Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat pruszkowski (kod teryt: 1421)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.01.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

14.01.2025 Książąt Mazowieckich 10 lok. 4, Pruszków

Cena brutto

160 000 zł

9 412

zł / m² lokalu

17 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Pruszków, ul. Książąt Mazowieckich 10 lok. 4, obejmującą lokal o powierzchni 17 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 160 000 zł (tj. 9 412 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pruszkowskiego (kod teryt: 1421) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 1.

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 9 412 zł

Powierzchnia 17 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 14.01.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Książąt Mazowieckich 10 lok. 4, Pruszków

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat pruszkowski (kod teryt: 1421)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Książąt Mazowieckich 10 lok. 4, Pruszków

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

142102_1.0023.000/2.10_BUD.4_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

4_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

17 m²

Cena brutto

160 000 zł

Cena / m²

9 412 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pruszkowski (kod teryt: 1421)

Adres

Pruszków, ul. Książąt Mazowieckich 10 lok. 4

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142102_1.0023.514/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 142102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

7 313 zł/m² 2021 22 transakcje

8 526 zł/m² 2022 30 transakcji

9 124 zł/m² 2023 73 transakcje

10 851 zł/m² 2024 29 transakcji

11 628 zł/m² 2025 23 transakcje

11 472 zł/m² 2026 10 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Książąt Mazowieckich 10 lok. 4, Pruszków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 23)

Sprzedane lokale w pobliżu – Pruszków, ul. Książąt Mazowieckich 10 lok. 4

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Pruszków?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 17 m² została zawarta za kwotę 160 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Książąt Mazowieckich Województwo mazowieckie Powiat powiat pruszkowski Gmina Pruszków Jednostka ewidencyjna Pruszków - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 23, Pruszków Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie pruszkowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

160 000 zł

Powierzchnia

17 m²

Cena za metr kwadratowy

9 412 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 160 000 zł 9 412 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −16,5% mediana: 11 278 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 4 9 153–9 764

4 9 764–10 375

2 10 375–10 986

3 10 986–11 598

4 11 598–12 209

2 12 209–12 820

2 12 820–13 431

2 13 431–14 042

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 237 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 265 m ?
Cena o 16,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 57 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 103 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 278 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Książąt Mazowieckich 17 m² · 2025-01 · 0 m ul. Książąt Mazowieckich 38 m² · 2026-02 · 61 m ul. Książąt Mazowieckich 38 m² · 2025-04 · 61 m ul. Książąt Mazowieckich 38 m² · 2025-08 · 61 m ul. Lipowa 34,4 m² · 2025-02 · 100 m ul. Lipowa 45,7 m² · 2026-03 · 100 m ul. Lipowa 38 m² · 2025-03 · 108 m ul. Kraszewskiego 72,9 m² · 2025-11 · 149 m ul. Aleja Armii Krajowej 46,6 m² · 2026-04 · 150 m ul. Aleja Armii Krajowej 66,8 m² · 2024-10 · 160 m ul. Pasażerska 37,5 m² · 2025-05 · 160 m ul. Waryńskiego L. 52,2 m² · 2024-12 · 172 m ul. Wołowskiego 43,5 m² · 2026-04 · 172 m ul. Kraszewskiego 35 m² · 2026-06 · 190 m ul. Kraszewskiego 54,6 m² · 2026-03 · 203 m ul. Ks. Józefa 50,1 m² · 2026-04 · 209 m ul. Aleja Armii Krajowej 48,1 m² · 2024-11 · 214 m ul. Aleja Armii Krajowej 29 m² · 2025-08 · 218 m ul. Aleja Armii Krajowej 36 m² · 2025-09 · 218 m ul. Aleja Armii Krajowej 46,6 m² · 2024-11 · 218 m ul. Kraszewskiego 59 m² · 2024-12 · 234 m ul. Kosynierów 55 m² · 2024-11 · 237 m ul. Kraszewskiego 34 m² · 2025-08 · 241 m ul. Ks. Józefa 39,1 m² · 2025-09 · 265 m ul. Ks. Józefa 27,2 m² · 2024-11 · 265 m ul. Ks. Józefa 35,6 m² · 2025-05 · 265 m ul. Ks. Józefa 25,2 m² · 2025-05 · 265 m ul. Ks. Józefa 25,2 m² · 2025-05 · 265 m ul. Ks. Józefa 25,2 m² · 2024-10 · 265 m ul. Kościelna 43,4 m² · 2026-04 · 272 m ul. Aleja Armii Krajowej 50,8 m² · 2025-07 · 281 m ul. Aleja Armii Krajowej 63,6 m² · 2024-11 · 281 m ul. Hubala 46,2 m² · 2025-12 · 299 m ul. Hubala 89,9 m² · 2025-01 · 299 m ul. Polna 41,2 m² · 2025-01 · 309 m ul. Lipowa 30 m² · 2026-05 · 315 m ul. Srebrna 60,2 m² · 2025-09 · 327 m ul. Lipowa 48 m² · 2024-12 · 329 m ul. Ceglana 83,2 m² · 2025-08 · 334 m ul. Ceglana 63,6 m² · 2025-02 · 351 m ul. Ceglana 50,8 m² · 2025-08 · 351 m ul. Zakątna 70,8 m² · 2025-06 · 363 m ul. Kopernika M. 47 m² · 2026-02 · 366 m ul. Kopernika M. 47 m² · 2024-09 · 366 m ul. Kopernika M. 47 m² · 2025-04 · 366 m ul. Pawia 38,5 m² · 2024-11 · 376 m ul. Pawia 95,9 m² · 2026-02 · 376 m ul. Pawia 39,9 m² · 2025-03 · 376 m ul. Aleja Armii Krajowej 54,7 m² · 2025-01 · 384 m ul. Ceramiczna 50,8 m² · 2025-07 · 386 m ul. Kopernika Mikołaja 55 m² · 2026-01 · 390 m ul. Kopernika Mikołaja 55 m² · 2026-03 · 390 m ul. Kopernika M. 30 m² · 2025-03 · 407 m ul. Kopernika M. 38 m² · 2024-12 · 407 m ul. Kraszewskiego 97,6 m² · 2025-02 · 417 m ul. Kopernika M. 38 m² · 2025-10 · 418 m ul. Marii 90,1 m² · 2025-01 · 423 m ul. Marii 66,1 m² · 2026-05 · 424 m ul. Lipowa 42,9 m² · 2025-03 · 434 m ul. Lipowa 44,4 m² · 2025-05 · 434 m ul. Lipowa 44,5 m² · 2024-11 · 437 m ul. Kościelna 35,7 m² · 2024-10 · 451 m ul. Kopernika Mikołaja 47 m² · 2026-01 · 451 m ul. Aleja Armii Krajowej 88,9 m² · 2025-11 · 451 m ul. Aleja Armii Krajowej 103,7 m² · 2025-10 · 451 m ul. Zakątna 26,7 m² · 2025-12 · 465 m ul. Zakątna 34,3 m² · 2026-01 · 465 m ul. Zakątna 38,3 m² · 2024-11 · 465 m ul. Ceramiczna 67,1 m² · 2025-02 · 469 m ul. Marii 35,3 m² · 2026-03 · 487 m ul. Marii 94,1 m² · 2024-12 · 487 m ul. Kopernika M. 30 m² · 2025-03 · 490 m ul. Lipowa 51,3 m² · 2025-11 · 501 m ul. Komorowska 43,4 m² · 2025-12 · 502 m ul. Komorowska 45,4 m² · 2025-04 · 502 m ul. Komorowska 45,4 m² · 2026-01 · 502 m ul. Lipowa 40,6 m² · 2026-03 · 525 m ul. Kopernika Mikołaja 30 m² · 2024-12 · 527 m ul. Lipowa 72 m² · 2025-12 · 541 m ul. Lipowa 88,5 m² · 2026-06 · 541 m ul. Lipowa 41,5 m² · 2025-12 · 541 m ul. Lipowa 82,6 m² · 2026-02 · 541 m ul. Kraszewskiego 43,1 m² · 2025-09 · 556 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 64 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat pruszkowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pruszkowskim ?

2,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim ?

10 226,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pruszkowskim ?

109 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pruszkowskim ?

17,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pruszkowskim ?

5,8 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat pruszkowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 16,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,0%.
Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 103 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.