Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 23 października 2019 · Krokusowa 6A, Rybna

  • 23 października 2019
  • Krokusowa 6A, Rybna
  • 3 składniki

Cena łączna

390 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 879zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

79,93m²

Data aktu notarialnego

23 października 2019

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 879 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
79,93 m²
Powierzchnia działek
642 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 października 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
62340
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Krokusowa 6A, Rybna
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

23 października 2019 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 79,93 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 642 m². Łączna cena transakcji wyniosła 390 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Krokusowa 6A, Rybna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 79,93 m²), działkę nr 3129/11 (290 m²) oraz działkę nr 3129/13 (352 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

79,93 m² 4 879 zł/m²? 3D
290 m² 3D
352 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120601_2.0010.3129/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.3129/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 289,84 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120601_2.0010.3129/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.3129/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 351,76 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 145 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 11 123 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 717 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 888 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2026 10 065 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rybna, ulica Krokusowa 6A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
400 000 zł 4 598 zł/m² 87 m² 21 sierpnia 2026 577 m
931 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 330 m
1 050 000 zł 7 784 zł/m² 134,9 m² 29 lipca 2026 360 m
880 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2026 604 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 422 m
830 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2026 591 m
1 210 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2026 382 m
630 000 zł 1 800 zł/m² 350 m² 14 stycznia 2026 518 m
860 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 578 m
880 000 zł brak danych brak danych 15 września 2025 584 m
860 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 552 m
920 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 410 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2025 604 m
860 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2025 558 m
540 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2025 448 m
860 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 574 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 10 marca 2025 252 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 5 marca 2025 255 m
651 230 zł 9 172 zł/m² 71 m² 20 lutego 2025 258 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 547 m
800 000 zł 5 714 zł/m² 140 m² 23 stycznia 2025 535 m
760 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2025 607 m
990 000 zł 13 237 zł/m² 74,79 m² 9 października 2024 186 m
360 000 zł brak danych brak danych 4 października 2024 552 m
720 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 500 m
700 000 zł 6 731 zł/m² 104 m² 17 lipca 2024 521 m
740 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 566 m
998 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2024 575 m
5 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2024 422 m
620 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 318 m
589 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 358 m
5 000 zł brak danych brak danych 4 września 2023 422 m
3 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2023 422 m
750 570 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 413 m
753 608 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 429 m
Budynek
Rybna, ulica Zadworze 16
 176 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 430 m
935 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 403 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Rumiankowa 2
 520 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 371 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 503 m
695 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 259 m
520 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 378 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 390 m
730 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 153 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 395 m
770 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 145 m
423 000 zł brak danych brak danych 9 października 2020 338 m
780 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 210 m
510 000 zł 4 380 zł/m² 116,43 m² 29 września 2020 56 m
470 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 175 m
470 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 164 m
470 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 186 m
655 000 zł 4 679 zł/m² 140 m² 5 marca 2020 135 m
595 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 566 m
400 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 52 m
420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 29 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 30 października 2019 16 m
435 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 83 m
430 000 zł 4 492 zł/m² 95,72 m² 23 października 2019 33 m
480 000 zł 4 123 zł/m² 116,43 m² 23 października 2019 81 m
437 500 zł brak danych brak danych 15 października 2019 55 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 81 m
475 000 zł 3 657 zł/m² 129,9 m² 26 września 2019 32 m
480 000 zł 3 695 zł/m² 129,9 m² 19 września 2019 16 m
460 000 zł 3 759 zł/m² 122,36 m² 26 lipca 2019 415 m
675 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 487 m
975 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2019 127 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2018 414 m
295 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 485 m
437 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2018 412 m
440 000 zł brak danych brak danych 5 września 2017 412 m
380 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2017 324 m
450 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 293 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2017 335 m
425 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2017 412 m
340 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 375 m
580 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 328 m
410 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 306 m
490 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2016 320 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2016 331 m
420 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2016 310 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 października 2016 249 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 297 m
438 000 zł brak danych brak danych 29 września 2016 412 m
330 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2016 289 m
337 500 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 394 m
383 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2016 458 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 263 m
320 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 303 m
465 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 286 m
440 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2016 248 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2016 271 m
475 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 231 m
200 000 zł brak danych brak danych 11 września 2015 427 m
430 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 266 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 499 500 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2015 378 m
448 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 309 m
468 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2015 352 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2014 375 m
377 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2014 229 m
510 000 zł brak danych brak danych 13 października 2014 307 m
445 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 304 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 września 2014 510 m
270 000 zł brak danych brak danych 24 września 2014 485 m
470 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2014 271 m
490 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2014 548 m
465 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2014 360 m
445 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 316 m
310 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2014 396 m
500 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2014 369 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2014 289 m
447 000 zł 3 567 zł/m² 125,3 m² 26 marca 2014 304 m
478 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2014 354 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2014 320 m
510 000 zł 3 840 zł/m² 132,8 m² 20 grudnia 2013 340 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 320 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 516 m
340 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 129 m
Budynek
Przeginia Duchowna, ulica Fiołkowa 78
 430 000 zł 3 381 zł/m² 127,2 m² 24 października 2013 395 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 października 2013 382 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 września 2013 212 m
427 000 zł brak danych brak danych 10 września 2013 516 m
420 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2013 516 m
415 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2013 516 m
530 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2013 170 m
520 000 zł 2 921 zł/m² 178 m² 1 lipca 2013 149 m
420 000 zł 3 306 zł/m² 127,05 m² 12 czerwca 2013 516 m
388 000 zł 3 280 zł/m² 118,3 m² 3 czerwca 2013 311 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 110 m
410 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 446 m
540 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 91 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 356 m
395 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 154 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 329 m
570 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 72 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2013 587 m
408 000 zł 3 449 zł/m² 118,3 m² 18 stycznia 2013 182 m
430 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2012 481 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 398
 500 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 516 m
425 000 zł 3 341 zł/m² 127,2 m² 30 października 2012 503 m
517 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 421 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 października 2012 144 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 311 m
90 000 zł brak danych brak danych 5 września 2012 515 m
480 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 397 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2012 455 m
435 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2012 516 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2012 543 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2012 509 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 326 m
435 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2012 586 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 416 m
425 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2012 421 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 357 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2012 360 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2012 175 m
510 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2012 352 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 363 m
415 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2011 207 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 346 m
510 000 zł brak danych brak danych 27 września 2011 347 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 410 m
415 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 410 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 września 2011 316 m
425 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2011 214 m
430 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2011 330 m
420 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2011 214 m
2 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2011 522 m
430 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2011 461 m
430 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2011 343 m
430 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2011 312 m
230 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2011 328 m
450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2011 473 m
428 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 579 m
428 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2010 597 m
430 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2010 558 m
430 000 zł 3 629 zł/m² 118,5 m² 18 czerwca 2010 601 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 445 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2010 311 m
515 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 266 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 736
 576 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2009 302 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 748
 480 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2009 385 m
530 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 242 m
420 000 zł brak danych brak danych 7 października 2009 549 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 744
 420 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2009 343 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 746
 396 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2009 366 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 738
 530 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2009 293 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 740
 480 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2009 328 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 743
 409 500 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2009 336 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 747
 498 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2009 371 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 742
 405 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2009 311 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 745
 400 000 zł 3 376 zł/m² 118,5 m² 16 lutego 2009 358 m
450 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2008 499 m
450 000 zł brak danych brak danych 14 października 2008 447 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 750
 455 000 zł brak danych brak danych 3 października 2008 417 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 739
 530 000 zł brak danych brak danych 19 września 2008 295 m
Budynek
Rybna, ulica Azaliowa 17
 445 000 zł brak danych brak danych 18 września 2008 405 m
Budynek
Rybna, ulica Rybna 741
 440 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2008 304 m
445 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2008 439 m
50 000 zł 619 zł/m² 80,8 m² 5 sierpnia 2005 601 m
18 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2005 580 m
7 000 zł 93 zł/m² 75 m² 2 stycznia 2003 588 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 79,93 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 390 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 października 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 października 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl