Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 19 września 2025 · Aleksandra Brücknera 38, Wrocław
Cena łączna
53 957 640zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
9 647zł/m²
Powierzchnia budynku
2 001,44m²
Data aktu notarialnego
19 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 5 593 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 9 647 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 września 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Aleksandra Brücknera 38, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
19 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 001 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 593 m². Łączna cena transakcji wyniosła 53 957 640 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Aleksandra Brücknera 38, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2 (2 001 m²) oraz działkę nr 108 (5 593 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
114SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 38
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 4 303 770 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2026 | 470 m |
| Budynek | 622 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2026 | 964 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sołtysowicka 29g |
610 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2026 | 964 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sołtysowicka |
210 000 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2026 | 683 m |
| Budynek | 1 400 000 zł | 14 949 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 27 kwietnia 2026 | 228 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Poprzeczna |
80 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2026 | 709 m |
| Budynek | 4 475 zł | 4 ~ zł/m² | 1 029 ~ m² | 19 stycznia 2026 | 699 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wilgowa 11 |
730 000 zł | 17 197 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 20 października 2025 | 316 m |
| Budynek | 68 984 550 zł | 9 383 ~ zł/m² | 7 352 ~ m² | 19 września 2025 | 66 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 54 |
88 666 086 zł | 29 493 ~ zł/m² | 3 006 ~ m² | 19 września 2025 | 250 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mewia 8 |
790 109 zł | 6 677 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 27 czerwca 2025 | 314 m |
| Budynek | 64 000 zł | 3 089 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 17 czerwca 2025 | 99 m |
| Budynek | 25 690 922 zł | 38 670 ~ zł/m² | 664 ~ m² | 2 czerwca 2025 | 631 m |
| Budynek | 1 124 385 zł | 1 834 ~ zł/m² | 613 ~ m² | 2 czerwca 2025 | 699 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kościerzyńska 25 |
14 683 795 zł | 4 683 ~ zł/m² | 3 136 ~ m² | 2 czerwca 2025 | 776 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 48 |
3 375 000 zł | 22 577 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 30 maja 2025 | 122 m |
| Budynek | 1 307 800 zł | 2 450 ~ zł/m² | 534 ~ m² | 22 maja 2025 | 898 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sołtysowicka 25d |
1 025 000 zł | 1 434 ~ zł/m² | 715 ~ m² | 22 maja 2025 | 928 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 19 |
387 500 zł | 7 513 ~ zł/m² | 52 ~ m² | 9 maja 2025 | 905 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wilgowa 26 |
730 000 zł | 8 968 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 16 kwietnia 2025 | 385 m |
| Budynek | 338 350 zł | 8 297 ~ zł/m² | 41 ~ m² | 4 kwietnia 2025 | 891 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Poprzeczna 37 |
67 702 606 zł | 160 380 ~ zł/m² | 422 ~ m² | 25 lutego 2025 | 857 m |
| Budynek | 1 650 000 zł | 10 822 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 24 października 2023 | 380 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wronia 33 |
565 000 zł | 6 541 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 26 września 2023 | 429 m |
| Budynek | 25 000 zł | 182 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 18 września 2023 | 808 m |
| Budynek | 69 000 zł | 3 330 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 3 sierpnia 2023 | 99 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kościerzyńska 25 |
14 772 300 zł | 3 546 ~ zł/m² | 4 166 ~ m² | 24 lipca 2023 | 776 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szpacza 24-26 |
800 000 zł | 1 953 ~ zł/m² | 410 ~ m² | 9 maja 2023 | 295 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szczygla 31 |
840 000 zł | 4 996 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 27 kwietnia 2023 | 557 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wilgowa 29 |
783 000 zł | 8 300 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 3 lutego 2023 | 433 m |
| Budynek | 12 300 zł | 597 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 13 stycznia 2023 | 699 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wilgowa 37 |
1 200 000 zł | 7 694 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 4 stycznia 2023 | 479 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Poprzeczna 82 |
2 200 000 zł | 3 907 ~ zł/m² | 563 ~ m² | 15 grudnia 2022 | 601 m |
| Budynek | 28 500 zł | 1 547 zł/m² | 18 m² | 3 grudnia 2022 | 103 m |
| Budynek | 28 500 zł | 1 547 zł/m² | 18 m² | 11 października 2022 | 99 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sołtysowicka 15 |
3 337 605 zł | brak danych | brak danych | 5 października 2022 | 797 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rakowa 44a |
1 075 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lipca 2022 | 847 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jaskółcza 7 |
1 650 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2022 | 562 m |
| Budynek | 1 149 000 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2022 | 806 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wronia 19a |
680 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2022 | 278 m |
| Budynek | 1 300 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2022 | 720 m |
| Budynek | 1 480 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2021 | 376 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jaskółcza 39 |
990 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2021 | 461 m |
| Budynek | 3 196 700 zł | brak danych | brak danych | 2 listopada 2021 | 599 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rakowa 18a |
1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 2 listopada 2021 | 938 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bolesława Krzywoustego 40 |
9 201 438 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2021 | 457 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mewia 22 |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2021 | 384 m |
| Budynek | 1 012 701 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2021 | 720 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Gęsia 30 |
253 045 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2021 | 659 m |
| Budynek | 10 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2021 | 83 m |
| Budynek | 30 000 zł | 1 628 zł/m² | 18 m² | 30 czerwca 2021 | 99 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rakowa 18a |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2021 | 938 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Giżycka 68a |
1 010 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2021 | 361 m |
| Budynek | 31 622 889 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2021 | 694 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wronia 2a |
1 520 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2021 | 125 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Poprzeczna 80 |
923 730 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2021 | 600 m |
| Budynek | 34 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2021 | 84 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kętrzyńska 37 |
990 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2021 | 274 m |
| Budynek | 50 000 zł | brak danych | brak danych | 25 stycznia 2021 | 665 m |
| Budynek | 33 210 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2021 | 757 m |
| Budynek | 24 500 zł | 1 330 zł/m² | 18 m² | 17 grudnia 2020 | 99 m |
| Budynek | 1 623 600 zł | brak danych | brak danych | 30 listopada 2020 | 854 m |
| Budynek | 31 734 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2020 | 694 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grudziądzka 73 |
249 000 zł | 517 zł/m² | 482 m² | 14 września 2020 | 372 m |
| Budynek | 27 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2020 | 83 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Giżycka 48 |
693 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2020 | 688 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 001 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 53 957 640 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.