Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 19 maja 2016 · Modrzewiowa 1, Kryspinów

  • 19 maja 2016
  • Modrzewiowa 1, Kryspinów
  • 3 składniki

Cena łączna

693 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

586m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

19 maja 2016

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
586 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 183 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
19 maja 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
50676
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Modrzewiowa 1, Kryspinów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

19 maja 2016 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 586 m². Łączna cena transakcji wyniosła 693 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Modrzewiowa 1, Kryspinów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1394/2 (586 m²) oraz działkę nr 1394/1 (849 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
586 m² 1 181 zł/m²? 3D
849 m² 1,18 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0007.1394/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1394/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 847,99 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0007.1394/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1394/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 585,69 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 662 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 151 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 10 391 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kryspinów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kryspinów, ulica Modrzewiowa 1

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
100 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 568 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 18 czerwca 2026 650 m
1 500 400 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 372 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 452 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 428 m
2 450 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2026 30 m
1 280 000 zł 7 784 zł/m² 164,44 m² 27 stycznia 2026 421 m
1 225 000 zł 7 460 zł/m² 164,2 m² 19 stycznia 2026 444 m
879 000 zł 11 377 zł/m² 77,26 m² 29 grudnia 2025 629 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2025 989 m
919 000 zł 11 895 zł/m² 77,26 m² 12 listopada 2025 626 m
10 147 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 802 m
1 150 000 zł 9 733 zł/m² 118,15 m² 25 lipca 2025 530 m
1 900 000 zł 11 731 zł/m² 161,96 m² 14 lipca 2025 115 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 27 czerwca 2025 535 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 13 czerwca 2025 547 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 29 maja 2025 570 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 22 maja 2025 565 m
999 500 zł 8 460 zł/m² 118,15 m² 12 maja 2025 552 m
2 583 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 802 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 15 stycznia 2025 650 m
670 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 776 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 749 m
779 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 784 m
765 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 763 m
750 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 777 m
759 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 755 m
799 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 756 m
765 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 770 m
1 800 000 zł 8 502 zł/m² 211,71 m² 8 października 2024 626 m
1 350 000 zł 13 193 zł/m² 102,33 m² 19 sierpnia 2024 547 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 59 m
930 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2024 588 m
950 000 zł 8 041 zł/m² 118,15 m² 4 lipca 2024 583 m
1 570 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 41 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 602 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 678 m
800 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2024 657 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 996 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 543 m
1 160 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2023 394 m
890 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2023 785 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 637 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 658 m
920 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2023 608 m
830 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2023 638 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2023 644 m
895 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2023 663 m
840 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2023 684 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2023 371 m
670 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 819 m
647 032 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 825 m
675 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 797 m
697 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 804 m
647 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 798 m
651 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 813 m
649 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 791 m
699 000 zł 8 147 zł/m² 85,8 m² 16 lutego 2023 819 m
1 398 500 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 331 m
1 190 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 325 m
835 000 zł brak danych brak danych 19 października 2022 709 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 378 m
798 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 704 m
800 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 698 m
800 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2022 719 m
753 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2022 725 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2022 994 m
750 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 580 m
529 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 714 m
750 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 541 m
645 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 547 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 560 m
651 500 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 566 m
220 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 489 m
540 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 697 m
995 000 zł 6 158 zł/m² 161,59 m² 14 stycznia 2022 207 m
530 000 zł 5 940 zł/m² 89,23 m² 13 stycznia 2022 747 m
875 000 zł 5 835 zł/m² 149,96 m² 12 stycznia 2022 331 m
1 040 000 zł 6 436 zł/m² 161,59 m² 4 stycznia 2022 192 m
855 000 zł 5 702 zł/m² 149,96 m² 4 stycznia 2022 302 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 31 grudnia 2021 309 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 348 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 355 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 30 grudnia 2021 681 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 29 grudnia 2021 693 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 597 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 730 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 709 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 725 m
650 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 761 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 742 m
540 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 677 m
700 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 767 m
731 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 340 m
190 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 881 m
75 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 991 m
185 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 973 m
592 100 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 560 m
750 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 621 m
539 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2020 620 m
562 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 568 m
885 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 43 m
1 575 000 zł 4 545 zł/m² 346,56 m² 16 lipca 2020 717 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 484 m
540 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2020 620 m
276 885 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 404 m
530 000 zł 4 588 zł/m² 115,52 m² 16 grudnia 2019 655 m
519 000 zł 4 493 zł/m² 115,52 m² 25 października 2019 693 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 516 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 516 m
540 000 zł 4 675 zł/m² 115,52 m² 26 września 2019 724 m
273 500 zł 2 368 zł/m² 115,52 m² 25 września 2019 662 m
535 000 zł 4 631 zł/m² 115,52 m² 19 września 2019 700 m
515 000 zł 4 458 zł/m² 115,52 m² 1 sierpnia 2019 650 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 550 m
820 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 524 m
491 100 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 537 m
450 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 643 m
665 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 126 m
527 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 560 m
435 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2019 574 m
495 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2018 543 m
430 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 595 m
455 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 574 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 994 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 576 m
5 412 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 814 m
19 778 400 zł brak danych brak danych 11 września 2018 877 m
630 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 546 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 115 m
510 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 569 m
480 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 590 m
480 000 zł brak danych brak danych 12 października 2017 579 m
833 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 493 m
385 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 580 m
259 922 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 584 m
450 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 577 m
475 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 593 m
400 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2017 558 m
715 000 zł brak danych brak danych 21 października 2016 387 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 372 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 421 m
6 981 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2016 46 m
3 567 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2016 938 m
620 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2016 849 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 10b
70 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 954 m
620 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 69 m
615 000 zł brak danych brak danych 29 października 2015 23 m
660 000 zł brak danych brak danych 8 października 2015 98 m
620 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 58 m
610 000 zł brak danych brak danych 25 września 2015 78 m
785 000 zł brak danych brak danych 15 września 2015 92 m
610 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2015 41 m
620 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2015 30 m
605 000 zł 2 963 zł/m² 204,16 m² 22 kwietnia 2015 529 m
602 000 zł brak danych brak danych 20 października 2014 320 m
2 718 300 zł brak danych brak danych 18 września 2014 971 m
173 000 zł brak danych brak danych 4 września 2014 826 m
615 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2014 308 m
120 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2014 933 m
500 000 zł 2 771 zł/m² 180,45 m² 8 stycznia 2014 204 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2013 705 m
695 000 zł 3 675 zł/m² 189,11 m² 7 listopada 2013 75 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 października 2013 70 m
548 000 zł 4 278 zł/m² 128,1 m² 25 września 2013 60 m
710 000 zł 3 754 zł/m² 189,11 m² 23 lipca 2013 86 m
560 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2013 62 m
550 000 zł 3 056 zł/m² 180 m² 5 lipca 2012 202 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 205 m
520 000 zł 5 200 zł/m² 100 m² 8 lipca 2011 43 m
640 000 zł 5 230 zł/m² 122,37 m² 26 maja 2011 62 m
12 000 zł 429 zł/m² 28 m² 3 marca 2010 655 m
Budynek
Kryspinów 442
30 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2009 840 m
255 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2008 835 m
770 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2008 870 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 606 m
350 000 zł 2 500 zł/m² 140 m² 10 stycznia 2007 837 m
350 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2006 567 m
123 000 zł brak danych brak danych 3 października 2005 144 m
370 000 zł 1 625 zł/m² 227,65 m² 15 września 2005 986 m
167 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2004 205 m
485 000 zł brak danych brak danych 9 października 2003 244 m
390 000 zł brak danych brak danych 2 września 2003 257 m
50 000 zł 500 zł/m² 100 m² 8 maja 2003 906 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2002 539 m
301 000 zł 1 322 zł/m² 227,7 m² 7 marca 2002 967 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 693 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 maja 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 maja 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl