Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

20.01.2025 Marczukowska 4/1, Białystok
Cena brutto
1 950 000
2 267
zł / m²
266,81 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 267 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 860 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 950 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Marczukowska 4/1, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1173_BUD (50 m²), budynek nr 1174_BUD (217 m²) oraz działkę nr 823 (860 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0004.823Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

70SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 859,88 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 2 579,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 930 zł/m² 2021 26 transakcji
8 598 zł/m² 2022 17 transakcji
4 146 zł/m² 2023 6 transakcji
11 604 zł/m² 2024 23 transakcje
8 104 zł/m² 2025 21 transakcji
3 197 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Marczukowska 4/1, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Starosielce Płn.)

Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok, ul. Marczukowska 4/1

do 1 km
Budynek 700 000 zł Białystok, ul. Hetmańska 43B · 22.05.2026 309 m Budynek 280 000 zł Białystok, ul. Promienna 21 · 13.04.2026 3 197 ~ 88 ~ m² · 396 m Budynek 1 631 035 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 99 · 18.12.2025 1 753 ~ 930 ~ m² · 817 m Budynek 11 113 586 zł 13.11.2025 3 420 ~ 3 249 ~ m² · 520 m Budynek 900 000 zł Białystok, ul. Zofii Kossak-Szczuckiej · 26.08.2025 11 765 77 m² · 661 m Budynek 452 000 zł Białystok, ul. Zwycięstwa 5A · 11.08.2025 3 587 ~ 126 ~ m² · 870 m Budynek 900 000 zł Białystok, ul. Promienna 17/1 · 26.05.2025 6 331 ~ 142 ~ m² · 369 m Budynek 45 500 zł Białystok, ul. Marczukowska · 11.02.2025 2 710 ~ 17 ~ m² · 187 m Budynek 1 284 452 zł Białystok, ul. Upalna 3 · 21.01.2025 944 ~ 1 360 ~ m² · 909 m Budynek 1 330 000 zł Białystok, ul. Celownicza 29A · 30.12.2024 11 604 ~ 115 ~ m² · 962 m Budynek 900 000 zł Białystok, ul. Promienna 17/1 · 12.09.2024 2 510 ~ 359 ~ m² · 369 m Budynek 1 600 000 zł Białystok, ul. Gruntowa · 18.06.2024 14 945 ~ 107 ~ m² · 819 m Budynek 820 000 zł Białystok, ul. Tadeusza Stefana Gajcego · 23.05.2024 8 522 ~ 96 ~ m² · 702 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 14 · 04.04.2024 2 520 ~ 159 ~ m² · 462 m Budynek 2 000 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 13 · 12.02.2024 20 538 ~ 97 ~ m² · 818 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Władysława Reymonta 1 · 24.01.2024 2 738 ~ 175 ~ m² · 613 m Budynek 330 000 zł Białystok, ul. Władysława Reymonta · 26.07.2023 3 648 ~ 90 ~ m² · 595 m Budynek 1 070 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 20.04.2023 8 106 132 m² · 330 m Budynek 600 000 zł Białystok, ul. Promienna 7 · 20.01.2023 3 305 ~ 182 ~ m² · 458 m Budynek 80 000 zł Białystok, ul. Konduktorska 9 · 05.10.2022 8 299 ~ 10 ~ m² · 662 m Budynek 680 000 zł Białystok, ul. Ślusarska · 13.09.2022 9 220 ~ 74 ~ m² · 477 m Budynek 700 000 zł Białystok, ul. Konduktorska 1 · 22.08.2022 6 779 ~ 103 ~ m² · 714 m Budynek 620 000 zł Białystok, ul. Ślusarska · 04.07.2022 8 598 ~ 72 ~ m² · 467 m Budynek 672 000 zł Białystok, ul. Ślusarska · 23.06.2022 9 108 ~ 74 ~ m² · 451 m Budynek 613 500 zł Białystok, ul. Ślusarska · 23.06.2022 8 502 ~ 72 ~ m² · 460 m Budynek 525 000 zł Białystok, ul. Gruntowa · 14.02.2022 4 620 ~ 114 ~ m² · 835 m Budynek 1 050 000 zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki · 05.01.2022 9 079 ~ 116 ~ m² · 658 m Budynek 43 173 000 zł Białystok, ul. Zwycięstwa · 16.12.2021 9 123 ~ 4 732 ~ m² · 895 m Budynek 385 417 zł Białystok, ul. Konduktorska 21/1 · 10.11.2021 1 769 ~ 218 ~ m² · 548 m Budynek 950 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 25.10.2021 10 520 ~ 90 ~ m² · 237 m Budynek 505 000 zł Białystok, ul. Konduktorska 20 · 09.08.2021 4 527 ~ 112 ~ m² · 591 m Budynek 910 000 zł Białystok, ul. Hetmańska 4 · 15.07.2021 3 563 ~ 255 ~ m² · 843 m Budynek 560 000 zł Białystok, ul. Konduktorska 8 · 09.07.2021 4 266 ~ 131 ~ m² · 622 m Budynek 707 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 26.04.2021 5 356 132 m² · 390 m Budynek 250 000 zł Białystok, ul. Władysława Reymonta 24 · 29.03.2021 1 510 ~ 166 ~ m² · 517 m Budynek 800 000 zł Białystok, ul. Konduktorska · 21.01.2021 3 699 ~ 216 ~ m² · 588 m Budynek 350 000 zł Białystok, ul. Płaska 17 · 07.12.2020 2 045 ~ 171 ~ m² · 253 m Budynek 6 471 660 zł Białystok, ul. Marczukowska · 10.06.2020 18 140 ~ 357 ~ m² · 515 m Budynek 245 000 zł Białystok, ul. Władysława Reymonta 12 · 05.06.2020 1 766 ~ 139 ~ m² · 596 m Budynek 428 000 zł Białystok, ul. Marczukowska 18 · 27.05.2020 3 774 ~ 113 ~ m² · 357 m Budynek 1 550 000 zł Białystok, ul. Hetmańska · 08.04.2020 22 902 ~ 68 ~ m² · 135 m Budynek 1 405 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 27.02.2020 8 469 ~ 166 ~ m² · 337 m Budynek 370 000 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 9 · 08.10.2019 3 766 ~ 98 ~ m² · 749 m Budynek 418 000 zł Białystok, ul. Celownicza 31B · 29.08.2019 5 762 ~ 73 ~ m² · 967 m Budynek 405 000 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 22 · 29.07.2019 2 051 ~ 197 ~ m² · 602 m Budynek 27 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 12.07.2019 1 506 ~ 18 ~ m² · 186 m Budynek 226 850 zł Białystok, ul. Władysława Reymonta 24/1 · 13.06.2019 1 969 ~ 115 ~ m² · 513 m Budynek 28 000 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 17 · 28.05.2019 657 ~ 43 ~ m² · 680 m Budynek 2 015 000 zł Białystok, ul. Hetmańska 40 · 24.04.2019 1 491 ~ 1 351 ~ m² · 240 m Budynek 773 332 zł Białystok, ul. Hetmańska 106A · 05.04.2019 5 467 ~ 141 ~ m² · 534 m Budynek 162 000 zł Białystok, ul. Marczukowska 41 · 04.04.2019 1 016 ~ 159 ~ m² · 459 m Budynek 440 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 08.02.2019 3 547 124 m² · 379 m Budynek 419 500 zł Białystok, ul. Marczukowska · 29.01.2019 3 382 124 m² · 396 m Budynek 380 000 zł Białystok, ul. Promienna 13/1 · 23.01.2019 3 902 ~ 97 ~ m² · 361 m Budynek 757 000 zł Białystok, ul. Hetmańska 82 · 10.01.2019 11 167 ~ 68 ~ m² · 245 m Budynek 650 000 zł Białystok, ul. Hetmańska 61 · 04.01.2019 6 068 ~ 107 ~ m² · 145 m Budynek 437 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 03.01.2019 3 523 124 m² · 393 m Budynek 2 152 500 zł Białystok, ul. Upalna 36 · 21.12.2018 4 373 ~ 492 ~ m² · 797 m Budynek 439 500 zł Białystok, ul. Marczukowska · 20.12.2018 3 528 125 m² · 374 m Budynek 440 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 20.12.2018 3 547 124 m² · 383 m Budynek 445 000 zł Białystok, ul. Celownicza · 11.12.2018 3 584 124 m² · 923 m Budynek 439 500 zł Białystok, ul. Marczukowska · 05.12.2018 3 543 124 m² · 388 m Budynek 1 660 000 zł Białystok, ul. Hetmańska 90 · 04.12.2018 17 886 ~ 93 ~ m² · 264 m Budynek 800 000 zł Białystok, ul. Prowiantowa 20 · 11.10.2018 3 801 ~ 210 ~ m² · 793 m Budynek 1 641 200 zł Białystok, ul. Hetmańska 78 · 25.09.2018 12 951 ~ 127 ~ m² · 227 m Budynek 540 000 zł Białystok, ul. Promienna · 12.03.2018 2 559 211 m² · 418 m Budynek 474 000 zł Białystok, ul. Spokojna · 12.02.2018 2 805 169 m² · 549 m Budynek 365 000 zł Białystok, ul. Celownicza · 01.02.2018 2 940 124 m² · 928 m Budynek 499 000 zł Białystok, ul. Spokojna · 22.12.2017 3 099 161 m² · 536 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Hetmańska 87 · 01.12.2017 2 632 ~ 152 ~ m² · 270 m Budynek 456 000 zł Białystok, ul. Spokojna · 24.11.2017 2 698 169 m² · 543 m Budynek 350 000 zł Białystok, ul. Upalna 4/3 · 10.11.2017 2 630 ~ 133 ~ m² · 681 m Budynek 499 000 zł Białystok, ul. Spokojna · 02.11.2017 2 953 169 m² · 556 m Budynek 49 600 zł Białystok, ul. Promienna 9 · 25.10.2017 1 940 ~ 26 ~ m² · 457 m Budynek 222 759 zł Białystok, ul. Hetmańska · 07.09.2017 526 ~ 424 ~ m² · 389 m Budynek 580 000 zł Białystok, ul. Promienna 16 · 13.07.2017 3 027 ~ 192 ~ m² · 428 m Budynek 600 000 zł Białystok, ul. Władysława Reymonta · 27.04.2017 3 524 ~ 170 ~ m² · 464 m Budynek 540 000 zł Białystok, ul. Marczukowska 57 · 20.12.2016 3 884 ~ 139 ~ m² · 452 m Budynek 410 300 zł Białystok, ul. Celownicza 18/1 · 12.10.2016 2 786 ~ 147 ~ m² · 941 m Budynek 301 400 zł Białystok, ul. Celownicza 18 · 12.10.2016 2 797 ~ 108 ~ m² · 946 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Leona Kruczkowskiego 6 · 17.08.2016 4 157 ~ 111 ~ m² · 756 m Budynek 520 000 zł Białystok, ul. Władysława Reymonta · 07.07.2016 4 867 ~ 107 ~ m² · 507 m Budynek 530 000 zł Białystok, ul. Władysława Reymonta · 04.07.2016 4 959 ~ 107 ~ m² · 503 m Budynek 540 000 zł Białystok, ul. Władysława Reymonta · 23.06.2016 5 114 ~ 106 ~ m² · 499 m Budynek 520 000 zł Białystok, ul. Władysława Reymonta · 21.06.2016 4 909 ~ 106 ~ m² · 511 m Budynek 500 000 zł Białystok, ul. Kobryńska 11 · 24.05.2016 1 330 ~ 376 ~ m² · 321 m Budynek 390 000 zł Białystok, ul. Spokojna 7 · 11.12.2015 8 746 ~ 45 ~ m² · 545 m Budynek 923 000 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika · 27.11.2015 8 389 ~ 110 ~ m² · 891 m Budynek 1 300 000 zł Białystok, ul. Hetmańska · 24.11.2015 4 036 ~ 322 ~ m² · 125 m Budynek 410 000 zł Białystok, ul. Upalna 8 · 07.10.2015 3 000 ~ 137 ~ m² · 661 m Budynek 514 000 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika · 30.09.2015 2 837 ~ 181 ~ m² · 819 m Budynek 430 000 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika · 30.09.2015 10 526 ~ 41 ~ m² · 845 m Budynek 10 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 29.09.2015 539 ~ 19 ~ m² · 186 m Budynek 180 000 zł Białystok, ul. Celownicza 24 · 16.07.2015 844 ~ 213 ~ m² · 922 m Budynek 10 500 zł Białystok, ul. Marczukowska · 30.04.2015 625 ~ 17 ~ m² · 187 m Budynek 620 000 zł Białystok, ul. Władysława Reymonta 13 · 24.03.2015 6 580 ~ 94 ~ m² · 505 m Budynek 120 000 zł Białystok, ul. Marii Dąbrowskiej · 24.03.2015 4 745 ~ 25 ~ m² · 795 m Budynek 433 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 13.03.2015 3 280 132 m² · 330 m Budynek 313 600 zł Białystok, ul. Promienna · 04.03.2015 2 661 ~ 118 ~ m² · 465 m Budynek 433 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 06.02.2015 3 280 132 m² · 330 m Budynek 1 280 000 zł Białystok, ul. Hetmańska · 31.01.2015 4 718 ~ 271 ~ m² · 517 m Budynek 485 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 22.01.2015 3 674 132 m² · 330 m Budynek 433 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 30.12.2014 3 280 132 m² · 330 m Budynek 438 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 30.12.2014 3 318 132 m² · 330 m Budynek 427 500 zł Białystok, ul. Marczukowska · 29.12.2014 3 239 132 m² · 350 m Budynek 422 500 zł Białystok, ul. Marczukowska · 29.12.2014 3 201 132 m² · 373 m Budynek 410 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 22.12.2014 3 106 132 m² · 312 m Budynek 360 000 zł Białystok, ul. Promienna 13/1 · 12.12.2014 3 696 ~ 97 ~ m² · 361 m Budynek 442 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 11.12.2014 3 348 132 m² · 342 m Budynek 560 000 zł Białystok, ul. Hetmańska 25 · 09.12.2014 4 350 ~ 129 ~ m² · 630 m Budynek 420 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 03.12.2014 3 182 132 m² · 317 m Budynek 620 000 zł Białystok, ul. Promienna · 27.11.2014 4 872 ~ 127 ~ m² · 421 m Budynek 420 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 05.11.2014 1 591 264 m² · 330 m Budynek 420 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 22.10.2014 3 182 132 m² · 326 m Budynek 426 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 22.10.2014 3 227 132 m² · 330 m Budynek 425 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 20.10.2014 3 220 132 m² · 331 m Budynek 525 000 zł Białystok, ul. Promienna · 16.10.2014 2 488 211 m² · 418 m Budynek 150 000 zł Białystok, ul. Prowiantowa 11A · 19.09.2014 1 806 ~ 83 ~ m² · 942 m Budynek 12 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 14.07.2014 729 ~ 16 ~ m² · 191 m Budynek 560 000 zł Białystok, ul. Promienna · 03.07.2014 2 654 211 m² · 420 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 67 · 30.06.2014 1 914 ~ 104 ~ m² · 955 m Budynek 64 634 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 67 · 04.06.2014 619 ~ 104 ~ m² · 955 m Budynek 500 000 zł Białystok, ul. Promienna · 09.05.2014 4 096 ~ 122 ~ m² · 419 m Budynek 100 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 35 · 30.01.2014 542 ~ 185 ~ m² · 865 m Budynek 228 000 zł Białystok, ul. Konduktorska 14 · 14.01.2014 1 431 ~ 159 ~ m² · 588 m Budynek 415 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 27.12.2013 4 798 ~ 86 ~ m² · 322 m Budynek 410 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 27.12.2013 4 544 ~ 90 ~ m² · 328 m Budynek 435 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 20.12.2013 4 884 ~ 89 ~ m² · 323 m Budynek 410 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 20.12.2013 4 698 ~ 87 ~ m² · 330 m Budynek 420 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 20.12.2013 4 818 ~ 87 ~ m² · 339 m Budynek 510 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 20.12.2013 4 595 ~ 111 ~ m² · 348 m Budynek 165 000 zł Białystok, ul. Władysława Reymonta 28 · 20.12.2013 1 472 ~ 112 ~ m² · 509 m Budynek 250 000 zł Białystok, ul. Upalna · 31.10.2013 1 659 ~ 151 ~ m² · 718 m Budynek 415 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 12.08.2013 4 746 ~ 87 ~ m² · 330 m Budynek 4 600 200 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika · 18.06.2013 7 482 ~ 615 ~ m² · 851 m Budynek 309 000 zł Białystok, ul. Konduktorska 19 · 12.06.2013 1 333 ~ 232 ~ m² · 549 m Budynek 183 000 zł Białystok, ul. Prowiantowa 31 · 05.06.2013 1 010 ~ 181 ~ m² · 716 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 79 · 30.04.2013 2 239 ~ 201 ~ m² · 919 m Budynek 350 000 zł Białystok, ul. Upalna 10 · 10.04.2013 2 627 ~ 133 ~ m² · 643 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Marczukowska 15K · 27.03.2013 4 567 ~ 88 ~ m² · 286 m Budynek 478 000 zł Białystok, ul. Marczukowska 15L · 05.12.2012 5 321 ~ 90 ~ m² · 280 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 11.10.2012 5 101 ~ 90 ~ m² · 330 m Budynek 447 000 zł Białystok, ul. Marczukowska 15J · 03.10.2012 5 112 ~ 87 ~ m² · 291 m Budynek 447 000 zł Białystok, ul. Marczukowska 15H · 24.08.2012 5 123 ~ 87 ~ m² · 296 m Budynek 1 579 676 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 17.07.2012 963 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Wincentego Witosa · 11.07.2012 3 553 ~ 56 ~ m² · 815 m Budynek 120 000 zł Białystok, ul. Wincentego Witosa · 25.06.2012 2 716 ~ 44 ~ m² · 816 m Budynek 85 000 zł Białystok, ul. Hetmańska 95 · 20.04.2012 690 ~ 123 ~ m² · 497 m Budynek 597 229 zł Białystok, ul. Władysława Reymonta 25A · 06.02.2012 5 049 ~ 118 ~ m² · 458 m Budynek 2 140 000 zł Białystok, ul. Hetmańska 40 · 09.01.2012 1 584 ~ 1 351 ~ m² · 240 m Budynek 574 800 zł Białystok, ul. Władysława Reymonta 25B · 22.12.2011 4 859 ~ 118 ~ m² · 458 m Budynek 2 745 000 zł Białystok, ul. Władysława Reymonta 1A · 22.12.2011 1 143 ~ 2 401 ~ m² · 607 m Budynek 585 000 zł Białystok, ul. Władysława Reymonta · 02.12.2011 4 795 ~ 122 ~ m² · 459 m Budynek 577 000 zł Białystok, ul. Władysława Reymonta · 29.11.2011 4 709 ~ 123 ~ m² · 457 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Konduktorska 33 · 22.11.2011 2 512 ~ 119 ~ m² · 584 m Budynek 360 000 zł Białystok, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 6A · 08.11.2011 5 080 ~ 71 ~ m² · 639 m Budynek 250 000 zł Białystok, ul. Hetmańska 55 · 06.09.2011 1 674 ~ 149 ~ m² · 191 m Budynek 217 000 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 77 · 12.05.2011 2 662 ~ 82 ~ m² · 929 m Budynek 11 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 20.04.2011 576 ~ 19 ~ m² · 184 m Budynek 75 000 zł Białystok, ul. Konduktorska 16 · 01.04.2011 551 ~ 136 ~ m² · 591 m Budynek 3 400 000 zł 07.03.2011 2 954 ~ 1 151 ~ m² · 928 m Budynek 600 000 zł Białystok, ul. Wincentego Witosa 15B · 22.10.2010 1 195 ~ 502 ~ m² · 804 m Budynek 490 000 zł Białystok, ul. Marczukowska 19A · 15.09.2010 5 428 ~ 90 ~ m² · 243 m Budynek 739 664 zł Białystok, ul. Hetmańska · 04.08.2010 7 822 ~ 95 ~ m² · 473 m Budynek 490 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 28.06.2010 5 417 ~ 90 ~ m² · 240 m Budynek 485 400 zł Białystok, ul. Marczukowska 19D · 21.06.2010 5 411 ~ 90 ~ m² · 239 m Budynek 1 000 000 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 97 · 20.05.2010 1 341 ~ 745 ~ m² · 848 m Budynek 333 300 zł Białystok, ul. Marczukowska 8A · 19.05.2010 1 496 ~ 223 ~ m² · 176 m Budynek 54 150 zł Białystok, ul. Marczukowska 15A · 07.05.2010 312 m Budynek 490 000 zł 21.04.2010 5 426 ~ 90 ~ m² · 240 m Budynek 475 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 16.04.2010 5 260 ~ 90 ~ m² · 218 m Budynek 1 891 000 zł Białystok, ul. Marczukowska 6A · 15.03.2010 3 428 ~ 552 ~ m² · 40 m Budynek 27 075 zł Białystok, ul. Marczukowska 15A · 21.12.2009 312 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Hetmańska 37 · 30.10.2009 424 m Budynek 500 000 zł Białystok, ul. Marczukowska 33A · 09.10.2009 88 m Budynek 495 000 zł Białystok, ul. Marczukowska · 28.09.2009 5 328 ~ 93 ~ m² · 200 m Budynek 6 000 000 zł Białystok, ul. Hetmańska 8 · 31.07.2009 4 460 ~ 1 345 ~ m² · 846 m Budynek 484 413 zł Białystok, ul. Hetmańska · 30.06.2009 5 123 ~ 95 ~ m² · 473 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 9/1 · 28.01.2009 822 m Budynek 11 759 zł Białystok, ul. Marczukowska 8 · 29.12.2008 107 ~ 109 ~ m² · 157 m Budynek 415 800 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 71 · 16.09.2008 7 509 ~ 55 ~ m² · 944 m Budynek 3 405 000 zł Białystok, ul. Hetmańska 7 · 16.07.2008 50 066 ~ 68 ~ m² · 710 m Budynek 565 000 zł Białystok, ul. Lniana 11 · 26.06.2008 3 515 ~ 161 ~ m² · 911 m Budynek 5 000 zł Białystok, ul. Marczukowska 13 · 09.05.2008 336 m Budynek 5 314 452 zł Białystok, ul. Stroma 26 · 29.12.2007 5 321 ~ 999 ~ m² · 894 m Budynek 5 314 452 zł Białystok, ul. Stroma 26 · 29.12.2007 5 321 ~ 999 ~ m² · 894 m Budynek 100 000 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 75 · 20.09.2007 443 ~ 226 ~ m² · 948 m Budynek 22 000 zł Białystok, ul. Prowiantowa 38 · 27.03.2007 119 ~ 185 ~ m² · 689 m Budynek 1 159 000 zł Białystok, ul. Hetmańska · 01.03.2007 738 m Budynek 240 000 zł Białystok, ul. Prowiantowa 12 · 14.02.2007 584 ~ 411 ~ m² · 913 m Budynek 390 000 zł Białystok, ul. Promienna 1 · 30.01.2007 1 029 ~ 379 ~ m² · 532 m Budynek 270 000 zł Białystok, ul. Promienna 22 · 22.12.2006 419 m Budynek 1 000 000 zł Białystok, ul. Hetmańska 2 · 15.12.2006 854 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Hetmańska 32 · 08.12.2006 460 m Budynek 265 000 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 29 · 03.11.2006 1 907 ~ 139 ~ m² · 572 m Budynek 90 000 zł Białystok, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 17 · 31.10.2006 726 m Budynek 350 000 zł Białystok, ul. Leona Kruczkowskiego 11 · 26.10.2006 780 ~ 449 ~ m² · 801 m Budynek 380 000 zł Białystok, ul. Wincentego Witosa 13 · 19.10.2006 1 449 ~ 262 ~ m² · 792 m Budynek 340 000 zł Białystok, ul. Konduktorska 21 · 22.11.2004 2 310 ~ 147 ~ m² · 548 m Budynek 1 350 000 zł Białystok, ul. Zwycięstwa 23 · 10.11.2004 50 ~ 26 787 ~ m² · 858 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 950 000 zł
Powierzchnia
266,81 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 950 000 zł 7 309 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −28,2% mediana: 10 175 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 90 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 110 m ?
  • Cena o 28,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 113 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 175 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−78,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Marczukowska 217 m² · 2025-01 · 9 m 1 950 000 zł 8 986 zł/m² ul. Marczukowska 49,8 m² · 2025-01 · 12 m 1 950 000 zł 39 154 zł/m² ul. Marczukowska 16,8 m² · 2025-02 · 191 m 40 000 zł 2 382 zł/m² ul. Promienna 31,1 m² · 2024-09 · 352 m 900 000 zł 28 937 zł/m² ul. Promienna 31,1 m² · 2025-05 · 352 m 900 000 zł 28 937 zł/m² ul. Promienna 216,5 m² · 2024-09 · 359 m 900 000 zł 4 158 zł/m² ul. Promienna 111,1 m² · 2024-09 · 379 m 900 000 zł 8 104 zł/m² ul. Promienna 111,1 m² · 2025-05 · 379 m 900 000 zł 8 104 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
10 175 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
31,7%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 118 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 28,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 78,3%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 113 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości