | 2 076 m² | 27 stycznia 2023 | 848 m | |
| 9 743 502 zł | 451 zł/m² | 21 624 m² | 27 stycznia 2023 | 916 m | |
| 3 075 000 zł | 497 zł/m² | 6 192 m² | 3 stycznia 2023 | 873 m | |
| 8 738 zł | 115 zł/m² | 76 m² | 14 grudnia 2022 | 513 m | |
| 1 500 zł | 66 zł/m² | 23 m² | 3 grudnia 2022 | 172 m | |
| 1 500 zł | 66 zł/m² | 23 m² | 11 października 2022 | 172 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Wilgotna |
1 266 900 zł | 584 zł/m² | 2 168 m² | 23 czerwca 2021 | 941 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Wilgotna |
959 400 zł | 694 zł/m² | 1 382 m² | 10 czerwca 2021 | 915 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Olsztyńska 46 |
438 000 zł | 1 000 zł/m² | 438 m² | 26 maja 2021 | 321 m |
| 373 zł | 0 zł/m² | 2 643 m² | 26 marca 2021 | 630 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Toruńska 73 |
4 769 940 zł | 697 zł/m² | 6 846 m² | 18 lutego 2021 | 831 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Lechitów |
1 518 779 zł | 1 681 zł/m² | 904 m² | 19 listopada 2020 | 509 m |
| 3 400 000 zł | 260 zł/m² | 13 097 m² | 3 listopada 2016 | 671 m | |
| 1 159 zł | 51 zł/m² | 23 m² | 19 kwietnia 2013 | 172 m | |
| 3 334 zł | 97 zł/m² | 34 m² | 16 stycznia 2013 | 458 m | |
| 20 460 zł | 660 zł/m² | 31 m² | 19 lipca 2004 | 610 m | |
| 2 300 zł | 77 zł/m² | 30 m² | 26 stycznia 2004 | 581 m | |
| 2 160 zł | 80 zł/m² | 27 m² | 24 czerwca 2003 | 554 m | |
| 2 480 zł | 80 zł/m² | 31 m² | 24 czerwca 2003 | 595 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Mewia 43 |
2 000 zł | 50 zł/m² | 40 m² | 14 maja 2002 | 551 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Mewia 53 |
1 115 zł | 16 zł/m² | 71 m² | 8 lutego 1999 | 599 m |
| 580 zł | 16 zł/m² | 37 m² | 26 listopada 1998 | 577 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Poprzeczna 80 |
41 000 zł | 45 zł/m² | 916 m² | 5 listopada 1998 | 444 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Wronia 38 |
45 000 zł | 78 zł/m² | 578 m² | 28 października 1998 | 442 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 098 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 602 547 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.