metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dziesięcioma budynkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

16.07.2025 Lawendowa 56, Białystok
Cena brutto
385 000 zł
7 505
zł / m² lokalu
51,3 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 10 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 10 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 51 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 30 796 m². Łączna cena transakcji wyniosła 385 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Lawendowa 56, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 10_LOK (51 m²), budynek nr 2355_BUD (292 m²), budynek nr 2356_BUD (298 m²), budynek nr 2357_BUD (298 m²), budynek nr 2358_BUD (293 m²), budynek nr 2359_BUD (290 m²), budynek nr 2360_BUD (299 m²), budynek nr 2361_BUD (678 m²), budynek nr 2362_BUD (660 m²), budynek nr 2363_BUD (663 m²), budynek nr 2389_BUD (649 m²), działkę nr 1506/4 (1 628 m²) oraz działkę nr 3819/6 (29 168 m²).

Składniki transakcji

13 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0006.1506/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0006.1506/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

828SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 628,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 3 257,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Starosielce w Białymstoku (rejon ulic Al. Niepodległości i Wrocławskiej)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 628,68 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XXIX/330/08, Dz. Urz. W.P. Nr 181 poz. 1796 z 28.07.08 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Starosielce w Białymstoku (rejon ulic Al. Niepodległości i Wrocławskiej)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 628,68 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XXIX/330/08, Dz. Urz. W.P. Nr 181 poz. 1796 z 28.07.08 r.Rysunek planu
Działka ewidencyjna 2

206101_1.0006.3819/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0006.3819/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

828SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 29 179,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 58 359,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Starosielce w Białymstoku (rejon ulic Al. Niepodległości i Wrocławskiej)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 29 179,68 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XXIX/330/08, Dz. Urz. W.P. Nr 181 poz. 1796 z 28.07.08 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Starosielce w Białymstoku (rejon ulic Al. Niepodległości i Wrocławskiej)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 29 179,68 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XXIX/330/08, Dz. Urz. W.P. Nr 181 poz. 1796 z 28.07.08 r.Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 505 zł/m² 2021 22 transakcje
6 750 zł/m² 2022 8 transakcji
6 754 zł/m² 2023 14 transakcji
8 151 zł/m² 2024 6 transakcji
7 721 zł/m² 2025 9 transakcji
7 541 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Lawendowa 56, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Starosielce Płd.)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Lawendowa 56

do 1 km
Lokal 382 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 3 · 14.05.2026 7 332 52 m² · 477 m Lokal 575 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 18 · 06.05.2026 7 439 77 m² · 377 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Aleja Niepodległości 11 · 28.04.2026 7 178 61 m² · 201 m Lokal 629 000 zł 20.04.2026 3 048 206 m² · 267 m Lokal 545 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 03.04.2026 7 644 71 m² · 550 m Lokal 395 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 1/1 · 13.03.2026 9 251 43 m² · 503 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Wiedeńska 3 · 06.03.2026 8 382 51 m² · 0 m Lokal 425 000 zł Białystok, ul. Wiedeńska 3 · 23.02.2026 8 285 51 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 1 · 17.02.2026 7 341 61 m² · 557 m Lokal 570 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 22 · 16.01.2026 9 299 61 m² · 377 m Lokal 332 000 zł Białystok, ul. Barszczańska 20 · 07.11.2025 7 721 43 m² · 333 m Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 1/1 · 27.10.2025 8 945 56 m² · 503 m Lokal 520 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 48 · 08.09.2025 8 150 64 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Barszczańska 20 · 03.06.2025 6 512 43 m² · 333 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Barszczańska 20 · 13.05.2025 8 042 43 m² · 333 m Lokal 395 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 22 · 25.04.2025 6 444 61 m² · 377 m Lokal 420 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 14 · 11.04.2025 6 583 64 m² · 414 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Wrocławska · 28.02.2025 10 191 31 m² · 518 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Barszczańska 20 · 21.01.2025 7 110 43 m² · 333 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Wiedeńska 3 · 18.12.2024 7 663 52 m² · 0 m Lokal 415 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 02.12.2024 8 574 48 m² · 513 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Barszczańska 20 · 29.03.2024 7 728 43 m² · 333 m Lokal 615 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 77A · 20.03.2024 9 165 67 m² · 241 m Lokal 336 500 zł Białystok, ul. Wiedeńska 3 · 30.01.2024 10 717 31 m² · 0 m Lokal 303 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 10,12 · 25.01.2024 5 838 52 m² · 438 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 18 · 26.10.2023 5 628 61 m² · 385 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 48 · 25.09.2023 7 018 51 m² · 0 m Lokal 355 000 zł Białystok, ul. Wiedeńska 3 · 27.07.2023 6 920 51 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 17.07.2023 8 998 49 m² · 546 m Lokal 194 000 zł Białystok, ul. Barszczańska 20 · 06.07.2023 5 988 32 m² · 333 m Lokal 80 000 zł Białystok, ul. Szkolna 6 · 06.06.2023 2 235 36 m² · 498 m Lokal 70 000 zł Białystok, ul. Szkolna 6 · 09.05.2023 1 955 36 m² · 498 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 18 · 20.04.2023 6 036 61 m² · 385 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 16 · 29.03.2023 8 904 44 m² · 429 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 48 · 27.03.2023 7 484 31 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Wiedeńska 3 · 28.02.2023 5 486 64 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Wiedeńska 3 · 10.02.2023 7 937 32 m² · 0 m Lokal 242 000 zł Białystok, ul. Wiedeńska 3 · 30.01.2023 7 683 32 m² · 0 m Lokal 338 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 48 · 10.01.2023 6 589 51 m² · 0 m Lokal 335 000 zł Białystok, ul. Aleja Niepodległości 11 · 20.12.2022 6 530 51 m² · 206 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 16 · 13.12.2022 7 063 54 m² · 429 m Lokal 268 000 zł Białystok, ul. Barszczańska 20 · 30.11.2022 6 276 43 m² · 333 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Wrocławska · 14.11.2022 7 602 51 m² · 518 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 18 · 07.11.2022 6 567 67 m² · 385 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 23.09.2022 7 598 49 m² · 567 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 18 · 30.05.2022 6 362 61 m² · 385 m Lokal 425 000 zł Białystok, ul. Aleja Niepodległości 11 · 19.01.2022 6 933 61 m² · 206 m Lokal 304 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 77 · 13.12.2021 7 562 40 m² · 194 m Lokal 368 000 zł Białystok, ul. Wrocławska · 10.12.2021 6 367 58 m² · 518 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Wiedeńska · 11.10.2021 5 909 44 m² · 0 m Lokal 338 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 18 · 11.10.2021 5 045 67 m² · 385 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. Barszczańska 20 · 25.08.2021 6 177 43 m² · 333 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 1 · 20.08.2021 5 848 51 m² · 557 m Lokal 287 000 zł Białystok, ul. Aleja Niepodległości 11 · 16.07.2021 4 682 61 m² · 206 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 77A · 01.07.2021 5 375 49 m² · 241 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 18 · 01.07.2021 5 546 61 m² · 385 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Barszczańska 20 · 25.06.2021 4 556 43 m² · 333 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Wiedeńska · 16.06.2021 6 628 51 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 04.05.2021 5 814 52 m² · 546 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Barszczańska 20 · 23.04.2021 5 594 43 m² · 333 m Lokal 65 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 16.04.2021 2 720 24 m² · 567 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81 · 30.03.2021 4 598 52 m² · 301 m Lokal 70 000 zł Białystok, ul. Szkolna 6 · 26.03.2021 1 906 37 m² · 498 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 77A · 16.03.2021 5 464 37 m² · 219 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 12.02.2021 5 682 44 m² · 567 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Barszczańska 20 · 10.02.2021 4 801 43 m² · 333 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Wiedeńska · 04.02.2021 6 032 32 m² · 0 m Lokal 295 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 16 · 21.01.2021 5 000 59 m² · 429 m Lokal 276 000 zł Białystok, ul. Wrocławska · 07.01.2021 4 502 61 m² · 492 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 10 · 24.11.2020 4 405 61 m² · 385 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 77 · 23.10.2020 5 473 40 m² · 194 m Lokal 155 000 zł Białystok, ul. Barszczańska 20 · 12.10.2020 4 740 33 m² · 333 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Barszczańska 20 · 16.09.2020 5 538 33 m² · 333 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 10 · 14.09.2020 5 873 61 m² · 385 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 48 · 06.08.2020 5 172 52 m² · 0 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 23.07.2020 6 387 60 m² · 513 m Lokal 259 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 7 · 26.06.2020 4 225 61 m² · 523 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81 · 29.05.2020 4 789 52 m² · 301 m Lokal 80 000 zł Białystok, ul. Wiedeńska · 27.05.2020 2 548 31 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 16 · 16.03.2020 5 708 44 m² · 429 m Lokal 148 500 zł Białystok, ul. Barszczańska 20 · 06.03.2020 3 502 42 m² · 333 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Barszczańska 20 · 28.02.2020 5 195 39 m² · 333 m Lokal 327 000 zł Białystok, ul. Wrocławska · 27.02.2020 5 334 61 m² · 518 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 7 · 27.02.2020 5 107 61 m² · 523 m Lokal 213 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 1 · 11.02.2020 5 000 43 m² · 557 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 77A · 14.01.2020 4 651 47 m² · 219 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 28.10.2019 6 042 48 m² · 567 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 22 · 25.10.2019 4 976 61 m² · 377 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81 · 23.10.2019 4 119 52 m² · 301 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 18 · 05.09.2019 3 814 72 m² · 385 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Wiedeńska · 01.08.2019 2 924 51 m² · 0 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 18.07.2019 4 117 84 m² · 567 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 77A · 02.07.2019 4 558 36 m² · 241 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Barszczańska 20 · 26.04.2019 3 394 38 m² · 333 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Aleja Niepodległości 11 · 10.04.2019 4 078 61 m² · 206 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 18 · 02.04.2019 3 355 78 m² · 394 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Wiedeńska · 13.03.2019 4 487 31 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81 · 06.03.2019 3 640 52 m² · 301 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Wiedeńska · 25.02.2019 5 892 31 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 18 · 25.02.2019 2 581 78 m² · 385 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 18 · 21.02.2019 2 013 89 m² · 385 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Wrocławska · 14.02.2019 3 426 61 m² · 518 m Lokal 228 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 77A · 13.02.2019 4 524 50 m² · 241 m Lokal 212 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 22 · 21.01.2019 3 458 61 m² · 377 m Lokal 168 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 7 · 24.12.2018 3 944 43 m² · 523 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 18 · 19.12.2018 3 834 61 m² · 385 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Wiedeńska · 11.12.2018 4 094 51 m² · 0 m Lokal 192 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 18 · 05.12.2018 3 132 61 m² · 385 m Lokal 128 000 zł Białystok, ul. Szkolna 6 · 31.10.2018 3 547 36 m² · 498 m Lokal 219 000 zł Białystok, ul. Wrocławska · 24.10.2018 3 573 61 m² · 518 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Szkolna · 19.10.2018 2 665 64 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 22 · 21.09.2018 2 936 61 m² · 386 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 18 · 03.09.2018 2 936 61 m² · 385 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 18 · 23.07.2018 3 355 78 m² · 385 m Lokal 237 500 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 27.02.2018 4 887 49 m² · 567 m Lokal 172 500 zł Białystok, ul. Storczykowa 22 · 14.02.2018 3 311 52 m² · 377 m Lokal 194 000 zł Białystok, ul. Szkolna · 13.02.2018 3 782 51 m² · 0 m Lokal 198 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 22 · 08.02.2018 3 230 61 m² · 386 m Lokal 199 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81 · 24.01.2018 3 246 61 m² · 301 m Lokal 267 000 zł Białystok, ul. Aleja Niepodległości 11 · 16.01.2018 4 356 61 m² · 206 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Barszczańska 20 · 16.01.2018 3 030 43 m² · 333 m Lokal 182 700 zł Białystok, ul. Storczykowa 18 · 15.01.2018 2 256 81 m² · 385 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81 · 08.11.2017 2 855 61 m² · 301 m Lokal 227 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 48 · 18.09.2017 4 425 51 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Wrocławska · 14.09.2017 4 313 37 m² · 518 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 18 · 30.08.2017 2 968 78 m² · 385 m Lokal 187 000 zł Białystok, ul. Aleja Niepodległości 11 · 29.08.2017 3 051 61 m² · 206 m Lokal 192 500 zł Białystok, ul. Storczykowa 16 · 08.08.2017 4 695 41 m² · 429 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Szkolna · 28.07.2017 2 924 51 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 22 · 20.07.2017 3 366 51 m² · 377 m Lokal 169 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81 · 28.06.2017 2 757 61 m² · 301 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Szkolna · 12.06.2017 5 305 31 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Białystok, ul. Aleja Niepodległości 11 · 21.04.2017 3 045 51 m² · 206 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 16 · 03.03.2017 4 319 52 m² · 429 m Lokal 238 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 18 · 13.02.2017 2 807 85 m² · 385 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81 · 19.01.2017 2 227 90 m² · 301 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 77A · 13.12.2016 4 066 46 m² · 206 m Lokal 135 000 zł Białystok, ul. Aleja Niepodległości 11 · 26.11.2016 4 299 31 m² · 206 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 7 · 28.10.2016 2 699 78 m² · 523 m Lokal 222 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 77A · 26.10.2016 4 693 47 m² · 241 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 14 · 10.08.2016 2 900 64 m² · 414 m Lokal 72 000 zł Białystok, ul. Szkolna 6 · 22.07.2016 2 011 36 m² · 498 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 48 · 20.06.2016 3 314 51 m² · 0 m Lokal 608 850 zł Białystok, ul. Watykańska 13 · 13.06.2016 2 204 276 m² · 281 m Lokal 22 140 zł Białystok, ul. Watykańska 13 · 13.06.2016 2 452 9 m² · 281 m Lokal 152 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 4 · 25.05.2016 4 097 37 m² · 490 m Lokal 182 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 48 · 15.03.2016 3 548 51 m² · 0 m Lokal 188 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 8,12 · 10.03.2016 3 622 52 m² · 460 m Lokal 70 000 zł Białystok, ul. Szkolna · 02.02.2016 2 229 31 m² · 0 m Lokal 178 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 10 · 23.12.2015 3 417 52 m² · 394 m Lokal 158 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 18 · 06.11.2015 2 577 61 m² · 385 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 8,12 · 16.10.2015 3 135 64 m² · 460 m Lokal 110 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 48 · 05.10.2015 3 503 31 m² · 0 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Aleja Niepodległości 11 · 30.04.2015 3 507 61 m² · 206 m Lokal 192 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81 · 24.02.2015 3 009 64 m² · 301 m Lokal 147 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 48 · 20.02.2015 4 682 31 m² · 164 m Lokal 208 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81A · 05.02.2015 4 407 47 m² · 206 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81A · 21.01.2015 4 065 49 m² · 206 m Lokal 122 000 zł Białystok, ul. Szkolna · 09.01.2015 3 923 31 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 18 · 20.11.2014 2 442 78 m² · 385 m Lokal 197 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 1/1 · 13.08.2014 3 251 61 m² · 503 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 9 · 01.08.2014 2 839 78 m² · 468 m Lokal 95 000 zł Białystok, ul. Szkolna 16 · 24.07.2014 1 360 70 m² · 147 m Lokal 194 000 zł Białystok, ul. Aleja Niepodległości · 07.07.2014 3 165 61 m² · 386 m Lokal 129 000 zł Białystok, ul. Wrocławska · 24.06.2014 4 108 31 m² · 518 m Lokal 203 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 22 · 25.04.2014 3 344 61 m² · 386 m Lokal 168 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 77A · 06.03.2014 4 628 36 m² · 201 m Lokal 167 000 zł Białystok, ul. Szkolna · 28.02.2014 2 618 64 m² · 0 m Lokal 228 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 9 · 31.01.2014 3 756 61 m² · 468 m Lokal 199 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 03.01.2014 4 154 48 m² · 513 m Lokal 199 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 4 · 20.12.2013 3 910 51 m² · 490 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 10 · 16.12.2013 3 121 72 m² · 394 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Wrocławska · 04.12.2013 3 263 61 m² · 518 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Aleja Niepodległości · 07.11.2013 3 756 43 m² · 386 m Lokal 188 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81 · 26.09.2013 3 067 61 m² · 301 m Lokal 27 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 16.08.2013 1 357 20 m² · 513 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Aleja Niepodległości 11 · 25.06.2013 3 263 61 m² · 206 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 48 · 05.04.2013 4 023 52 m² · 164 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Aleja Niepodległości 11 · 28.03.2013 3 340 51 m² · 206 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 16 · 27.02.2013 3 729 59 m² · 429 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 14.12.2012 4 073 49 m² · 567 m Lokal 90 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 48 · 25.09.2012 2 866 31 m² · 0 m Lokal 212 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 30.08.2012 4 417 48 m² · 567 m Lokal 199 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 18 · 07.08.2012 2 970 67 m² · 394 m Lokal 198 000 zł Białystok, ul. Szkolna · 05.08.2011 3 860 51 m² · 164 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Szkolna · 16.06.2011 3 438 51 m² · 0 m Lokal 244 000 zł Białystok, ul. Aleja Niepodległości 11 · 21.04.2011 3 980 61 m² · 206 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Szkolna · 20.04.2011 3 606 51 m² · 0 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 8,12 · 21.12.2010 3 997 64 m² · 460 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 8,12 · 28.06.2010 4 046 52 m² · 460 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81 · 09.06.2010 3 065 52 m² · 301 m Lokal 217 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 8,12 · 24.05.2010 3 401 64 m² · 460 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Wrocławska · 31.03.2010 3 789 61 m² · 518 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 48 · 23.09.2009 3 314 51 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 77A · 08.06.2009 4 057 49 m² · 241 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81 · 28.10.2008 2 174 85 m² · 301 m Lokal 234 500 zł Białystok, ul. Aleja Niepodległości 11 · 30.06.2008 3 825 61 m² · 206 m Lokal 902 800 zł Białystok, ul. Watykańska 13 · 21.03.2007 1 338 675 m² · 281 m Lokal 117 076 zł 12.12.2006 2 661 44 m² · 489 m Lokal 17 000 zł Białystok, ul. Szkolna · 22.06.2004 563 30 m² · 424 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 10 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Lawendowa Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Starosielce Płd., Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
385 000 zł
Powierzchnia
51,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 385 000 zł 7 505 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −5,1% mediana: 7 907 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 188 m ?
  • Cena o 5,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 64 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 907 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+5,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Lawendowa 52,2 m² · 2024-12 · 84 m 400 000 zł 7 663 zł/m² ul. Lawendowa 63,8 m² · 2025-09 · 118 m 520 000 zł 8 150 zł/m² ul. Aleja Niepodległości 61,3 m² · 2026-04 · 201 m 440 000 zł 7 178 zł/m² ul. Lawendowa 51,3 m² · 2025-07 · 213 m 385 000 zł 7 505 zł/m² ul. Lawendowa 51,3 m² · 2026-02 · 213 m 425 000 zł 8 285 zł/m² ul. Lawendowa 51,3 m² · 2026-03 · 213 m 430 000 zł 8 382 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 907 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
69,5%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 139 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,8%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 5,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości