Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 225 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 450 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.11.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

18.11.2023 Wincentego Pola 2a, Szczecin

Cena brutto

1 450 000 zł

1 784

zł / m²

224,95 m²

Powierzchnia

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.11.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 225 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 813 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Wincentego Pola 2a, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 108_BUD (183 m²), budynek nr 226_BUD (42 m²) oraz działkę nr 47/2 (813 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Powierzchnia działek 813 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 784 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 18.11.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Wincentego Pola 2a, Szczecin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Szczecin (kod teryt: 3262)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Wincentego Pola 2a, Szczecin

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

326201_1.2064.108_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

108_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

1 450 000 zł

Cena / m²

7 940 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.11.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Wincentego Pola 2a

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

326201_1.2064.226_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

226_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

1 450 000 zł

Cena / m²

34 261 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.11.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

326201_1.2064.47/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

47/2

Powierzchnia ewidencyjna

813 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena brutto

1 450 000 zł

Cena / m²

1 784 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.11.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Wincentego Pola 2a

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2064.47/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

437SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 814,11 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.5

orientacyjnie 407,06 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

25%

Maksymalna wysokość zabudowy

9,5 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Pogodno - Wincentego Pola" w Szczecinie

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 814,11 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2022-07-22

Publikacja2026-09-23

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2022.3112 Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 814,11 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Uchwała o przystąpieniu III/42/24

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Pogodno - Wincentego Pola" w Szczecinie

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 814,11 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2022-07-22

Publikacja2026-09-23

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2022.3112 Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 814,11 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 814,11 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 680 zł/m² 2021 34 transakcje

18 079 zł/m² 2022 16 transakcji

10 843 zł/m² 2023 24 transakcje

6 226 zł/m² 2024 39 transakcji

7 545 zł/m² 2025 29 transakcji

12 848 zł/m² 2026 15 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Wincentego Pola 2a, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 64)

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ul. Wincentego Pola 2a

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Wincentego Pola Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 64, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

1 450 000 zł

Powierzchnia

224,95 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 450 000 zł 6 446 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −62,5% mediana: 17 205 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 9 273–12 146

2 12 146–15 019

1 15 019–17 892

2 17 892–20 765

0 20 765–23 637

0 23 637–26 510

0 26 510–29 383

1 29 383–32 256

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 69 m ?
Cena o 62,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 119 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 101 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

17 205 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+5,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Unii Lubelskiej 269 m² · 2025-12 · 283 m ul. Orląt Lwowskich 56,7 m² · 2025-10 · 302 m ul. Bolesława Prusa 101,9 m² · 2025-08 · 324 m ul. Piotra Michałowskiego 154 m² · 2026-01 · 382 m ul. Henryka Siemiradzkiego 78,9 m² · 2025-01 · 408 m ul. Henryka Siemiradzkiego 28,1 m² · 2025-01 · 409 m ul. Unii Lubelskiej 48,9 m² · 2025-06 · 499 m ul. Unii Lubelskiej 48,6 m² · 2025-06 · 501 m ul. Unii Lubelskiej 27,2 m² · 2025-06 · 503 m ul. Romualda Traugutta 150 m² · 2025-10 · 566 m ul. Akacjowa 58,3 m² · 2026-04 · 569 m ul. Akacjowa 13,9 m² · 2026-04 · 577 m ul. Akacjowa 18,8 m² · 2026-04 · 583 m Łekno 18,1 m² · 2025-10 · 622 m ul. Litewska 313,7 m² · 2025-10 · 664 m ul. Litewska 524,4 m² · 2025-10 · 681 m ul. Księcia Borysa 21,4 m² · 2026-05 · 684 m ul. Litewska 199,5 m² · 2025-10 · 686 m ul. Księcia Borysa 123,5 m² · 2026-05 · 689 m ul. Litewska 106,4 m² · 2025-10 · 690 m ul. Litewska 536,3 m² · 2025-10 · 697 m ul. Sopocka 80,8 m² · 2025-03 · 706 m ul. Romualda Traugutta 77,5 m² · 2024-10 · 707 m ul. Romualda Traugutta 49,5 m² · 2024-10 · 724 m ul. Ignacego Łukasiewicza 126,6 m² · 2025-10 · 735 m ul. Stefana Okrzei 143,6 m² · 2025-09 · 739 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 76,5 m² · 2025-01 · 759 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 37,8 m² · 2025-01 · 761 m ul. Zdrojowa 67,6 m² · 2024-10 · 771 m ul. Romualda Traugutta 77,7 m² · 2025-08 · 790 m ul. Samuela Bogumiła Lindego 74 m² · 2025-06 · 791 m ul. Karola Libelta 48,3 m² · 2025-10 · 804 m ul. Karola Libelta 30,2 m² · 2025-10 · 828 m ul. Karola Libelta 39,2 m² · 2025-03 · 836 m ul. Józefa Hoene-Wrońskiego 25 m² · 2025-06 · 843 m ul. Tadeusza Milewskiego 118,1 m² · 2025-06 · 846 m ul. Karola Libelta 48,5 m² · 2025-03 · 848 m ul. Karola Libelta 60,7 m² · 2025-03 · 852 m Osowice 48,4 m² · 2026-04 · 858 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 129,7 m² · 2025-05 · 881 m ul. Stanisława Wojciechowskiego 103,4 m² · 2024-10 · 889 m ul. Plac Cypriana Kamila Norwida 17,4 m² · 2025-12 · 930 m ul. Romualda Traugutta 55,1 m² · 2024-11 · 947 m Zawadzkiego-Klonowica 21,3 m² · 2025-03 · 980 m Zawadzkiego-Klonowica 18,9 m² · 2025-02 · 981 m ul. Rajska 130,6 m² · 2025-12 · 995 m ul. Doktora Judyma 606,5 m² · 2025-12 · 996 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 22,6 m² · 2025-11 · 1017 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 65,8 m² · 2025-11 · 1023 m Pogodno 19,5 m² · 2025-04 · 1032 m ul. Romualda Traugutta 28,4 m² · 2026-02 · 1049 m ul. Romualda Traugutta 44 m² · 2026-02 · 1055 m ul. Spółdzielcza 47,6 m² · 2024-10 · 1059 m ul. Ruciana 92,5 m² · 2025-08 · 1068 m ul. Ruciana 141,1 m² · 2025-10 · 1112 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 57,4 m² · 2025-02 · 1113 m ul. Ks. Stanisława Stojałowskiego 64,1 m² · 2025-07 · 1115 m ul. Stanisława Karpowicza 60,7 m² · 2025-10 · 1118 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 92,7 m² · 2025-02 · 1119 m ul. Stanisława Wojciechowskiego 107,8 m² · 2025-05 · 1140 m ul. Henryka Wieniawskiego 130,2 m² · 2025-09 · 1154 m ul. Podleśna 111,6 m² · 2025-06 · 1160 m ul. Grzybowa 16,1 m² · 2026-03 · 1207 m ul. Grzybowa 115,7 m² · 2026-03 · 1208 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 53,3 m² · 2025-01 · 1210 m ul. Stanisława Leszczyńskiego 64,5 m² · 2025-01 · 1216 m ul. Podleśna 102,6 m² · 2025-02 · 1250 m Pogodno 16,5 m² · 2025-03 · 1252 m ul. Stanisława Wojciechowskiego 135,6 m² · 2025-03 · 1259 m ul. Podleśna 18,3 m² · 2025-02 · 1262 m ul. Franciszka Gila 30 m² · 2025-06 · 1266 m ul. Adama Mickiewicza 266 m² · 2025-11 · 1272 m ul. Franciszka Gila 20,1 m² · 2025-06 · 1281 m ul. Ks. Stanisława Kozierowskiego 260,1 m² · 2025-11 · 1281 m ul. Ks. Stanisława Kozierowskiego 528,2 m² · 2025-11 · 1281 m Zawadzkiego-Klonowica 17,8 m² · 2026-03 · 1282 m ul. Franciszka Gila 66,7 m² · 2025-06 · 1288 m ul. Franciszka Gila 80,4 m² · 2025-06 · 1291 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 140 m² · 2025-03 · 1335 m Zawadzkiego-Klonowica 18,8 m² · 2025-07 · 1345 m Pogodno 17,6 m² · 2025-07 · 1367 m ul. Św. Stanisława Kostki 110 m² · 2025-04 · 1379 m Pogodno 19,6 m² · 2024-11 · 1384 m ul. Tadeusza Zawadzkiego 80,8 m² · 2025-03 · 1446 m ul. Tadeusza Zawadzkiego 576 m² · 2025-03 · 1448 m ul. Władysława Syrokomli 256,7 m² · 2025-10 · 1480 m ul. Kazimierza Brodzińskiego 127,5 m² · 2025-03 · 1535 m ul. Somosierry 91,7 m² · 2025-07 · 1567 m ul. Józefa Wybickiego 175,7 m² · 2025-12 · 1574 m ul. Somosierry 140 m² · 2025-07 · 1600 m Zawadzkiego-Klonowica 36,5 m² · 2024-10 · 1601 m ul. Somosierry 207 m² · 2025-01 · 1626 m ul. Adama Mickiewicza 712,7 m² · 2024-12 · 1642 m ul. Osiedle Skarbówek 33,4 m² · 2025-10 · 1654 m ul. Osiedle Skarbówek 42,4 m² · 2026-03 · 1661 m ul. Osiedle Skarbówek 85 m² · 2026-03 · 1665 m ul. Wojciecha Kossaka 93 m² · 2025-03 · 1669 m ul. Józefa Sułkowskiego 105 m² · 2024-11 · 1735 m ul. Juranda 84 m² · 2024-12 · 1751 m ul. Listopadowa 99,6 m² · 2025-09 · 1778 m ul. Ks. Grzegorza Piramowicza 175,8 m² · 2025-05 · 1779 m ul. Juranda 139 m² · 2025-06 · 1784 m ul. Osiedle Skarbówek 57,4 m² · 2025-09 · 1785 m ul. Juranda 44,5 m² · 2025-06 · 1791 m ul. Somosierry 95,9 m² · 2025-02 · 1798 m ul. Somosierry 32,1 m² · 2025-02 · 1811 m ul. Zygmunta Glogera 158,9 m² · 2025-10 · 1821 m ul. Aleja Wojska Polskiego 44,9 m² · 2026-01 · 1836 m ul. Aleja Wojska Polskiego 205,5 m² · 2026-01 · 1842 m ul. Ks. Jana Dzierżonia 134 m² · 2024-10 · 1849 m ul. Czorsztyńska 72,7 m² · 2025-02 · 1854 m ul. Ks. Jana Dzierżonia 105,4 m² · 2024-10 · 1855 m Niebuszewo 18,9 m² · 2024-11 · 1869 m ul. Sosnowa 19,4 m² · 2025-09 · 1871 m ul. Sosnowa 64,6 m² · 2025-09 · 1875 m ul. Sosnowa 27,1 m² · 2025-06 · 1917 m ul. Sosnowa 59,4 m² · 2025-06 · 1921 m ul. Somosierry 67,6 m² · 2025-03 · 1925 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 28.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 990 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

17 205 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

41,9%

Mieszkań w sprzedaży

5 308 od 30 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 140 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

70,7dB

PDH3_ZDiTM

D_32_000118_001 · 696 m · 11.11.2020 Bardzo głośno

Dzień70,7 dB Noc62,5 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,7 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,5 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,9dB

PDH1_ZDiTM

D_32_000116_001 · 1 240 m · 11.11.2020 Głośno

Dzień66,9 dB Noc58,8 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,9 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,8 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

71,4dB

PDH2_ZDiTM

D_32_000117_001 · 1 328 m · 11.11.2020 Bardzo głośno

Dzień71,4 dB Noc63,9 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 71,4 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,9 dB
Data / okres: 10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?

383 786 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?

-0,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?

3,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?

9 908,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?

105,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?

25,2 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?

11 163,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?

370 815 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?

335 101 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

Cena jest o 62,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,8%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 696 metrów stąd, wyniósł 70,7 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 62,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 101 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.