metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)

17.03.2026 Wandy 4,6,8, Opole
Cena brutto
46 500 zł
1 820
zł / m² lokalu
25,55 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 26 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 70 m². Łączna cena transakcji wyniosła 46 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 2/44.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola (kod teryt: 1661). Adres przypisany do transakcji to Wandy 4,6,8, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 101_LOK (26 m²), budynek nr 6524_BUD (37 m²) oraz działkę nr 625 (70 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.625Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

34SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 522,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.4
orientacyjnie 6 698,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr LXXI/828/06 Rady Miasta Opola z dnia 12 października 2006 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Przedmieście Odrzańskie" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 522,37 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2021-10-01
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca LXXI/828/06Uchwała o przystąpieniu LVII/638/05Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr LXXI/828/06 Rady Miasta Opola z dnia 12 października 2006 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Przedmieście Odrzańskie" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 522,37 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2021-10-01
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca LXXI/828/06Uchwała o przystąpieniu LVII/638/05Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 580 zł/m² 2021 8 transakcji
6 563 zł/m² 2022 10 transakcji
7 703 zł/m² 2023 15 transakcji
7 995 zł/m² 2024 12 transakcji
9 271 zł/m² 2025 14 transakcji
8 022 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Wandy 4,6,8, Opole Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OPOLE)

Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ul. Wandy 4,6,8

do 1 km
Lokal 322 000 zł Opole, ul. Wandy 2 · 30.06.2026 8 684 37 m² · 45 m Lokal 340 000 zł Opole, ul. Plac Jana Kazimierza 2 · 24.06.2026 7 359 46 m² · 87 m Lokal 330 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 12 · 17.06.2026 10 138 33 m² · 32 m Lokal 265 000 zł Opole, ul. Wandy 2 · 24.03.2026 7 347 36 m² · 42 m Lokal 740 000 zł Opole, ul. Wandy 8 · 05.12.2025 7 383 100 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 27.11.2025 10 325 32 m² · 74 m Lokal 440 000 zł Opole, ul. Licealna 7 · 30.10.2025 9 382 47 m² · 92 m Lokal 465 000 zł Opole, ul. Wandy 3 · 27.06.2025 9 839 47 m² · 49 m Lokal 435 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 26.06.2025 9 267 47 m² · 74 m Lokal 807 000 zł Opole, ul. Licealna 10 · 12.05.2025 8 999 90 m² · 44 m Lokal 515 000 zł Opole, ul. Wandy 2 · 23.04.2025 6 951 74 m² · 42 m Lokal 350 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 18.04.2025 9 274 38 m² · 74 m Lokal 320 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 12 · 17.03.2025 10 095 32 m² · 25 m Lokal 490 000 zł Opole, ul. Stefana Okrzei 7 · 27.01.2025 10 439 47 m² · 92 m Lokal 420 000 zł 27.01.2025 8 127 52 m² · 92 m Lokal 360 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 12 · 17.01.2025 7 595 47 m² · 25 m Lokal 358 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 12.11.2024 7 820 46 m² · 74 m Lokal 395 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 12 · 29.10.2024 8 624 46 m² · 25 m Lokal 315 000 zł Opole, ul. Wandy 3 · 19.09.2024 6 665 47 m² · 49 m Lokal 300 000 zł Opole, ul. Wandy 2 · 29.08.2024 8 091 37 m² · 42 m Lokal 348 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 12 · 23.08.2024 10 797 32 m² · 25 m Lokal 470 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 22.07.2024 10 458 45 m² · 74 m Lokal 225 000 zł Opole, ul. Plac Jana Kazimierza 3 · 14.06.2024 4 979 45 m² · 81 m Lokal 380 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 8 · 12.06.2024 7 635 50 m² · 74 m Lokal 725 000 zł Opole, ul. Wandy 8 · 10.06.2024 7 613 95 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Opole, ul. Wandy 2 · 26.03.2024 8 273 40 m² · 42 m Lokal 355 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 12.03.2024 7 899 45 m² · 74 m Lokal 53 000 zł 15.12.2023 2 893 18 m² · 65 m Lokal 435 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 05.12.2023 9 267 47 m² · 74 m Lokal 265 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 12 · 04.12.2023 7 703 34 m² · 25 m Lokal 294 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 12 · 26.10.2023 8 882 33 m² · 25 m Lokal 600 000 zł Opole, ul. Wandy 8 · 25.10.2023 8 542 70 m² · 0 m Lokal 20 000 zł 12.10.2023 787 25 m² · 78 m Lokal 306 000 zł Opole, ul. Wandy 3 · 31.08.2023 6 582 46 m² · 49 m Lokal 325 000 zł Opole, ul. Licealna 7 · 21.08.2023 8 713 37 m² · 92 m Lokal 49 100 zł 16.08.2023 2 976 17 m² · 51 m Lokal 360 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 30.06.2023 7 421 49 m² · 74 m Lokal 30 750 zł Opole, ul. Wandy 8 · 09.06.2023 1 204 26 m² · 0 m Lokal 329 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 12 · 19.05.2023 6 401 51 m² · 25 m Lokal 453 900 zł Opole, ul. Licealna 10 · 24.04.2023 8 914 51 m² · 44 m Lokal 408 000 zł Opole, ul. Stefana Okrzei 9a · 08.02.2023 8 692 47 m² · 92 m Lokal 482 000 zł Opole, ul. Licealna 10 · 26.01.2023 9 432 51 m² · 54 m Lokal 298 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 18.10.2022 6 631 45 m² · 54 m Lokal 315 000 zł Opole, ul. Licealna 7 · 03.10.2022 6 495 49 m² · 92 m Lokal 275 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 8 · 20.09.2022 8 882 31 m² · 78 m Lokal 551 990 zł Opole, ul. Wandy 8 · 31.05.2022 873 632 m² · 6 m Lokal 580 000 zł Opole, ul. Licealna 10 · 19.05.2022 1 720 337 m² · 54 m Lokal 299 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 01.04.2022 6 653 45 m² · 60 m Lokal 40 000 zł 08.03.2022 2 520 16 m² · 84 m Lokal 250 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 18.02.2022 5 563 45 m² · 69 m Lokal 300 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 17-19 · 28.12.2021 7 426 40 m² · 85 m Lokal 249 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 12 · 25.11.2021 7 238 34 m² · 30 m Lokal 298 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 18.11.2021 6 349 47 m² · 69 m Lokal 307 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 16.11.2021 6 540 47 m² · 52 m Lokal 322 000 zł Opole, ul. Plac Jana Kazimierza 2 · 20.10.2021 7 288 44 m² · 87 m Lokal 323 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 17-19 · 03.09.2021 6 619 49 m² · 85 m Lokal 235 000 zł Opole, ul. Licealna 7 · 19.08.2021 6 372 37 m² · 92 m Lokal 184 000 zł Opole, ul. Plac Jana Kazimierza 2 · 08.04.2021 4 165 44 m² · 87 m Lokal 215 000 zł Opole, ul. Wandy 2 · 03.12.2020 5 992 36 m² · 45 m Lokal 245 000 zł Opole, ul. Stefana Okrzei 9a · 05.11.2020 5 219 47 m² · 84 m Lokal 380 000 zł Opole, ul. Wandy 2 · 21.10.2020 5 129 74 m² · 45 m Lokal 243 000 zł Opole, ul. Wandy 3 · 21.09.2020 5 224 47 m² · 47 m Lokal 257 600 zł Opole, ul. Plac Jana Kazimierza 3 · 16.09.2020 5 101 51 m² · 85 m Lokal 210 000 zł Opole, ul. Wandy 3 · 28.08.2020 4 514 47 m² · 47 m Lokal 270 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 8 · 26.02.2020 8 128 33 m² · 78 m Lokal 25 000 zł 19.02.2020 1 515 17 m² · 22 m Lokal 243 000 zł 27.01.2020 5 351 45 m² · 30 m Lokal 22 000 zł 27.01.2020 1 366 16 m² · 84 m Lokal 215 000 zł 17.12.2019 4 142 52 m² · 85 m Lokal 412 000 zł 18.10.2019 652 632 m² · 6 m Lokal 350 000 zł Opole, ul. Wandy 2 · 15.10.2019 4 712 74 m² · 45 m Lokal 235 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 27.08.2019 5 229 45 m² · 69 m Lokal 200 000 zł 08.08.2019 6 144 33 m² · 32 m Lokal 20 000 zł Opole, ul. Licealna 10 · 04.07.2019 784 26 m² · 54 m Lokal 333 500 zł Opole, ul. Licealna 10 · 22.05.2019 4 733 70 m² · 54 m Lokal 26 000 zł 17.05.2019 1 576 17 m² · 65 m Lokal 20 000 zł 24.04.2019 1 212 17 m² · 65 m Lokal 205 000 zł Opole, ul. Wandy 2 · 19.12.2018 4 818 43 m² · 45 m Lokal 325 000 zł Opole, ul. Licealna 10 · 04.12.2018 5 101 64 m² · 54 m Lokal 353 874 zł Opole, ul. Licealna 10 · 13.11.2018 1 049 337 m² · 54 m Lokal 376 286 zł Opole, ul. Licealna 10 · 28.05.2018 1 094 344 m² · 54 m Lokal 271 000 zł Opole, ul. Licealna 10 · 25.04.2018 5 298 51 m² · 54 m Lokal 295 600 zł Opole, ul. Licealna 10 · 10.04.2018 910 325 m² · 54 m Lokal 25 000 zł 23.02.2018 978 26 m² · 6 m Lokal 346 675 zł Opole, ul. Licealna 10 · 30.11.2017 5 352 65 m² · 54 m Lokal 363 272 zł Opole, ul. Licealna 10 · 30.11.2017 5 216 70 m² · 54 m Lokal 312 440 zł Opole, ul. Licealna 10 · 30.11.2017 6 142 51 m² · 54 m Lokal 324 996 zł Opole, ul. Licealna 10 · 29.11.2017 963 338 m² · 54 m Lokal 307 943 zł Opole, ul. Licealna 10 · 29.11.2017 911 338 m² · 54 m Lokal 374 124 zł Opole, ul. Licealna 10 · 27.11.2017 5 350 70 m² · 54 m Lokal 256 746 zł Opole, ul. Licealna 10 · 27.11.2017 5 024 51 m² · 54 m Lokal 25 830 zł Opole, ul. Licealna 10 · 27.11.2017 94 273 m² · 54 m Lokal 340 642 zł Opole, ul. Licealna 10 · 24.11.2017 4 835 70 m² · 54 m Lokal 242 896 zł Opole, ul. Licealna 10 · 24.11.2017 4 749 51 m² · 54 m Lokal 317 001 zł Opole, ul. Licealna 10 · 24.11.2017 940 337 m² · 54 m Lokal 268 736 zł Opole, ul. Licealna 10 · 24.11.2017 5 278 51 m² · 54 m Lokal 255 196 zł Opole, ul. Licealna 10 · 24.11.2017 4 982 51 m² · 54 m Lokal 328 342 zł Opole, ul. Licealna 10 · 24.11.2017 4 650 71 m² · 54 m Lokal 317 001 zł Opole, ul. Licealna 10 · 24.11.2017 4 960 64 m² · 54 m Lokal 205 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 01.09.2017 4 367 47 m² · 60 m Lokal 238 000 zł 09.08.2017 4 630 51 m² · 35 m Lokal 218 000 zł 30.06.2017 4 389 50 m² · 84 m Lokal 185 000 zł 30.05.2017 4 579 40 m² · 85 m Lokal 230 000 zł 08.05.2017 3 597 64 m² · 85 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 05.05.2017 4 123 49 m² · 55 m Lokal 160 000 zł Opole, ul. Wandy 2 · 28.02.2017 4 456 36 m² · 45 m Lokal 125 741 zł Opole, ul. Wandy 2 · 26.09.2016 3 391 37 m² · 45 m Lokal 187 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 01.09.2016 4 161 45 m² · 52 m Lokal 171 351 zł Opole, ul. Wandy 1 · 21.06.2016 16 846 10 m² · 65 m Lokal 219 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 07.06.2016 4 666 47 m² · 69 m Lokal 10 000 zł 15.03.2016 606 17 m² · 71 m Lokal 119 332 zł Opole, ul. Wandy 2 · 26.02.2016 3 391 35 m² · 45 m Lokal 235 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 11.01.2016 5 006 47 m² · 52 m Lokal 176 500 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 09.12.2015 3 855 46 m² · 72 m Lokal 179 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 04.12.2015 3 982 45 m² · 55 m Lokal 168 216 zł Opole, ul. Plac Jana Kazimierza 2 · 25.11.2015 3 452 49 m² · 87 m Lokal 99 000 zł Opole, ul. Wandy 2 · 05.11.2015 2 775 36 m² · 45 m Lokal 146 743 zł Opole, ul. Plac Jana Kazimierza 3 · 22.10.2015 2 900 51 m² · 85 m Lokal 165 315 zł Opole, ul. Wandy 1 · 19.10.2015 3 279 50 m² · 65 m Lokal 171 484 zł 14.10.2015 3 820 45 m² · 30 m Lokal 18 500 zł 21.09.2015 1 121 17 m² · 65 m Lokal 19 000 zł 17.09.2015 1 183 16 m² · 71 m Lokal 159 485 zł 09.09.2015 3 268 49 m² · 85 m Lokal 129 745 zł 28.08.2015 3 268 40 m² · 85 m Lokal 190 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 8 · 09.07.2015 3 818 50 m² · 78 m Lokal 316 000 zł 30.06.2015 4 522 70 m² · 6 m Lokal 10 000 zł 30.06.2015 18 562 m² · 6 m Lokal 149 153 zł Opole, ul. Plac Jana Kazimierza 3 · 07.05.2015 3 182 47 m² · 85 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 30.04.2015 4 123 49 m² · 55 m Lokal 18 000 zł 07.01.2015 1 121 16 m² · 71 m Lokal 190 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 27.11.2014 4 048 47 m² · 52 m Lokal 157 000 zł Opole, ul. Licealna 7 · 25.11.2014 4 187 38 m² · 92 m Lokal 164 591 zł 07.11.2014 3 562 46 m² · 32 m Lokal 152 500 zł Opole, ul. Plac Jana Kazimierza 2 · 05.11.2014 3 325 46 m² · 87 m Lokal 192 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 04.11.2014 4 090 47 m² · 52 m Lokal 375 000 zł 28.10.2014 5 353 70 m² · 6 m Lokal 162 600 zł Opole, ul. Plac Jana Kazimierza 2 · 02.09.2014 3 324 49 m² · 87 m Lokal 215 000 zł 04.07.2014 4 580 47 m² · 84 m Lokal 112 444 zł Opole, ul. Wandy 2 · 04.06.2014 3 134 36 m² · 45 m Lokal 15 000 zł 25.03.2014 909 17 m² · 37 m Lokal 35 000 zł 07.01.2014 2 289 15 m² · 6 m Lokal 166 800 zł Opole, ul. Plac Jana Kazimierza 3 · 03.01.2014 3 303 51 m² · 85 m Lokal 150 000 zł 10.12.2013 2 362 64 m² · 85 m Lokal 164 000 zł Opole, ul. Licealna 7 · 09.12.2013 4 447 37 m² · 92 m Lokal 165 000 zł Opole, ul. Wandy 2 · 05.11.2013 4 136 40 m² · 45 m Lokal 167 500 zł Opole, ul. Wandy 2 · 31.10.2013 4 224 40 m² · 45 m Lokal 110 000 zł Opole, ul. Wandy 2 · 26.09.2013 3 050 36 m² · 45 m Lokal 167 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 25 · 17.09.2013 3 716 45 m² · 60 m Lokal 185 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 26.07.2013 4 117 45 m² · 69 m Lokal 155 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 8 · 17.05.2013 4 553 34 m² · 78 m Lokal 350 000 zł 27.03.2013 4 996 70 m² · 6 m Lokal 144 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 13.03.2013 3 816 38 m² · 72 m Lokal 563 000 zł 25.01.2013 5 798 97 m² · 6 m Lokal 10 800 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 21.01.2013 159 68 m² · 72 m Lokal 198 000 zł 21.01.2013 4 220 47 m² · 84 m Lokal 162 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 8 · 08.01.2013 4 780 34 m² · 78 m Lokal 15 000 zł 07.12.2012 909 17 m² · 37 m Lokal 180 000 zł 29.11.2012 3 835 47 m² · 84 m Lokal 20 000 zł 16.10.2012 36 562 m² · 6 m Lokal 152 500 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 8 · 20.09.2012 4 431 34 m² · 78 m Lokal 215 000 zł Opole, ul. Licealna 7 · 20.09.2012 4 433 49 m² · 92 m Lokal 330 000 zł 14.08.2012 4 722 70 m² · 6 m Lokal 195 000 zł 02.08.2012 4 154 47 m² · 84 m Lokal 160 000 zł Opole, ul. Licealna 7 · 22.06.2012 4 249 38 m² · 92 m Lokal 190 000 zł 18.06.2012 4 048 47 m² · 60 m Lokal 184 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 21 · 09.05.2012 4 019 46 m² · 72 m Lokal 135 000 zł 21.03.2012 4 259 32 m² · 32 m Lokal 135 000 zł 21.03.2012 4 259 32 m² · 32 m Lokal 170 000 zł 09.03.2012 4 942 34 m² · 30 m Lokal 207 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 29 · 04.01.2012 4 410 47 m² · 69 m Lokal 210 000 zł Opole, ul. Wandy 3 · 12.12.2011 4 514 47 m² · 47 m Lokal 214 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 23 · 06.12.2011 4 559 47 m² · 52 m Lokal 17 000 zł 12.09.2011 1 030 17 m² · 51 m Lokal 210 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 25 · 06.09.2011 4 474 47 m² · 60 m Lokal 220 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 23 · 14.06.2011 4 895 45 m² · 52 m Lokal 155 150 zł 04.04.2011 3 198 49 m² · 55 m Lokal 14 000 zł 14.03.2011 848 17 m² · 37 m Lokal 154 800 zł Opole, ul. Plac Jana Kazimierza 2 · 28.02.2011 3 234 48 m² · 87 m Lokal 170 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 25 · 27.12.2010 3 783 45 m² · 54 m Lokal 250 000 zł Opole, ul. Wandy 2 · 23.12.2010 3 374 74 m² · 45 m Lokal 210 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 25 · 20.12.2010 4 474 47 m² · 60 m Lokal 145 000 zł 15.12.2010 3 059 47 m² · 30 m Lokal 202 500 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 21 · 03.12.2010 4 174 49 m² · 55 m Lokal 160 000 zł Opole, ul. Licealna 7 · 30.11.2010 3 320 48 m² · 92 m Lokal 180 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 23 · 09.11.2010 3 835 47 m² · 52 m Lokal 184 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 21 · 28.10.2010 4 019 46 m² · 72 m Lokal 50 000 zł 04.10.2010 1 055 47 m² · 30 m Lokal 41 170 zł Opole, ul. Licealna 7 · 30.09.2010 2 300 18 m² · 92 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 25 · 29.06.2010 4 261 47 m² · 60 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 25 · 23.06.2010 4 381 46 m² · 54 m Lokal 15 000 zł 28.05.2010 909 17 m² · 65 m Lokal 152 000 zł Opole, ul. Licealna 7 · 06.05.2010 4 075 37 m² · 92 m Lokal 255 000 zł Opole, ul. Wandy 2 · 02.04.2010 3 433 74 m² · 45 m Lokal 145 000 zł Opole, ul. Wandy 2 · 02.04.2010 3 776 38 m² · 45 m Lokal 161 700 zł Opole, ul. Wandy 3 · 18.02.2010 3 476 47 m² · 47 m Lokal 90 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 23 · 02.02.2010 1 917 47 m² · 52 m Lokal 130 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 21 · 28.01.2010 4 068 32 m² · 72 m Lokal 215 000 zł Opole, ul. Piotra Niedurnego 21 · 07.01.2010 4 432 49 m² · 55 m Lokal 81 400 zł Opole, ul. Licealna 7 · 22.12.2009 2 205 37 m² · 92 m Lokal 106 086 zł Opole, ul. Licealna 7 · 05.11.2009 2 248 47 m² · 92 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wandy Województwo opolskie Powiat powiat Opole Gmina Opole Jednostka ewidencyjna Opole - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OPOLE, Opole Transakcje w województwie opolskie Transakcje w Opolu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
46 500 zł
Powierzchnia
25,55 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 46 500 zł 1 820 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −7% mediana: 1 957 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 135 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 161 m ?
  • Cena o 7,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 119 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 957 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+26,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wandy 25,6 m² · 2026-03 · 1 m 46 500 zł 1 820 zł/m² ul. Wandy 25,6 m² · 2025-12 · 1 m 50 000 zł 1 957 zł/m² ul. Licealna 25,5 m² · 2025-05 · 45 m 42 000 zł 1 646 zł/m² ul. Plac Jana Kazimierza 16,5 m² · 2025-07 · 181 m 40 000 zł 2 424 zł/m² ul. Łąkowa 16 m² · 2026-06 · 238 m 50 000 zł 3 135 zł/m² ul. Łąkowa 16 m² · 2025-06 · 238 m 55 000 zł 3 431 zł/m² ul. Stanisława Spychalskiego 16,5 m² · 2025-04 · 249 m 31 800 zł 1 927 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Opole

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 300 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
1 957 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
477,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 047 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 206 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

66,3dB
D06 DW 414,435 Niemodlińska
D_16_000186_001 · 166 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień66,3 dB Noc59,7 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,3 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,7 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,8dB
Prószkowska 18
D_16_000014_002 · 805 m · 23.08.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień59,8 dB Noc53,1 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,8 dB
Data / okres
22.08.2024 – 23.08.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,1 dB
Data / okres
22.08.2024 – 23.08.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,5dB
D20 DG mapa 2022 Plac Wolności
D_16_000200_001 · 988 m · 27.07.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień59,5 dB Noc53,3 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,5 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,3 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,0dB
D05 DW 435 Batalionów Chłopskich
D_16_000185_001 · 1 245 m · 13.09.2022 Bardzo głośno
Dzień70,0 dB Noc62,2 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,0 dB
Data / okres
12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,2 dB
Data / okres
12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,1dB
Tatrzańska 34
D_16_000180_001 · 1 274 m · 24.06.2022 Głośno
Dzień60,1 dB Noc54,2 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,1 dB
Data / okres
23.06.2022 – 24.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,2 dB
Data / okres
23.06.2022 – 24.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Opole; część danych: Opole

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Opole ?
124 563 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Opole ?
-1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Opole ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Opolu ?
3,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Opolu ?
9 465,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Opolu ?
100,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Opolu ?
24,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Opolu ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Opole ?
13 264,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Opole ?
122 647 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Opole ?
119 354 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Opole; część danych: Opole

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 26,6%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 166 metrów stąd, wyniósł 66,3 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 119 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości