Sprzedaż 62 działek w trybie przetargowym – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.06.2008 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 62 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 50 813 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 50 813 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 650 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Ślężańska 9, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 100/10 (746 m²), działkę nr 100/11 (717 m²), działkę nr 100/12 (723 m²), działkę nr 100/13 (751 m²), działkę nr 100/14 (717 m²), działkę nr 100/15 (723 m²), działkę nr 100/16 (756 m²), działkę nr 100/17 (717 m²), działkę nr 100/18 (723 m²), działkę nr 100/19 (762 m²), działkę nr 100/20 (734 m²), działkę nr 100/21 (777 m²), działkę nr 100/22 (755 m²), działkę nr 100/23 (700 m²), działkę nr 100/24 (520 m²), działkę nr 100/25 (520 m²), działkę nr 100/26 (2 420 m²), działkę nr 100/27 (860 m²), działkę nr 100/5 (1 044 m²), działkę nr 100/6 (713 m²), działkę nr 100/7 (965 m²), działkę nr 100/8 (717 m²), działkę nr 100/9 (723 m²), działkę nr 99/10 (708 m²), działkę nr 99/11 (717 m²), działkę nr 99/12 (704 m²), działkę nr 99/13 (703 m²), działkę nr 99/14 (717 m²), działkę nr 99/15 (723 m²), działkę nr 99/16 (764 m²), działkę nr 99/17 (717 m²), działkę nr 99/18 (723 m²), działkę nr 99/19 (775 m²), działkę nr 99/20 (717 m²), działkę nr 99/21 (723 m²), działkę nr 99/22 (787 m²), działkę nr 99/23 (717 m²), działkę nr 99/24 (723 m²), działkę nr 99/25 (798 m²), działkę nr 99/26 (717 m²), działkę nr 99/27 (723 m²), działkę nr 99/28 (809 m²), działkę nr 99/29 (717 m²), działkę nr 99/30 (723 m²), działkę nr 99/31 (821 m²), działkę nr 99/32 (717 m²), działkę nr 99/33 (723 m²), działkę nr 99/34 (832 m²), działkę nr 99/35 (717 m²), działkę nr 99/36 (723 m²), działkę nr 99/37 (843 m²), działkę nr 99/38 (1 053 m²), działkę nr 99/39 (1 090 m²), działkę nr 99/40 (1 242 m²), działkę nr 99/41 (520 m²), działkę nr 99/42 (520 m²), działkę nr 99/43 (520 m²), działkę nr 99/44 (520 m²), działkę nr 99/45 (520 m²), działkę nr 99/46 (3 595 m²), działkę nr 99/8 (856 m²) oraz działkę nr 99/9 (813 m²).
Składniki transakcji
62 składnikiPlanowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
022304_5.0025.99/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
022304_5.0025.99/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
022304_5.0025.99/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane działki w pobliżu – Smolec, ul. Ślężańska 9
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 62 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 50 813 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 650 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.06.2008.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 115 m ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 42,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 42,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.