Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

16.12.2008 Zielone Wzgórze 4, Tychy
Cena brutto
500 889
1 905
zł / m²
91,94 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.12.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 92 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 263 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 889 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Zielone Wzgórze 4, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (92 m²), działkę nr 4846/90 (263 m²) oraz działkę nr 4864/90.

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_5.4846/90Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 262,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 209,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 441 zł/m² 2021 24 transakcje
7 907 zł/m² 2022 20 transakcji
4 819 zł/m² 2023 12 transakcji
2 209 zł/m² 2024 10 transakcji
5 354 zł/m² 2025 14 transakcji
5 150 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Zielone Wzgórze 4, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Zielone Wzgórze 4

do 1 km
Budynek 36 900 zł 10.06.2026 1 304 ~ 28 ~ m² · 529 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Sikorek 3 · 08.02.2026 5 219 ~ 134 ~ m² · 372 m Budynek 750 000 zł Tychy, ul. Powstańców 76A · 08.01.2026 6 362 ~ 118 ~ m² · 403 m Budynek 938 000 zł Tychy, ul. Sikorek 12 · 28.11.2025 9 888 ~ 95 ~ m² · 317 m Budynek 938 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 7 · 24.10.2025 9 771 ~ 96 ~ m² · 495 m Budynek 649 000 zł Tychy, ul. Słowicza 13 · 25.09.2025 7 449 ~ 87 ~ m² · 259 m Budynek 100 000 zł Tychy, ul. Ziębia 32 · 23.07.2025 5 653 ~ 18 ~ m² · 168 m Budynek 830 000 zł Tychy, ul. Ziębia 67 · 27.05.2025 8 364 ~ 99 ~ m² · 520 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Dołowa 3 · 03.02.2025 7 480 ~ 94 ~ m² · 464 m Budynek 1 515 000 zł 10.12.2024 6 363 ~ 238 ~ m² · 511 m Budynek 1 035 000 zł Tychy, ul. Ziębia 15 · 10.10.2024 7 430 ~ 139 ~ m² · 218 m Budynek 880 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 8 · 16.09.2024 8 807 ~ 100 ~ m² · 510 m Budynek 630 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 11 · 09.02.2024 2 799 ~ 225 ~ m² · 526 m Budynek 850 000 zł Tychy, ul. Przepiórek 43 · 21.07.2023 4 682 ~ 182 ~ m² · 537 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Ziębia 30 · 18.07.2023 2 353 ~ 127 ~ m² · 186 m Budynek 780 000 zł 25.05.2023 7 823 ~ 100 ~ m² · 496 m Budynek 1 700 000 zł 26.04.2023 5 956 285 m² · 128 m Budynek 1 900 000 zł 26.04.2023 7 537 ~ 252 ~ m² · 188 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Powstańców 51 · 16.11.2022 1 412 ~ 142 ~ m² · 415 m Budynek 1 750 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 54 · 08.11.2022 6 547 ~ 267 ~ m² · 331 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Kukułcza 11 · 28.04.2022 2 705 ~ 148 ~ m² · 351 m Budynek 2 017 200 zł 08.04.2022 3 083 ~ 654 ~ m² · 526 m Budynek 1 140 000 zł Tychy, ul. Szafirków 19A · 25.03.2022 9 194 124 m² · 524 m Budynek 1 050 000 zł Tychy, ul. Dołowa 59 · 25.02.2022 7 680 ~ 137 ~ m² · 391 m Budynek 1 476 000 zł 07.02.2022 2 256 ~ 654 ~ m² · 526 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Ziębia 62 · 15.11.2021 4 303 ~ 135 ~ m² · 427 m Budynek 610 000 zł Tychy, ul. Ziębia 23 · 27.10.2021 4 998 ~ 122 ~ m² · 210 m Budynek 485 000 zł Tychy, ul. Ziębia 15 · 22.07.2021 3 482 ~ 139 ~ m² · 218 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Flamingów 9 · 23.06.2021 5 560 ~ 72 ~ m² · 181 m Budynek 830 000 zł Tychy, ul. Zielona 1 · 21.06.2021 3 928 ~ 211 ~ m² · 533 m Budynek 760 000 zł Tychy, ul. Flamingów 56 · 16.06.2021 7 480 ~ 102 ~ m² · 477 m Budynek 665 000 zł Tychy, ul. Zimorodków 10B · 01.06.2021 7 488 ~ 89 ~ m² · 165 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Wschodnia 70 · 27.05.2021 4 528 ~ 102 ~ m² · 484 m Budynek 665 000 zł Tychy, ul. Zimorodków 10A · 15.04.2021 7 284 ~ 91 ~ m² · 160 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 17 · 06.04.2021 3 251 ~ 163 ~ m² · 454 m Budynek 545 000 zł 25.01.2021 4 363 125 m² · 412 m Budynek 556 140 zł Tychy, ul. Szafirków 14 · 09.12.2020 2 525 ~ 220 ~ m² · 509 m Budynek 1 065 120 zł 09.11.2020 5 539 ~ 192 ~ m² · 332 m Budynek 700 000 zł 06.11.2020 2 215 ~ 316 ~ m² · 357 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Powstańców 76A · 02.11.2020 4 920 ~ 118 ~ m² · 403 m Budynek 360 000 zł Tychy, ul. Kukułcza 7 · 20.10.2020 3 219 ~ 112 ~ m² · 387 m Budynek 605 000 zł Tychy, ul. Szafirków 6 · 24.08.2020 6 252 ~ 97 ~ m² · 475 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Powstańców 76 · 29.07.2020 6 591 ~ 86 ~ m² · 404 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Zielone Wzgórze 4 · 12.06.2020 6 526 ~ 46 ~ m² · 0 m Budynek 557 000 zł Tychy, ul. Szafirków 10 · 02.06.2020 5 758 ~ 97 ~ m² · 490 m Budynek 950 000 zł 01.06.2020 4 866 ~ 195 ~ m² · 389 m Budynek 535 000 zł 21.04.2020 5 958 ~ 90 ~ m² · 405 m Budynek 775 000 zł 31.03.2020 6 740 ~ 115 ~ m² · 73 m Budynek 500 000 zł 06.03.2020 5 541 ~ 90 ~ m² · 412 m Budynek 558 000 zł Tychy, ul. Szafirków 8 · 07.02.2020 5 765 ~ 97 ~ m² · 480 m Budynek 555 000 zł Tychy, ul. Szafirków 12 · 12.12.2019 5 735 ~ 97 ~ m² · 495 m Budynek 1 120 000 zł Tychy, ul. Dołowa 45 · 29.10.2019 7 898 ~ 142 ~ m² · 101 m Budynek 510 000 zł 20.09.2019 5 563 ~ 92 ~ m² · 391 m Budynek 490 000 zł Tychy, ul. Ziębia 2I · 07.08.2019 5 439 ~ 90 ~ m² · 398 m Budynek 887 500 zł Tychy, ul. Dołowa 47 · 11.07.2019 6 186 ~ 143 ~ m² · 131 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 9 · 08.07.2019 5 066 ~ 114 ~ m² · 511 m Budynek 520 000 zł Tychy, ul. Dołowa 3 · 01.07.2019 4 409 ~ 118 ~ m² · 459 m Budynek 488 000 zł Tychy, ul. Ziębia 2H · 17.06.2019 5 434 ~ 90 ~ m² · 405 m Budynek 560 000 zł Tychy, ul. Ziębia 65 · 14.06.2019 5 625 ~ 100 ~ m² · 517 m Budynek 560 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 41 · 11.03.2019 3 458 ~ 162 ~ m² · 354 m Budynek 220 000 zł 01.03.2019 4 274 ~ 51 ~ m² · 502 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Jaskółcza 21 · 11.02.2019 5 504 ~ 100 ~ m² · 424 m Budynek 560 000 zł Tychy, ul. Flamingów 52 · 29.01.2019 5 574 ~ 100 ~ m² · 497 m Budynek 7 649 zł Tychy, ul. Zimorodków 10 · 28.12.2018 56 ~ 136 ~ m² · 148 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Orla 12 · 20.12.2018 3 215 ~ 280 ~ m² · 164 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Wschodnia 61 · 17.12.2018 4 664 ~ 129 ~ m² · 455 m Budynek 1 010 000 zł 13.07.2018 3 393 ~ 298 ~ m² · 334 m Budynek 220 000 zł Tychy, ul. Zielone Wzgórze 16 · 11.07.2018 7 111 ~ 31 ~ m² · 44 m Budynek 260 888 zł Tychy, ul. Mikołowska 66 · 25.06.2018 548 ~ 476 ~ m² · 511 m Budynek 520 000 zł 03.04.2018 3 765 ~ 138 ~ m² · 367 m Budynek 85 297 zł Tychy, ul. Mikołowska 66A · 29.03.2018 223 ~ 383 ~ m² · 492 m Budynek 310 000 zł Tychy, ul. Pawia 2 · 04.01.2018 2 236 ~ 139 ~ m² · 211 m Budynek 325 000 zł Tychy, ul. Kukułcza 13 · 26.10.2017 3 454 ~ 94 ~ m² · 334 m Budynek 494 310 zł 19.10.2017 2 872 ~ 172 ~ m² · 395 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Ziębia 42B · 05.09.2017 3 194 ~ 125 ~ m² · 305 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Zielona 1 · 22.02.2017 2 366 ~ 211 ~ m² · 533 m Budynek 525 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 43 · 29.12.2016 3 793 ~ 138 ~ m² · 354 m Budynek 497 000 zł Tychy, ul. Dołowa 91 · 22.09.2016 3 949 ~ 126 ~ m² · 520 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Ziębia 2E · 03.08.2016 2 838 137 m² · 426 m Budynek 472 500 zł Tychy, ul. Szpakowa 6 · 03.06.2016 4 223 112 m² · 529 m Budynek 120 000 zł 23.05.2016 2 500 48 m² · 424 m Budynek 406 zł Tychy, ul. Ziębia 17 · 21.04.2016 3 134 m² · 216 m Budynek 420 000 zł 23.03.2016 3 057 137 m² · 433 m Budynek 399 999 zł Tychy, ul. Ziębia 2F · 29.01.2016 2 911 137 m² · 419 m Budynek 35 630 zł Tychy, ul. Dołowa 46C · 07.10.2015 1 060 ~ 34 ~ m² · 54 m Budynek 74 370 zł Tychy, ul. Dołowa 46C · 10.09.2015 1 246 ~ 60 ~ m² · 54 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Przepiórek 61 · 04.08.2015 3 674 161 m² · 534 m Budynek 400 000 zł 08.05.2015 2 188 ~ 183 ~ m² · 428 m Budynek 435 000 zł Tychy, ul. Ziębia 69 · 17.03.2015 3 452 126 m² · 527 m Budynek 125 000 zł Tychy, ul. Jaskółcza 17 · 09.03.2015 893 140 m² · 450 m Budynek 2 460 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 66A · 29.01.2015 3 708 ~ 664 ~ m² · 492 m Budynek 36 300 zł Tychy, ul. Kukułcza 4 · 30.12.2014 350 m Budynek 350 000 zł 03.11.2014 409 m Budynek 255 000 zł Tychy, ul. Dołowa 46C · 22.10.2014 1 424 ~ 179 ~ m² · 54 m Budynek 861 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 4 · 30.09.2014 2 704 ~ 318 ~ m² · 536 m Budynek 510 000 zł 09.09.2014 2 526 202 m² · 304 m Budynek 498 000 zł Tychy, ul. Flamingów 32 · 09.09.2014 2 748 181 m² · 395 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Ziębia 45 · 03.07.2014 2 500 140 m² · 376 m Budynek 498 000 zł Tychy, ul. Flamingów 20 · 27.06.2014 2 748 181 m² · 289 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Flamingów 28 · 29.05.2014 2 476 202 m² · 361 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Flamingów 46 · 12.02.2014 2 873 139 m² · 494 m Budynek 2 280 000 zł Tychy, ul. Flamingów 20 · 19.12.2013 3 241 704 m² · 494 m Budynek 400 000 zł 13.12.2013 2 873 139 m² · 488 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Flamingów 60 · 20.09.2013 2 801 139 m² · 458 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Flamingów 31 · 19.09.2013 4 257 134 m² · 102 m Budynek 10 000 zł 02.09.2013 474 ~ 21 ~ m² · 533 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Flamingów 22 · 19.08.2013 3 311 181 m² · 300 m Budynek 680 000 zł 05.08.2013 4 927 ~ 138 ~ m² · 380 m Budynek 800 000 zł 26.07.2013 5 247 ~ 152 ~ m² · 54 m Budynek 420 000 zł 26.04.2013 3 017 139 m² · 469 m Budynek 282 000 zł Tychy, ul. Jaskółcza 17 · 28.03.2013 2 014 140 m² · 450 m Budynek 180 000 zł Tychy, ul. Dołowa 11 · 15.03.2013 1 071 ~ 168 ~ m² · 387 m Budynek 595 000 zł Tychy, ul. Dołowa 37C · 28.02.2013 2 519 ~ 236 ~ m² · 73 m Budynek 991 312 zł Tychy, ul. Szafirków 13 · 30.01.2013 4 386 ~ 226 ~ m² · 491 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 43A · 14.01.2013 724 ~ 415 ~ m² · 380 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Dołowa 23 · 15.12.2012 2 415 ~ 157 ~ m² · 258 m Budynek 400 000 zł 13.12.2012 2 873 139 m² · 449 m Budynek 405 300 zł 27.11.2012 2 911 139 m² · 508 m Budynek 233 789 zł Tychy, ul. Flamingów 66 · 17.10.2012 1 679 139 m² · 430 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Flamingów 48 · 19.09.2012 2 801 139 m² · 502 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Dołowa 37E · 05.09.2012 2 522 ~ 230 ~ m² · 73 m Budynek 400 000 zł 07.08.2012 2 873 139 m² · 454 m Budynek 130 000 zł Tychy, ul. Powstańców 41 · 10.07.2012 1 910 68 m² · 498 m Budynek 410 000 zł Tychy, ul. Flamingów 38 · 25.06.2012 2 945 139 m² · 434 m Budynek 440 000 zł 18.06.2012 3 139 140 m² · 482 m Budynek 410 000 zł Tychy, ul. Flamingów 40 · 15.06.2012 2 945 139 m² · 445 m Budynek 580 000 zł 08.05.2012 3 988 ~ 145 ~ m² · 46 m Budynek 583 000 zł 20.04.2012 1 942 ~ 300 ~ m² · 46 m Budynek 450 000 zł 28.11.2011 3 232 139 m² · 477 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Dołowa 37D · 08.11.2011 2 522 ~ 230 ~ m² · 72 m Budynek 540 000 zł 21.04.2011 3 853 140 m² · 414 m Budynek 433 000 zł Tychy, ul. Przepiórek 72 · 15.04.2011 4 315 ~ 100 ~ m² · 531 m Budynek 475 000 zł 08.04.2011 3 412 139 m² · 438 m Budynek 285 000 zł Tychy, ul. Sokola 10 · 28.03.2011 2 591 110 m² · 478 m Budynek 350 000 zł 24.03.2011 2 404 146 m² · 266 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Flamingów 52 · 10.03.2011 3 304 139 m² · 497 m Budynek 414 000 zł 10.02.2011 2 974 139 m² · 425 m Budynek 551 500 zł Tychy, ul. Jaskółcza 15 · 22.12.2010 3 162 ~ 174 ~ m² · 485 m Budynek 830 000 zł Tychy, ul. Dołowa 84 · 16.12.2010 3 928 ~ 211 ~ m² · 303 m Budynek 9 200 zł 18.11.2010 222 ~ 41 ~ m² · 530 m Budynek 530 000 zł 16.11.2010 3 272 162 m² · 299 m Budynek 555 000 zł Tychy, ul. Zielone Wzgórze 22 · 11.10.2010 4 668 119 m² · 70 m Budynek 125 000 zł 23.08.2010 2 604 48 m² · 424 m Budynek 485 000 zł Tychy, ul. Ziębia 69 · 23.07.2010 3 849 126 m² · 527 m Budynek 485 000 zł 15.06.2010 3 813 127 m² · 254 m Budynek 473 000 zł 11.06.2010 5 032 ~ 94 ~ m² · 310 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Ziębia 13A · 10.05.2010 5 111 ~ 94 ~ m² · 278 m Budynek 395 000 zł Tychy, ul. Dołowa 25 · 09.04.2010 2 516 ~ 157 ~ m² · 235 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 53 · 24.03.2010 1 107 ~ 316 ~ m² · 357 m Budynek 538 071 zł Tychy, ul. Flamingów 68 · 23.02.2010 3 839 140 m² · 419 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Wschodnia 76 · 03.02.2010 4 012 125 m² · 508 m Budynek 800 000 zł Tychy, ul. Dołowa 69 · 08.12.2009 4 301 186 m² · 426 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Powstańców 45 · 01.12.2009 3 718 156 m² · 461 m Budynek 450 000 zł 27.11.2009 3 233 139 m² · 312 m Budynek 848 499 zł 12.10.2009 4 346 ~ 195 ~ m² · 389 m Budynek 1 050 000 zł Tychy, ul. Dołowa 53 · 23.06.2009 2 625 ~ 400 ~ m² · 285 m Budynek 510 000 zł 29.04.2009 5 362 ~ 95 ~ m² · 58 m Budynek 498 771 zł 16.12.2008 3 537 141 m² · 8 m Budynek 498 385 zł Tychy, ul. Zielone Wzgórze 8 · 15.12.2008 5 364 ~ 93 ~ m² · 15 m Budynek 524 376 zł Tychy, ul. Zielone Wzgórze 2 · 12.12.2008 3 859 136 m² · 7 m Budynek 498 963 zł Tychy, ul. Zielone Wzgórze 12 · 12.12.2008 3 672 136 m² · 29 m Budynek 497 615 zł 12.12.2008 5 365 ~ 93 ~ m² · 51 m Budynek 498 771 zł 10.12.2008 3 670 136 m² · 22 m Budynek 497 037 zł Tychy, ul. Zielone Wzgórze 16 · 10.12.2008 3 525 141 m² · 44 m Budynek 1 565 000 zł 02.12.2008 2 085 ~ 751 ~ m² · 492 m Budynek 23 570 zł 22.09.2008 1 119 ~ 21 ~ m² · 531 m Budynek 280 000 zł Tychy, ul. Flamingów 17 · 08.07.2008 1 841 152 m² · 117 m Budynek 15 000 zł 11.06.2008 713 ~ 21 ~ m² · 531 m Budynek 295 000 zł Tychy, ul. Flamingów 19 · 02.04.2008 1 940 152 m² · 124 m Budynek 414 026 zł Tychy, ul. Zielone Wzgórze 22 · 11.03.2008 3 044 136 m² · 70 m Budynek 513 842 zł Tychy, ul. Zielone Wzgórze 38 · 10.03.2008 3 778 136 m² · 129 m Budynek 192 740 zł 17.12.2007 1 657 ~ 116 ~ m² · 458 m Budynek 515 000 zł Tychy, ul. Przepiórek 53 · 11.12.2007 3 903 ~ 132 ~ m² · 533 m Budynek 294 000 zł Tychy, ul. Flamingów 21 · 08.11.2007 1 933 152 m² · 143 m Budynek 194 420 zł Tychy, ul. Dołowa 120 · 28.09.2007 1 866 104 m² · 453 m Budynek 27 511 zł 14.06.2007 625 ~ 44 ~ m² · 529 m Budynek 230 000 zł Tychy, ul. Dołowa 41 · 22.02.2007 1 917 120 m² · 56 m Budynek 280 000 zł 15.12.2006 1 841 152 m² · 141 m Budynek 251 100 zł Tychy, ul. Flamingów 27 · 08.12.2006 1 657 152 m² · 131 m Budynek 279 000 zł Tychy, ul. Flamingów 33 · 01.12.2006 1 834 152 m² · 91 m Budynek 280 000 zł Tychy, ul. Flamingów 35 · 30.11.2006 1 841 152 m² · 101 m Budynek 280 000 zł Tychy, ul. Flamingów 31 · 30.11.2006 1 848 152 m² · 102 m Budynek 230 000 zł Tychy, ul. Orla 7 · 25.10.2006 2 180 106 m² · 235 m Budynek 425 000 zł Tychy, ul. Powstańców 77 · 02.10.2006 1 252 339 m² · 347 m Budynek 274 000 zł Tychy, ul. Flamingów 29 · 29.09.2006 1 809 152 m² · 111 m Budynek 280 000 zł Tychy, ul. Flamingów 37 · 28.09.2006 1 841 152 m² · 125 m Budynek 70 000 zł Tychy, ul. Kukułcza 13 · 19.09.2006 642 109 m² · 336 m Budynek 277 000 zł Tychy, ul. Słowicza 5 · 30.08.2006 1 731 160 m² · 332 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Jaskółcza 39 · 11.08.2006 439 m Budynek 344 000 zł Tychy, ul. Dołowa 47A · 11.05.2006 142 m Budynek 365 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 8 · 21.07.2005 2 897 126 m² · 516 m Budynek 169 100 zł Tychy, ul. Krucza 20 · 31.05.2005 2 141 79 m² · 234 m Budynek 310 000 zł Tychy, ul. Ziębia 71 · 31.05.2005 2 403 129 m² · 539 m Budynek 660 000 zł Tychy, ul. Orla 12 · 30.11.2004 4 433 149 m² · 164 m Budynek 455 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 11 · 17.11.2004 1 979 230 m² · 525 m Budynek 210 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 6 · 26.10.2004 1 750 120 m² · 530 m Budynek 60 000 zł Tychy, ul. Wschodnia 72 · 24.03.2004 938 64 m² · 492 m Budynek 465 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 11 · 03.11.2003 1 329 350 m² · 525 m Budynek 14 510 zł 03.07.2003 535 m Budynek 180 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 36 · 13.06.2003 1 333 135 m² · 349 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
500 889 zł
Powierzchnia
91,94 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 500 889 zł 5 448 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −44,9% mediana: 9 888 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 44,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 888 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+22%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ziębia 94,8 m² · 2024-10 · 218 m 1 035 000 zł 10 921 zł/m² ul. Ziębia 44,5 m² · 2024-10 · 228 m 1 035 000 zł 23 244 zł/m² ul. Słowicza 87,1 m² · 2025-09 · 259 m 640 000 zł 7 347 zł/m² ul. Sikorek 94,9 m² · 2025-11 · 317 m 938 000 zł 9 888 zł/m² ul. Sikorek 84,7 m² · 2026-02 · 372 m 700 000 zł 8 261 zł/m² ul. Sikorek 49,4 m² · 2026-02 · 387 m 700 000 zł 14 170 zł/m² ul. Powstańców 77,5 m² · 2026-01 · 403 m 750 000 zł 9 677 zł/m² ul. Powstańców 40,4 m² · 2026-01 · 433 m 750 000 zł 18 569 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
9 888 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
2,1%
Mieszkań w sprzedaży
188 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 210 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 301 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 100% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 44,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,0%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Cena o 44,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości