Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 19 lutego 2026 · Sosnowa 2, Kryspinów

  • 19 lutego 2026
  • Sosnowa 2, Kryspinów
  • 5 składników

Cena łączna

2 450 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Powierzchnia działki głównej

1 177m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

19 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki głównej
1 177 m²
Powierzchnia wszystkich działek
1 598 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
2 082 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
94391
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Sosnowa 2, Kryspinów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

19 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 177 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Sosnowa 2, Kryspinów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 1002/4 (1 177 m²) oraz działkę nr 1002/3 (421 m², udział 23/92).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D
1 177 m² 3D
105,25 m² udział 23/92 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0007.1002/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1002/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 420,45 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0007.1002/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1002/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 175,14 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 052 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 940 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 9 099 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kryspinów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kryspinów, ulica Sosnowa 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
100 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 564 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 18 czerwca 2026 624 m
1 500 400 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 344 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 422 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 398 m
1 280 000 zł 7 784 zł/m² 164,44 m² 27 stycznia 2026 391 m
1 225 000 zł 7 460 zł/m² 164,2 m² 19 stycznia 2026 415 m
879 000 zł 11 377 zł/m² 77,26 m² 29 grudnia 2025 600 m
919 000 zł 11 895 zł/m² 77,26 m² 12 listopada 2025 597 m
1 640 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 975 m
10 147 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 792 m
1 150 000 zł 9 733 zł/m² 118,15 m² 25 lipca 2025 506 m
1 900 000 zł 11 731 zł/m² 161,96 m² 14 lipca 2025 86 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 27 czerwca 2025 511 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 13 czerwca 2025 524 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 29 maja 2025 548 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 22 maja 2025 543 m
999 500 zł 8 460 zł/m² 118,15 m² 12 maja 2025 529 m
2 583 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 792 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 15 stycznia 2025 624 m
670 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 753 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 725 m
779 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 759 m
765 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 739 m
750 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 753 m
759 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 732 m
799 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 732 m
765 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 746 m
1 800 000 zł 8 502 zł/m² 211,71 m² 8 października 2024 601 m
1 350 000 zł 13 193 zł/m² 102,33 m² 19 sierpnia 2024 552 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 47 m
930 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2024 567 m
950 000 zł 8 041 zł/m² 118,15 m² 4 lipca 2024 562 m
1 570 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 70 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 581 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 659 m
800 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2024 638 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 969 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 515 m
1 160 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2023 377 m
890 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2023 814 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 607 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 645 m
920 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2023 587 m
830 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2023 618 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2023 624 m
895 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2023 645 m
840 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2023 666 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2023 354 m
670 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 794 m
647 032 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 800 m
675 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 773 m
697 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 780 m
647 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 773 m
651 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 789 m
649 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 767 m
699 000 zł 8 147 zł/m² 85,8 m² 16 lutego 2023 795 m
1 398 500 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 316 m
1 190 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 309 m
835 000 zł brak danych brak danych 19 października 2022 684 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 361 m
798 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 687 m
800 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 680 m
800 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2022 702 m
753 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2022 708 m
750 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 551 m
529 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 689 m
750 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 546 m
645 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 552 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 564 m
651 500 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 570 m
220 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 477 m
540 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 673 m
995 000 zł 6 158 zł/m² 161,59 m² 14 stycznia 2022 177 m
530 000 zł 5 940 zł/m² 89,23 m² 13 stycznia 2022 721 m
875 000 zł 5 835 zł/m² 149,96 m² 12 stycznia 2022 316 m
1 040 000 zł 6 436 zł/m² 161,59 m² 4 stycznia 2022 163 m
855 000 zł 5 702 zł/m² 149,96 m² 4 stycznia 2022 288 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 31 grudnia 2021 294 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 332 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 338 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 30 grudnia 2021 657 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 29 grudnia 2021 668 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 568 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 705 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 684 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 700 m
650 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 736 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 717 m
540 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 653 m
700 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 741 m
731 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 312 m
190 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 866 m
75 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 992 m
185 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 966 m
592 100 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 556 m
440 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 982 m
750 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 625 m
539 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2020 636 m
550 000 zł 2 699 zł/m² 203,8 m² 18 września 2020 973 m
562 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 564 m
885 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 59 m
1 575 000 zł 4 545 zł/m² 346,56 m² 16 lipca 2020 691 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 475 m
540 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2020 636 m
276 885 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 374 m
530 000 zł 4 588 zł/m² 115,52 m² 16 grudnia 2019 630 m
519 000 zł 4 493 zł/m² 115,52 m² 25 października 2019 668 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 507 m
739 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 507 m
540 000 zł 4 675 zł/m² 115,52 m² 26 września 2019 698 m
273 500 zł 2 368 zł/m² 115,52 m² 25 września 2019 637 m
535 000 zł 4 631 zł/m² 115,52 m² 19 września 2019 675 m
515 000 zł 4 458 zł/m² 115,52 m² 1 sierpnia 2019 624 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 540 m
820 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 516 m
491 100 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 532 m
450 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 617 m
665 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 97 m
527 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 555 m
435 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2019 579 m
495 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2018 539 m
430 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 600 m
455 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 580 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 977 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 576 m
5 412 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 794 m
19 778 400 zł brak danych brak danych 11 września 2018 857 m
630 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 537 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 86 m
510 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 576 m
480 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 596 m
480 000 zł brak danych brak danych 12 października 2017 584 m
833 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 485 m
385 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 575 m
259 922 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 578 m
450 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 571 m
475 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 588 m
400 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2017 563 m
715 000 zł brak danych brak danych 21 października 2016 358 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 342 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 392 m
6 981 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2016 72 m
3 567 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2016 947 m
693 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 30 m
620 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2016 850 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 10b
 70 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 950 m
520 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2015 995 m
620 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 94 m
615 000 zł brak danych brak danych 29 października 2015 50 m
660 000 zł brak danych brak danych 8 października 2015 127 m
620 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 88 m
610 000 zł brak danych brak danych 25 września 2015 107 m
785 000 zł brak danych brak danych 15 września 2015 117 m
610 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2015 70 m
620 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2015 56 m
605 000 zł 2 963 zł/m² 204,16 m² 22 kwietnia 2015 518 m
602 000 zł brak danych brak danych 20 października 2014 292 m
2 718 300 zł brak danych brak danych 18 września 2014 979 m
173 000 zł brak danych brak danych 4 września 2014 845 m
615 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2014 279 m
670 023 zł brak danych brak danych 24 lipca 2014 973 m
120 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2014 958 m
500 000 zł 2 771 zł/m² 180,45 m² 8 stycznia 2014 186 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2013 732 m
695 000 zł 3 675 zł/m² 189,11 m² 7 listopada 2013 47 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 października 2013 73 m
548 000 zł 4 278 zł/m² 128,1 m² 25 września 2013 47 m
710 000 zł 3 754 zł/m² 189,11 m² 23 lipca 2013 94 m
560 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2013 41 m
799 731 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 995 m
550 000 zł 3 056 zł/m² 180 m² 5 lipca 2012 181 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 179 m
520 000 zł 5 200 zł/m² 100 m² 8 lipca 2011 59 m
640 000 zł 5 230 zł/m² 122,37 m² 26 maja 2011 80 m
12 000 zł 429 zł/m² 28 m² 3 marca 2010 642 m
Budynek
Kryspinów 442
 30 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2009 833 m
255 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2008 864 m
770 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2008 864 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 594 m
350 000 zł 2 500 zł/m² 140 m² 10 stycznia 2007 866 m
350 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2006 554 m
123 000 zł brak danych brak danych 3 października 2005 123 m
370 000 zł 1 625 zł/m² 227,65 m² 15 września 2005 969 m
167 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2004 179 m
485 000 zł brak danych brak danych 9 października 2003 223 m
390 000 zł brak danych brak danych 2 września 2003 228 m
50 000 zł 500 zł/m² 100 m² 8 maja 2003 890 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2002 511 m
301 000 zł 1 322 zł/m² 227,7 m² 7 marca 2002 947 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl