Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

21.05.2021 Nowokościelna 80, Tychy
Cena brutto
649 000 zł
1 699
zł / m²
60,8 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.05.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 61 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 382 m². Łączna cena transakcji wyniosła 649 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Nowokościelna 80, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3_BUD (61 m²), działkę nr 2729/81 (173 m²) oraz działkę nr 2399/81 (209 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_8.2399/81

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_8.2399/81Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

19SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 210,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 210,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_8.2729/81

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_8.2729/81Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

19SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 172,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 172,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 643 zł/m² 2021 40 transakcji
11 409 zł/m² 2022 34 transakcje
6 938 zł/m² 2023 15 transakcji
3 758 zł/m² 2024 27 transakcji
4 024 zł/m² 2025 41 transakcji
4 112 zł/m² 2026 28 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Nowokościelna 80, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Nowokościelna 80

do 1 km
Budynek 36 900 zł 10.06.2026 1 304 ~ 28 ~ m² · 743 m Budynek 169 271 zł Tychy, ul. Mikołowska 28 · 28.05.2026 169 ~ 1 003 ~ m² · 353 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Kościuszki 15A · 27.05.2026 1 643 ~ 335 ~ m² · 259 m Budynek 2 570 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 4 · 06.05.2026 12 120 ~ 212 ~ m² · 775 m Budynek 505 000 zł 13.04.2026 7 634 ~ 66 ~ m² · 491 m Budynek 8 920 000 zł 26.03.2026 2 998 ~ 2 975 ~ m² · 661 m Budynek 265 000 zł Tychy, ul. Astrów 22 · 24.03.2026 5 974 ~ 44 ~ m² · 747 m Budynek 490 000 zł 22.01.2026 6 399 ~ 77 ~ m² · 542 m Budynek 1 300 000 zł Tychy, ul. Słoneczników 37 · 31.12.2025 10 671 ~ 122 ~ m² · 756 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Kościuszki 12 · 06.11.2025 1 985 ~ 151 ~ m² · 331 m Budynek 1 150 000 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 33 · 28.10.2025 3 041 ~ 378 ~ m² · 629 m Budynek 2 394 602 zł Tychy, ul. Bałuckiego 4 · 25.09.2025 7 069 ~ 339 ~ m² · 775 m Budynek 50 000 zł 18.09.2025 103 ~ 483 ~ m² · 399 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Słoneczników 37 · 27.06.2025 5 746 ~ 122 ~ m² · 756 m Budynek 860 000 zł Tychy, ul. Gołębia 6 · 28.04.2025 5 779 ~ 149 ~ m² · 486 m Budynek 1 228 233 zł Tychy, ul. Brzoskwiniowa 10 · 22.04.2025 11 597 ~ 106 ~ m² · 620 m Budynek 1 100 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 33 · 28.03.2025 4 468 ~ 246 ~ m² · 612 m Budynek 9 729 914 zł 20.03.2025 7 650 ~ 1 272 ~ m² · 580 m Budynek 599 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 58 · 26.02.2025 2 672 ~ 224 ~ m² · 622 m Budynek 100 000 zł 25.02.2025 219 ~ 458 ~ m² · 399 m Budynek 690 000 zł 11.12.2024 5 490 ~ 126 ~ m² · 767 m Budynek 1 515 000 zł 10.12.2024 6 363 ~ 238 ~ m² · 781 m Budynek 1 200 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 68 · 15.11.2024 10 632 ~ 113 ~ m² · 705 m Budynek 850 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 45 · 13.09.2024 7 416 ~ 115 ~ m² · 533 m Budynek 620 000 zł Tychy, ul. Astrów 37 · 29.07.2024 3 315 ~ 187 ~ m² · 704 m Budynek 1 300 000 zł Tychy, ul. Damrota 47F · 27.06.2024 8 273 ~ 157 ~ m² · 494 m Budynek 11 316 zł 12.06.2024 649 ~ 17 ~ m² · 539 m Budynek 849 000 zł Tychy, ul. Maków 3 · 23.05.2024 5 060 ~ 168 ~ m² · 679 m Budynek 1 136 520 zł 22.01.2024 6 120 ~ 186 ~ m² · 724 m Budynek 627 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 51 · 26.10.2023 5 599 ~ 112 ~ m² · 729 m Budynek 427 500 zł 25.09.2023 3 008 ~ 142 ~ m² · 379 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Zawilców 28 · 09.06.2023 2 356 ~ 225 ~ m² · 635 m Budynek 2 500 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 4 · 23.03.2023 11 789 ~ 212 ~ m² · 775 m Budynek 221 325 zł Tychy, ul. Wschodnia 26A · 27.02.2023 1 758 ~ 126 ~ m² · 451 m Budynek 8 917 500 zł 14.02.2023 7 011 ~ 1 272 ~ m² · 580 m Budynek 12 500 zł Tychy, ul. Karola Miarki 9 · 22.11.2022 1 391 ~ 9 ~ m² · 399 m Budynek 815 000 zł Tychy, ul. Damrota 83D · 10.11.2022 9 726 ~ 84 ~ m² · 593 m Budynek 430 000 zł 01.07.2022 1 880 ~ 229 ~ m² · 472 m Budynek 42 571 zł 30.06.2022 555 ~ 77 ~ m² · 399 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 8 · 12.05.2022 6 315 ~ 71 ~ m² · 364 m Budynek 930 000 zł 20.04.2022 8 781 ~ 106 ~ m² · 620 m Budynek 2 017 200 zł 08.04.2022 3 083 ~ 654 ~ m² · 761 m Budynek 1 476 000 zł 07.02.2022 2 256 ~ 654 ~ m² · 761 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Starokościelna 7 · 18.01.2022 4 491 ~ 134 ~ m² · 635 m Budynek 45 000 zł Tychy, ul. Astrów 8 · 28.12.2021 1 263 ~ 36 ~ m² · 758 m Budynek 23 622 zł Tychy, ul. Brzoskwiniowa 10 · 23.12.2021 8 782 ~ 3 ~ m² · 620 m Budynek 32 803 zł 21.09.2021 412 ~ 80 ~ m² · 610 m Budynek 12 500 zł 07.07.2021 1 320 ~ 9 ~ m² · 399 m Budynek 850 000 zł Tychy, ul. Zawilców 16 · 17.06.2021 5 845 ~ 145 ~ m² · 667 m Budynek 760 000 zł Tychy, ul. Flamingów 56 · 16.06.2021 7 480 ~ 102 ~ m² · 701 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Piwowarów 7 · 11.05.2021 1 340 ~ 381 ~ m² · 130 m Budynek 705 000 zł Tychy, ul. Damrota 47D · 13.04.2021 4 077 ~ 173 ~ m² · 477 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 63 · 15.03.2021 4 599 ~ 141 ~ m² · 698 m Budynek 2 579 900 zł 29.01.2021 1 940 ~ 1 330 ~ m² · 580 m Budynek 865 000 zł 29.01.2021 6 411 ~ 135 ~ m² · 748 m Budynek 168 670 zł 28.01.2021 555 ~ 304 ~ m² · 661 m Budynek 199 377 zł 12.01.2021 890 ~ 224 ~ m² · 399 m Budynek 343 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 6 · 30.12.2020 4 966 ~ 69 ~ m² · 364 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Gołębia 4 · 14.12.2020 3 924 ~ 122 ~ m² · 472 m Budynek 115 000 zł Tychy, ul. Brzoskwiniowa 1A · 25.11.2020 2 479 ~ 46 ~ m² · 744 m Budynek 10 800 zł Tychy, ul. Damrota 35 · 18.11.2020 523 ~ 21 ~ m² · 399 m Budynek 37 500 zł 18.11.2020 1 320 ~ 28 ~ m² · 399 m Budynek 28 500 zł 24.07.2020 653 ~ 44 ~ m² · 399 m Budynek 222 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 80 · 10.07.2020 5 002 ~ 44 ~ m² · 0 m Budynek 760 000 zł 10.07.2020 5 633 ~ 135 ~ m² · 748 m Budynek 780 000 zł Tychy, ul. Piwowarów 14 · 08.06.2020 3 596 ~ 217 ~ m² · 61 m Budynek 28 500 zł 05.06.2020 653 ~ 44 ~ m² · 399 m Budynek 950 000 zł 01.06.2020 4 866 ~ 195 ~ m² · 769 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 25 · 29.11.2019 6 281 ~ 72 ~ m² · 416 m Budynek 343 500 zł Tychy, ul. Piwowarów 50 · 24.09.2019 5 907 ~ 58 ~ m² · 180 m Budynek 30 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 39 · 03.09.2019 556 ~ 54 ~ m² · 453 m Budynek 94 713 zł 14.08.2019 585 ~ 162 ~ m² · 399 m Budynek 70 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 19 · 26.07.2019 4 216 ~ 17 ~ m² · 409 m Budynek 70 000 zł Tychy, ul. Wschodnia 27 · 11.07.2019 1 993 ~ 35 ~ m² · 465 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 41 · 23.05.2019 3 140 ~ 207 ~ m² · 376 m Budynek 220 000 zł 01.03.2019 4 274 ~ 51 ~ m² · 701 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Żurawia 8 · 25.02.2019 2 990 ~ 161 ~ m² · 524 m Budynek 1 200 000 zł Tychy, ul. Zakątek 6 · 21.02.2019 1 577 ~ 761 ~ m² · 198 m Budynek 1 944 000 zł Tychy, ul. Damrota 72 · 30.01.2019 5 522 ~ 352 ~ m² · 352 m Budynek 560 000 zł Tychy, ul. Flamingów 52 · 29.01.2019 5 574 ~ 100 ~ m² · 686 m Budynek 1 zł Tychy, ul. Damrota 83B · 21.12.2018 0 ~ 42 ~ m² · 603 m Budynek 205 000 zł 21.12.2018 703 m Budynek 511 680 zł 05.12.2018 2 509 ~ 204 ~ m² · 686 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Astrów 4 · 02.11.2018 3 017 ~ 182 ~ m² · 773 m Budynek 530 000 zł 07.08.2018 3 042 ~ 174 ~ m² · 679 m Budynek 240 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 80 · 06.08.2018 3 947 ~ 61 ~ m² · 0 m Budynek 800 000 zł 03.07.2018 5 094 ~ 157 ~ m² · 643 m Budynek 260 888 zł Tychy, ul. Mikołowska 66 · 25.06.2018 548 ~ 476 ~ m² · 781 m Budynek 540 000 zł 22.05.2018 4 386 ~ 123 ~ m² · 463 m Budynek 192 000 zł 23.01.2018 1 323 ~ 145 ~ m² · 322 m Budynek 494 310 zł 19.10.2017 2 872 ~ 172 ~ m² · 775 m Budynek 440 000 zł Tychy, ul. Żurawia 14 · 10.08.2017 2 658 ~ 166 ~ m² · 548 m Budynek 215 000 zł 01.08.2017 1 697 ~ 127 ~ m² · 583 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 52G · 26.07.2017 5 401 ~ 69 ~ m² · 337 m Budynek 465 500 zł Tychy, ul. Wschodnia 38 · 03.07.2017 1 795 ~ 259 ~ m² · 592 m Budynek 335 000 zł Tychy, ul. Powstańców 30 · 29.06.2017 2 981 ~ 112 ~ m² · 497 m Budynek 320 000 zł 21.06.2017 2 726 ~ 117 ~ m² · 569 m Budynek 60 000 zł 27.01.2017 207 ~ 290 ~ m² · 345 m Budynek 545 000 zł Tychy, ul. Astrów 26 · 23.01.2017 1 956 ~ 279 ~ m² · 766 m Budynek 1 476 000 zł Tychy, ul. Damrota 72 · 15.09.2016 1 991 741 m² · 352 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 31 · 19.07.2016 2 839 ~ 180 ~ m² · 632 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Piwowarów 33 · 13.06.2016 2 445 ~ 217 ~ m² · 242 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Astrów 40 · 12.01.2016 2 411 ~ 145 ~ m² · 764 m Budynek 595 000 zł Tychy, ul. Zawilców 30 · 21.10.2015 4 900 ~ 121 ~ m² · 653 m Budynek 460 000 zł 25.09.2015 2 832 ~ 162 ~ m² · 244 m Budynek 490 000 zł Tychy, ul. Księdza Profesora Franciszka Blachnickiego 10 · 01.09.2015 2 227 220 m² · 447 m Budynek 405 000 zł Tychy, ul. Astrów 50 · 01.09.2015 3 089 131 m² · 737 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Kasztanowa 8 · 07.08.2015 2 869 ~ 139 ~ m² · 748 m Budynek 160 000 zł Tychy, ul. Powstańców 24 · 06.05.2015 695 ~ 230 ~ m² · 451 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Damrota 83G · 25.04.2015 3 093 113 m² · 580 m Budynek 290 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 4 · 12.03.2015 2 990 97 m² · 366 m Budynek 130 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 49A · 11.09.2014 1 224 ~ 106 ~ m² · 307 m Budynek 498 000 zł Tychy, ul. Flamingów 32 · 09.09.2014 2 748 181 m² · 775 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Begonii 4 · 03.07.2014 2 955 220 m² · 745 m Budynek 385 000 zł Tychy, ul. Zawilców 8 · 05.06.2014 1 285 ~ 300 ~ m² · 646 m Budynek 457 000 zł Tychy, ul. Damrota 83H · 30.05.2014 6 044 ~ 76 ~ m² · 572 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. Jana Wieczorka 13 · 29.05.2014 313 ~ 800 ~ m² · 612 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Flamingów 46 · 12.02.2014 2 873 139 m² · 707 m Budynek 390 000 zł 28.01.2014 3 533 110 m² · 631 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Maków 16 · 20.01.2014 2 108 ~ 213 ~ m² · 786 m Budynek 2 280 000 zł Tychy, ul. Flamingów 20 · 19.12.2013 3 241 704 m² · 707 m Budynek 400 000 zł 13.12.2013 2 873 139 m² · 692 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 11 · 10.12.2013 3 271 107 m² · 405 m Budynek 440 340 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 3 · 22.11.2013 451 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Flamingów 60 · 20.09.2013 2 801 139 m² · 715 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 24 · 27.05.2013 3 336 111 m² · 670 m Budynek 420 000 zł 26.04.2013 3 017 139 m² · 707 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Maków 10 · 19.04.2013 2 586 162 m² · 721 m Budynek 440 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 38 · 15.04.2013 1 947 226 m² · 514 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Astrów 13 · 21.03.2013 3 023 ~ 149 ~ m² · 711 m Budynek 400 000 zł 13.12.2012 2 873 139 m² · 722 m Budynek 405 300 zł 27.11.2012 2 911 139 m² · 678 m Budynek 7 512 053 zł 19.11.2012 4 837 1 553 m² · 579 m Budynek 233 789 zł Tychy, ul. Flamingów 66 · 17.10.2012 1 679 139 m² · 737 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Flamingów 48 · 19.09.2012 2 801 139 m² · 701 m Budynek 400 000 zł 07.08.2012 2 873 139 m² · 736 m Budynek 130 000 zł Tychy, ul. Powstańców 41 · 10.07.2012 1 910 68 m² · 673 m Budynek 410 000 zł Tychy, ul. Flamingów 38 · 25.06.2012 2 945 139 m² · 751 m Budynek 440 000 zł 18.06.2012 3 139 140 m² · 715 m Budynek 410 000 zł Tychy, ul. Flamingów 40 · 15.06.2012 2 945 139 m² · 742 m Budynek 101 000 zł Tychy, ul. Zakątek 6 · 04.04.2012 199 ~ 507 ~ m² · 198 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 42 · 07.03.2012 2 486 ~ 153 ~ m² · 644 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Begonii 4A · 15.12.2011 2 821 ~ 106 ~ m² · 745 m Budynek 450 000 zł 28.11.2011 3 232 139 m² · 701 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Kasztanowa 19 · 04.11.2011 2 201 209 m² · 762 m Budynek 633 450 zł 03.10.2011 1 948 ~ 325 ~ m² · 402 m Budynek 2 500 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 28 · 22.09.2011 2 678 933 m² · 308 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 61 · 20.07.2011 4 167 108 m² · 678 m Budynek 3 400 000 zł Tychy, ul. Kościuszki 33 · 17.06.2011 5 136 ~ 662 ~ m² · 195 m Budynek 540 000 zł 21.04.2011 3 853 140 m² · 766 m Budynek 475 000 zł 08.04.2011 3 412 139 m² · 731 m Budynek 285 000 zł Tychy, ul. Sokola 10 · 28.03.2011 2 591 110 m² · 665 m Budynek 80 000 zł Tychy, ul. Astrów 37 · 16.03.2011 808 ~ 99 ~ m² · 706 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Flamingów 52 · 10.03.2011 3 304 139 m² · 686 m Budynek 414 000 zł 10.02.2011 2 974 139 m² · 757 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Astrów 26 · 11.01.2011 2 046 ~ 279 ~ m² · 766 m Budynek 9 200 zł 18.11.2010 222 ~ 41 ~ m² · 766 m Budynek 180 000 zł 31.08.2010 2 088 86 m² · 761 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Słoneczników 23 · 30.06.2010 2 895 190 m² · 638 m Budynek 200 000 zł 21.04.2010 1 984 ~ 101 ~ m² · 377 m Budynek 2 500 000 zł Tychy, ul. Kościuszki 33 · 23.03.2010 3 777 ~ 662 ~ m² · 186 m Budynek 100 095 zł 03.03.2010 365 m Budynek 385 000 zł 26.02.2010 3 692 ~ 104 ~ m² · 616 m Budynek 538 071 zł Tychy, ul. Flamingów 68 · 23.02.2010 3 839 140 m² · 746 m Budynek 570 000 zł 29.01.2010 13 228 ~ 43 ~ m² · 611 m Budynek 500 000 zł 06.01.2010 3 650 137 m² · 593 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Damrota 83F · 23.12.2009 4 015 137 m² · 583 m Budynek 535 000 zł 10.12.2009 3 603 149 m² · 598 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Powstańców 45 · 01.12.2009 3 718 156 m² · 730 m Budynek 848 499 zł 12.10.2009 4 346 ~ 195 ~ m² · 769 m Budynek 523 200 zł Tychy, ul. Kasztanowa 12 · 21.08.2009 2 616 200 m² · 704 m Budynek 3 175 000 zł 21.07.2009 1 275 ~ 2 491 ~ m² · 457 m Budynek 1 300 000 zł 11.05.2009 8 565 ~ 152 ~ m² · 411 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Kasztanowa 2 · 05.03.2009 4 818 110 m² · 753 m Budynek 215 000 zł Tychy, ul. Piwowarów 27 · 23.10.2008 1 243 173 m² · 179 m Budynek 740 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 47 · 07.10.2008 6 271 118 m² · 703 m Budynek 455 000 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 24 · 17.05.2007 3 500 130 m² · 494 m Budynek 6 003 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 6 · 16.02.2007 11 526 m² · 221 m Budynek 330 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 52 · 06.02.2007 2 692 123 m² · 412 m Budynek 1 586 000 zł 31.01.2007 435 m Budynek 180 000 zł Tychy, ul. Kasztanowa 11 · 26.09.2006 787 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 9 · 09.08.2006 2 525 99 m² · 403 m Budynek 180 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 26 · 07.08.2006 2 308 78 m² · 646 m Budynek 25 625 zł Tychy, ul. Zawilców 12 · 06.04.2006 155 165 m² · 642 m Budynek 305 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 50 · 17.03.2006 2 210 138 m² · 526 m Budynek 186 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 52 · 19.01.2006 1 148 162 m² · 412 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Katowicka 12 · 03.01.2006 2 371 ~ 380 ~ m² · 480 m Budynek 125 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 52A · 29.08.2005 544 m Budynek 20 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 6 · 05.08.2005 221 m Budynek 87 500 zł Tychy, ul. Wschodnia 41A · 20.05.2005 795 110 m² · 626 m Budynek 94 075 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 6 · 13.05.2005 221 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 52C · 24.03.2005 6 369 ~ 31 ~ m² · 330 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Astrów 10 · 28.01.2005 1 882 186 m² · 759 m Budynek 244 000 zł Tychy, ul. Kasztanowa 7 · 10.12.2004 1 638 149 m² · 783 m Budynek 160 000 zł Tychy, ul. Katowicka 12 · 14.09.2004 421 ~ 380 ~ m² · 480 m Budynek 280 000 zł Tychy, ul. Księdza Profesora Franciszka Blachnickiego 6 · 26.03.2004 875 320 m² · 440 m Budynek 6 564 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 21 · 19.02.2004 536 m Budynek 70 000 zł Tychy, ul. Wschodnia 37 · 24.10.2003 642 109 m² · 598 m Budynek 89 000 zł 08.10.2003 169 m Budynek 1 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 15 · 23.04.1998 0 2 448 m² · 513 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
649 000 zł
Powierzchnia
60,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 649 000 zł 10 674 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +132,4% mediana: 4 594 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–370 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 102 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 128 m ?
  • Cena o 132,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 594 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−28,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kościuszki 151,5 m² · 2026-05 · 245 m 550 000 zł 3 630 zł/m² ul. Kościuszki 119,7 m² · 2026-05 · 250 m 550 000 zł 4 594 zł/m² ul. Kościuszki 63,6 m² · 2026-05 · 259 m 550 000 zł 8 654 zł/m² ul. Mikołowska 466,4 m² · 2026-05 · 308 m 169 271 zł 363 zł/m² ul. Mikołowska 376,3 m² · 2026-05 · 330 m 169 271 zł 450 zł/m² ul. Mikołowska 138,7 m² · 2026-05 · 353 m 169 271 zł 1 220 zł/m² ul. Mikołowska 21,3 m² · 2026-05 · 356 m 169 271 zł 7 942 zł/m² ul. Gołębia 148,8 m² · 2025-04 · 486 m 860 000 zł 5 779 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
4 594 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
119,9%
Mieszkań w sprzedaży
259 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 227 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas w aglomeracji
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas w aglomeracji

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 132,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 28,8%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Cena o 132,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości