Przejdź do treści
4 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 4 października 2016 · Kasztanowa 30, Smolec

  • 4 października 2016
  • Kasztanowa 30, Smolec
  • 5 składników

Cena łączna

410 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

598m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

4 października 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
4 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
598 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
686 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 października 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
222174
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Kasztanowa 30, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

4 października 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 598 m². Łączna cena transakcji wyniosła 410 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Kasztanowa 30, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 173/477 (865 m²), działkę nr 538/163 (311 m²), działkę nr 538/172 (287 m²) oraz działkę nr 538/176 (938 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
865 m² 3D
311 m² 3D
287 m² 3D
938 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.538/163

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/163Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.173/477

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/477Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.538/172

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/172Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2024 9 033 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Kasztanowa 30

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 050 300 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 101 m
940 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 237 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 206 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2026 140 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2025 197 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 57
970 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 193 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 165 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
1 125 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 188 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 191 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 220 m
799 000 zł 9 627 zł/m² 83 m² 24 marca 2025 231 m
770 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 235 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 204 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 69
529 750 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 214 m
1 265 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2024 215 m
1 150 000 zł 11 663 zł/m² 98,6 m² 15 lipca 2024 135 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 228 m
799 750 zł 9 636 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 208 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 211 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 217 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 221 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 224 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 197 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 179 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 217 m
1 049 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 65 m
740 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 183 m
705 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 213 m
749 750 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 221 m
710 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 186 m
720 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 190 m
720 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 205 m
730 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 194 m
720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 209 m
715 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 234 m
719 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 230 m
718 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 201 m
719 750 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 226 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 168 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 220 m
779 605 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2023 98 m
890 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 83 m
775 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 188 m
802 000 zł 8 158 zł/m² 98,31 m² 22 lipca 2022 203 m
Budynek
Krzeptów, ulica Wisławy Szymborskiej 11
12 556 290 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2022 233 m
780 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 156 m
670 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 60 m
Budynek
Krzeptów, ulica Henryka Sienkiewicza 37
7 000 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 148 m
758 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 64 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 77
829 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2021 126 m
805 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 192 m
780 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 102 m
449 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 169 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 17 grudnia 2020 157 m
760 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 134 m
524 000 zł 5 514 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 164 m
467 000 zł 4 914 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 186 m
475 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 152 m
513 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 197 m
740 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 198 m
477 000 zł 5 019 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 161 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 182 m
474 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 176 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 192 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 26 października 2020 220 m
479 000 zł 5 041 zł/m² 95,03 m² 22 października 2020 182 m
475 000 zł brak danych brak danych 15 października 2020 146 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 13 października 2020 171 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 140 m
449 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 176 m
475 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 165 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 215 m
429 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 206 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 75
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 11 sierpnia 2020 227 m
419 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 213 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 226 m
449 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 219 m
459 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 201 m
449 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 232 m
419 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 238 m
529 000 zł 5 413 zł/m² 97,73 m² 23 marca 2020 207 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 6 marca 2020 197 m
469 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 191 m
409 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 207 m
419 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2020 210 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 213 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 220 m
600 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 225 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 226 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 54
469 080 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 219 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 74
419 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 204 m
409 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 200 m
675 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 142 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 69
459 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2020 194 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 30 grudnia 2019 217 m
409 080 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 209 m
499 060 zł 5 156 zł/m² 96,8 m² 8 listopada 2019 193 m
409 080 zł 4 149 zł/m² 98,59 m² 5 listopada 2019 221 m
441 400 zł 4 490 zł/m² 98,31 m² 29 października 2019 203 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 52
469 080 zł 4 801 zł/m² 97,71 m² 29 października 2019 211 m
409 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 223 m
459 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 225 m
429 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 205 m
419 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 207 m
462 330 zł 4 730 zł/m² 97,74 m² 22 października 2019 202 m
419 060 zł 4 324 zł/m² 96,91 m² 15 października 2019 191 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 40
449 060 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 199 m
413 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 191 m
419 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 192 m
409 060 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 193 m
459 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 194 m
449 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 198 m
436 460 zł 4 501 zł/m² 96,98 m² 2 lipca 2019 191 m
438 560 zł 4 517 zł/m² 97,1 m² 2 lipca 2019 191 m
409 060 zł 4 234 zł/m² 96,62 m² 1 lipca 2019 191 m
408 060 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 192 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 57
409 060 zł 4 185 zł/m² 97,75 m² 11 czerwca 2019 185 m
650 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2019 156 m
629 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2019 23 m
389 060 zł 3 976 zł/m² 97,86 m² 8 listopada 2018 146 m
409 060 zł 4 184 zł/m² 97,77 m² 31 października 2018 183 m
435 060 zł 4 453 zł/m² 97,71 m² 30 października 2018 191 m
405 440 zł 4 146 zł/m² 97,78 m² 25 października 2018 150 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
433 460 zł 4 427 zł/m² 97,92 m² 25 października 2018 188 m
449 860 zł 4 602 zł/m² 97,76 m² 24 października 2018 144 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 56
458 360 zł 4 690 zł/m² 97,74 m² 24 października 2018 160 m
389 060 zł 3 979 zł/m² 97,77 m² 17 października 2018 152 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 54
408 660 zł 4 181 zł/m² 97,74 m² 17 października 2018 156 m
433 860 zł 4 438 zł/m² 97,75 m² 17 października 2018 180 m
580 000 zł brak danych brak danych 1 października 2018 131 m
590 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 76 m
389 040 zł brak danych brak danych 14 września 2018 133 m
433 660 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 136 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 49
399 790 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 176 m
399 060 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 171 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 25
550 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 38 m
389 060 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 174 m
407 060 zł 4 154 zł/m² 98 m² 21 czerwca 2018 170 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 31
360 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2018 105 m
406 460 zł 4 122 zł/m² 98,6 m² 19 czerwca 2018 135 m
419 040 zł 4 274 zł/m² 98,04 m² 14 czerwca 2018 132 m
390 812 zł 3 982 zł/m² 98,14 m² 14 czerwca 2018 173 m
384 060 zł 3 913 zł/m² 98,16 m² 14 czerwca 2018 178 m
427 050 zł 4 351 zł/m² 98,16 m² 13 czerwca 2018 169 m
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 168 m
405 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 168 m
375 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 163 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 21
373 500 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 163 m
615 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2017 89 m
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 105 m
375 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 163 m
415 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 168 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 164 m
375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 164 m
367 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 163 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 165 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 31
375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 166 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 22
371 000 zł brak danych brak danych 29 września 2017 127 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 28
368 000 zł 3 849 zł/m² 95,62 m² 27 września 2017 127 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 24
368 000 zł 3 843 zł/m² 95,75 m² 6 września 2017 126 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 32
385 000 zł 4 032 zł/m² 95,49 m² 21 sierpnia 2017 130 m
371 000 zł 3 875 zł/m² 95,75 m² 16 sierpnia 2017 132 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 30
360 000 zł 3 767 zł/m² 95,56 m² 4 sierpnia 2017 128 m
390 000 zł 4 074 zł/m² 95,73 m² 4 sierpnia 2017 131 m
360 000 zł 3 766 zł/m² 95,6 m² 2 sierpnia 2017 126 m
430 000 zł 4 460 zł/m² 96,41 m² 9 czerwca 2017 38 m
368 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 100 m
366 000 zł 3 796 zł/m² 96,41 m² 18 stycznia 2017 100 m
379 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2016 63 m
360 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 64 m
370 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2016 6 m
425 000 zł 4 579 zł/m² 92,82 m² 16 grudnia 2016 101 m
415 000 zł 4 305 zł/m² 96,41 m² 12 grudnia 2016 40 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 32
466 189 zł 5 023 zł/m² 92,82 m² 2 grudnia 2016 68 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 1 grudnia 2016 66 m
433 000 zł 4 665 zł/m² 92,82 m² 29 listopada 2016 65 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 28 listopada 2016 37 m
429 000 zł 4 622 zł/m² 92,82 m² 24 października 2016 102 m
387 500 zł brak danych brak danych 11 października 2016 38 m
364 000 zł brak danych brak danych 7 października 2016 100 m
355 000 zł brak danych brak danych 28 września 2016 64 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 89
610 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2015 127 m
418 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2015 123 m
545 000 zł 4 515 zł/m² 120,71 m² 11 grudnia 2014 120 m
550 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2014 54 m
575 000 zł brak danych brak danych 19 września 2013 209 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 38
465 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2013 159 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 10
150 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2013 84 m
340 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2013 132 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 15
340 000 zł 2 764 zł/m² 122,99 m² 23 listopada 2012 59 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 19
340 000 zł 2 754 zł/m² 123,45 m² 16 listopada 2012 49 m
449 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2012 76 m
350 000 zł 28 zł/m² 12 411 m² 18 czerwca 2012 43 m
580 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2012 209 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 77
520 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2012 126 m
400 000 zł 3 248 zł/m² 123,17 m² 25 stycznia 2012 110 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 11
400 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2012 69 m
480 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2011 81 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 40
350 000 zł brak danych brak danych brak danych 162 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 40
15 000 zł brak danych brak danych brak danych 162 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 410 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 października 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 października 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl