Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 22 maja 2025 · Sołtysowicka 25d, Wrocław
Cena łączna
1 025 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
525zł/m²
Powierzchnia budynku
714,57m²
Data aktu notarialnego
22 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 952 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 525 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- C6CB48E8F51344469826B56ADE0199F0
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Sołtysowicka 25d, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
22 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 715 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 952 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 025 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Sołtysowicka 25d, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (715 m²) oraz działkę nr 12/28 (1 952 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1474SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Sołtysowicka 25d
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 4 303 770 zł | 6 409 ~ zł/m² | 671 ~ m² | 28 maja 2026 | 478 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Artyleryjska |
86 000 zł | 4 682 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 22 kwietnia 2026 | 648 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 68-70 |
1 212 000 zł | 3 825 ~ zł/m² | 317 ~ m² | 14 stycznia 2026 | 822 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lekcyjna 25 |
1 900 000 zł | 16 245 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 10 października 2025 | 702 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 54 |
88 666 086 zł | 29 493 ~ zł/m² | 3 006 ~ m² | 19 września 2025 | 796 m |
| Budynek | 68 984 550 zł | 9 383 ~ zł/m² | 7 352 ~ m² | 19 września 2025 | 881 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 38 |
53 957 640 zł | 26 959 ~ zł/m² | 2 001 ~ m² | 19 września 2025 | 928 m |
| Budynek | 71 650 zł | 4 053 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 22 lipca 2025 | 734 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sportowa 22a |
1 220 000 zł | 15 388 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 7 lipca 2025 | 653 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lekcyjna 37 |
1 400 000 zł | 10 496 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 24 czerwca 2025 | 744 m |
| Budynek | 64 000 zł | 3 089 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 17 czerwca 2025 | 854 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Brücknera 48 |
3 375 000 zł | 22 577 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 30 maja 2025 | 824 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Redycka 13 |
49 000 zł | 1 343 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 27 maja 2025 | 859 m |
| Budynek | 1 307 800 zł | 2 450 ~ zł/m² | 534 ~ m² | 22 maja 2025 | 34 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 19 |
387 500 zł | 7 513 ~ zł/m² | 52 ~ m² | 9 maja 2025 | 612 m |
| Budynek | 1 460 000 zł | 14 231 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 15 kwietnia 2025 | 648 m |
| Budynek | 338 350 zł | 8 297 ~ zł/m² | 41 ~ m² | 4 kwietnia 2025 | 536 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Poprzeczna 37 |
67 702 606 zł | 160 380 ~ zł/m² | 422 ~ m² | 25 lutego 2025 | 518 m |
| Budynek | 30 000 zł | 1 788 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 7 lutego 2025 | 719 m |
| Budynek | 40 000 zł | 2 156 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 29 września 2023 | 664 m |
| Budynek | 69 000 zł | 3 330 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 3 sierpnia 2023 | 854 m |
| Budynek | 1 299 000 zł | 15 170 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 26 lipca 2023 | 948 m |
| Budynek | 34 000 zł | 1 861 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 17 marca 2023 | 690 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sołtysowicka 55a |
466 000 zł | 3 932 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 9 marca 2023 | 702 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Redycka 19a |
135 000 zł | 7 793 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 22 grudnia 2022 | 934 m |
| Budynek | 11 000 zł | 600 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 21 grudnia 2022 | 673 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Poprzeczna 82 |
2 200 000 zł | 3 907 ~ zł/m² | 563 ~ m² | 15 grudnia 2022 | 811 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 82 |
1 193 820 zł | 2 318 ~ zł/m² | 515 ~ m² | 5 grudnia 2022 | 920 m |
| Budynek | 28 500 zł | 1 547 zł/m² | 18 m² | 3 grudnia 2022 | 876 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lekcyjna 79 |
980 000 zł | 8 474 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 20 października 2022 | 999 m |
| Budynek | 28 500 zł | 1 547 zł/m² | 18 m² | 11 października 2022 | 876 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sołtysowicka 15 |
3 337 605 zł | 3 365 ~ zł/m² | 992 ~ m² | 5 października 2022 | 372 m |
| Budynek | 1 500 000 zł | 5 357 ~ zł/m² | 280 ~ m² | 2 czerwca 2022 | 796 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sportowa 31a |
100 000 zł | 2 407 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 9 maja 2022 | 579 m |
| Budynek | 5 000 zł | 298 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 25 kwietnia 2022 | 719 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Redycka 7 |
1 990 000 zł | 2 540 ~ zł/m² | 784 ~ m² | 27 stycznia 2022 | 805 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lekcyjna 50 |
95 000 zł | 3 947 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 10 listopada 2021 | 751 m |
| Budynek | 9 201 438 zł | 7 687 ~ zł/m² | 1 197 ~ m² | 9 września 2021 | 581 m |
| Budynek | 20 000 zł | 1 067 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 26 sierpnia 2021 | 716 m |
| Budynek | 690 000 zł | 6 509 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 20 lipca 2021 | 878 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Marczewskiego 5-7 |
2 050 000 zł | 10 631 ~ zł/m² | 193 ~ m² | 15 lipca 2021 | 841 m |
| Budynek | 10 000 zł | 490 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 5 lipca 2021 | 859 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lothara Herbsta 6 |
30 750 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2021 | 228 m |
| Budynek | 30 000 zł | 1 628 zł/m² | 18 m² | 30 czerwca 2021 | 876 m |
| Budynek | 4 100 000 zł | 1 783 ~ zł/m² | 2 299 ~ m² | 28 kwietnia 2021 | 344 m |
| Budynek | 35 000 zł | 1 848 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 26 kwietnia 2021 | 652 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Poprzeczna 80 |
923 730 zł | 2 464 ~ zł/m² | 375 ~ m² | 18 marca 2021 | 797 m |
| Budynek | 34 000 zł | 1 633 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 15 marca 2021 | 879 m |
| Budynek | 45 000 zł | 2 450 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 23 lutego 2021 | 647 m |
| Budynek | 50 000 zł | 1 071 ~ zł/m² | 47 ~ m² | 25 stycznia 2021 | 341 m |
| Budynek | 33 210 zł | 26 ~ zł/m² | 1 273 ~ m² | 20 stycznia 2021 | 194 m |
| Budynek | 24 500 zł | 1 330 zł/m² | 18 m² | 17 grudnia 2020 | 832 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grudziądzka 73 |
249 000 zł | 517 zł/m² | 482 m² | 14 września 2020 | 737 m |
| Budynek | 10 000 zł | 531 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 2 września 2020 | 649 m |
| Budynek | 25 000 zł | 1 451 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 20 sierpnia 2020 | 741 m |
| Budynek | 27 000 zł | 1 323 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 5 sierpnia 2020 | 859 m |
| Budynek | 25 000 zł | 14 063 zł/m² | 2 m² | 30 sierpnia 2017 | 474 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 715 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 025 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.