Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski
Jana Sebastiana Bacha 6, Iwiny
Cena łączna
2 410 000zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
11 984zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
201,1m²
Data aktu notarialnego
brak danych
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 11 984 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 201,1 m²
- Powierzchnia działek
- 773 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 275539
- Powiat
- powiat wrocławski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Jana Sebastiana Bacha 6, Iwiny
Podsumowanie transakcji
Zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 201,1 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 773 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 410 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Jana Sebastiana Bacha 6, Iwiny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 861 (powierzchnia użytkowa 201,1 m²), działkę nr 498/58 (773 m²), działkę nr 498/16 (1 533 m², udział 1/100) oraz działkę nr 498/6 (1 211 m², udział 1/100).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022308_5.0006.498/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Siechnice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
694SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
022308_5.0006.498/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Siechnice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
694SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
022308_5.0006.498/58
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Siechnice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
694SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Iwiny, ulica Jana Sebastiana Bacha 6
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 lipca 2026, 117,11 m²
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego
2 050 000 złCena za metr kwadratowy: 17 505 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 117,11 m²
- w odległości 370 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2026
Wrocław, ulica Kazachstańska 22
1 340 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 552 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 kwietnia 2026
Wrocław, ulica Centralna 26
685 790 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 842 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 listopada 2025
1 590 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 49 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 września 2025
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 44
1 350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 477 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2025
Wrocław, ulica Godfryda Linkego 8
1 940 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 629 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2025
373 920 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 799 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2025, 297,1 m²
2 300 000 złCena za metr kwadratowy: 7 742 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 297,1 m²
- w odległości 444 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 25 czerwca 2025
Wrocław, ulica Buforowa 34
5 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 884 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 maja 2025
Wrocław, ulica Jagodzińska 31a
600 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 329 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2025
Iwiny, ulica Franza Petera Schuberta 21
387 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 349 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2025
575 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 252 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 października 2023
Wrocław, ulica Brzozowa 39
1 100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 247 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 1 czerwca 2023
Wrocław, ulica Stanisława Drabika 87b
58 454 316 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 809 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 marca 2023
25 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 908 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2022
Wrocław, ulica Dróżnicza 34f
1 129 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 392 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 września 2022
Wrocław, ulica Adama Kopycińskiego 7
66 791 618 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 779 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2022
2 400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 122 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2022
Wrocław, ulica Wilhelma Grapowa 2
1 880 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 281 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 lipca 2022, 302 m²
Wrocław, ulica Franza Petera Schuberta 24
2 800 000 złCena za metr kwadratowy: 9 272 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 302 m²
- w odległości 333 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2022
Wrocław, ulica Buforowa 48
1 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 799 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2022
Wrocław, ulica Ekspresowa 4
1 490 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 506 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 kwietnia 2022
1 375 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 637 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 stycznia 2022
Wrocław, ulica Brzozowa 1
720 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 679 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 stycznia 2022
970 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 485 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2021
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 42
700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 480 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2021
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 36
714 700 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 507 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2021
Iwiny, ulica Polna 56
1 400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 937 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2021
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 44
643 936 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 477 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2021
Wrocław, ulica Buforowa 52
950 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 753 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 listopada 2021
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 38
643 900 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 503 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 września 2021
545 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 871 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2021
Wrocław, ulica Dróżnicza 23
800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 435 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 sierpnia 2021
Wrocław, ulica Adama Kopycińskiego 17a
61 282 876 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 861 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2021
Wrocław, ulica Tunelowa 11
1 100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 537 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2021
Wrocław, ulica Biegła 11
431 260 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 992 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 czerwca 2021
565 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 867 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2021
Wrocław, ulica Hipolita Cegielskiego 10
1 550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 768 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2021
Wrocław, ulica Dróżnicza 22
900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 530 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2021, 126,1 m²
Wrocław, ulica Jagodzińska 44
850 000 złCena za metr kwadratowy: 6 741 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 126,1 m²
- w odległości 181 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 marca 2021
Wrocław, ulica Trakcyjna 19
898 800 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 610 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2021
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 13
689 690 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 384 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 stycznia 2021
Wrocław, ulica Dróżnicza 14
820 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 604 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2020
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 7
707 195 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 397 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 września 2020
Iwiny, ulica Chabrowa 1
3 203 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 996 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2020
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 12
689 370 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 410 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2020
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 4
680 210 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 426 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2020
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 3
689 780 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 406 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2020
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 6
688 990 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 422 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2020
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 14
677 720 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 405 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2020
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 16
675 715 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 402 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2020
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 8
715 470 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 418 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2020
170 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 382 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 października 2018
Iwiny, ulica Sosnowa
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 28 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 kwietnia 2018
138 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 28 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 marca 2018
Iwiny, ulica Dróżnicza 51
885 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 67 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2017
330 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 241 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 5 lipca 2017
Iwiny, ulica Franza Petera Schuberta 19D
1 250 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 268 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 lipca 2016
Iwiny, ulica Sosnowa
430 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 105 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2016
Iwiny, ulica Franza Petera Schuberta 21
520 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 349 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 lutego 2016, 100,4 m²
Iwiny, ulica Sosnowa
404 000 złCena za metr kwadratowy: 4 024 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 100,4 m²
- w odległości 100 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2015
420 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 151 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2006
Wrocław, ulica Laotańska 20a
75 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 882 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 201,1 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 410 000 zł.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Data aktu: brak danych
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.