metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 20 budynkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

24.10.2024 Zielonogórska 26, Białystok
Cena brutto
515 000 zł
8 401
zł / m² lokalu
61,3 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 20 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 20 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 61 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 56 010 m². Łączna cena transakcji wyniosła 515 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Zielonogórska 26, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 12_LOK (61 m²), budynek nr 2442_BUD (519 m²), budynek nr 2443_BUD (648 m²), budynek nr 2444_BUD (293 m²), budynek nr 2445_BUD (562 m²), budynek nr 2446_BUD (297 m²), budynek nr 2447_BUD (674 m²), budynek nr 2448_BUD (322 m²), budynek nr 2449_BUD (307 m²), budynek nr 2450_BUD (563 m²), budynek nr 2451_BUD (312 m²), budynek nr 2452_BUD (300 m²), budynek nr 2453_BUD (302 m²), budynek nr 2454_BUD (425 m²), budynek nr 2455_BUD (538 m²), budynek nr 2465_BUD (785 m²), budynek nr 2466_BUD (304 m²), budynek nr 2467_BUD (441 m²), budynek nr 2468_BUD (564 m²), budynek nr 2469_BUD (312 m²), budynek nr 2470_BUD (674 m²) oraz działkę nr 3158/24 (56 010 m²).

Składniki transakcji

22 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0006.3158/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

797SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 56 032,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 84 048,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedli Starosielce i Zielone Wzgórza (rejon ulic Klepackiej i Hetmańskiej) w BiałymstokuNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,02 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XII/110/07, Dz. Urz. W. P. Nr 149, poz. 1384 z dnia 29.06.07.r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedli Starosielce i Zielone Wzgórza (rejon ulic Klepackiej i Hetmańskiej) w BiałymstokuNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,02 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XII/110/07, Dz. Urz. W. P. Nr 149, poz. 1384 z dnia 29.06.07.r.Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 394 zł/m² 2021 16 transakcji
5 873 zł/m² 2022 9 transakcji
5 984 zł/m² 2023 13 transakcji
8 568 zł/m² 2024 17 transakcji
7 724 zł/m² 2025 4 transakcje
7 332 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Zielonogórska 26, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Starosielce Płd.)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Zielonogórska 26

do 1 km
Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Różana 1 · 27.05.2026 5 736 52 m² · 259 m Lokal 382 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 3 · 14.05.2026 7 332 52 m² · 294 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Aleja Niepodległości 11 · 28.04.2026 7 178 61 m² · 417 m Lokal 545 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 03.04.2026 7 644 71 m² · 60 m Lokal 608 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 11.03.2026 7 581 80 m² · 0 m Lokal 497 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 3 · 28.11.2025 8 108 61 m² · 339 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 06.08.2025 7 341 61 m² · 0 m Lokal 595 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 02.06.2025 9 326 64 m² · 0 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 31.03.2025 5 270 72 m² · 293 m Lokal 460 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 06.12.2024 8 863 52 m² · 0 m Lokal 415 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 02.12.2024 8 574 48 m² · 206 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 28.11.2024 6 270 64 m² · 0 m Lokal 650 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 15.10.2024 10 851 60 m² · 179 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 03.10.2024 7 015 61 m² · 293 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 01.10.2024 6 936 52 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 1 · 12.09.2024 3 263 61 m² · 357 m Lokal 395 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 31.07.2024 8 568 46 m² · 293 m Lokal 585 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 02.07.2024 9 543 61 m² · 293 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 07.06.2024 9 404 43 m² · 0 m Lokal 550 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 3 · 26.04.2024 8 621 64 m² · 339 m Lokal 564 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 05.04.2024 8 840 64 m² · 0 m Lokal 615 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 77A · 20.03.2024 9 165 67 m² · 356 m Lokal 389 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 06.03.2024 7 438 52 m² · 293 m Lokal 385 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 15.02.2024 5 746 67 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 24.01.2024 5 354 52 m² · 293 m Lokal 415 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 1 · 05.01.2024 6 166 67 m² · 336 m Lokal 373 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 22.11.2023 7 187 52 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 1 · 22.11.2023 6 852 61 m² · 336 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 17.11.2023 4 645 78 m² · 0 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 17.10.2023 5 628 61 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 09.10.2023 5 016 64 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 05.10.2023 6 036 61 m² · 0 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 13.09.2023 6 740 64 m² · 0 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 22.08.2023 5 408 64 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 17.07.2023 8 998 49 m² · 194 m Lokal 535 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 10.07.2023 5 984 89 m² · 0 m Lokal 375 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 6 · 19.05.2023 6 088 62 m² · 196 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 11.05.2023 5 710 61 m² · 0 m Lokal 292 500 zł Białystok, ul. Magnoliowa 1 · 27.02.2023 4 772 61 m² · 336 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 04.11.2022 6 690 43 m² · 0 m Lokal 395 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 26.09.2022 7 611 52 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 23.09.2022 7 598 49 m² · 179 m Lokal 455 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 3 · 20.09.2022 7 423 61 m² · 339 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Zielonogórska 20 · 06.06.2022 5 873 61 m² · 357 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 14.03.2022 5 799 64 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 3 · 24.02.2022 4 702 64 m² · 339 m Lokal 354 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 11.02.2022 4 568 78 m² · 0 m Lokal 312 500 zł Białystok, ul. Zielonogórska 20 · 13.01.2022 5 098 61 m² · 336 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 1 · 13.12.2021 2 447 61 m² · 357 m Lokal 304 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 77 · 13.12.2021 7 562 40 m² · 403 m Lokal 335 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 22.11.2021 6 430 52 m² · 293 m Lokal 428 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 06.10.2021 7 193 60 m² · 179 m Lokal 288 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 13.09.2021 5 528 52 m² · 0 m Lokal 282 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 24.08.2021 5 413 52 m² · 0 m Lokal 405 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 22.07.2021 4 530 89 m² · 0 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 77A · 01.07.2021 5 375 49 m² · 356 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 04.05.2021 5 814 52 m² · 194 m Lokal 65 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 16.04.2021 2 720 24 m² · 179 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81 · 30.03.2021 4 598 52 m² · 330 m Lokal 103 500 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 18.03.2021 2 458 42 m² · 293 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 77A · 16.03.2021 5 464 37 m² · 378 m Lokal 264 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 26.02.2021 3 940 67 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 12.02.2021 5 682 44 m² · 179 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 29.01.2021 3 571 62 m² · 0 m Lokal 287 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 20.11.2020 5 530 52 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 77 · 23.10.2020 5 473 40 m² · 403 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 5 · 31.08.2020 5 393 45 m² · 266 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 23.07.2020 6 387 60 m² · 206 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 4 · 13.07.2020 5 486 64 m² · 196 m Lokal 259 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 7 · 26.06.2020 4 225 61 m² · 325 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81 · 29.05.2020 4 789 52 m² · 330 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 02.03.2020 5 545 52 m² · 293 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 7 · 27.02.2020 5 107 61 m² · 325 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 21.02.2020 3 854 52 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Zielonogórska 16 · 18.02.2020 4 568 61 m² · 336 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 11.02.2020 3 355 78 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 77A · 14.01.2020 4 651 47 m² · 378 m Lokal 227 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 4 · 03.01.2020 3 558 64 m² · 196 m Lokal 308 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 2 · 19.12.2019 4 813 64 m² · 422 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 3 · 03.12.2019 4 241 61 m² · 339 m Lokal 226 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 28.11.2019 4 321 52 m² · 293 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 30.10.2019 5 202 52 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 28.10.2019 6 042 48 m² · 179 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81 · 23.10.2019 4 119 52 m² · 330 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 20.08.2019 3 854 52 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 09.08.2019 3 621 72 m² · 0 m Lokal 263 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 26.07.2019 4 290 61 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 18.07.2019 4 058 62 m² · 0 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 18.07.2019 4 117 84 m² · 179 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 12.07.2019 3 250 52 m² · 293 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 77A · 02.07.2019 4 558 36 m² · 356 m Lokal 256 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 07.06.2019 4 933 52 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 18 · 02.04.2019 3 355 78 m² · 375 m Lokal 135 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 11.03.2019 5 294 26 m² · 293 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81 · 06.03.2019 3 640 52 m² · 330 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 20.02.2019 2 868 80 m² · 0 m Lokal 228 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 77A · 13.02.2019 4 524 50 m² · 356 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 2 · 15.01.2019 3 935 52 m² · 422 m Lokal 168 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 7 · 24.12.2018 3 944 43 m² · 325 m Lokal 222 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 29.11.2018 3 604 62 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 07.08.2018 4 561 29 m² · 293 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 22.06.2018 4 864 51 m² · 179 m Lokal 254 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 1 · 29.05.2018 3 665 69 m² · 336 m Lokal 304 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 23.05.2018 3 791 80 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 15.05.2018 4 058 62 m² · 0 m Lokal 224 500 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 24.04.2018 3 662 61 m² · 293 m Lokal 262 500 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 15.03.2018 2 936 89 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 1 · 13.03.2018 3 117 80 m² · 336 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 05.03.2018 3 894 80 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 28.02.2018 2 900 64 m² · 0 m Lokal 151 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 27.02.2018 3 545 43 m² · 0 m Lokal 237 500 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 27.02.2018 4 887 49 m² · 179 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 15.02.2018 3 647 71 m² · 0 m Lokal 199 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81 · 24.01.2018 3 246 61 m² · 330 m Lokal 194 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 19.01.2018 3 165 61 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81 · 08.11.2017 2 855 61 m² · 330 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 29.09.2017 2 638 80 m² · 0 m Lokal 183 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 08.09.2017 2 299 80 m² · 0 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11 · 05.09.2017 3 056 64 m² · 339 m Lokal 203 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 1 · 21.08.2017 3 312 61 m² · 357 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 08.08.2017 3 429 80 m² · 0 m Lokal 169 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81 · 28.06.2017 2 757 61 m² · 330 m Lokal 193 500 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 15.05.2017 3 033 64 m² · 0 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 30.01.2017 3 195 67 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81 · 19.01.2017 2 227 90 m² · 330 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 77A · 13.12.2016 4 066 46 m² · 393 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 02.12.2016 2 573 89 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 7 · 28.10.2016 2 699 78 m² · 325 m Lokal 222 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 77A · 26.10.2016 4 693 47 m² · 356 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 24.10.2016 2 978 64 m² · 293 m Lokal 166 250 zł Białystok, ul. Magnoliowa 1 · 14.10.2016 2 470 67 m² · 242 m Lokal 159 000 zł Białystok, ul. Zielonogórska 20 · 05.10.2016 3 732 43 m² · 242 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 28.06.2016 3 213 64 m² · 293 m Lokal 186 500 zł Białystok, ul. Magnoliowa 3 · 25.05.2016 3 072 61 m² · 339 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 13.05.2016 4 202 60 m² · 179 m Lokal 182 500 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 27.04.2016 2 977 61 m² · 293 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 04.04.2016 3 209 67 m² · 293 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Zielonogórska 20 · 04.03.2016 3 295 61 m² · 357 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 26.02.2016 3 591 72 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 23.02.2016 4 971 52 m² · 179 m Lokal 183 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 1 · 14.01.2016 3 015 61 m² · 336 m Lokal 178 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 10 · 23.12.2015 3 417 52 m² · 375 m Lokal 223 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 12.10.2015 3 363 66 m² · 293 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 5 · 12.08.2015 3 896 54 m² · 266 m Lokal 187 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 10.07.2015 3 230 58 m² · 179 m Lokal 90 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 22.06.2015 3 529 26 m² · 293 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 22.05.2015 3 571 62 m² · 0 m Lokal 192 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81 · 24.02.2015 3 009 64 m² · 330 m Lokal 208 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81A · 05.02.2015 4 407 47 m² · 393 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 23.01.2015 4 464 58 m² · 179 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81A · 21.01.2015 4 065 49 m² · 393 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 19.12.2014 3 565 52 m² · 0 m Lokal 216 500 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 06.10.2014 2 700 80 m² · 293 m Lokal 261 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 26.08.2014 5 078 51 m² · 179 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 9 · 01.08.2014 2 839 78 m² · 308 m Lokal 168 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 77A · 06.03.2014 4 628 36 m² · 397 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Zielonogórska 14 · 25.02.2014 3 670 61 m² · 422 m Lokal 228 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 9 · 31.01.2014 3 756 61 m² · 308 m Lokal 221 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 29.01.2014 3 065 72 m² · 0 m Lokal 283 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 22.01.2014 3 638 78 m² · 179 m Lokal 199 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 03.01.2014 4 154 48 m² · 206 m Lokal 174 500 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 19.12.2013 2 847 61 m² · 0 m Lokal 167 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 3 · 19.12.2013 3 205 52 m² · 339 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 10 · 16.12.2013 3 121 72 m² · 375 m Lokal 226 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 13.11.2013 4 338 52 m² · 293 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 14.10.2013 3 728 52 m² · 293 m Lokal 188 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81 · 26.09.2013 3 067 61 m² · 330 m Lokal 146 500 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 10.09.2013 2 390 61 m² · 0 m Lokal 27 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 16.08.2013 1 357 20 m² · 206 m Lokal 282 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 26.07.2013 4 841 58 m² · 179 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Zielonogórska 14 · 09.07.2013 3 263 61 m² · 422 m Lokal 207 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 28.01.2013 3 360 62 m² · 0 m Lokal 182 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 31.12.2012 2 036 89 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 14.12.2012 4 073 49 m² · 179 m Lokal 218 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 06.11.2012 3 417 64 m² · 0 m Lokal 192 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 25.10.2012 2 652 72 m² · 0 m Lokal 162 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 10.10.2012 3 121 52 m² · 0 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 1 · 27.09.2012 3 670 61 m² · 357 m Lokal 198 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11 · 24.09.2012 3 103 64 m² · 339 m Lokal 212 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 30.08.2012 4 417 48 m² · 179 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 27.08.2012 3 247 62 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 10.08.2012 4 239 52 m² · 0 m Lokal 199 000 zł Białystok, ul. Storczykowa 18 · 07.08.2012 2 970 67 m² · 375 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 25.06.2012 2 645 78 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 11A · 02.11.2011 4 906 48 m² · 179 m Lokal 184 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 23.05.2011 3 615 51 m² · 0 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 13.05.2011 3 216 79 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 1 · 29.11.2010 3 589 61 m² · 336 m Lokal 216 500 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 12.07.2010 4 171 52 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81 · 09.06.2010 3 065 52 m² · 330 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 2 · 06.04.2010 3 752 61 m² · 422 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 26.02.2010 2 760 62 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 19.11.2009 3 346 52 m² · 293 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 6 · 17.09.2009 3 470 63 m² · 204 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Konwaliowa 1 · 31.08.2009 3 468 52 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 3 · 20.07.2009 3 624 61 m² · 339 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 77A · 08.06.2009 4 057 49 m² · 356 m Lokal 214 000 zł Białystok, ul. Magnoliowa 1 · 07.05.2009 2 956 72 m² · 357 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Lawendowa 81 · 28.10.2008 2 174 85 m² · 330 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Rumiankowa 19 · 09.07.2008 3 273 61 m² · 293 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 20 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zielonogórska Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Starosielce Płd., Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
515 000 zł
Powierzchnia
61,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 515 000 zł 8 401 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +10,8% mediana: 7 581 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–51 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 190 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 296 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 10,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 581 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+3,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Konwaliowa 51,9 m² · 2024-10 · 56 m 360 000 zł 6 936 zł/m² ul. Konwaliowa 51,9 m² · 2024-12 · 56 m 460 000 zł 8 863 zł/m² ul. Konwaliowa 80,2 m² · 2026-03 · 75 m 608 000 zł 7 581 zł/m² ul. Konwaliowa 71,3 m² · 2026-04 · 83 m 545 000 zł 7 644 zł/m² ul. Zielonogórska 61,3 m² · 2024-10 · 113 m 515 000 zł 8 401 zł/m² ul. Zielonogórska 61,3 m² · 2025-08 · 113 m 450 000 zł 7 341 zł/m² ul. Konwaliowa 63,8 m² · 2025-06 · 134 m 595 000 zł 9 326 zł/m² ul. Konwaliowa 63,8 m² · 2024-11 · 134 m 400 000 zł 6 270 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 581 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
76,8%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 79 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,7%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 10,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości