Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 23 lutego 2026 · Śliwkowa 56, Smolec

  • 23 lutego 2026
  • Śliwkowa 56, Smolec
  • 5 składników

Cena łączna

1 237 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

298m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

23 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
4 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
298 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
4 151 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
272809
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Śliwkowa 56, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

23 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 298 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 237 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Śliwkowa 56, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 538/116 (298 m²), działkę nr 538/123 (306 m², udział 1/10), działkę nr 538/148 (1 106 m², udział 1/20) oraz działkę nr 538/146 (2 176 m², udział 1/62).

Składniki transakcji

5 składników

3D
298 m² 4 141 zł/m² 3D
30,6 m² 33 zł/m² 3D
55,3 m² 18 zł/m² 3D
35,1 m² 28 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.538/148

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/148Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.538/116

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/116Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.538/146

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/146Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2024 9 033 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Śliwkowa 56

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 72
 845 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 212 m
940 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 189 m
845 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 193 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2025 191 m
840 000 zł 10 120 zł/m² 83 m² 29 września 2025 216 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 1 125 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 194 m
1 352 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2025 198 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 164 m
597 500 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 132 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 217 m
1 150 000 zł 11 663 zł/m² 98,6 m² 15 lipca 2024 206 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 163 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 118
 930 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 197 m
775 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 194 m
880 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 198 m
802 000 zł 8 158 zł/m² 98,31 m² 22 lipca 2022 135 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 35
 850 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2021 65 m
875 002 zł brak danych brak danych 8 listopada 2021 131 m
840 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 35 m
740 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 131 m
50 200 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 136 m
660 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2020 201 m
529 000 zł 5 413 zł/m² 97,73 m² 23 marca 2020 139 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 54
 469 080 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 154 m
409 080 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 142 m
499 060 zł 5 156 zł/m² 96,8 m² 8 listopada 2019 175 m
409 080 zł 4 149 zł/m² 98,59 m² 5 listopada 2019 158 m
441 400 zł 4 490 zł/m² 98,31 m² 29 października 2019 135 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 52
 469 080 zł 4 801 zł/m² 97,71 m² 29 października 2019 144 m
409 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 163 m
459 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 167 m
429 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 137 m
419 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 139 m
462 330 zł 4 730 zł/m² 97,74 m² 22 października 2019 134 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 12
 420 000 zł brak danych brak danych 18 października 2019 201 m
419 060 zł 4 324 zł/m² 96,91 m² 15 października 2019 150 m
600 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 130 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 40
 449 060 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 131 m
413 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 164 m
419 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 169 m
409 060 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 139 m
449 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 131 m
459 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 136 m
436 460 zł 4 501 zł/m² 96,98 m² 2 lipca 2019 155 m
438 560 zł 4 517 zł/m² 97,1 m² 2 lipca 2019 159 m
409 060 zł 4 234 zł/m² 96,62 m² 1 lipca 2019 146 m
408 060 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 143 m
689 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2019 137 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 57
 409 060 zł 4 185 zł/m² 97,75 m² 11 czerwca 2019 190 m
655 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2019 18 m
389 060 zł 3 976 zł/m² 97,86 m² 8 listopada 2018 217 m
409 060 zł 4 184 zł/m² 97,77 m² 31 października 2018 187 m
435 060 zł 4 453 zł/m² 97,71 m² 30 października 2018 197 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 433 460 zł 4 427 zł/m² 97,92 m² 25 października 2018 194 m
405 440 zł 4 146 zł/m² 97,78 m² 25 października 2018 220 m
449 860 zł 4 602 zł/m² 97,76 m² 24 października 2018 215 m
433 860 zł 4 438 zł/m² 97,75 m² 17 października 2018 183 m
389 040 zł brak danych brak danych 14 września 2018 204 m
433 660 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 208 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 49
 399 790 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 177 m
399 060 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 170 m
389 060 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 175 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 119
 580 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 198 m
407 060 zł 4 154 zł/m² 98 m² 21 czerwca 2018 167 m
406 460 zł 4 122 zł/m² 98,6 m² 19 czerwca 2018 206 m
390 812 zł 3 982 zł/m² 98,14 m² 14 czerwca 2018 172 m
384 060 zł 3 913 zł/m² 98,16 m² 14 czerwca 2018 180 m
419 040 zł 4 274 zł/m² 98,04 m² 14 czerwca 2018 202 m
427 050 zł 4 351 zł/m² 98,16 m² 13 czerwca 2018 166 m
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 163 m
405 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 162 m
375 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 183 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 21
 373 500 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 188 m
375 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 179 m
415 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 161 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 198 m
375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 174 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 31
 375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 166 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 170 m
367 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 193 m
630 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 167 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 28
 368 000 zł 3 849 zł/m² 95,62 m² 27 września 2017 208 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 24
 368 000 zł 3 843 zł/m² 95,75 m² 6 września 2017 216 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 32
 385 000 zł 4 032 zł/m² 95,49 m² 21 sierpnia 2017 201 m
371 000 zł 3 875 zł/m² 95,75 m² 16 sierpnia 2017 198 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 37
 395 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2017 207 m
390 000 zł 4 074 zł/m² 95,73 m² 4 sierpnia 2017 198 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 30
 360 000 zł 3 767 zł/m² 95,56 m² 4 sierpnia 2017 205 m
360 000 zł 3 766 zł/m² 95,6 m² 2 sierpnia 2017 212 m
619 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2017 38 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 97
 560 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 131 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 41
 610 000 zł 4 266 zł/m² 143 m² 15 kwietnia 2016 55 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 46
 120 000 zł brak danych brak danych 30 września 2015 35 m
600 000 zł brak danych brak danych 1 września 2015 205 m
625 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2015 178 m
280 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2015 134 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 89
 570 000 zł 4 405 zł/m² 129,4 m² 2 marca 2015 99 m
570 060 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2014 22 m
565 000 zł 4 422 zł/m² 127,77 m² 19 sierpnia 2014 165 m
582 000 zł 4 502 zł/m² 129,28 m² 14 sierpnia 2013 101 m
570 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2013 66 m
500 000 zł 3 843 zł/m² 130,12 m² 22 marca 2013 105 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 września 2012 134 m
Budynek
Smolec, ulica Agrestowa 3
 520 000 zł 6 190 zł/m² 84 m² 14 czerwca 2012 183 m
565 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2012 37 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 61
 585 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2012 48 m
580 000 zł 4 062 zł/m² 142,8 m² 18 listopada 2011 45 m
225 499 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2005 125 m
222 198 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2005 125 m
229 842 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2005 125 m
219 657 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2004 181 m
187 957 zł brak danych brak danych brak danych 49 m
206 671 zł brak danych brak danych brak danych 49 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 43
 190 700 zł brak danych brak danych brak danych 49 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 46
 189 500 zł brak danych brak danych brak danych 49 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 48
 187 500 zł brak danych brak danych brak danych 49 m
191 200 zł brak danych brak danych brak danych 49 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 49 m
223 870 zł brak danych brak danych brak danych 49 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 49 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 49 m
206 906 zł brak danych brak danych brak danych 49 m
187 800 zł brak danych brak danych brak danych 49 m
222 640 zł brak danych brak danych brak danych 55 m
224 985 zł brak danych brak danych brak danych 55 m
211 231 zł brak danych brak danych brak danych 55 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 55
 222 320 zł brak danych brak danych brak danych 55 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 53
 241 440 zł brak danych brak danych brak danych 55 m
256 691 zł brak danych brak danych brak danych 55 m
221 597 zł brak danych brak danych brak danych 55 m
225 471 zł brak danych brak danych brak danych 55 m
241 746 zł brak danych brak danych brak danych 55 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 56
 241 000 zł brak danych brak danych brak danych 55 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 97
 200 000 zł brak danych brak danych brak danych 87 m
214 666 zł brak danych brak danych brak danych 125 m
235 693 zł brak danych brak danych brak danych 125 m
267 613 zł brak danych brak danych brak danych 125 m
207 197 zł brak danych brak danych brak danych 125 m
235 590 zł brak danych brak danych brak danych 125 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 15
 208 066 zł brak danych brak danych brak danych 125 m
260 317 zł brak danych brak danych brak danych 125 m
brak danych brak danych brak danych brak danych 125 m
270 896 zł brak danych brak danych brak danych 125 m
215 932 zł brak danych brak danych brak danych 125 m
214 910 zł brak danych brak danych brak danych 125 m
234 007 zł brak danych brak danych brak danych 125 m
215 128 zł brak danych brak danych brak danych 125 m
214 910 zł brak danych brak danych brak danych 125 m
229 509 zł brak danych brak danych brak danych 125 m
214 717 zł brak danych brak danych brak danych 125 m
235 496 zł brak danych brak danych brak danych 125 m
233 699 zł brak danych brak danych brak danych 125 m
215 102 zł brak danych brak danych brak danych 125 m
3 600 zł brak danych brak danych brak danych 133 m
230 337 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
199 839 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
264 632 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
198 779 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
221 961 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 12
 266 248 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
202 000 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
200 231 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 10
 210 000 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
220 805 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
200 000 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 25
 196 901 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 21
 252 135 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
215 615 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
200 182 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 15
 219 000 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
200 293 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 19
 254 150 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
202 196 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 1
 255 500 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
274 019 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
233 001 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
200 207 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
243 538 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
219 405 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 2
 262 755 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
163 766 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
221 458 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 18
 240 437 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 5
 224 386 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
179 041 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 21
 221 000 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 7
 200 452 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 2
 295 000 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
226 186 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 6
 192 895 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
194 500 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
200 867 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
267 166 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 41
 179 670 zł brak danych brak danych brak danych 204 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 39
 192 006 zł brak danych brak danych brak danych 205 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 37
 179 370 zł brak danych brak danych brak danych 206 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 35
 179 170 zł brak danych brak danych brak danych 208 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 33
 179 520 zł brak danych brak danych brak danych 209 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 31
 192 006 zł brak danych brak danych brak danych 211 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 29
 201 560 zł brak danych brak danych brak danych 212 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 237 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl