Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)
Cena brutto
20 000 zł
1 111
zł / m² lokalu
18 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 944 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola (kod teryt: 1661). Adres przypisany do transakcji to Nysy Łużyckiej, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 87_LOK (18 m²), budynek nr 3515_BUD (946 m²) oraz działkę nr 1031 (944 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
166101_1.0103.3515_BUD.87_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
87_LOK
Funkcja
garaż
Liczba izb
1
Powierzchnia użytkowa
18 m²
Cena brutto
20 000 zł
Cena / m²
1 111 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
12.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Opole (kod teryt: 1661)
Adres
Opole, ul. Nysy Łużyckiej
Id budynku
166101_1.0103.3515_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
3515_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
12.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Opole (kod teryt: 1661)
Id działki
166101_1.0103.1031 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1031
Powierzchnia ewidencyjna
944 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
12.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Opole (kod teryt: 1661)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.1031Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101
Plan ogólny Opola
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
67SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 946,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
4.8
orientacyjnie 4 541,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
1,79%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny Opola
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 946,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 587 zł/m²
2021
7 transakcji
2 485 zł/m²
2022
18 transakcji
2 232 zł/m²
2023
9 transakcji
6 824 zł/m²
2024
15 transakcji
7 766 zł/m²
2025
11 transakcji
8 682 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ul. Nysy Łużyckiej
do 1 km
Lokal 400 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 19.06.2026
8 939
45 m² · 108 m
Lokal 300 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 15 · 12.05.2026
6 904
43 m² · 49 m
Lokal 32 000 zł
15.04.2026
1 939
17 m² · 93 m
Lokal 382 500 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 21 · 09.02.2026
8 719
44 m² · 40 m
Lokal 360 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 02.02.2026
8 646
42 m² · 104 m
Lokal 435 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 19.01.2026
10 407
42 m² · 104 m
Lokal 380 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 32 · 23.12.2025
7 755
49 m² · 119 m
Lokal 320 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 14.10.2025
7 656
42 m² · 104 m
Lokal 380 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 04.09.2025
9 080
42 m² · 104 m
Lokal 380 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 13.08.2025
10 354
37 m² · 104 m
Lokal 450 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 25 · 23.06.2025
7 250
62 m² · 153 m
Lokal 20 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 25 · 14.04.2025
42 680
0 m² · 153 m
Lokal 285 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 09.04.2025
7 766
37 m² · 104 m
Lokal 360 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 01.04.2025
8 016
45 m² · 104 m
Lokal 48 000 zł
28.03.2025
2 667
18 m² · 0 m
Lokal 51 000 zł
14.03.2025
2 757
19 m² · 0 m
Lokal 360 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 19 · 25.02.2025
10 003
36 m² · 39 m
Lokal 320 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 11.12.2024
11 348
28 m² · 104 m
Lokal 385 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 07.11.2024
9 059
43 m² · 104 m
Lokal 46 000 zł
21.10.2024
2 788
17 m² · 126 m
Lokal 464 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 32 · 02.09.2024
10 350
45 m² · 119 m
Lokal 50 000 zł
28.08.2024
3 030
17 m² · 75 m
Lokal 60 000 zł
27.08.2024
3 619
17 m² · 0 m
Lokal 305 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 25 · 22.08.2024
8 589
36 m² · 153 m
Lokal 45 000 zł
21.06.2024
2 727
17 m² · 149 m
Lokal 290 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 20.06.2024
6 824
43 m² · 104 m
Lokal 387 500 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 21 · 05.06.2024
8 863
44 m² · 40 m
Lokal 45 000 zł
14.05.2024
2 714
17 m² · 0 m
Lokal 200 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 03.04.2024
7 027
28 m² · 104 m
Lokal 30 000 zł
04.03.2024
1 667
18 m² · 0 m
Lokal 325 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 32 · 18.01.2024
7 250
45 m² · 119 m
Lokal 275 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 05.01.2024
6 180
45 m² · 104 m
Lokal 54 000 zł
17.11.2023
3 257
17 m² · 61 m
Lokal 269 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 25 · 02.10.2023
7 384
36 m² · 153 m
Lokal 20 000 zł
20.09.2023
1 212
17 m² · 93 m
Lokal 50 000 zł
15.09.2023
2 703
19 m² · 0 m
Lokal 32 000 zł
07.09.2023
1 930
17 m² · 63 m
Lokal 337 500 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 15 · 29.08.2023
7 937
43 m² · 49 m
Lokal 37 000 zł
04.08.2023
2 232
17 m² · 63 m
Lokal 20 000 zł
04.04.2023
1 212
17 m² · 125 m
Lokal 30 000 zł
21.03.2023
1 931
16 m² · 126 m
Lokal 356 600 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 32 · 08.12.2022
7 752
46 m² · 116 m
Lokal 40 000 zł
10.11.2022
2 424
17 m² · 50 m
Lokal 239 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 11.10.2022
5 711
42 m² · 108 m
Lokal 25 000 zł
05.10.2022
1 553
16 m² · 0 m
Lokal 38 000 zł
03.08.2022
2 303
17 m² · 127 m
Lokal 140 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 18.07.2022
5 912
24 m² · 108 m
Lokal 245 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 17 · 14.07.2022
6 802
36 m² · 45 m
Lokal 42 000 zł
09.06.2022
2 545
17 m² · 156 m
Lokal 32 000 zł
10.05.2022
1 939
17 m² · 108 m
Lokal 35 000 zł
28.04.2022
2 121
17 m² · 58 m
Lokal 310 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 13 · 25.04.2022
7 100
44 m² · 62 m
Lokal 37 500 zł
25.04.2022
2 273
17 m² · 156 m
Lokal 254 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 13 · 21.04.2022
7 087
36 m² · 62 m
Lokal 19 000 zł
31.01.2022
1 152
17 m² · 58 m
Lokal 10 000 zł
19.01.2022
541
19 m² · 0 m
Lokal 245 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 21 · 14.01.2022
5 695
43 m² · 44 m
Lokal 38 000 zł
14.01.2022
2 303
17 m² · 156 m
Lokal 184 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 13 · 04.01.2022
5 134
36 m² · 62 m
Lokal 35 000 zł
22.12.2021
2 121
17 m² · 52 m
Lokal 26 000 zł
21.10.2021
1 576
17 m² · 61 m
Lokal 130 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 19 · 12.07.2021
3 587
36 m² · 42 m
Lokal 235 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 17 · 04.06.2021
6 524
36 m² · 45 m
Lokal 35 000 zł
02.06.2021
2 121
17 m² · 93 m
Lokal 225 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 18.03.2021
5 056
45 m² · 108 m
Lokal 200 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 17 · 12.01.2021
5 531
36 m² · 45 m
Lokal 300 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 25 · 03.12.2020
4 560
66 m² · 156 m
Lokal 291 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 32 · 25.09.2020
6 250
47 m² · 116 m
Lokal 270 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 11 · 17.09.2020
6 247
43 m² · 72 m
Lokal 240 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 19 · 31.07.2020
5 590
43 m² · 42 m
Lokal 32 500 zł
09.07.2020
1 960
17 m² · 28 m
Lokal 156 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 06.07.2020
6 713
23 m² · 108 m
Lokal 175 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 02.07.2020
6 446
27 m² · 108 m
Lokal 10 000 zł
29.06.2020
556
18 m² · 0 m
Lokal 227 500 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 28.04.2020
6 524
35 m² · 108 m
Lokal 239 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 25 · 01.04.2020
5 079
47 m² · 156 m
Lokal 25 000 zł
13.02.2020
1 515
17 m² · 127 m
Lokal 200 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 11 · 10.02.2020
5 588
36 m² · 72 m
Lokal 240 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 19 · 06.02.2020
5 574
43 m² · 42 m
Lokal 255 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 25 · 05.02.2020
5 129
50 m² · 156 m
Lokal 190 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 11 · 09.01.2020
4 396
43 m² · 72 m
Lokal 215 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 22.11.2019
4 787
45 m² · 108 m
Lokal 205 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 21 · 22.10.2019
5 728
36 m² · 44 m
Lokal 155 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 18.09.2019
4 445
35 m² · 108 m
Lokal 132 086 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 21.08.2019
3 599
37 m² · 108 m
Lokal 25 000 zł
05.08.2019
1 515
17 m² · 147 m
Lokal 205 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 19 · 25.07.2019
5 521
37 m² · 42 m
Lokal 223 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 32 · 21.05.2019
4 895
46 m² · 116 m
Lokal 208 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 15 · 30.04.2019
4 892
43 m² · 52 m
Lokal 19 000 zł
15.04.2019
1 146
17 m² · 28 m
Lokal 22 500 zł
04.04.2019
1 364
17 m² · 93 m
Lokal 20 000 zł
04.04.2019
1 212
17 m² · 125 m
Lokal 22 500 zł
04.04.2019
1 364
17 m² · 127 m
Lokal 173 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 24.01.2019
4 799
36 m² · 108 m
Lokal 175 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 15 · 11.01.2019
4 116
43 m² · 52 m
Lokal 212 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 32 · 07.12.2018
3 648
58 m² · 116 m
Lokal 10 000 zł
05.12.2018
606
17 m² · 136 m
Lokal 159 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 24.10.2018
5 638
28 m² · 108 m
Lokal 149 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 32 · 20.10.2018
4 168
36 m² · 116 m
Lokal 227 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 17 · 15.10.2018
5 208
44 m² · 45 m
Lokal 15 000 zł
27.09.2018
905
17 m² · 63 m
Lokal 159 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 21 · 24.08.2018
3 637
44 m² · 44 m
Lokal 120 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 08.08.2018
4 174
29 m² · 108 m
Lokal 120 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 12.07.2018
4 255
28 m² · 108 m
Lokal 215 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 11 · 19.04.2018
4 975
43 m² · 72 m
Lokal 220 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 32 · 20.02.2018
4 783
46 m² · 116 m
Lokal 138 500 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 08.02.2018
4 911
28 m² · 108 m
Lokal 180 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 17 · 28.11.2017
4 119
44 m² · 45 m
Lokal 17 500 zł
23.10.2017
1 061
17 m² · 108 m
Lokal 202 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 25 · 25.08.2017
4 368
46 m² · 156 m
Lokal 30 000 zł
17.08.2017
811
37 m² · 0 m
Lokal 14 500 zł
31.07.2017
879
17 m² · 156 m
Lokal 20 000 zł
19.07.2017
1 111
18 m² · 0 m
Lokal 149 500 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 18.07.2017
3 411
44 m² · 108 m
Lokal 19 000 zł
13.07.2017
1 152
17 m² · 108 m
Lokal 18 000 zł
05.06.2017
973
19 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
18.05.2017
596
17 m² · 127 m
Lokal 15 000 zł
20.04.2017
909
17 m² · 52 m
Lokal 16 000 zł
31.03.2017
970
17 m² · 125 m
Lokal 40 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 13 · 30.03.2017
946
42 m² · 62 m
Lokal 17 000 zł
02.03.2017
1 030
17 m² · 108 m
Lokal 158 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 13 · 03.02.2017
4 429
36 m² · 62 m
Lokal 15 000 zł
20.01.2017
909
17 m² · 0 m
Lokal 130 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 13 · 15.12.2016
3 645
36 m² · 62 m
Lokal 140 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 31.10.2016
3 789
37 m² · 108 m
Lokal 11 000 zł
25.10.2016
595
19 m² · 0 m
Lokal 130 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 19 · 14.09.2016
3 028
43 m² · 42 m
Lokal 148 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 21 · 11.08.2016
3 374
44 m² · 44 m
Lokal 203 500 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 13 · 08.08.2016
4 661
44 m² · 62 m
Lokal 142 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 32 · 22.07.2016
3 117
46 m² · 116 m
Lokal 80 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 15 · 14.07.2016
1 919
42 m² · 52 m
Lokal 160 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 32 · 05.07.2016
3 547
45 m² · 116 m
Lokal 12 000 zł
14.06.2016
727
17 m² · 125 m
Lokal 134 500 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 20.05.2016
3 022
45 m² · 108 m
Lokal 100 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 25.01.2016
4 202
24 m² · 108 m
Lokal 12 000 zł
07.12.2015
723
17 m² · 108 m
Lokal 135 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 19 · 10.11.2015
3 769
36 m² · 42 m
Lokal 140 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 17 · 10.11.2015
3 872
36 m² · 45 m
Lokal 16 000 zł
30.10.2015
970
17 m² · 147 m
Lokal 124 825 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 17 · 27.08.2015
3 452
36 m² · 45 m
Lokal 164 260 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 17 · 19.08.2015
3 759
44 m² · 45 m
Lokal 155 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 32 · 24.06.2015
3 312
47 m² · 116 m
Lokal 130 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 19 · 05.06.2015
3 612
36 m² · 42 m
Lokal 8 800 zł
27.04.2015
533
17 m² · 63 m
Lokal 11 000 zł
08.04.2015
663
17 m² · 63 m
Lokal 143 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 17 · 26.03.2015
3 616
40 m² · 45 m
Lokal 162 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 21 · 27.02.2015
3 765
43 m² · 44 m
Lokal 178 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 32 · 24.11.2014
3 824
47 m² · 116 m
Lokal 25 000 zł
17.10.2014
1 515
17 m² · 108 m
Lokal 8 000 zł
06.10.2014
485
17 m² · 108 m
Lokal 86 044 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 25.07.2014
3 051
28 m² · 108 m
Lokal 144 333 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 19 · 18.07.2014
3 354
43 m² · 42 m
Lokal 114 351 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 18.07.2014
3 116
37 m² · 108 m
Lokal 116 710 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 11.07.2014
3 180
37 m² · 108 m
Lokal 18 000 zł
03.04.2014
1 086
17 m² · 63 m
Lokal 9 500 zł
06.03.2014
514
19 m² · 0 m
Lokal 141 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 13.11.2013
3 169
45 m² · 108 m
Lokal 12 300 zł
21.10.2013
745
17 m² · 58 m
Lokal 10 000 zł
14.10.2013
606
17 m² · 108 m
Lokal 10 000 zł
09.09.2013
606
17 m² · 125 m
Lokal 149 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 11 · 06.08.2013
3 999
37 m² · 72 m
Lokal 14 000 zł
11.06.2013
848
17 m² · 127 m
Lokal 141 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 15 · 04.06.2013
3 316
43 m² · 52 m
Lokal 10 000 zł
26.04.2013
606
17 m² · 136 m
Lokal 121 500 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 11 · 10.04.2013
3 451
35 m² · 72 m
Lokal 145 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 13 · 04.04.2013
3 321
44 m² · 62 m
Lokal 12 500 zł
18.03.2013
676
19 m² · 0 m
Lokal 93 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 18.03.2013
3 785
25 m² · 108 m
Lokal 13 000 zł
10.12.2012
788
17 m² · 61 m
Lokal 10 000 zł
04.10.2012
603
17 m² · 0 m
Lokal 152 647 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 19 · 28.09.2012
3 552
43 m² · 42 m
Lokal 15 000 zł
19.09.2012
909
17 m² · 52 m
Lokal 16 000 zł
13.09.2012
865
19 m² · 0 m
Lokal 12 000 zł
14.08.2012
727
17 m² · 108 m
Lokal 10 000 zł
31.07.2012
611
16 m² · 126 m
Lokal 33 525 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 21.05.2012
789
43 m² · 108 m
Lokal 120 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 19 · 02.04.2012
2 795
43 m² · 42 m
Lokal 147 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 17.02.2012
3 404
43 m² · 108 m
Lokal 147 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 32 · 30.11.2011
4 022
37 m² · 116 m
Lokal 11 000 zł
04.11.2011
667
17 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
17.06.2011
603
17 m² · 0 m
Lokal 15 500 zł
31.05.2011
939
17 m² · 125 m
Lokal 70 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 27.05.2011
1 889
37 m² · 108 m
Lokal 13 000 zł
11.05.2011
788
17 m² · 147 m
Lokal 16 000 zł
26.04.2011
889
18 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
13.04.2011
909
17 m² · 125 m
Lokal 163 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 30.03.2011
3 900
42 m² · 108 m
Lokal 154 500 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 11 · 09.03.2011
3 646
42 m² · 72 m
Lokal 135 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 10.02.2011
3 223
42 m² · 108 m
Lokal 8 000 zł
18.01.2011
485
17 m² · 127 m
Lokal 190 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 25 · 16.12.2010
4 108
46 m² · 156 m
Lokal 15 000 zł
04.10.2010
909
17 m² · 93 m
Lokal 145 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 03.09.2010
3 519
41 m² · 108 m
Lokal 14 300 zł
09.07.2010
867
17 m² · 127 m
Lokal 9 000 zł
23.04.2010
543
17 m² · 93 m
Lokal 150 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 01.03.2010
3 340
45 m² · 108 m
Lokal 161 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 26.02.2010
3 852
42 m² · 108 m
Lokal 120 500 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 15 · 04.02.2010
3 362
36 m² · 52 m
Lokal 13 000 zł
03.02.2010
788
17 m² · 147 m
Lokal 121 000 zł
Opole, ul. Nysy Łużyckiej 9 · 16.11.2009
2 895
42 m² · 108 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 18 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
18 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
20 000 zł
1 111 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−49,1%
mediana: 2 182 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
1 241–1 524
1
1 524–1 806
1
1 806–2 088
1
2 088–2 371
0
2 371–2 653
2
2 653–2 935
0
2 935–3 217
1
3 217–3 500
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 34 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 205 m ?
- Cena o 49,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 27 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 175 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 182 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−22,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Nysy Łużyckiej
20 000 zł 1 111 zł/m²
ul. Nysy Łużyckiej
51 000 zł 2 757 zł/m²
ul. Nysy Łużyckiej
48 000 zł 2 667 zł/m²
ul. Budowlanych
32 000 zł 1 939 zł/m²
ul. Budowlanych
63 000 zł 3 818 zł/m²
ul. Nysy Łużyckiej
25 000 zł 1 545 zł/m²
ul. Luboszycka
36 000 zł 2 182 zł/m²
ul. Luboszycka
80 000 zł 4 147 zł/m²
ul. Ludwika Waryńskiego
40 000 zł 2 483 zł/m²
ul. gen. Kazimierza Pułaskiego
31 000 zł 1 870 zł/m²
ul. Luboszycka
45 000 zł 2 711 zł/m²
ul. Zakopiańska
58 000 zł 3 515 zł/m²
ul. Budowlanych
49 900 zł 2 508 zł/m²
ul. Budowlanych
27 500 zł 1 382 zł/m²
ul. Grunwaldzka
50 000 zł 3 106 zł/m²
ul. Luboszycka
30 000 zł 1 818 zł/m²
ul. Luboszycka
45 000 zł 2 727 zł/m²
ul. Luboszycka
30 000 zł 1 784 zł/m²
ul. Luboszycka
35 000 zł 2 121 zł/m²
ul. Luboszycka
10 000 zł 605 zł/m²
ul. Plac Jana Kazimierza
40 000 zł 2 424 zł/m²
ul. Luboszycka
36 000 zł 2 182 zł/m²
ul. Jana Matejki
60 000 zł 3 974 zł/m²
ul. Wandy
46 500 zł 1 820 zł/m²
ul. Wandy
50 000 zł 1 957 zł/m²
ul. Jana Matejki
55 000 zł 3 416 zł/m²
ul. Bzów
50 000 zł 3 030 zł/m²
ul. Luboszycka
44 000 zł 2 785 zł/m²
ul. Luboszycka
37 000 zł 2 313 zł/m²
ul. Augustyna Kośnego
60 000 zł 3 599 zł/m²
ul. Licealna
42 000 zł 1 646 zł/m²
ul. Luboszycka
40 000 zł 2 532 zł/m²
ul. Grunwaldzka
52 000 zł 3 601 zł/m²
ul. Luboszycka
40 000 zł 2 532 zł/m²
ul. Luboszycka
4 500 zł 1 125 zł/m²
ul. Oleska
60 000 zł 3 619 zł/m²
ul. Ozimska
57 000 zł 3 598 zł/m²
ul. Jaśminów
50 000 zł 2 604 zł/m²
ul. Jaśminów
40 000 zł 2 083 zł/m²
ul. Łąkowa
50 000 zł 3 135 zł/m²
ul. Łąkowa
55 000 zł 3 431 zł/m²
ul. Stanisława Spychalskiego
31 800 zł 1 927 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
33 000 zł 2 000 zł/m²
ul. Oleska
50 000 zł 3 030 zł/m²
ul. Oleska
5 000 zł 303 zł/m²
ul. Pasieczna
40 000 zł 2 365 zł/m²
ul. Pasieczna
30 000 zł 2 381 zł/m²
ul. Pasieczna
58 500 zł 4 643 zł/m²
ul. Oleska
10 000 zł 1 263 zł/m²
ul. Oleska
17 320 zł 1 559 zł/m²
ul. Oleska
60 000 zł 1 934 zł/m²
ul. Oleska
12 000 zł 1 546 zł/m²
ul. Oleska
60 000 zł 2 560 zł/m²
ul. Oleska
5 000 zł 291 zł/m²
ul. Oleska
50 000 zł 1 364 zł/m²
ul. Szymona Koszyka
49 700 zł 1 426 zł/m²
ul. Szymona Koszyka
45 000 zł 1 291 zł/m²
ul. Szymona Koszyka
45 000 zł 1 291 zł/m²
ul. 1 Maja
38 000 zł 2 360 zł/m²
ul. Władysława Reymonta
60 000 zł 3 636 zł/m²
ul. Ozimska
32 000 zł 2 193 zł/m²
ul. Szymona Koszyka
39 000 zł 1 357 zł/m²
ul. Jana Stanisława Jankowskiego
30 000 zł 1 198 zł/m²
ul. Katowicka
33 000 zł 2 037 zł/m²
ul. Katowicka
54 000 zł 3 333 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
50 000 zł 2 778 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
60 000 zł 3 704 zł/m²
ul. Plebiscytowa
55 000 zł 3 395 zł/m²
ul. Jana Stanisława Jankowskiego
45 000 zł 1 794 zł/m²
ul. Juliusza Ligonia
50 000 zł 4 139 zł/m²
ul. Oleska
20 000 zł 902 zł/m²
ul. Katowicka
50 000 zł 3 666 zł/m²
ul. 1 Maja
70 000 zł 2 036 zł/m²
ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego
40 000 zł 2 649 zł/m²
ul. Gabrieli Zapolskiej
30 000 zł 2 069 zł/m²
ul. Gabrieli Zapolskiej
55 000 zł 3 793 zł/m²
ul. Plebiscytowa
30 000 zł 1 815 zł/m²
ul. Robotnicza
60 000 zł 3 567 zł/m²
ul. Plebiscytowa
50 000 zł 3 111 zł/m²
ul. Robotnicza
54 000 zł 2 736 zł/m²
ul. Robotnicza
45 000 zł 2 541 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Opole
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
11 300 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
2 182 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
417,9%
Mieszkań w sprzedaży
1 047 od 10 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 350 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
60–64 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
50–54 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
70,0dB
D05 DW 435 Batalionów Chłopskich
D_16_000185_001 · 396 m · 13.09.2022
Bardzo głośno
Dzień70,0 dB
Noc62,2 dB
Pełne dane pomiaru
Opole
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 70,0 dB
- Data / okres
- 12.09.2022 – 13.09.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 62,2 dB
- Data / okres
- 12.09.2022 – 13.09.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,1dB
Tatrzańska 34
D_16_000180_001 · 415 m · 24.06.2022
Głośno
Dzień60,1 dB
Noc54,2 dB
Pełne dane pomiaru
Opole
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 60,1 dB
- Data / okres
- 23.06.2022 – 24.06.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 54,2 dB
- Data / okres
- 23.06.2022 – 24.06.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,1dB
D15 DP20040 Oleska mapa 2022
D_16_000195_001 · 788 m · 27.07.2022
Głośno
Dzień64,1 dB
Noc56,9 dB
Pełne dane pomiaru
Opole
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,1 dB
- Data / okres
- 26.07.2022 – 27.07.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,9 dB
- Data / okres
- 26.07.2022 – 27.07.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,3dB
D06 DW 414,435 Niemodlińska
D_16_000186_001 · 824 m · 27.07.2022
Głośno
Dzień66,3 dB
Noc59,7 dB
Pełne dane pomiaru
Opole
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,3 dB
- Data / okres
- 26.07.2022 – 27.07.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 59,7 dB
- Data / okres
- 26.07.2022 – 27.07.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,5dB
D20 DG mapa 2022 Plac Wolności
D_16_000200_001 · 931 m · 27.07.2022
Umiarkowanie głośno
Dzień59,5 dB
Noc53,3 dB
Pełne dane pomiaru
Opole
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 59,5 dB
- Data / okres
- 26.07.2022 – 27.07.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 53,3 dB
- Data / okres
- 26.07.2022 – 27.07.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Opole ?
124 563 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Opole ?
-1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Opole ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Opolu ?
3,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Opolu ?
9 465,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Opolu ?
100,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Opolu ?
24,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Opolu ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Opole ?
13 264,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Opole ?
122 647 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Opole ?
119 354 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 49,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 22,7%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 396 metrów stąd, wyniósł 70,0 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 175 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości