Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 15 grudnia 2017 · Leszczynowa 27, Smolec

  • 15 grudnia 2017
  • Leszczynowa 27, Smolec
  • 4 składniki

Cena łączna

375 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 585m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

15 grudnia 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 585 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
237 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 grudnia 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
227377
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Leszczynowa 27, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

15 grudnia 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 585 m². Łączna cena transakcji wyniosła 375 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Leszczynowa 27, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 173/536 (1 094 m²), działkę nr 538/231 (177 m²) oraz działkę nr 538/240 (314 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
1 094 m² 3D
177 m² 3D
314 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.173/536

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/536Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.538/240

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/240Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.538/231

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.538/231Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 952 zł/m² 34 transakcje
  2. 2022 11 036 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 10 189 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 13 235 zł/m² 38 transakcji
  5. 2025 13 538 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  6. 2026 15 525 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Leszczynowa 27

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 050 300 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 71 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 18
 1 790 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2026 178 m
1 237 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 174 m
940 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 176 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2026 195 m
845 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 181 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2025 65 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 57
 970 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 124 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 185 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 1 125 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 136 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 35 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 170 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 69
 529 750 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 186 m
1 150 000 zł 11 663 zł/m² 98,6 m² 15 lipca 2024 87 m
799 750 zł 9 636 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 175 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 180 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 191 m
749 750 zł 9 033 zł/m² 83 m² 10 lipca 2024 196 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 198 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 172 m
1 049 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 105 m
740 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 178 m
710 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 183 m
720 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 188 m
730 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 193 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 23 m
779 605 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2023 154 m
775 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 136 m
802 000 zł 8 158 zł/m² 98,31 m² 22 lipca 2022 87 m
780 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 139 m
758 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 103 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 77
 829 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2021 182 m
875 002 zł brak danych brak danych 8 listopada 2021 189 m
840 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 166 m
780 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 87 m
760 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 98 m
740 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 57 m
477 000 zł 5 019 zł/m² 95,03 m² 10 listopada 2020 179 m
474 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 198 m
449 000 zł 4 725 zł/m² 95,03 m² 13 października 2020 192 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 września 2020 195 m
475 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 185 m
529 000 zł 5 413 zł/m² 97,73 m² 23 marca 2020 99 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 54
 469 080 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 131 m
675 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 116 m
409 080 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 106 m
499 060 zł 5 156 zł/m² 96,8 m² 8 listopada 2019 46 m
409 080 zł 4 149 zł/m² 98,59 m² 5 listopada 2019 137 m
441 400 zł 4 490 zł/m² 98,31 m² 29 października 2019 87 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 52
 469 080 zł 4 801 zł/m² 97,71 m² 29 października 2019 112 m
409 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 143 m
459 080 zł brak danych brak danych 29 października 2019 149 m
429 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 94 m
419 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 99 m
462 330 zł 4 730 zł/m² 97,74 m² 22 października 2019 82 m
419 060 zł 4 324 zł/m² 96,91 m² 15 października 2019 27 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 40
 449 060 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 63 m
413 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 35 m
419 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 40 m
409 060 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 36 m
459 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 42 m
449 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 57 m
436 460 zł 4 501 zł/m² 96,98 m² 2 lipca 2019 28 m
438 560 zł 4 517 zł/m² 97,1 m² 2 lipca 2019 30 m
409 060 zł 4 234 zł/m² 96,62 m² 1 lipca 2019 28 m
408 060 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 32 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 57
 409 060 zł 4 185 zł/m² 97,75 m² 11 czerwca 2019 128 m
650 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2019 141 m
629 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2019 171 m
655 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2019 192 m
389 060 zł 3 976 zł/m² 97,86 m² 8 listopada 2018 118 m
409 060 zł 4 184 zł/m² 97,77 m² 31 października 2018 123 m
435 060 zł 4 453 zł/m² 97,71 m² 30 października 2018 142 m
405 440 zł 4 146 zł/m² 97,78 m² 25 października 2018 126 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 59
 433 460 zł 4 427 zł/m² 97,92 m² 25 października 2018 136 m
449 860 zł 4 602 zł/m² 97,76 m² 24 października 2018 113 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 56
 458 360 zł 4 690 zł/m² 97,74 m² 24 października 2018 144 m
433 860 zł 4 438 zł/m² 97,75 m² 17 października 2018 115 m
389 060 zł 3 979 zł/m² 97,77 m² 17 października 2018 131 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 54
 408 660 zł 4 181 zł/m² 97,74 m² 17 października 2018 139 m
580 000 zł brak danych brak danych 1 października 2018 85 m
590 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 199 m
389 040 zł brak danych brak danych 14 września 2018 80 m
433 660 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 93 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 49
 399 790 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 102 m
399 060 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 83 m
389 060 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 96 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 25
 550 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 129 m
407 060 zł 4 154 zł/m² 98 m² 21 czerwca 2018 76 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 31
 360 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2018 66 m
406 460 zł 4 122 zł/m² 98,6 m² 19 czerwca 2018 87 m
419 040 zł 4 274 zł/m² 98,04 m² 14 czerwca 2018 75 m
390 812 zł 3 982 zł/m² 98,14 m² 14 czerwca 2018 89 m
384 060 zł 3 913 zł/m² 98,16 m² 14 czerwca 2018 110 m
427 050 zł 4 351 zł/m² 98,16 m² 13 czerwca 2018 70 m
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 23 m
405 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 49 m
375 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 16 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 21
 373 500 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 23 m
375 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 8 m
399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 71 m
415 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 42 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 39 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 8 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 31
 375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 16 m
367 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 31 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 22
 371 000 zł brak danych brak danych 29 września 2017 46 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 28
 368 000 zł 3 849 zł/m² 95,62 m² 27 września 2017 37 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 24
 368 000 zł 3 843 zł/m² 95,75 m² 6 września 2017 42 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 32
 385 000 zł 4 032 zł/m² 95,49 m² 21 sierpnia 2017 38 m
371 000 zł 3 875 zł/m² 95,75 m² 16 sierpnia 2017 48 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 30
 360 000 zł 3 767 zł/m² 95,56 m² 4 sierpnia 2017 37 m
390 000 zł 4 074 zł/m² 95,73 m² 4 sierpnia 2017 55 m
360 000 zł 3 766 zł/m² 95,6 m² 2 sierpnia 2017 39 m
430 000 zł 4 460 zł/m² 96,41 m² 9 czerwca 2017 129 m
619 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2017 190 m
368 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 64 m
366 000 zł 3 796 zł/m² 96,41 m² 18 stycznia 2017 65 m
379 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2016 101 m
360 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 103 m
370 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2016 163 m
425 000 zł 4 579 zł/m² 92,82 m² 16 grudnia 2016 71 m
415 000 zł 4 305 zł/m² 96,41 m² 12 grudnia 2016 126 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 32
 466 189 zł 5 023 zł/m² 92,82 m² 2 grudnia 2016 100 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 1 grudnia 2016 99 m
433 000 zł 4 665 zł/m² 92,82 m² 29 listopada 2016 105 m
389 000 zł 4 191 zł/m² 92,82 m² 28 listopada 2016 127 m
429 000 zł 4 622 zł/m² 92,82 m² 24 października 2016 63 m
387 500 zł brak danych brak danych 11 października 2016 126 m
364 000 zł brak danych brak danych 7 października 2016 68 m
410 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 164 m
355 000 zł brak danych brak danych 28 września 2016 100 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 46
 120 000 zł brak danych brak danych 30 września 2015 196 m
418 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2015 197 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 89
 570 000 zł 4 405 zł/m² 129,4 m² 2 marca 2015 187 m
545 000 zł 4 515 zł/m² 120,71 m² 11 grudnia 2014 127 m
570 060 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2014 152 m
550 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2014 147 m
575 000 zł brak danych brak danych 19 września 2013 123 m
570 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2013 170 m
Budynek
Smolec, ulica Orzechowa 10
 150 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2013 138 m
340 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2013 91 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 15
 340 000 zł 2 764 zł/m² 122,99 m² 23 listopada 2012 151 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 19
 340 000 zł 2 754 zł/m² 123,45 m² 16 listopada 2012 143 m
449 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2012 199 m
350 000 zł 28 zł/m² 12 411 m² 18 czerwca 2012 181 m
Budynek
Smolec, ulica Agrestowa 3
 520 000 zł 6 190 zł/m² 84 m² 14 czerwca 2012 150 m
565 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2012 158 m
580 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2012 102 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 77
 520 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2012 182 m
400 000 zł 3 248 zł/m² 123,17 m² 25 stycznia 2012 109 m
Budynek
Smolec, ulica Kasztanowa 11
 400 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2012 160 m
480 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2011 169 m
225 499 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2005 187 m
222 198 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2005 187 m
229 842 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2005 187 m
222 640 zł brak danych brak danych brak danych 137 m
224 985 zł brak danych brak danych brak danych 137 m
211 231 zł brak danych brak danych brak danych 137 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 55
 222 320 zł brak danych brak danych brak danych 137 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 53
 241 440 zł brak danych brak danych brak danych 137 m
256 691 zł brak danych brak danych brak danych 137 m
221 597 zł brak danych brak danych brak danych 137 m
225 471 zł brak danych brak danych brak danych 137 m
241 746 zł brak danych brak danych brak danych 137 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 56
 241 000 zł brak danych brak danych brak danych 137 m
3 600 zł brak danych brak danych brak danych 172 m
214 666 zł brak danych brak danych brak danych 187 m
235 693 zł brak danych brak danych brak danych 187 m
267 613 zł brak danych brak danych brak danych 187 m
207 197 zł brak danych brak danych brak danych 187 m
235 590 zł brak danych brak danych brak danych 187 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 15
 208 066 zł brak danych brak danych brak danych 187 m
260 317 zł brak danych brak danych brak danych 187 m
brak danych brak danych brak danych brak danych 187 m
270 896 zł brak danych brak danych brak danych 187 m
215 932 zł brak danych brak danych brak danych 187 m
214 910 zł brak danych brak danych brak danych 187 m
234 007 zł brak danych brak danych brak danych 187 m
215 128 zł brak danych brak danych brak danych 187 m
214 910 zł brak danych brak danych brak danych 187 m
229 509 zł brak danych brak danych brak danych 187 m
214 717 zł brak danych brak danych brak danych 187 m
235 496 zł brak danych brak danych brak danych 187 m
233 699 zł brak danych brak danych brak danych 187 m
215 102 zł brak danych brak danych brak danych 187 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 16a
 205 807 zł brak danych brak danych brak danych 194 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 16a
 275 000 zł brak danych brak danych brak danych 194 m
187 957 zł brak danych brak danych brak danych 198 m
206 671 zł brak danych brak danych brak danych 198 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 43
 190 700 zł brak danych brak danych brak danych 198 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 46
 189 500 zł brak danych brak danych brak danych 198 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 48
 187 500 zł brak danych brak danych brak danych 198 m
191 200 zł brak danych brak danych brak danych 198 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 198 m
223 870 zł brak danych brak danych brak danych 198 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 198 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 198 m
206 906 zł brak danych brak danych brak danych 198 m
187 800 zł brak danych brak danych brak danych 198 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 375 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 grudnia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 grudnia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl