Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 19 września 2025
Cena łączna
1 469 983zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1 231zł/m²
Powierzchnia działek
1 194m²
Data aktu notarialnego
19 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 1 194 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 231 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 września 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 1652C810503949339A229B8E482752D2
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
19 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 194 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 469 983 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 104/1 (1 109 m²) oraz działkę nr 105/2 (85 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0053.AR_24.105/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
118SU - Strefa usługowa
SU97SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
026401_1.0053.AR_24.104/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
118SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 602 547 zł | 1 240 zł/m² | 2 098 m² | 19 września 2025 | 22 m | |
| 500 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2025 | 989 m | |
| 1 842 750 zł | 1 346 zł/m² | 1 369 m² | 7 lipca 2025 | 571 m | |
| 1 000 zł | 44 zł/m² | 22,58 m² | 17 czerwca 2025 | 168 m | |
| 25 863 zł | 308 zł/m² | 84 m² | 2 czerwca 2025 | 828 m | |
| 147 000 zł | 4 900 zł/m² | 30 m² | 30 maja 2025 | 37 m | |
| 18 900 zł | 162 zł/m² | 117 m² | 22 maja 2025 | 818 m | |
| 49 500 zł | 259 zł/m² | 191 m² | 22 maja 2025 | 881 m | |
| 22 700 zł | 260 zł/m² | 87,33 m² | 22 maja 2025 | 896 m | |
| 32 200 zł | 258 zł/m² | 125 m² | 22 maja 2025 | 911 m | |
| 1 000 zł | 52 zł/m² | 19,35 m² | 30 czerwca 2023 | 906 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szpacza 22 |
700 000 zł | 1 493 zł/m² | 469 m² | 9 maja 2023 | 434 m |
| 22 500 zł | 563 zł/m² | 40 m² | 3 marca 2023 | 279 m | |
| 2 295 000 zł | 1 318 zł/m² | 1 741 m² | 27 stycznia 2023 | 605 m | |
| 4 744 235 zł | 451 zł/m² | 10 529 m² | 27 stycznia 2023 | 833 m | |
| 935 419 zł | 451 zł/m² | 2 076 m² | 27 stycznia 2023 | 866 m | |
| 9 743 502 zł | 451 zł/m² | 21 624 m² | 27 stycznia 2023 | 937 m | |
| 3 075 000 zł | 497 zł/m² | 6 192 m² | 3 stycznia 2023 | 861 m | |
| 8 738 zł | 115 zł/m² | 76 m² | 14 grudnia 2022 | 493 m | |
| 1 500 zł | 66 zł/m² | 22,58 m² | 3 grudnia 2022 | 168 m | |
| 1 500 zł | 66 zł/m² | 22,58 m² | 11 października 2022 | 168 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Wilgotna |
1 266 900 zł | 584 zł/m² | 2 168 m² | 23 czerwca 2021 | 928 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Wilgotna |
959 400 zł | 694 zł/m² | 1 382 m² | 10 czerwca 2021 | 901 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Olsztyńska 46 |
438 000 zł | 1 000 zł/m² | 438 m² | 26 maja 2021 | 305 m |
| 373 zł | 0,14 zł/m² | 2 643 m² | 26 marca 2021 | 649 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Toruńska 73 |
4 769 940 zł | 697 zł/m² | 6 846 m² | 18 lutego 2021 | 817 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Lechitów |
1 518 779 zł | 1 681 zł/m² | 903,72 m² | 19 listopada 2020 | 496 m |
| 3 400 000 zł | 260 zł/m² | 13 097 m² | 3 listopada 2016 | 649 m | |
| 1 159 zł | 51 zł/m² | 22,58 m² | 19 kwietnia 2013 | 168 m | |
| 3 334 zł | 97 zł/m² | 34,46 m² | 16 stycznia 2013 | 445 m | |
| 20 460 zł | 660 zł/m² | 31 m² | 19 lipca 2004 | 589 m | |
| 2 300 zł | 77 zł/m² | 30 m² | 26 stycznia 2004 | 561 m | |
| 2 160 zł | 80 zł/m² | 27 m² | 24 czerwca 2003 | 534 m | |
| 2 480 zł | 80 zł/m² | 31 m² | 24 czerwca 2003 | 575 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Mewia 43 |
2 000 zł | 50 zł/m² | 40 m² | 14 maja 2002 | 530 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Mewia 53 |
1 115 zł | 16 zł/m² | 71 m² | 8 lutego 1999 | 578 m |
| 580 zł | 16 zł/m² | 37 m² | 26 listopada 1998 | 556 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Poprzeczna 80 |
41 000 zł | 45 zł/m² | 916 m² | 5 listopada 1998 | 455 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Wronia 38 |
45 000 zł | 78 zł/m² | 578 m² | 28 października 1998 | 424 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 194 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 469 983 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.