Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 13 kwietnia 2026 · Rycerska 40A, Karniowice
Cena łączna
820 300zł
Jedna cena za 4 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
10 077zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
81,4m²
Data aktu notarialnego
13 kwietnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 4 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 10 077 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 81,4 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 211 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 066 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 13 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 94941
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Rycerska 40A, Karniowice
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
13 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 81,4 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 211 m². Łączna cena transakcji wyniosła 820 300 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Rycerska 40A, Karniowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 81,4 m²), działkę nr 102/16 (211 m²), działkę nr 102/19 (168 m², udział 1/6), działkę nr 102/11 (27 m², udział 1/7) oraz działkę nr 102/8 (660 m², udział 1/7).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
120616_2.0008.102/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0008.102/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0008.102/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Karniowice, ulica Rycerska 40A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 000 zł | 20 000 zł/m² | 10 m² | 28 kwietnia 2026 | 403 m | |
| 820 200 zł | 10 076 zł/m² | 81,4 m² | 19 marca 2026 | 8 m | |
| 825 200 zł | 10 138 zł/m² | 81,4 m² | 19 marca 2026 | 20 m | |
| 799 200 zł | 9 818 zł/m² | 81,4 m² | 13 marca 2026 | 12 m | |
| 950 200 zł | 9 470 zł/m² | 100,34 m² | 13 marca 2026 | 31 m | |
| 959 200 zł | 9 559 zł/m² | 100,34 m² | 12 marca 2026 | 24 m | |
| 969 100 zł | 9 658 zł/m² | 100,34 m² | 12 marca 2026 | 48 m | |
| 670 000 zł | 13 438 zł/m² | 49,86 m² | 2 marca 2026 | 824 m | |
| 1 238 000 zł | 10 808 zł/m² | 114,55 m² | 12 lutego 2026 | 971 m | |
| 1 150 000 zł | 11 941 zł/m² | 96,31 m² | 21 października 2025 | 962 m | |
| 640 000 zł | 12 836 zł/m² | 49,86 m² | 20 sierpnia 2025 | 824 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2025 | 899 m | |
| 1 850 000 zł | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2025 | 909 m | |
| 970 000 zł | 8 478 zł/m² | 114,42 m² | 24 czerwca 2025 | 406 m | |
| 1 039 575 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2025 | 589 m | |
| 1 460 000 zł | 6 719 zł/m² | 217,3 m² | 12 maja 2025 | 732 m | |
| 870 000 zł | 10 199 zł/m² | 85,3 m² | 14 kwietnia 2025 | 109 m | |
| 930 100 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2025 | 75 m | |
| 33 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2025 | 993 m | |
| 950 100 zł | 8 598 zł/m² | 110,5 m² | 19 lutego 2025 | 65 m | |
| 950 100 zł | 8 598 zł/m² | 110,5 m² | 18 lutego 2025 | 63 m | |
| 750 100 zł | 8 794 zł/m² | 85,3 m² | 31 stycznia 2025 | 109 m | |
| 757 100 zł | 8 876 zł/m² | 85,3 m² | 26 września 2024 | 103 m | |
| 757 100 zł | 8 876 zł/m² | 85,3 m² | 20 września 2024 | 72 m | |
| 775 100 zł | 9 087 zł/m² | 85,3 m² | 19 września 2024 | 86 m | |
| 752 100 zł | 8 817 zł/m² | 85,3 m² | 11 września 2024 | 80 m | |
| 759 000 zł | 8 898 zł/m² | 85,3 m² | 10 września 2024 | 90 m | |
| 1 000 000 zł | 5 734 zł/m² | 174,4 m² | 25 czerwca 2024 | 774 m | |
| 33 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2024 | 993 m | |
| 1 050 000 zł | 8 015 zł/m² | 131 m² | 22 kwietnia 2024 | 408 m | |
| 797 500 zł | 6 430 zł/m² | 124,02 m² | 25 marca 2024 | 855 m | |
| 617 500 zł | 4 979 zł/m² | 124,02 m² | 14 marca 2024 | 866 m | |
| 350 000 zł | 6 774 zł/m² | 155 m², udział 1/3 | 19 stycznia 2024 | 491 m | |
| 899 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2023 | 77 m | |
| 890 500 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2023 | 42 m | |
| 825 500 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2023 | 55 m | |
| 885 500 zł | 8 014 zł/m² | 110,5 m² | 26 lipca 2023 | 68 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2023 | 712 m | |
| 2 200 000 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2023 | 478 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2022 | 938 m | |
| 620 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2022 | 916 m | |
| 531 345 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2022 | 540 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2022 | 899 m | |
| 690 500 zł | brak danych | brak danych | 7 marca 2022 | 619 m | |
| 650 500 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2022 | 635 m | |
| 610 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2022 | 934 m | |
| 620 000 zł | 6 033 zł/m² | 102,76 m² | 18 lutego 2022 | 854 m | |
| 620 000 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2021 | 872 m | |
| 690 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2021 | 455 m | |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2021 | 450 m | |
|
Budynek
Karniowice, ulica Widokowa 52A |
603 500 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2021 | 765 m |
|
Budynek
Karniowice, ulica Krakowska 43 |
566 000 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2021 | 451 m |
|
Budynek
Karniowice, ulica Krakowska 43A |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2021 | 452 m |
| 556 866 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2021 | 449 m | |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2021 | 652 m | |
| 570 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2021 | 723 m | |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 11 maja 2021 | 708 m | |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2021 | 671 m | |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2021 | 414 m | |
| 570 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2021 | 689 m | |
| 570 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2020 | 484 m | |
| 570 000 zł | 5 237 zł/m² | 108,84 m² | 9 października 2020 | 483 m | |
| 621 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2020 | 988 m | |
| 599 400 zł | 4 125 zł/m² | 145,3 m² | 27 maja 2020 | 697 m | |
| 639 360 zł | 6 056 zł/m² | 105,57 m² | 27 maja 2020 | 706 m | |
| 610 200 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2020 | 694 m | |
| 610 000 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2020 | 704 m | |
| 910 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2019 | 777 m | |
| 530 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2019 | 485 m | |
| 530 000 zł | 4 309 zł/m² | 123 m² | 30 września 2019 | 903 m | |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2019 | 405 m | |
| 514 000 zł | 4 197 zł/m² | 122,47 m² | 19 września 2019 | 450 m | |
| 520 000 zł | 4 246 zł/m² | 122,47 m² | 2 sierpnia 2019 | 405 m | |
| 535 000 zł | 4 915 zł/m² | 108,84 m² | 25 czerwca 2019 | 488 m | |
| 500 000 zł | 4 065 zł/m² | 123 m² | 25 kwietnia 2019 | 886 m | |
| 556 000 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2019 | 472 m | |
| 439 000 zł | 4 558 zł/m² | 96,31 m² | 28 marca 2019 | 962 m | |
| 615 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2019 | 534 m | |
| 330 000 zł | 2 881 zł/m² | 114,55 m² | 22 lutego 2019 | 971 m | |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2019 | 467 m | |
| 570 000 zł | 4 634 zł/m² | 123 m² | 14 września 2018 | 525 m | |
| 390 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2018 | 406 m | |
| 1 900 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2018 | 478 m | |
| 660 000 zł | brak danych | brak danych | 7 maja 2018 | 718 m | |
| 140 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2018 | 704 m | |
| 140 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2018 | 706 m | |
| 780 000 zł | brak danych | brak danych | 20 marca 2018 | 771 m | |
| 398 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2018 | 406 m | |
| 413 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2018 | 407 m | |
| 485 000 zł | 5 449 zł/m² | 89 m² | 7 lutego 2018 | 449 m | |
| 415 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2018 | 405 m | |
| 775 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2018 | 740 m | |
| 495 000 zł | 5 562 zł/m² | 89 m² | 29 stycznia 2018 | 449 m | |
| 540 000 zł | 6 067 zł/m² | 89 m² | 26 stycznia 2018 | 451 m | |
| 598 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2017 | 536 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2017 | 686 m | |
| 813 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2017 | 172 m | |
| 460 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2017 | 523 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2016 | 194 m | |
| 231 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2016 | 160 m | |
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2016 | 199 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2016 | 472 m | |
| 615 000 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2015 | 476 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2015 | 465 m | |
| 230 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2015 | 901 m | |
| 625 000 zł | 5 081 zł/m² | 123 m² | 19 sierpnia 2015 | 525 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2015 | 472 m | |
| 376 065 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2015 | 481 m | |
| 415 000 zł | brak danych | brak danych | 24 grudnia 2014 | 986 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2014 | 481 m | |
| 435 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2014 | 755 m | |
| 780 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2014 | 451 m | |
| 5 673 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2014 | 572 m | |
| 630 000 zł | 4 115 zł/m² | 153,1 m² | 26 czerwca 2013 | 981 m | |
| 5 000 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2013 | 573 m | |
| 480 000 zł | 4 034 zł/m² | 119 m² | 28 grudnia 2012 | 747 m | |
| 95 000 zł | brak danych | brak danych | 23 listopada 2012 | 611 m | |
| 572 500 zł | 4 771 zł/m² | 120 m² | 16 lipca 2012 | 755 m | |
| 156 250 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2012 | 543 m | |
| 100 000 zł | 980 zł/m² | 102 m² | 12 marca 2012 | 986 m | |
| 499 500 zł | 3 903 zł/m² | 127,98 m² | 30 listopada 2011 | 969 m | |
| 500 000 zł | 3 907 zł/m² | 127,98 m² | 29 sierpnia 2011 | 988 m | |
| 470 500 zł | 3 825 zł/m² | 123 m² | 12 kwietnia 2011 | 528 m | |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2011 | 724 m | |
| 156 750 zł | 637 zł/m² | 246 m² | 3 lutego 2011 | 543 m | |
| 745 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2010 | 457 m | |
| 500 500 zł | 4 069 zł/m² | 123 m² | 30 listopada 2009 | 523 m | |
| 944 000 zł | 3 963 zł/m² | 238,2 m² | 28 sierpnia 2009 | 797 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2009 | 777 m | |
| 495 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2009 | 770 m | |
| 440 000 zł | 3 577 zł/m² | 123 m² | 8 maja 2009 | 540 m | |
| 780 520 zł | 4 473 zł/m² | 174,5 m² | 12 stycznia 2009 | 762 m | |
| 830 000 zł | 4 759 zł/m² | 174,4 m² | 8 stycznia 2009 | 774 m | |
| 517 500 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2008 | 379 m | |
| 416 500 zł | 3 958 zł/m² | 105,23 m² | 3 września 2008 | 472 m | |
| 490 000 zł | 4 464 zł/m² | 109,76 m² | 24 lipca 2008 | 499 m | |
| 451 390 zł | 4 113 zł/m² | 109,76 m² | 24 czerwca 2008 | 500 m | |
| 436 500 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2008 | 473 m | |
| 839 712 zł | 4 152 zł/m² | 202,24 m² | 23 czerwca 2008 | 500 m | |
| 459 655 zł | 4 188 zł/m² | 109,76 m² | 17 czerwca 2008 | 476 m | |
| 416 500 zł | 3 795 zł/m² | 109,76 m² | 17 czerwca 2008 | 478 m | |
| 460 980 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2008 | 502 m | |
| 453 302 zł | 4 130 zł/m² | 109,76 m² | 17 czerwca 2008 | 502 m | |
| 734 971 zł | 3 723 zł/m² | 197,42 m² | 22 lutego 2008 | 473 m | |
| 105 000 zł | 2 838 zł/m² | 37 m² | 22 stycznia 2008 | 857 m | |
| 545 300 zł | 4 433 zł/m² | 123 m² | 6 grudnia 2007 | 538 m | |
| 416 800 zł | 3 389 zł/m² | 123 m² | 7 września 2007 | 538 m | |
| 379 500 zł | 3 085 zł/m² | 123 m² | 1 sierpnia 2007 | 540 m | |
|
Budynek
Karniowice, ulica Karniowice 111 |
422 650 zł | 3 436 zł/m² | 123 m² | 9 lipca 2007 | 523 m |
| 300 000 zł | 2 000 zł/m² | 150 m² | 27 kwietnia 2006 | 203 m | |
| 335 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2005 | 631 m | |
| 38 115 zł | 571 zł/m² | 66,7 m² | 16 grudnia 2004 | 96 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2004 | 849 m | |
| 85 000 zł | 959 zł/m² | 88,63 m² | 24 września 2004 | 875 m | |
| 350 000 zł | 2 121 zł/m² | 165 m² | 12 czerwca 2003 | 833 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 81,4 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 820 300 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.