metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat sieradzki (kod teryt: 1014)

04.11.2025
Cena brutto
240 000 zł
491
zł / m²
78,58 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.11.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 79 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 489 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sieradzkiego (kod teryt: 1014). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 89_BUD (79 m²) oraz działkę nr 79 (489 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101401_1.0016.79Kod jednostki podziału terytorialnego: 101401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 852 zł/m² 2021 19 transakcji
599 zł/m² 2022 12 transakcji
992 zł/m² 2023 11 transakcji
2 783 zł/m² 2024 48 transakcji
2 861 zł/m² 2025 41 transakcji
2 413 zł/m² 2026 23 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy Władysława Reymonta, Sieradz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 16)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat sieradzki

do 1 km
Budynek 255 000 zł 03.07.2026 1 595 ~ 160 ~ m² · 573 m Budynek 150 000 zł 01.06.2026 99 ~ 1 510 ~ m² · 895 m Budynek 430 000 zł 05.03.2026 9 066 ~ 47 ~ m² · 913 m Budynek 1 992 600 zł 27.02.2026 1 624 ~ 1 227 ~ m² · 442 m Budynek 3 400 000 zł 20.02.2026 3 756 ~ 905 ~ m² · 981 m Budynek 620 000 zł 05.01.2026 9 840 ~ 63 ~ m² · 938 m Budynek 572 000 zł 13.11.2025 9 036 ~ 63 ~ m² · 956 m Budynek 8 000 zł 05.11.2025 72 ~ 111 ~ m² · 724 m Budynek 700 000 zł 15.10.2025 1 226 ~ 571 ~ m² · 903 m Budynek 557 000 zł 25.09.2025 8 961 ~ 62 ~ m² · 986 m Budynek 557 000 zł 03.09.2025 9 000 ~ 62 ~ m² · 992 m Budynek 572 000 zł 02.09.2025 8 980 ~ 64 ~ m² · 968 m Budynek 557 000 zł 02.09.2025 9 048 ~ 62 ~ m² · 974 m Budynek 557 000 zł 01.09.2025 9 045 ~ 62 ~ m² · 950 m Budynek 557 000 zł 28.08.2025 8 981 ~ 62 ~ m² · 980 m Budynek 557 000 zł 26.08.2025 9 022 ~ 62 ~ m² · 944 m Budynek 572 000 zł 26.08.2025 9 008 ~ 64 ~ m² · 998 m Budynek 572 000 zł 26.08.2025 9 008 ~ 64 ~ m² · 998 m Budynek 440 000 zł 04.07.2025 7 136 ~ 62 ~ m² · 864 m Budynek 2 767 500 zł 29.05.2025 1 304 ~ 2 122 ~ m² · 750 m Budynek 550 000 zł 25.03.2025 4 621 ~ 119 ~ m² · 127 m Budynek 317 000 zł 18.03.2025 2 058 ~ 154 ~ m² · 172 m Budynek 103 920 zł 11.03.2025 234 ~ 444 ~ m² · 898 m Budynek 12 463 zł 25.02.2025 514 ~ 24 ~ m² · 975 m Budynek 1 100 000 zł 21.02.2025 3 322 ~ 331 ~ m² · 557 m Budynek 132 480 zł 22.11.2024 59 ~ 2 255 ~ m² · 623 m Budynek 1 746 846 zł 22.11.2024 908 m Budynek 167 640 zł 22.11.2024 214 ~ 785 ~ m² · 974 m Budynek 310 575 zł 22.11.2024 684 ~ 454 ~ m² · 997 m Budynek 690 000 zł 18.11.2024 8 931 ~ 77 ~ m² · 900 m Budynek 930 000 zł 15.11.2024 808 m Budynek 21 600 zł 31.10.2024 455 ~ 47 ~ m² · 913 m Budynek 984 000 zł 15.10.2024 3 704 ~ 266 ~ m² · 737 m Budynek 582 000 zł 12.09.2024 9 131 ~ 64 ~ m² · 862 m Budynek 585 000 zł 12.09.2024 9 230 ~ 63 ~ m² · 896 m Budynek 67 013 zł 05.07.2024 330 ~ 203 ~ m² · 906 m Budynek 625 000 zł 22.05.2024 10 849 ~ 58 ~ m² · 559 m Budynek 1 537 500 zł 04.04.2024 10 728 ~ 143 ~ m² · 919 m Budynek 155 773 zł 22.03.2024 121 ~ 1 291 ~ m² · 960 m Budynek 620 660 zł 06.02.2024 9 742 ~ 64 ~ m² · 916 m Budynek 580 000 zł 05.02.2024 9 301 ~ 62 ~ m² · 868 m Budynek 625 000 zł 05.02.2024 9 773 ~ 64 ~ m² · 882 m Budynek 585 000 zł 02.02.2024 9 396 ~ 62 ~ m² · 875 m Budynek 591 400 zł 01.02.2024 872 m Budynek 591 110 zł 01.02.2024 909 m Budynek 15 000 zł 15.01.2024 11 ~ 1 325 ~ m² · 975 m Budynek 432 000 zł 03.01.2024 1 207 ~ 358 ~ m² · 813 m Budynek 35 000 zł 02.01.2024 26 ~ 1 325 ~ m² · 975 m Budynek 300 000 zł 29.06.2023 2 432 ~ 123 ~ m² · 94 m Budynek 350 000 zł 19.06.2023 5 341 ~ 66 ~ m² · 459 m Budynek 100 000 zł 19.05.2023 508 ~ 197 ~ m² · 155 m Budynek 675 000 zł 28.04.2023 992 ~ 680 ~ m² · 992 m Budynek 550 000 zł 17.03.2023 8 025 ~ 69 ~ m² · 208 m Budynek 170 000 zł 14.02.2023 2 322 ~ 73 ~ m² · 1 m Budynek 100 000 zł 29.11.2022 978 ~ 102 ~ m² · 191 m Budynek 23 500 zł 24.11.2022 18 ~ 1 325 ~ m² · 975 m Budynek 280 000 zł 28.09.2022 631 ~ 444 ~ m² · 898 m Budynek 301 500 zł 14.09.2022 2 948 ~ 102 ~ m² · 191 m Budynek 22 000 zł 14.07.2022 17 ~ 1 325 ~ m² · 975 m Budynek 1 181 000 zł 19.05.2022 4 179 ~ 283 ~ m² · 539 m Budynek 255 000 zł 16.05.2022 3 222 ~ 79 ~ m² · 920 m Budynek 20 000 zł 26.04.2022 15 ~ 1 325 ~ m² · 975 m Budynek 335 000 zł 14.02.2022 29 m Budynek 70 000 zł 24.11.2021 287 ~ 244 ~ m² · 133 m Budynek 1 033 200 zł 28.10.2021 1 138 ~ 908 ~ m² · 997 m Budynek 380 000 zł 27.10.2021 1 234 ~ 308 ~ m² · 722 m Budynek 3 382 500 zł 02.09.2021 1 783 ~ 1 897 ~ m² · 875 m Budynek 565 000 zł 11.08.2021 2 449 ~ 231 ~ m² · 581 m Budynek 700 000 zł 21.07.2021 662 ~ 1 057 ~ m² · 435 m Budynek 530 000 zł 07.06.2021 5 195 ~ 102 ~ m² · 377 m Budynek 500 000 zł 24.05.2021 342 m Budynek 2 130 000 zł 07.05.2021 793 m Budynek 140 000 zł 30.03.2021 510 m Budynek 900 000 zł 10.03.2021 614 m Budynek 410 000 zł 01.02.2021 383 m Budynek 210 000 zł 06.10.2020 365 m Budynek 325 000 zł 26.06.2020 778 m Budynek 460 000 zł 15.04.2020 515 m Budynek 442 000 zł 16.03.2020 837 m Budynek 130 000 zł 05.02.2020 993 m Budynek 11 130 zł 16.09.2019 868 m Budynek 312 000 zł 03.10.2018 580 m Budynek 1 350 000 zł 28.09.2018 749 m Budynek 305 000 zł 04.09.2018 863 m Budynek 408 000 zł 17.05.2018 336 m Budynek 220 000 zł 25.04.2018 122 m Budynek 245 000 zł 04.04.2018 965 m Budynek 380 000 zł 23.03.2018 303 m Budynek 1 200 000 zł 03.10.2017 719 m Budynek 7 100 000 zł 30.06.2017 803 m Budynek 380 000 zł 16.05.2017 367 m Budynek 260 000 zł 31.01.2017 495 m Budynek 330 000 zł 12.01.2017 378 m Budynek 250 000 zł 14.11.2016 510 m Budynek 1 414 500 zł 26.09.2016 153 m Budynek 155 200 zł 18.07.2016 855 m Budynek 4 951 365 zł 16.06.2016 545 m Budynek 51 302 zł 09.06.2016 495 m Budynek 490 000 zł 06.06.2016 367 m Budynek 190 000 zł 01.06.2016 779 m Budynek 1 431 627 zł 08.10.2015 661 m Budynek 224 493 zł 29.07.2015 753 m Budynek 150 000 zł 30.06.2015 813 m Budynek 29 925 zł 19.12.2014 855 m Budynek 290 000 zł 17.11.2014 575 m Budynek 2 952 000 zł 26.09.2014 722 m Budynek 1 230 000 zł 26.06.2014 504 m Budynek 4 000 zł 24.10.2013 724 m Budynek 750 000 zł 18.10.2013 833 m Budynek 55 400 zł 17.07.2013 3 078 18 m² · 757 m Budynek 3 753 zł 04.07.2013 441 m Budynek 56 295 zł 17.06.2013 441 m Budynek 295 000 zł 14.01.2013 977 m Budynek 6 150 000 zł 28.12.2012 518 m Budynek 28 290 zł 18.12.2012 186 m Budynek 130 000 zł 16.08.2012 29 m Budynek 380 000 zł 09.07.2012 375 m Budynek 90 000 zł 09.03.2012 629 m Budynek 280 000 zł 25.01.2012 781 m Budynek 380 000 zł 29.09.2011 715 m Budynek 150 000 zł 22.07.2011 1 111 135 m² · 813 m Budynek 396 500 zł 04.04.2011 645 m Budynek 390 000 zł 16.11.2010 967 m Budynek 60 000 zł 18.06.2010 144 m Budynek 126 900 zł 17.06.2010 3 339 38 m² · 868 m Budynek 180 000 zł 31.08.2007 575 m Budynek 165 951 zł 07.03.2007 976 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Władysława Reymonta Województwo łódzkie Powiat powiat sieradzki Gmina Sieradz Jednostka ewidencyjna Sieradz - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 16 Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie sieradzkim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
240 000 zł
Powierzchnia
78,58 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 240 000 zł 3 054 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −20,4% mediana: 3 838 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 20,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 838 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+104,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Władysława Reymonta 78,6 m² · 2025-11 · 0 m 240 000 zł 3 054 zł/m² ul. Polskiej Organizacji Wojskowej 119 m² · 2025-03 · 127 m 550 000 zł 4 621 zł/m² ul. Władysława Reymonta 110,8 m² · 2025-03 · 168 m 317 000 zł 2 861 zł/m² ul. Władysława Reymonta 43,3 m² · 2025-03 · 172 m 317 000 zł 7 329 zł/m² Osiedle Klonowe Drugie 145,2 m² · 2026-02 · 367 m 1 992 600 zł 13 724 zł/m² Osiedle Klonowe Drugie 1 026,1 m² · 2026-02 · 405 m 1 992 600 zł 1 942 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Sieradz

sprawdzone 26.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 078 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
3 838 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
84,4%
Mieszkań w sprzedaży
60 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 105 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

67,7dB
P11 DK 83
D_10_000154_001 · 1 362 m · 24.07.2020 Głośno
Dzień67,7 dB Noc62,5 dB
Pełne dane pomiaru

Sieradz

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,7 dB
Data / okres
23.07.2020 – 24.07.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,5 dB
Data / okres
23.07.2020 – 24.07.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sieradz; część danych: powiat sieradzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sieradz ?
37 764 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sieradz ?
-6,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sieradz ?
5,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sieradzkim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim ?
8 233,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sieradzkim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sieradzkim ?
17,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sieradz ?
7 604,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sieradz ?
36 960 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sieradz ?
34 994 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sieradz; część danych: powiat sieradzki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 20,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 104,1%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 362 metrów stąd, wyniósł 67,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Cena o 20,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-31. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości