Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 11 grudnia 2019 · Krokusowa 10A, Rybna

  • 11 grudnia 2019
  • Krokusowa 10A, Rybna
  • 3 składniki

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

664m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

11 grudnia 2019

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
664 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
602 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
11 grudnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
62280
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Krokusowa 10A, Rybna
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

11 grudnia 2019 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 664 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Krokusowa 10A, Rybna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 3129/4 (299 m²) oraz działkę nr 3129/6 (365 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
299 m² 3D
365 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120601_2.0010.3129/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.3129/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 299,01 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120601_2.0010.3129/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.3129/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 364,37 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2024 za mało danych 3 transakcje
  3. 2025 9 172 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rybna, ulica Krokusowa 10A

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
400 000 zł 4 598 zł/m² 87 m² 21 sierpnia 2026 530 m
931 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 306 m
1 050 000 zł 7 784 zł/m² 134,9 m² 29 lipca 2026 343 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 371 m
830 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2026 586 m
1 210 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2026 365 m
630 000 zł 1 800 zł/m² 350 m² 14 stycznia 2026 468 m
860 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 588 m
880 000 zł brak danych brak danych 15 września 2025 592 m
860 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 561 m
920 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 376 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2025 592 m
860 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2025 565 m
540 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2025 447 m
860 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 585 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 10 marca 2025 201 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 5 marca 2025 205 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 20 lutego 2025 209 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 558 m
800 000 zł 5 714 zł/m² 140 m² 23 stycznia 2025 485 m
990 000 zł 13 237 zł/m² 74,79 m² 9 października 2024 163 m
360 000 zł brak danych brak danych 4 października 2024 504 m
720 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 448 m
700 000 zł 6 731 zł/m² 104 m² 17 lipca 2024 469 m
740 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 586 m
998 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2024 556 m
5 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2024 371 m
620 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 342 m
589 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 307 m
5 000 zł brak danych brak danych 4 września 2023 371 m
3 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2023 371 m
750 570 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 445 m
753 608 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 462 m
Budynek
Rybna, ulica Zadworze 16
 176 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 442 m
935 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 438 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rumiankowa 2
 520 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 399 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 520 m
695 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 247 m
520 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 409 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 418 m
730 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 122 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 425 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 111 m
423 000 zł brak danych brak danych 9 października 2020 319 m
780 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 160 m
510 000 zł 4 380 zł/m² 116,43 m² 29 września 2020 17 m
470 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 149 m
470 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 136 m
470 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 163 m
655 000 zł 4 679 zł/m² 140 m² 5 marca 2020 158 m
595 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 586 m
420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 23 m
435 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 33 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 30 października 2019 54 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 23 października 2019 29 m
480 000 zł 4 123 zł/m² 116,43 m² 23 października 2019 32 m
390 000 zł 4 879 zł/m² 79,93 m² 23 października 2019 52 m
437 500 zł brak danych brak danych 15 października 2019 16 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 29 m
475 000 zł 3 657 zł/m² 129,9 m² 26 września 2019 29 m
480 000 zł 3 695 zł/m² 129,9 m² 19 września 2019 54 m
460 000 zł 3 759 zł/m² 122,36 m² 26 lipca 2019 418 m
675 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 505 m
975 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2019 82 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2018 416 m
295 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 443 m
437 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2018 412 m
440 000 zł brak danych brak danych 5 września 2017 410 m
380 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2017 303 m
450 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 244 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2017 384 m
425 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2017 407 m
340 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 353 m
580 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 277 m
410 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 355 m
490 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2016 370 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2016 381 m
420 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2016 359 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 października 2016 298 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 347 m
438 000 zł brak danych brak danych 29 września 2016 407 m
330 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2016 278 m
337 500 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 373 m
383 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2016 416 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 256 m
320 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 293 m
465 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 334 m
440 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2016 294 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2016 321 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 279 m
200 000 zł brak danych brak danych 11 września 2015 465 m
430 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 313 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 499 500 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2015 326 m
448 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 306 m
468 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2015 300 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2014 323 m
377 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2014 260 m
510 000 zł brak danych brak danych 13 października 2014 309 m
445 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 316 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 września 2014 531 m
270 000 zł brak danych brak danych 24 września 2014 443 m
470 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2014 273 m
490 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2014 562 m
465 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2014 308 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 313 m
310 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2014 344 m
500 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2014 340 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 291 m
447 000 zł 3 567 zł/m² 125,3 m² 26 marca 2014 315 m
478 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2014 325 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2014 320 m
510 000 zł 3 840 zł/m² 132,8 m² 20 grudnia 2013 309 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 320 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 534 m
340 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 85 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Fiołkowa 78
 430 000 zł 3 381 zł/m² 127,2 m² 24 października 2013 417 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 października 2013 351 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 września 2013 162 m
530 000 zł brak danych brak danych 23 września 2013 587 m
530 000 zł brak danych brak danych 23 września 2013 587 m
427 000 zł brak danych brak danych 10 września 2013 534 m
420 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2013 534 m
415 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2013 534 m
530 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2013 122 m
520 000 zł 2 921 zł/m² 178 m² 1 lipca 2013 103 m
420 000 zł 3 306 zł/m² 127,05 m² 12 czerwca 2013 534 m
388 000 zł 3 280 zł/m² 118,3 m² 3 czerwca 2013 293 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 69 m
410 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 410 m
540 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 58 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 324 m
395 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 205 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 318 m
570 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 50 m
408 000 zł 3 449 zł/m² 118,3 m² 18 stycznia 2013 234 m
430 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2012 500 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 398
 500 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 534 m
425 000 zł 3 341 zł/m² 127,2 m² 30 października 2012 520 m
517 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 442 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 października 2012 195 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 293 m
90 000 zł brak danych brak danych 5 września 2012 552 m
480 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 417 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2012 475 m
435 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2012 538 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2012 558 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2012 526 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 302 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 382 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 387 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 328 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2012 343 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2012 226 m
510 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2012 339 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 333 m
415 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2011 259 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 319 m
510 000 zł brak danych brak danych 27 września 2011 338 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 376 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 376 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 września 2011 295 m
425 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2011 266 m
430 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2011 306 m
420 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2011 266 m
2 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2011 481 m
430 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2011 424 m
430 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2011 327 m
430 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2011 292 m
230 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2011 282 m
450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2011 435 m
428 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 559 m
428 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2010 576 m
430 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2010 540 m
430 000 zł 3 629 zł/m² 118,5 m² 18 czerwca 2010 580 m
320 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2010 588 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 445 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2010 259 m
515 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 240 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 736
 576 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2009 257 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 748
 480 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2009 333 m
530 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 214 m
420 000 zł brak danych brak danych 7 października 2009 567 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 744
 420 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2009 292 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 746
 396 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2009 314 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 738
 530 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2009 244 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 740
 480 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2009 277 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 743
 409 500 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2009 284 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 498 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2009 319 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 405 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2009 259 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 745
 400 000 zł 3 376 zł/m² 118,5 m² 16 lutego 2009 307 m
450 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2008 447 m
450 000 zł brak danych brak danych 14 października 2008 395 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 750
 455 000 zł brak danych brak danych 3 października 2008 365 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 739
 530 000 zł brak danych brak danych 19 września 2008 245 m
Budynek
Rybna, ulica Azaliowa 17
 445 000 zł brak danych brak danych 18 września 2008 353 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 741
 440 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2008 252 m
445 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2008 388 m
50 000 zł 619 zł/m² 80,8 m² 5 sierpnia 2005 563 m
Budynek
Rybna, ulica Maciejówka 4
 45 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2005 587 m
18 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2005 529 m
7 000 zł 93 zł/m² 75 m² 2 stycznia 2003 545 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 grudnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 grudnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl