Przejdź do treści
8 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 18 czerwca 2012 · Kasztanowa 20, Smolec

  • 18 czerwca 2012
  • Kasztanowa 20, Smolec
  • 9 składników

Cena łączna

350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 8 działek i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

28zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

12 411m²

Data aktu notarialnego

18 czerwca 2012

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
9
Skład transakcji
8 działek i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
28 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
12 411 m²
Powierzchnia działek
165 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 czerwca 2012
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
205394
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Kasztanowa 20, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

18 czerwca 2012 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 12 411 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 165 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Kasztanowa 20, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 12 411 m²), działkę nr 173/340 (487 m²), działkę nr 173/464 (271 m²), działkę nr 173/467 (92 m²), działkę nr 173/477 (865 m²), działkę nr 173/506 (981 m²), działkę nr 173/536 (1 094 m²), działkę nr 173/569 (306 m²) oraz działkę nr 538/167 (165 m²).

Składniki transakcji

9 składników

12 411 m² 28 zł/m² 3D
487 m² 3D
271 m² 3D
92 m² 3D
865 m² 3D
981 m² 3D
1 094 m² 3D
306 m² 3D
165 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.173/340

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/340Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.173/477

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/477Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.538/167

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/167Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2024 9 033 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Kasztanowa 20

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 050 300 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 111 m
940 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 277 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 249 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2026 184 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2025 200 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 57
970 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 181 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 209 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
1 125 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 227 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 203 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 263 m
799 000 zł 9 627 zł/m² 83 m² 24 marca 2025 274 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 246 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 69
529 750 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 256 m
1 265 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2024 258 m
1 150 000 zł 11 663 zł/m² 98,6 m² 15 lipca 2024 170 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 11 lipca 2024 270 m
799 750 zł 9 636 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 249 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 252 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 259 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 263 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 266 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 241 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 221 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 261 m
1 049 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 76 m
740 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 225 m
705 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 257 m
749 750 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 265 m
710 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 229 m
720 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 233 m
720 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 249 m
730 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 237 m
720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 253 m
719 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 273 m
718 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 245 m
719 750 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 269 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 190 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 263 m
779 605 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2023 70 m
890 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 40 m
775 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 227 m
802 000 zł 8 158 zł/m² 98,31 m² 22 lipca 2022 234 m
Budynek
Krzeptów, ulica Wisławy Szymborskiej 11
12 556 290 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2022 258 m
780 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 197 m
670 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 83 m
Budynek
Krzeptów, ulica Henryka Sienkiewicza 37
7 000 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 179 m
758 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 79 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 276 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 77
829 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2021 91 m
805 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 236 m
780 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 103 m
449 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 212 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 17 grudnia 2020 201 m
760 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 126 m
524 000 zł 5 514 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 207 m
467 000 zł 4 914 zł/m² 95,03 m² 24 listopada 2020 230 m
475 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 195 m
513 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 241 m
740 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 223 m
477 000 zł 5 019 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 204 m
475 000 zł 4 998 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 225 m
474 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 219 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 236 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 26 października 2020 263 m
479 000 zł 5 041 zł/m² 95,03 m² 22 października 2020 224 m
475 000 zł brak danych brak danych 15 października 2020 189 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 13 października 2020 214 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 184 m
449 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 219 m
475 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 209 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 258 m
429 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 249 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 75
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 11 sierpnia 2020 270 m
419 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 256 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 268 m
449 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 261 m
459 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 243 m
449 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 275 m
Budynek
Krzeptów, ulica Lawendowa 19
838 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2020 272 m
529 000 zł 5 413 zł/m² 97,73 m² 23 marca 2020 239 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 6 marca 2020 234 m
469 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 229 m
409 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 248 m
419 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2020 248 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 254 m
409 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 261 m
600 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 262 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 267 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 54
469 080 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 255 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 74
419 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 242 m
409 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 241 m
675 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 128 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 69
459 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2020 235 m
417 000 zł 4 388 zł/m² 95,03 m² 30 grudnia 2019 255 m
409 080 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 243 m
499 060 zł 5 156 zł/m² 96,8 m² 8 listopada 2019 201 m
409 080 zł 4 149 zł/m² 98,59 m² 5 listopada 2019 257 m
441 400 zł 4 490 zł/m² 98,31 m² 29 października 2019 234 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 52
469 080 zł 4 801 zł/m² 97,71 m² 29 października 2019 245 m
409 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 260 m
459 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 263 m
429 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 237 m
419 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 239 m
462 330 zł 4 730 zł/m² 97,74 m² 22 października 2019 232 m
419 060 zł 4 324 zł/m² 96,91 m² 15 października 2019 207 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 40
449 060 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 225 m
419 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 202 m
413 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 203 m
409 060 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 214 m
459 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 217 m
449 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 223 m
438 560 zł 4 517 zł/m² 97,1 m² 2 lipca 2019 204 m
436 460 zł 4 501 zł/m² 96,98 m² 2 lipca 2019 205 m
409 060 zł 4 234 zł/m² 96,62 m² 1 lipca 2019 209 m
408 060 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 211 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 57
409 060 zł 4 185 zł/m² 97,75 m² 11 czerwca 2019 223 m
650 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2019 135 m
629 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2019 20 m
389 060 zł 3 976 zł/m² 97,86 m² 8 listopada 2018 185 m
409 060 zł 4 184 zł/m² 97,77 m² 31 października 2018 221 m
435 060 zł 4 453 zł/m² 97,71 m² 30 października 2018 230 m
405 440 zł 4 146 zł/m² 97,78 m² 25 października 2018 189 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
433 460 zł 4 427 zł/m² 97,92 m² 25 października 2018 227 m
449 860 zł 4 602 zł/m² 97,76 m² 24 października 2018 182 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 56
458 360 zł 4 690 zł/m² 97,74 m² 24 października 2018 201 m
389 060 zł 3 979 zł/m² 97,77 m² 17 października 2018 193 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 54
408 660 zł 4 181 zł/m² 97,74 m² 17 października 2018 197 m
433 860 zł 4 438 zł/m² 97,75 m² 17 października 2018 217 m
580 000 zł brak danych brak danych 1 października 2018 127 m
590 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 33 m
389 040 zł brak danych brak danych 14 września 2018 167 m
433 660 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 172 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 49
399 790 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 211 m
399 060 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 204 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 25
550 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 56 m
389 060 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 209 m
407 060 zł 4 154 zł/m² 98 m² 21 czerwca 2018 202 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 31
360 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2018 132 m
406 460 zł 4 122 zł/m² 98,6 m² 19 czerwca 2018 170 m
419 040 zł 4 274 zł/m² 98,04 m² 14 czerwca 2018 165 m
390 812 zł 3 982 zł/m² 98,14 m² 14 czerwca 2018 206 m
384 060 zł 3 913 zł/m² 98,16 m² 14 czerwca 2018 214 m
427 050 zł 4 351 zł/m² 98,16 m² 13 czerwca 2018 200 m
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 190 m
405 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 195 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 21
373 500 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 174 m
375 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 176 m
615 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2017 46 m
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 134 m
375 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 178 m
415 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 194 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 172 m
375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 181 m
367 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 173 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 184 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 31
375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 187 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 22
371 000 zł brak danych brak danych 29 września 2017 138 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 28
368 000 zł 3 849 zł/m² 95,62 m² 27 września 2017 145 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 24
368 000 zł 3 843 zł/m² 95,75 m² 6 września 2017 140 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 32
385 000 zł 4 032 zł/m² 95,49 m² 21 sierpnia 2017 152 m
371 000 zł 3 875 zł/m² 95,75 m² 16 sierpnia 2017 158 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 30
360 000 zł 3 767 zł/m² 95,56 m² 4 sierpnia 2017 148 m
390 000 zł 4 074 zł/m² 95,73 m² 4 sierpnia 2017 159 m
360 000 zł 3 766 zł/m² 95,6 m² 2 sierpnia 2017 142 m
430 000 zł 4 460 zł/m² 96,41 m² 9 czerwca 2017 56 m
368 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 119 m
366 000 zł 3 796 zł/m² 96,41 m² 18 stycznia 2017 116 m
379 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2016 83 m
360 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 79 m
370 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2016 49 m
425 000 zł 4 579 zł/m² 92,82 m² 16 grudnia 2016 111 m
415 000 zł 4 305 zł/m² 96,41 m² 12 grudnia 2016 72 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 32
466 189 zł 5 023 zł/m² 92,82 m² 2 grudnia 2016 97 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 1 grudnia 2016 92 m
433 000 zł 4 665 zł/m² 92,82 m² 29 listopada 2016 76 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 28 listopada 2016 61 m
429 000 zł 4 622 zł/m² 92,82 m² 24 października 2016 123 m
387 500 zł brak danych brak danych 11 października 2016 66 m
364 000 zł brak danych brak danych 7 października 2016 113 m
410 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 43 m
355 000 zł brak danych brak danych 28 września 2016 87 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 89
610 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2015 83 m
418 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2015 83 m
545 000 zł 4 515 zł/m² 120,71 m² 11 grudnia 2014 102 m
Budynek
Krzeptów, ulica Lawendowa 11
1 101 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2014 230 m
550 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2014 37 m
575 000 zł brak danych brak danych 19 września 2013 198 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 38
465 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2013 119 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 10
150 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2013 64 m
340 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2013 126 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 15
340 000 zł 2 764 zł/m² 122,99 m² 23 listopada 2012 37 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 19
340 000 zł 2 754 zł/m² 123,45 m² 16 listopada 2012 39 m
449 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2012 33 m
580 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2012 204 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 77
520 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2012 91 m
400 000 zł 3 248 zł/m² 123,17 m² 25 stycznia 2012 100 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 11
400 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2012 40 m
480 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2011 46 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 40
350 000 zł brak danych brak danych brak danych 119 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 40
15 000 zł brak danych brak danych brak danych 119 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 8 działek i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 12 411 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 czerwca 2012.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 czerwca 2012
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl