metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Częstochowa (kod teryt: 2464)

10.12.2019 Małopolska 71Y, Częstochowa
Cena brutto
645 000 zł
345
zł / m²
110,7 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.12.2019 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 111 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 869 m². Łączna cena transakcji wyniosła 645 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Małopolska 71Y, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 291_BUD (111 m²), działkę nr 42/23 (544 m²) oraz działkę nr 42/24 (1 325 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0038.42/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0038.42/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0038.42/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0038.42/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 136 zł/m² 2021 27 transakcji
75 zł/m² 2022 86 transakcji
6 841 zł/m² 2023 7 transakcji
4 983 zł/m² 2024 8 transakcji
6 765 zł/m² 2025 13 transakcji
3 055 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Małopolska 71Y, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 38)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Małopolska 71Y

do 1 km
Budynek 1 603 000 zł Częstochowa · 25.06.2026 8 558 187 m² · 255 m Budynek 1 500 500 zł 28.05.2026 7 091 212 m² · 57 m Budynek 1 835 000 zł 30.10.2025 9 463 194 m² · 316 m Budynek 56 500 zł Częstochowa, ul. prof. Janusza Witolda Elsnera · 22.09.2025 2 964 ~ 19 ~ m² · 625 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. prof. Janusza Witolda Elsnera · 18.06.2025 1 785 17 m² · 625 m Budynek 660 000 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa · 05.03.2025 6 765 ~ 98 ~ m² · 330 m Budynek 320 000 zł 05.02.2025 9 855 ~ 32 ~ m² · 104 m Budynek 765 000 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa · 30.01.2025 7 535 ~ 102 ~ m² · 396 m Budynek 709 000 zł Częstochowa · 06.12.2024 7 572 ~ 94 ~ m² · 638 m Budynek 770 000 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa · 16.04.2024 5 950 ~ 129 ~ m² · 421 m Budynek 500 000 zł 26.03.2024 6 276 80 m² · 74 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa · 09.02.2024 4 017 ~ 100 ~ m² · 293 m Budynek 690 000 zł 26.10.2023 6 841 ~ 101 ~ m² · 412 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Staropolska · 22.08.2023 5 423 148 m² · 540 m Budynek 841 500 zł 06.04.2023 5 041 167 m² · 644 m Budynek 1 325 000 zł 19.01.2023 7 327 181 m² · 313 m Budynek 900 000 zł 07.12.2022 3 647 ~ 247 ~ m² · 557 m Budynek 1 835 000 zł Częstochowa · 25.11.2022 11 893 ~ 154 ~ m² · 474 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. prof. Janusza Witolda Elsnera · 03.11.2022 1 049 ~ 10 ~ m² · 625 m Budynek 65 000 zł Częstochowa, ul. prof. Janusza Witolda Elsnera · 03.11.2022 3 410 ~ 19 ~ m² · 625 m Budynek 860 000 zł 14.10.2022 5 592 154 m² · 337 m Budynek 945 000 zł Częstochowa, ul. Staropolska · 29.06.2022 6 406 148 m² · 540 m Budynek 750 000 zł 23.06.2022 4 877 154 m² · 298 m Budynek 740 000 zł 23.06.2022 4 812 154 m² · 341 m Budynek 750 000 zł 23.06.2022 4 877 154 m² · 347 m Budynek 745 000 zł 22.06.2022 4 905 152 m² · 341 m Budynek 750 000 zł 22.06.2022 4 877 154 m² · 341 m Budynek 867 000 zł 22.06.2022 4 471 194 m² · 365 m Budynek 725 000 zł 15.06.2022 4 715 154 m² · 243 m Budynek 725 000 zł 15.06.2022 4 715 154 m² · 327 m Budynek 690 000 zł 13.06.2022 4 487 154 m² · 243 m Budynek 720 000 zł 13.06.2022 4 682 154 m² · 341 m Budynek 750 000 zł 13.06.2022 4 937 152 m² · 390 m Budynek 775 000 zł 09.06.2022 5 040 154 m² · 243 m Budynek 870 000 zł 09.06.2022 4 487 194 m² · 243 m Budynek 750 000 zł 09.06.2022 4 877 154 m² · 323 m Budynek 710 000 zł 08.06.2022 4 617 154 m² · 243 m Budynek 749 000 zł 08.06.2022 4 871 154 m² · 289 m Budynek 740 000 zł 08.06.2022 4 812 154 m² · 313 m Budynek 785 000 zł 08.06.2022 5 105 154 m² · 356 m Budynek 750 000 zł 07.06.2022 4 877 154 m² · 341 m Budynek 821 000 zł 07.06.2022 5 405 152 m² · 394 m Budynek 775 000 zł 01.06.2022 5 040 154 m² · 366 m Budynek 1 420 000 zł 31.03.2022 4 470 318 m² · 644 m Budynek 720 000 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 10 · 30.03.2022 7 355 ~ 98 ~ m² · 213 m Budynek 780 000 zł 01.03.2022 4 932 158 m² · 41 m Budynek 586 500 zł Częstochowa · 13.01.2022 4 486 ~ 131 ~ m² · 255 m Budynek 586 500 zł 10.01.2022 4 023 ~ 146 ~ m² · 530 m Budynek 541 500 zł Częstochowa · 30.12.2021 4 244 ~ 128 ~ m² · 444 m Budynek 712 750 zł Częstochowa · 16.12.2021 5 372 ~ 133 ~ m² · 484 m Budynek 701 500 zł 30.11.2021 5 283 ~ 133 ~ m² · 522 m Budynek 791 500 zł 25.11.2021 5 972 ~ 133 ~ m² · 444 m Budynek 601 500 zł Częstochowa · 23.11.2021 4 447 ~ 135 ~ m² · 255 m Budynek 621 500 zł 04.11.2021 4 694 ~ 132 ~ m² · 488 m Budynek 586 500 zł 18.10.2021 4 064 ~ 144 ~ m² · 507 m Budynek 570 000 zł Częstochowa · 06.10.2021 3 864 148 m² · 540 m Budynek 725 000 zł Częstochowa · 29.09.2021 4 915 148 m² · 565 m Budynek 673 000 zł Częstochowa · 11.03.2021 4 562 148 m² · 542 m Budynek 700 000 zł 14.01.2021 5 190 135 m² · 94 m Budynek 650 000 zł Częstochowa · 28.12.2020 4 406 148 m² · 540 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Staropolska · 22.12.2020 4 406 148 m² · 540 m Budynek 10 403 000 zł Częstochowa · 21.12.2020 68 315 ~ 152 ~ m² · 624 m Budynek 600 000 zł 06.07.2020 4 953 ~ 121 ~ m² · 288 m Budynek 1 200 000 zł Częstochowa, ul. św. Faustyny · 15.05.2020 5 306 ~ 226 ~ m² · 125 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Staropolska · 13.02.2020 6 123 ~ 90 ~ m² · 521 m Budynek 890 000 zł 12.02.2020 10 130 ~ 88 ~ m² · 217 m Budynek 620 000 zł 22.01.2020 5 454 ~ 114 ~ m² · 32 m Budynek 920 000 zł 09.01.2020 6 902 ~ 133 ~ m² · 14 m Budynek 3 100 000 zł 09.01.2020 3 731 ~ 831 ~ m² · 257 m Budynek 800 000 zł 23.12.2019 5 986 ~ 134 ~ m² · 64 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Staropolska · 20.12.2019 6 071 ~ 91 ~ m² · 514 m Budynek 630 000 zł 17.12.2019 4 719 ~ 134 ~ m² · 104 m Budynek 430 920 zł Częstochowa, ul. Staropolska · 12.12.2019 4 646 ~ 93 ~ m² · 505 m Budynek 555 000 zł Częstochowa, ul. Staropolska · 12.12.2019 5 979 ~ 93 ~ m² · 531 m Budynek 580 000 zł 04.12.2019 5 709 ~ 102 ~ m² · 54 m Budynek 570 000 zł 03.12.2019 5 562 ~ 102 ~ m² · 0 m Budynek 578 000 zł 03.12.2019 5 672 ~ 102 ~ m² · 109 m Budynek 800 000 zł 21.11.2019 5 983 ~ 134 ~ m² · 23 m Budynek 507 000 zł 19.11.2019 5 748 ~ 88 ~ m² · 0 m Budynek 575 000 zł 08.11.2019 5 603 ~ 103 ~ m² · 0 m Budynek 525 000 zł 04.11.2019 5 930 ~ 89 ~ m² · 0 m Budynek 640 000 zł 31.10.2019 5 561 ~ 115 ~ m² · 17 m Budynek 790 000 zł 24.10.2019 5 910 ~ 134 ~ m² · 0 m Budynek 560 000 zł 24.10.2019 5 481 ~ 102 ~ m² · 16 m Budynek 639 000 zł 23.10.2019 5 532 ~ 116 ~ m² · 0 m Budynek 650 000 zł 23.10.2019 4 857 ~ 134 ~ m² · 0 m Budynek 800 000 zł 16.10.2019 5 987 ~ 134 ~ m² · 0 m Budynek 580 000 zł 16.10.2019 5 706 ~ 102 ~ m² · 0 m Budynek 510 000 zł 15.10.2019 5 776 ~ 88 ~ m² · 0 m Budynek 640 000 zł 14.10.2019 5 583 ~ 115 ~ m² · 26 m Budynek 340 000 zł 10.10.2019 3 328 ~ 102 ~ m² · 0 m Budynek 640 000 zł 09.10.2019 5 554 ~ 115 ~ m² · 0 m Budynek 600 000 zł 09.10.2019 5 289 ~ 113 ~ m² · 19 m Budynek 620 000 zł 09.10.2019 5 949 ~ 104 ~ m² · 64 m Budynek 530 000 zł 08.10.2019 6 005 ~ 88 ~ m² · 0 m Budynek 580 000 zł 03.10.2019 5 641 ~ 103 ~ m² · 0 m Budynek 620 000 zł 03.10.2019 5 805 ~ 107 ~ m² · 120 m Budynek 640 000 zł 02.10.2019 5 503 ~ 116 ~ m² · 49 m Budynek 850 000 zł 02.10.2019 5 463 ~ 156 ~ m² · 95 m Budynek 510 000 zł 30.09.2019 5 766 ~ 88 ~ m² · 0 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 31.05.2019 1 049 ~ 10 ~ m² · 625 m Budynek 18 500 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 09.04.2019 971 ~ 19 ~ m² · 625 m Budynek 427 000 zł 06.03.2019 3 525 ~ 121 ~ m² · 288 m Budynek 28 500 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 05.02.2019 1 495 ~ 19 ~ m² · 625 m Budynek 700 000 zł 28.01.2019 7 967 ~ 88 ~ m² · 217 m Budynek 720 000 zł 28.01.2019 8 230 ~ 87 ~ m² · 225 m Budynek 720 000 zł 28.01.2019 8 287 ~ 87 ~ m² · 234 m Budynek 590 000 zł 10.01.2019 5 450 ~ 108 ~ m² · 116 m Budynek 500 000 zł 27.12.2018 4 638 ~ 108 ~ m² · 120 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Staropolska · 05.11.2018 4 954 ~ 121 ~ m² · 443 m Budynek 579 000 zł 08.10.2018 4 608 ~ 126 ~ m² · 128 m Budynek 530 000 zł 01.10.2018 4 626 ~ 115 ~ m² · 90 m Budynek 520 000 zł 03.09.2018 5 125 ~ 101 ~ m² · 120 m Budynek 580 000 zł 30.08.2018 4 620 ~ 126 ~ m² · 105 m Budynek 1 458 780 zł Częstochowa, ul. Staropolska · 29.08.2018 1 770 ~ 824 ~ m² · 586 m Budynek 560 000 zł 23.08.2018 4 924 ~ 114 ~ m² · 81 m Budynek 530 000 zł 23.08.2018 4 658 ~ 114 ~ m² · 97 m Budynek 510 000 zł 20.08.2018 5 015 ~ 102 ~ m² · 120 m Budynek 580 000 zł 06.08.2018 4 940 ~ 117 ~ m² · 120 m Budynek 490 000 zł Częstochowa, ul. Marsowa 16 · 12.04.2018 4 511 ~ 109 ~ m² · 301 m Budynek 600 000 zł 06.04.2018 5 046 ~ 119 ~ m² · 318 m Budynek 614 000 zł 01.03.2018 5 164 ~ 119 ~ m² · 313 m Budynek 509 000 zł 22.11.2017 4 441 ~ 115 ~ m² · 74 m Budynek 450 000 zł 29.09.2017 4 403 ~ 102 ~ m² · 74 m Budynek 207 700 zł 14.08.2017 2 064 ~ 101 ~ m² · 74 m Budynek 590 000 zł 07.06.2017 5 282 ~ 112 ~ m² · 108 m Budynek 700 000 zł 18.05.2017 4 503 ~ 155 ~ m² · 74 m Budynek 480 000 zł 10.05.2017 4 705 ~ 102 ~ m² · 76 m Budynek 530 000 zł 21.04.2017 4 701 ~ 113 ~ m² · 74 m Budynek 500 000 zł 18.04.2017 4 955 ~ 101 ~ m² · 74 m Budynek 465 000 zł 23.03.2017 5 126 ~ 91 ~ m² · 74 m Budynek 680 000 zł 22.03.2017 4 740 ~ 143 ~ m² · 74 m Budynek 495 000 zł 15.03.2017 4 856 ~ 102 ~ m² · 52 m Budynek 12 500 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 08.03.2017 1 312 ~ 10 ~ m² · 625 m Budynek 515 000 zł 28.02.2017 4 390 ~ 117 ~ m² · 74 m Budynek 520 000 zł 20.02.2017 4 828 ~ 108 ~ m² · 64 m Budynek 463 000 zł 16.02.2017 5 151 ~ 90 ~ m² · 53 m Budynek 590 000 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 3 · 25.06.2015 5 339 ~ 111 ~ m² · 263 m Budynek 563 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 59 · 01.07.2014 4 895 ~ 115 ~ m² · 145 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 20.02.2014 1 312 ~ 19 ~ m² · 625 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Marsowa 14 · 09.01.2014 4 758 ~ 105 ~ m² · 301 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa 19 · 29.04.2013 4 522 ~ 97 ~ m² · 348 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 46 · 19.12.2012 933 ~ 86 ~ m² · 557 m Budynek 510 000 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 22 · 04.10.2012 5 061 ~ 101 ~ m² · 212 m Budynek 465 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4l · 11.01.2012 7 143 ~ 65 ~ m² · 643 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 05.11.2010 1 049 ~ 19 ~ m² · 625 m Budynek 530 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 49 · 20.04.2010 4 683 ~ 113 ~ m² · 199 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 10.02.2010 1 049 ~ 19 ~ m² · 643 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 29.01.2010 787 ~ 19 ~ m² · 643 m Budynek 290 079 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 30 · 11.02.2009 2 955 ~ 98 ~ m² · 218 m Budynek 580 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 44H · 05.11.2008 4 985 ~ 116 ~ m² · 637 m Budynek 680 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 42B · 23.10.2008 6 071 ~ 112 ~ m² · 547 m Budynek 316 393 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 20 · 07.08.2008 3 145 ~ 101 ~ m² · 214 m Budynek 298 684 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 6 · 07.08.2008 3 084 ~ 97 ~ m² · 215 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 15 · 10.07.2008 4 131 ~ 92 ~ m² · 264 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 44 · 23.06.2008 4 319 ~ 116 ~ m² · 621 m Budynek 28 820 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 12 · 09.05.2008 294 ~ 98 ~ m² · 213 m Budynek 22 550 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 26 · 09.05.2008 227 ~ 99 ~ m² · 214 m Budynek 28 600 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 8 · 09.05.2008 286 ~ 100 ~ m² · 214 m Budynek 591 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 55 · 07.01.2008 5 651 ~ 105 ~ m² · 160 m Budynek 645 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 53 · 07.01.2008 5 745 ~ 112 ~ m² · 169 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4m · 12.04.2007 2 777 ~ 65 ~ m² · 637 m Budynek 104 836 zł Częstochowa, ul. Marsowa 18 · 21.02.2007 999 105 m² · 289 m Budynek 233 172 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 17 · 13.02.2007 2 341 100 m² · 266 m Budynek 233 172 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 17 · 29.12.2006 2 341 100 m² · 266 m Budynek 75 054 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa 35 · 29.12.2006 658 114 m² · 286 m Budynek 247 957 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 19 · 03.10.2006 1 899 131 m² · 292 m Budynek 152 465 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa 29 · 03.10.2006 1 123 136 m² · 304 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 7 · 18.09.2006 4 319 102 m² · 262 m Budynek 265 100 zł Częstochowa, ul. Małopolska 82D · 31.07.2006 276 m Budynek 107 859 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa 9 · 25.07.2006 1 088 99 m² · 389 m Budynek 12 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 14.07.2006 630 19 m² · 625 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Marsowa 10 · 03.07.2006 5 215 105 m² · 283 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4l · 01.07.2006 3 072 65 m² · 643 m Budynek 17 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 24.05.2006 892 19 m² · 625 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 15 · 30.03.2006 2 739 11 m² · 264 m Budynek 535 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4k · 16.11.2005 2 449 218 m² · 637 m Budynek 14 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 05.05.2005 734 19 m² · 625 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 15.04.2005 787 19 m² · 625 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 31.03.2005 52 381 m² · 625 m Budynek 13 500 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 12.02.2004 708 19 m² · 643 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa 37 · 09.02.2004 2 456 114 m² · 277 m Budynek 219 266 zł Częstochowa, ul. Małopolska 41 · 22.12.2003 1 396 157 m² · 252 m Budynek 95 008 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa 33 · 26.11.2003 954 100 m² · 293 m Budynek 99 099 zł Częstochowa, ul. Marsowa 12 · 25.11.2003 951 104 m² · 287 m Budynek 117 885 zł Częstochowa, ul. Marsowa 10 · 25.11.2003 1 118 105 m² · 287 m Budynek 103 578 zł Częstochowa, ul. Marsowa 14 · 25.11.2003 986 105 m² · 287 m Budynek 103 618 zł Częstochowa, ul. Marsowa 16 · 25.11.2003 954 109 m² · 288 m Budynek 98 602 zł Częstochowa, ul. Małopolska 27 · 07.11.2003 936 105 m² · 364 m Budynek 190 746 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 9 · 29.10.2003 1 764 108 m² · 262 m Budynek 233 723 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 11 · 29.10.2003 2 202 106 m² · 262 m Budynek 218 780 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 13 · 29.10.2003 2 141 102 m² · 262 m Budynek 198 297 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 15 · 29.10.2003 1 811 110 m² · 264 m Budynek 196 977 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 1 · 29.10.2003 1 477 133 m² · 284 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 19 · 20.10.2003 985 101 m² · 395 m Budynek 115 154 zł Częstochowa, ul. Małopolska 15 · 11.09.2003 1 142 101 m² · 412 m Budynek 114 721 zł Częstochowa, ul. Małopolska 13 · 11.09.2003 1 142 100 m² · 420 m Budynek 116 951 zł Częstochowa, ul. Małopolska 11 · 11.09.2003 1 136 103 m² · 428 m Budynek 114 518 zł Częstochowa, ul. Małopolska 9 · 11.09.2003 1 178 97 m² · 435 m Budynek 114 733 zł Częstochowa, ul. Małopolska 7 · 11.09.2003 863 133 m² · 443 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Małopolska Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 38, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
645 000 zł
Powierzchnia
110,7 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 645 000 zł 5 827 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −13,9% mediana: 6 765 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 92 m ?
  • Cena o 13,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 765 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+30,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Małopolska 211,6 m² · 2026-05 · 51 m 1 436 000 zł 6 786 zł/m² ul. Małopolska 193,9 m² · 2025-10 · 321 m 1 800 000 zł 9 283 zł/m² ul. Jowiszowa 97,6 m² · 2025-03 · 322 m 660 000 zł 6 765 zł/m² ul. Jowiszowa 101,5 m² · 2025-01 · 388 m 765 000 zł 7 535 zł/m² ul. prof. Janusza Witolda Elsnera 93,6 m² · 2024-12 · 639 m 705 000 zł 7 529 zł/m² ul. Ludwika Wawrzynowicza 148,4 m² · 2025-06 · 760 m 1 249 000 zł 8 415 zł/m² ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 19,8 m² · 2025-03 · 773 m 64 000 zł 3 228 zł/m² ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 81,4 m² · 2025-05 · 786 m 525 000 zł 6 454 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
6 765 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
1,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 315 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 13,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 30,1%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 13,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości