Adres · Ceny transakcyjne
Wilkaska 9, Wrocław
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
0264
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 045zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
446 482zł
Mediana powierzchni ?
44,6m²
Liczba transakcji ?
22
- 10 października 2024 – 10 października 2025 · 22 akty notarialne
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis adresu
Cena transakcyjnaAdres Wilkaska 9, Wrocław ma w Rejestrze cen nieruchomości 22 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 36,5 m² do 74,9 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 3 lipca 2025, a ostatnia z 10 października 2025.
Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 045 zł/m², a mediana powierzchni 44,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 22 | 10 045 zł/m² | 446 482 zł | 44,6 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: Wrocław Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
5,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 446 482 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 10 045 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 86 973 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 10 148 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Wrocław
- Liczba mieszkań w próbie
- 22
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto we Wrocławiu w 2025 roku: 10 148 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 446 482 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 22 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała we Wrocławiu 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 20 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie we Wrocławiu w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
10 148 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
108,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,3%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
30,4
Dane za 2025 rok
Transakcje pod tym adresem
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 października 2025 | Wilkaska 9, Wrocław Lokal | 451 288 zł | 9 449 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 8 sierpnia 2025 | Wilkaska 9, Wrocław Lokal | 387 534 zł | 9 420 zł/m² ? | 41,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 30 lipca 2025 | Wilkaska 9, Wrocław Lokal | 411 880 zł | 9 949 zł/m² ? | 41,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 25 lipca 2025 | Wilkaska 9, Wrocław Lokal | 650 869 zł | 10 451 zł/m² ? | 62,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 11 lipca 2025 | Wilkaska 9, Wrocław Lokal | 405 841 zł | 9 913 zł/m² ? | 40,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 11 lipca 2025 | Wilkaska 9, Wrocław Lokal | 391 836 zł | 10 616 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 11 lipca 2025 | Wilkaska 9, Wrocław Lokal | 381 784 zł | 10 448 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 9 lipca 2025 | Wilkaska 9, Wrocław Lokal | 707 823 zł | 10 170 zł/m² ? | 69,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 9 lipca 2025 | Wilkaska 9, Wrocław Lokal | 615 324 zł | 10 149 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 7 lipca 2025 | Wilkaska 9, Wrocław Lokal | 400 417 zł | 10 851 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 7 lipca 2025 | Wilkaska 9, Wrocław Lokal | 571 458 zł | 9 734 zł/m² ? | 58,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 4 lipca 2025 | Wilkaska 9, Wrocław Lokal | 629 608 zł | 10 135 zł/m² ? | 62,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 4 lipca 2025 | Wilkaska 9, Wrocław Lokal | 568 960 zł | 9 763 zł/m² ? | 58,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 4 lipca 2025 | Wilkaska 9, Wrocław Lokal | 414 824 zł | 9 960 zł/m² ? | 41,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 4 lipca 2025 | Wilkaska 9, Wrocław Lokal | 379 592 zł | 10 237 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 3 lipca 2025 | Wilkaska 9, Wrocław Lokal | 756 864 zł | 10 106 zł/m² ? | 74,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 3 lipca 2025 | Wilkaska 9, Wrocław Lokal | 418 844 zł | 10 151 zł/m² ? | 41,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 3 lipca 2025 | Wilkaska 9, Wrocław Lokal | 368 322 zł | 9 933 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 3 lipca 2025 | Wilkaska 9, Wrocław Lokal | 463 866 zł | 9 741 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 3 lipca 2025 | Wilkaska 9, Wrocław Lokal | 587 057 zł | 9 984 zł/m² ? | 58,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 3 lipca 2025 | Wilkaska 9, Wrocław Lokal | 586 596 zł | 9 976 zł/m² ? | 58,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 3 lipca 2025 | Wilkaska 9, Wrocław Lokal | 441 676 zł | 10 710 zł/m² ? | 41,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych