Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 1 kwietnia 2025

  • 1 kwietnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

216 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

453m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 906 m²

Data aktu notarialnego

1 kwietnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
906 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
453 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
477 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
1 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
90108
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

1 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 906 m². Łączna cena transakcji wyniosła 216 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 817/5 (906 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 1/2 3D
453 m²? udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.817/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 904,86 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 9 433 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 10 136 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlniczka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat krakowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 350 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2026 395 m
2 070 000 zł 9 857 zł/m² 210 m² 16 czerwca 2026 923 m
1 375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 392 m
400 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 401 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 45
 1 800 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2025 250 m
800 000 zł 4 444 zł/m² 180 m² 1 września 2025 289 m
740 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2025 396 m
1 348 000 zł 9 592 zł/m² 140,54 m² 18 października 2024 738 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 30 września 2024 917 m
1 348 000 zł 9 387 zł/m² 143,61 m² 12 września 2024 751 m
1 289 000 zł 8 966 zł/m² 143,76 m² 30 sierpnia 2024 730 m
998 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2024 728 m
1 198 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2024 736 m
761 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 860 m
800 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2024 841 m
836 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 867 m
809 990 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 848 m
704 936 zł brak danych brak danych 27 lutego 2024 993 m
653 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 848 m
799 900 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 992 m
700 230 zł brak danych brak danych 17 października 2023 970 m
275 000 zł brak danych brak danych 3 października 2023 983 m
761 130 zł brak danych brak danych 24 maja 2023 985 m
765 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2023 759 m
980 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 915 m
749 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2023 714 m
3 874 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 396 m
462 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2023 309 m
1 612 500 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2023 983 m
803 040 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 977 m
851 139 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 983 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 5
 1 040 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2022 402 m
761 884 zł brak danych brak danych 31 października 2022 955 m
765 920 zł brak danych brak danych 26 października 2022 998 m
750 000 zł brak danych brak danych 25 października 2022 706 m
856 935 zł brak danych brak danych 24 października 2022 962 m
761 920 zł brak danych brak danych 20 października 2022 963 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 5
 667 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 412 m
650 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2022 784 m
Budynek
Modlniczka, ulica Sąsiedzka 4
 1 300 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2022 915 m
245 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 309 m
275 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 419 m
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 52
 625 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 452 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 611 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 21
 990 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 550 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 12 października 2020 419 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 24
 700 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 619 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 275 m
4 054 800 zł brak danych brak danych 11 maja 2020 711 m
749 674 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 335 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 152 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 606 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 155 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2018 606 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 700 000 zł 4 436 zł/m² 157,8 m² 9 października 2018 542 m
970 000 zł brak danych brak danych 8 października 2018 670 m
990 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 674 m
49 000 zł brak danych brak danych 10 września 2018 432 m
1 960 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 658 m
Budynek
Modlniczka, ulica Dworska 30
 620 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2018 487 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 459 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 488 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 września 2017 469 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 września 2017 478 m
415 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 456 m
420 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2017 481 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 13
 780 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2017 356 m
3 342 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 656 m
1 700 000 zł 3 287 zł/m² 517,2 m² 1 grudnia 2016 657 m
330 000 zł brak danych brak danych 17 października 2016 488 m
26 500 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2016 432 m
345 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2015 479 m
570 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2015 402 m
640 000 zł brak danych brak danych 15 października 2015 380 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 105 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 511 m
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 41
 180 000 zł brak danych brak danych 30 października 2014 463 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 4
 100 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2014 460 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wrzosy 2
 150 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2014 273 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 11
 370 000 zł 2 862 zł/m² 129,3 m² 22 stycznia 2014 364 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 94 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2013 512 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 750 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2013 934 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 29
 430 000 zł 3 496 zł/m² 123 m² 3 lipca 2013 409 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 27
 538 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2013 420 m
525 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2013 409 m
Budynek
Modlniczka, ulica Okólna 16
 63 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2013 749 m
450 000 zł 3 659 zł/m² 123 m² 16 marca 2013 441 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 9
 370 000 zł 2 862 zł/m² 129,3 m² 7 stycznia 2013 374 m
Budynek
Modlnica, ulica Przy Forcie 14B
 580 000 zł 1 425 zł/m² 407 m² 28 września 2012 783 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 35
 450 000 zł 3 659 zł/m² 123 m² 27 września 2012 409 m
530 000 zł 3 313 zł/m² 160 m² 9 lutego 2012 468 m
539 000 zł 4 382 zł/m² 123 m² 29 września 2011 409 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 39
 540 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2011 409 m
Budynek
Modlnica, ulica Częstochowska 47
 200 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2011 987 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie -
 490 000 zł 2 575 zł/m² 190,3 m² 9 marca 2011 778 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 13
 465 000 zł 3 596 zł/m² 129,3 m² 11 października 2010 351 m
42 500 zł brak danych brak danych 7 września 2010 476 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 16B
 340 000 zł 1 889 zł/m² 180 m² 6 września 2010 521 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 22
 535 000 zł 4 350 zł/m² 123 m² 31 sierpnia 2010 646 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słoneczna 5
 625 000 zł 3 734 zł/m² 167,4 m² 12 sierpnia 2010 931 m
580 000 zł 4 448 zł/m² 130,4 m² 5 sierpnia 2010 777 m
585 000 zł 4 486 zł/m² 130,4 m² 5 lipca 2010 790 m
630 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2009 781 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 7
 635 000 zł 4 911 zł/m² 129,3 m² 5 października 2009 388 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 15
 650 000 zł 5 027 zł/m² 129,3 m² 11 maja 2009 346 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 5
 630 000 zł 4 872 zł/m² 129,3 m² 7 kwietnia 2009 403 m
172 493 zł brak danych brak danych 15 maja 2008 57 m
695 000 zł 5 354 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 596 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 650 000 zł 5 008 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 606 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 13
 700 326 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 26 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 36
 730 000 zł 4 867 zł/m² 150 m² 30 sierpnia 2007 720 m
557 063 zł 4 794 zł/m² 116,2 m² 21 sierpnia 2007 129 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 26
 1 022 994 zł 4 592 zł/m² 222,8 m² 24 lipca 2007 109 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 17
 455 330 zł brak danych brak danych 9 lipca 2007 28 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 11
 400 000 zł 2 000 zł/m² 200 m² 17 maja 2007 120 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 13
 465 000 zł 4 650 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 490 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 15
 495 000 zł 4 950 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 502 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 570 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2006 934 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2006 913 m
Budynek
Modlniczka, ulica Marii 2
 360 000 zł 1 059 zł/m² 340 m² 30 września 2005 278 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 12
 240 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2005 531 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2004 547 m
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 25
 492 300 zł 2 034 zł/m² 242 m² 16 sierpnia 2004 276 m
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 61
 150 000 zł 806 zł/m² 186 m² 8 kwietnia 2004 524 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2003 704 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 216 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl