Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 21 sierpnia 2018 · Sucha 2, Wrocław
Cena łączna
284 678 537zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
11 173m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
21 sierpnia 2018
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 11 173 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 25 479 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 21 sierpnia 2018
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 5300CAD7ECB64DE1BC127E71FB13DB1F
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Sucha 2, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
21 sierpnia 2018 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 173 m². Łączna cena transakcji wyniosła 284 678 537 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Sucha 2, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 4/38 (3 045 m²) oraz działkę nr 4/39 (8 128 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0022.AR_13.4/39
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
258SU - Strefa usługowa
SU44SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0022.AR_13.4/38
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
258SU - Strefa usługowa
SU44SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Sucha 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Hubska |
3 183 240 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2026 | 984 m |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2025 | 959 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
1 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2025 | 956 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
1 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2025 | 956 m |
| 182 017 979 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2025 | 421 m | |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2025 | 959 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
26 151 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2023 | 956 m |
| 44 562 965 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2023 | 700 m | |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2023 | 959 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Joachima Lelewela 4 |
16 106 850 zł | brak danych | brak danych | 23 maja 2023 | 959 m |
| 39 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2023 | 959 m | |
| 492 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2023 | 792 m | |
| 421 460 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2023 | 792 m | |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2023 | 959 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stawowa 10 |
7 800 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2023 | 370 m |
| 19 888 991 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2022 | 536 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wojciecha Bogusławskiego 6 |
22 645 538 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2022 | 629 m |
| 35 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2022 | 959 m | |
| 110 734 440 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2022 | 779 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 9 |
578 900 523 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2022 | 747 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 15 |
403 913 059 zł | brak danych | brak danych | 11 maja 2022 | 946 m |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2022 | 959 m | |
| 6 250 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2022 | 674 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świdnicka 21-23 |
18 550 860 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2021 | 995 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Małachowskiego 13 |
2 750 000 zł | brak danych | brak danych | 7 grudnia 2021 | 509 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Karola Kniaziewicza 36 |
8 393 100 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2021 | 829 m |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2021 | 959 m | |
| 4 485 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2021 | 345 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tadeusza Kościuszki 89 |
35 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2021 | 539 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Karola Kniaziewicza 39 |
3 710 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2021 | 810 m |
| 3 737 202 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2021 | 357 m | |
| 3 525 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2021 | 939 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Czysta 4 |
39 975 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2021 | 573 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mennicza 26 |
7 050 000 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2021 | 939 m |
| 6 766 110 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2021 | 408 m | |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2020 | 959 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Kazimierza Pułaskiego 77a |
15 486 450 zł | brak danych | brak danych | 11 grudnia 2020 | 685 m |
| 12 546 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2020 | 734 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
12 500 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2020 | 956 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
6 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2020 | 956 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
8 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2020 | 956 m |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2020 | 959 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Małachowskiego 11b |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2019 | 477 m |
| 6 150 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2013 | 956 m | |
| 12 300 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2013 | 956 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 8 listopada 2012 | 847 m | |
| 7 230 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2009 | 589 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 284 678 537 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 sierpnia 2018.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 sierpnia 2018
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.