Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 22 maja 2025
Cena łączna
1 307 800zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 125zł/m²
Powierzchnia budynku
533,82m²
Data aktu notarialnego
22 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 163 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 125 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- D9F6DC1728E84A779473BDE408A53193
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
22 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 534 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 163 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 307 800 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (381 m²), budynek (152 m²) oraz działkę nr 12/22 (1 163 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1474SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 303 770 zł | 6 409 ~ zł/m² | 671 ~ m² | 28 maja 2026 | 451 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Artyleryjska |
86 000 zł | 4 682 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 22 kwietnia 2026 | 681 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 68-70 |
1 212 000 zł | 3 825 ~ zł/m² | 317 ~ m² | 14 stycznia 2026 | 843 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lekcyjna 25 |
1 900 000 zł | 16 245 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 10 października 2025 | 722 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 54 |
88 666 086 zł | 29 493 ~ zł/m² | 3 006 ~ m² | 19 września 2025 | 763 m |
| 68 984 550 zł | 9 383 ~ zł/m² | 7 352 ~ m² | 19 września 2025 | 849 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 38 |
53 957 640 zł | 26 959 ~ zł/m² | 2 001 ~ m² | 19 września 2025 | 898 m |
| 71 650 zł | 4 053 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 22 lipca 2025 | 763 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sportowa 22a |
1 220 000 zł | 15 388 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 7 lipca 2025 | 685 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lekcyjna 37 |
1 400 000 zł | 10 496 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 24 czerwca 2025 | 766 m |
| 64 000 zł | 3 089 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 17 czerwca 2025 | 825 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 48 |
3 375 000 zł | 22 577 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 30 maja 2025 | 792 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Redycka 13 |
49 000 zł | 1 343 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 27 maja 2025 | 875 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sołtysowicka 25d |
1 025 000 zł | 1 434 ~ zł/m² | 715 ~ m² | 22 maja 2025 | 34 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 19 |
387 500 zł | 7 513 ~ zł/m² | 52 ~ m² | 9 maja 2025 | 614 m |
| 1 460 000 zł | 14 231 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 15 kwietnia 2025 | 680 m | |
| 338 350 zł | 8 297 ~ zł/m² | 41 ~ m² | 4 kwietnia 2025 | 539 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Poprzeczna 37 |
67 702 606 zł | 160 380 ~ zł/m² | 422 ~ m² | 25 lutego 2025 | 494 m |
| 30 000 zł | 1 788 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 7 lutego 2025 | 749 m | |
| 40 000 zł | 2 156 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 29 września 2023 | 697 m | |
| 69 000 zł | 3 330 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 3 sierpnia 2023 | 825 m | |
| 1 299 000 zł | 15 170 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 26 lipca 2023 | 971 m | |
| 34 000 zł | 1 861 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 17 marca 2023 | 724 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sołtysowicka 55a |
466 000 zł | 3 932 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 9 marca 2023 | 705 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Redycka 19a |
135 000 zł | 7 793 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 22 grudnia 2022 | 952 m |
| 11 000 zł | 600 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 21 grudnia 2022 | 706 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Poprzeczna 82 |
2 200 000 zł | 3 907 ~ zł/m² | 563 ~ m² | 15 grudnia 2022 | 778 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 82 |
1 193 820 zł | 2 318 ~ zł/m² | 515 ~ m² | 5 grudnia 2022 | 943 m |
| 28 500 zł | 1 547 zł/m² | 18 m² | 3 grudnia 2022 | 847 m | |
| 28 500 zł | 1 547 zł/m² | 18 m² | 11 października 2022 | 847 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sołtysowicka 15 |
3 337 605 zł | 3 365 ~ zł/m² | 992 ~ m² | 5 października 2022 | 367 m |
| 1 500 000 zł | 5 357 ~ zł/m² | 280 ~ m² | 2 czerwca 2022 | 804 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sportowa 31a |
100 000 zł | 2 407 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 9 maja 2022 | 611 m |
| 5 000 zł | 298 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 25 kwietnia 2022 | 749 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Redycka 7 |
1 990 000 zł | 2 540 ~ zł/m² | 784 ~ m² | 27 stycznia 2022 | 817 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lekcyjna 50 |
95 000 zł | 3 947 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 10 listopada 2021 | 775 m |
| 9 201 438 zł | 7 687 ~ zł/m² | 1 197 ~ m² | 9 września 2021 | 560 m | |
| 20 000 zł | 1 067 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 26 sierpnia 2021 | 746 m | |
| 690 000 zł | 6 509 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 20 lipca 2021 | 893 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Marczewskiego 5-7 |
2 050 000 zł | 10 631 ~ zł/m² | 193 ~ m² | 15 lipca 2021 | 852 m |
| 10 000 zł | 490 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 5 lipca 2021 | 829 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lothara Herbsta 6 |
30 750 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2021 | 260 m |
| 30 000 zł | 1 628 zł/m² | 18 m² | 30 czerwca 2021 | 847 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wronia 2a |
1 520 000 zł | 7 676 ~ zł/m² | 198 ~ m² | 11 czerwca 2021 | 996 m |
| 4 100 000 zł | 1 783 ~ zł/m² | 2 299 ~ m² | 28 kwietnia 2021 | 377 m | |
| 35 000 zł | 1 848 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 26 kwietnia 2021 | 685 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Poprzeczna 80 |
923 730 zł | 2 464 ~ zł/m² | 375 ~ m² | 18 marca 2021 | 765 m |
| 34 000 zł | 1 633 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 15 marca 2021 | 850 m | |
| 45 000 zł | 2 450 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 23 lutego 2021 | 680 m | |
| 50 000 zł | 1 071 ~ zł/m² | 47 ~ m² | 25 stycznia 2021 | 323 m | |
| 33 210 zł | 26 ~ zł/m² | 1 273 ~ m² | 20 stycznia 2021 | 173 m | |
| 24 500 zł | 1 330 zł/m² | 18 m² | 17 grudnia 2020 | 802 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grudziądzka 73 |
249 000 zł | 517 zł/m² | 482 m² | 14 września 2020 | 714 m |
| 10 000 zł | 531 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 2 września 2020 | 682 m | |
| 25 000 zł | 1 451 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 20 sierpnia 2020 | 770 m | |
| 27 000 zł | 1 323 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 5 sierpnia 2020 | 829 m | |
| 25 000 zł | 14 063 zł/m² | 2 m² | 30 sierpnia 2017 | 471 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 534 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 307 800 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.