Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Wilkaska 7, Wrocław

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Wrocław

Kod podziału terytorialnego

0264

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 136zł/m²

Cena transakcyjna +15,8% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

437 170zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

45,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

25

  • 28 lipca 2024 – 28 lipca 2025 · 25 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Wilkaska 7, Wrocław ma w Rejestrze cen nieruchomości 25 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 31,6 m² do 79,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 2 lipca 2025, a ostatnia z 28 lipca 2025.

Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 136 zł/m², a mediana powierzchni 45,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 25 10 136 zł/m² 437 170 zł 45,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Wrocław Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    437 170 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 136 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    86 973 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    10 148 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Wrocław
    Liczba mieszkań w próbie
    25

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto we Wrocławiu w 2025 roku: 10 148 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 437 170 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 25 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała we Wrocławiu 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 20 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie we Wrocławiu w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 148 złmiesięcznie

    +122,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    108,3%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,3%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    30,4

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    28 lipca 2025 Wilkaska 7, Wrocław Lokal 378 063 zł 9 099 zł/m² ? 41,6 m² ? 1/1 ? 2 2
    28 lipca 2025 Wilkaska 7, Wrocław Lokal 772 100 zł 9 740 zł/m² ? 79,3 m² ? 1/1 ? 2 3
    28 lipca 2025 Wilkaska 7, Wrocław Lokal 595 920 zł 10 136 zł/m² ? 58,8 m² ? 1/1 ? 3 2
    17 lipca 2025 Wilkaska 7, Wrocław Lokal 424 474 zł 10 288 zł/m² ? 41,3 m² ? 1/1 ? 2 2
    17 lipca 2025 Wilkaska 7, Wrocław Lokal 428 236 zł 10 284 zł/m² ? 41,6 m² ? 1/1 ? 2 2
    17 lipca 2025 Wilkaska 7, Wrocław Lokal 331 548 zł 10 479 zł/m² ? 31,6 m² ? 1/1 ? 2 2
    14 lipca 2025 Wilkaska 7, Wrocław Lokal 381 812 zł 10 198 zł/m² ? 37,4 m² ? 1/1 ? 2 1
    14 lipca 2025 Wilkaska 7, Wrocław Lokal 437 170 zł 9 687 zł/m² ? 45,1 m² ? 1/1 ? 3 1
    14 lipca 2025 Wilkaska 7, Wrocław Lokal 349 542 zł 9 473 zł/m² ? 36,9 m² ? 1/1 ? 2 1
    10 lipca 2025 Wilkaska 7, Wrocław Lokal 581 760 zł 9 859 zł/m² ? 59,0 m² ? 1/1 ? 3 1
    10 lipca 2025 Wilkaska 7, Wrocław Lokal 612 160 zł 10 152 zł/m² ? 60,3 m² ? 1/1 ? 2 3
    9 lipca 2025 Wilkaska 7, Wrocław Lokal 389 176 zł 10 431 zł/m² ? 37,3 m² ? 1/1 ? 2 2
    9 lipca 2025 Wilkaska 7, Wrocław Lokal 420 781 zł 10 083 zł/m² ? 41,7 m² ? 1/1 ? 2 1
    9 lipca 2025 Wilkaska 7, Wrocław Lokal 701 245 zł 10 068 zł/m² ? 69,7 m² ? 1/1 ? 2 3
    9 lipca 2025 Wilkaska 7, Wrocław Lokal 437 944 zł 10 545 zł/m² ? 41,5 m² ? 1/1 ? 2 1
    8 lipca 2025 Wilkaska 7, Wrocław Lokal 574 794 zł 9 847 zł/m² ? 58,4 m² ? 1/1 ? 3 2
    8 lipca 2025 Wilkaska 7, Wrocław Lokal 385 903 zł 10 469 zł/m² ? 36,9 m² ? 1/1 ? 2 2
    7 lipca 2025 Wilkaska 7, Wrocław Lokal 528 294 zł 9 912 zł/m² ? 53,3 m² ? 1/1 ? 3 2
    7 lipca 2025 Wilkaska 7, Wrocław Lokal 334 168 zł 10 582 zł/m² ? 31,6 m² ? 1/1 ? 2 1
    4 lipca 2025 Wilkaska 7, Wrocław Lokal 758 902 zł 9 741 zł/m² ? 77,9 m² ? 1/1 ? 2 3
    4 lipca 2025 Wilkaska 7, Wrocław Lokal 593 880 zł 10 430 zł/m² ? 56,9 m² ? 1/1 ? 2 3
    3 lipca 2025 Wilkaska 7, Wrocław Lokal 435 592 zł 10 557 zł/m² ? 41,3 m² ? 1/1 ? 2 1
    3 lipca 2025 Wilkaska 7, Wrocław Lokal 634 592 zł 10 131 zł/m² ? 62,6 m² ? 1/1 ? 2 3
    2 lipca 2025 Wilkaska 7, Wrocław Lokal 615 667 zł 10 499 zł/m² ? 58,6 m² ? 1/1 ? 3 1
    2 lipca 2025 Wilkaska 7, Wrocław Lokal 421 620 zł 9 332 zł/m² ? 45,2 m² ? 1/1 ? 3 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych