Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
223 438 zł
321
zł / m²
26,86 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.07.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 27 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 695 m². Łączna cena transakcji wyniosła 223 438 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 29250/72000.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Poleska 14, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 91_BUD (20 m²), budynek nr 92_BUD (7 m²) oraz działkę nr 11/25 (695 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
246401_1.0039.91_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
91_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
223 438 zł
Cena / m²
11 311 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
29250/72000
Data
13.07.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Poleska 14
Id budynku
246401_1.0039.92_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
92_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Cena brutto
223 438 zł
Cena / m²
31 442 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
29250/72000
Data
13.07.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0039.11/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
11/25
Powierzchnia ewidencyjna
1 710 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
695 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto
223 438 zł
Cena / m²
8 318 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
29250/72000
Data
13.07.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0039.11/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 500 zł/m²
2021
18 transakcji
2 862 zł/m²
2022
19 transakcji
3 265 zł/m²
2023
19 transakcji
4 017 zł/m²
2024
15 transakcji
6 765 zł/m²
2025
13 transakcji
2 299 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Poleska 14
do 1 km
Budynek 400 000 zł
Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 17.07.2026
2 299
174 m² · 620 m
Budynek 741 000 zł
Częstochowa · 01.07.2026
6 643 ~
112 ~ m² · 282 m
Budynek 56 500 zł
Częstochowa, ul. prof. Janusza Witolda Elsnera · 22.09.2025
2 964 ~
19 ~ m² · 565 m
Budynek 30 000 zł
Częstochowa, ul. prof. Janusza Witolda Elsnera · 18.06.2025
1 785
17 m² · 565 m
Budynek 1 250 000 zł
Częstochowa, ul. Ludwika Wawrzynowicza · 12.06.2025
8 422 ~
148 ~ m² · 321 m
Budynek 799 000 zł
Częstochowa, ul. Ludwika Wawrzynowicza · 10.03.2025
7 163 ~
112 ~ m² · 321 m
Budynek 660 000 zł
Częstochowa, ul. Jowiszowa · 05.03.2025
6 765 ~
98 ~ m² · 509 m
Budynek 30 000 zł
17.02.2025
1 351 ~
22 ~ m² · 563 m
Budynek 320 000 zł
05.02.2025
9 855 ~
32 ~ m² · 601 m
Budynek 765 000 zł
Częstochowa, ul. Jowiszowa · 30.01.2025
7 535 ~
102 ~ m² · 543 m
Budynek 405 000 zł
Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 31.12.2024
2 326 ~
174 ~ m² · 597 m
Budynek 709 000 zł
Częstochowa · 06.12.2024
7 572 ~
94 ~ m² · 505 m
Budynek 62 000 zł
Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 23.10.2024
3 231 ~
19 ~ m² · 479 m
Budynek 910 000 zł
Częstochowa, ul. prof. Janusza Witolda Elsnera · 17.06.2024
6 781
134 m² · 517 m
Budynek 830 000 zł
Częstochowa · 21.05.2024
6 947 ~
119 ~ m² · 321 m
Budynek 9 244 972 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 26.04.2024
8 003 ~
1 155 ~ m² · 579 m
Budynek 770 000 zł
Częstochowa, ul. Jowiszowa · 16.04.2024
5 950 ~
129 ~ m² · 557 m
Budynek 400 000 zł
Częstochowa, ul. Jowiszowa · 09.02.2024
4 017 ~
100 ~ m² · 500 m
Budynek 690 000 zł
26.10.2023
6 841 ~
101 ~ m² · 597 m
Budynek 65 000 zł
29.08.2023
2 944 ~
22 ~ m² · 558 m
Budynek 61 000 zł
Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 06.07.2023
3 260 ~
19 ~ m² · 604 m
Budynek 65 000 zł
28.06.2023
2 935 ~
22 ~ m² · 560 m
Budynek 50 000 zł
Częstochowa, ul. Ignacego Kozielewskiego · 22.06.2023
2 734 ~
18 ~ m² · 604 m
Budynek 860 000 zł
Częstochowa · 13.04.2023
6 408
134 m² · 510 m
Budynek 40 000 zł
Częstochowa, ul. Ignacego Kozielewskiego · 11.04.2023
2 187 ~
18 ~ m² · 604 m
Budynek 475 000 zł
15.02.2023
5 042 ~
94 ~ m² · 592 m
Budynek 215 000 zł
Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 06.02.2023
3 265 ~
66 ~ m² · 586 m
Budynek 1 100 000 zł
30.01.2023
5 880 ~
187 ~ m² · 613 m
Budynek 900 000 zł
07.12.2022
3 647 ~
247 ~ m² · 301 m
Budynek 57 500 zł
Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 01.12.2022
3 060 ~
19 ~ m² · 572 m
Budynek 10 000 zł
Częstochowa, ul. prof. Janusza Witolda Elsnera · 03.11.2022
1 049 ~
10 ~ m² · 565 m
Budynek 65 000 zł
Częstochowa, ul. prof. Janusza Witolda Elsnera · 03.11.2022
3 410 ~
19 ~ m² · 565 m
Budynek 32 000 zł
Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 11.08.2022
1 670 ~
19 ~ m² · 481 m
Budynek 55 500 zł
Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 06.05.2022
2 923 ~
19 ~ m² · 546 m
Budynek 51 000 zł
Częstochowa, ul. Ignacego Kozielewskiego · 30.03.2022
2 801 ~
18 ~ m² · 600 m
Budynek 56 000 zł
Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 17.02.2022
2 862 ~
20 ~ m² · 470 m
Budynek 41 450 zł
Częstochowa, ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego · 19.01.2022
1 983 ~
21 ~ m² · 473 m
Budynek 759 000 zł
Częstochowa · 02.11.2021
5 656
134 m² · 517 m
Budynek 330 000 zł
02.09.2021
3 500 ~
94 ~ m² · 608 m
Budynek 30 000 zł
Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 23.08.2021
1 584 ~
19 ~ m² · 538 m
Budynek 615 000 zł
28.07.2021
6 352 ~
97 ~ m² · 535 m
Budynek 94 531 zł
19.04.2021
8 318 ~
11 ~ m² · 0 m
Budynek 232 031 zł
31.03.2021
8 318 ~
28 ~ m² · 0 m
Budynek 30 000 zł
Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 16.02.2021
1 541 ~
19 ~ m² · 461 m
Budynek 29 000 zł
Częstochowa, ul. Ignacego Kozielewskiego · 27.01.2021
1 586 ~
18 ~ m² · 606 m
Budynek 39 000 zł
25.01.2021
1 762 ~
22 ~ m² · 564 m
Budynek 10 403 000 zł
Częstochowa · 21.12.2020
68 315 ~
152 ~ m² · 150 m
Budynek 700 000 zł
Częstochowa, ul. Ludwika Wawrzynowicza · 20.11.2020
6 276 ~
112 ~ m² · 321 m
Budynek 625 000 zł
29.10.2020
3 341 ~
187 ~ m² · 613 m
Budynek 26 500 zł
Częstochowa · 24.09.2020
1 400 ~
19 ~ m² · 498 m
Budynek 380 000 zł
Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 24.08.2020
1 365 ~
278 ~ m² · 597 m
Budynek 760 000 zł
Częstochowa, ul. Ludwika Wawrzynowicza · 25.05.2020
3 416 ~
223 ~ m² · 367 m
Budynek 1 800 000 zł
24.02.2020
2 645 ~
681 ~ m² · 192 m
Budynek 1 539 589 zł
19.12.2019
52 031 ~
30 ~ m² · 241 m
Budynek 350 000 zł
Częstochowa, ul. Okólna 77A · 05.12.2019
3 712 ~
94 ~ m² · 608 m
Budynek 850 000 zł
02.10.2019
5 463 ~
156 ~ m² · 621 m
Budynek 25 000 zł
16.09.2019
1 328 ~
19 ~ m² · 566 m
Budynek 10 000 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 31.05.2019
1 049 ~
10 ~ m² · 565 m
Budynek 35 000 zł
25.04.2019
1 787 ~
20 ~ m² · 616 m
Budynek 18 500 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 09.04.2019
971 ~
19 ~ m² · 565 m
Budynek 26 000 zł
18.02.2019
1 381 ~
19 ~ m² · 505 m
Budynek 28 500 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 05.02.2019
1 495 ~
19 ~ m² · 565 m
Budynek 590 000 zł
10.01.2019
5 450 ~
108 ~ m² · 592 m
Budynek 335 000 zł
Częstochowa, ul. Wawrzynowicza · 28.12.2018
4 294 ~
78 ~ m² · 312 m
Budynek 500 000 zł
27.12.2018
4 638 ~
108 ~ m² · 585 m
Budynek 22 000 zł
12.12.2018
1 154 ~
19 ~ m² · 517 m
Budynek 20 000 zł
23.11.2018
1 067 ~
19 ~ m² · 564 m
Budynek 579 000 zł
08.10.2018
4 608 ~
126 ~ m² · 578 m
Budynek 530 000 zł
01.10.2018
4 626 ~
115 ~ m² · 615 m
Budynek 520 000 zł
03.09.2018
5 125 ~
101 ~ m² · 585 m
Budynek 580 000 zł
30.08.2018
4 620 ~
126 ~ m² · 607 m
Budynek 530 000 zł
23.08.2018
4 658 ~
114 ~ m² · 608 m
Budynek 510 000 zł
20.08.2018
5 015 ~
102 ~ m² · 585 m
Budynek 580 000 zł
06.08.2018
4 940 ~
117 ~ m² · 585 m
Budynek 20 000 zł
14.06.2018
1 038 ~
19 ~ m² · 484 m
Budynek 13 000 zł
09.06.2018
713 ~
18 ~ m² · 609 m
Budynek 490 000 zł
Częstochowa, ul. Marsowa 16 · 12.04.2018
4 511 ~
109 ~ m² · 576 m
Budynek 16 900 zł
20.02.2018
900 ~
19 ~ m² · 478 m
Budynek 16 000 zł
23.11.2017
876 ~
18 ~ m² · 594 m
Budynek 11 500 zł
26.09.2017
630 ~
18 ~ m² · 602 m
Budynek 25 000 zł
28.08.2017
1 303 ~
19 ~ m² · 487 m
Budynek 20 000 zł
22.06.2017
1 054 ~
19 ~ m² · 540 m
Budynek 23 000 zł
22.06.2017
1 264 ~
18 ~ m² · 615 m
Budynek 12 500 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 08.03.2017
1 312 ~
10 ~ m² · 565 m
Budynek 145 000 zł
Częstochowa, ul. Okólna 83E · 12.01.2017
3 654 ~
40 ~ m² · 566 m
Budynek 17 000 zł
02.12.2016
932 ~
18 ~ m² · 619 m
Budynek 13 000 zł
Częstochowa, ul. Kozielewskiego 13 · 01.12.2016
711 ~
18 ~ m² · 598 m
Budynek 450 000 zł
Częstochowa, ul. Okólna 85A · 20.02.2016
4 422 ~
102 ~ m² · 545 m
Budynek 400 000 zł
Częstochowa, ul. Wawrzynowicza 6c · 20.01.2016
3 535 ~
113 ~ m² · 321 m
Budynek 24 000 zł
29.06.2015
1 265 ~
19 ~ m² · 526 m
Budynek 590 000 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 3 · 25.06.2015
5 339 ~
111 ~ m² · 611 m
Budynek 380 000 zł
28.05.2015
4 046 ~
94 ~ m² · 614 m
Budynek 525 000 zł
Częstochowa, ul. Wawrzynowicza · 11.05.2015
4 536 ~
116 ~ m² · 321 m
Budynek 385 000 zł
Częstochowa, ul. Okólna 83E · 17.04.2015
3 707 ~
104 ~ m² · 566 m
Budynek 500 000 zł
Częstochowa, ul. Wawrzynowicza 4a · 01.10.2014
3 307 ~
151 ~ m² · 312 m
Budynek 17 000 zł
06.08.2014
854 ~
20 ~ m² · 487 m
Budynek 25 000 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 20.02.2014
1 312 ~
19 ~ m² · 565 m
Budynek 500 000 zł
Częstochowa, ul. Marsowa 14 · 09.01.2014
4 758 ~
105 ~ m² · 585 m
Budynek 25 000 zł
24.10.2013
1 311 ~
19 ~ m² · 491 m
Budynek 16 000 zł
10.06.2013
850 ~
19 ~ m² · 485 m
Budynek 25 411 452 zł
Częstochowa, ul. Okulickiego 50 · 14.05.2013
7 707 ~
3 297 ~ m² · 201 m
Budynek 440 000 zł
Częstochowa, ul. Jowiszowa 19 · 29.04.2013
4 522 ~
97 ~ m² · 518 m
Budynek 28 000 zł
11.04.2013
1 260 ~
22 ~ m² · 573 m
Budynek 80 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 46 · 19.12.2012
933 ~
86 ~ m² · 301 m
Budynek 63 410 zł
18.12.2012
4 120 ~
15 ~ m² · 502 m
Budynek 18 000 zł
15.11.2012
963 ~
19 ~ m² · 612 m
Budynek 510 000 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 22 · 04.10.2012
5 061 ~
101 ~ m² · 590 m
Budynek 23 500 zł
01.10.2012
975 ~
24 ~ m² · 572 m
Budynek 22 800 zł
10.07.2012
1 132 ~
20 ~ m² · 553 m
Budynek 465 000 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4l · 11.01.2012
7 143 ~
65 ~ m² · 547 m
Budynek 20 000 zł
25.11.2011
1 072 ~
19 ~ m² · 600 m
Budynek 30 000 zł
28.03.2011
1 362 ~
22 ~ m² · 559 m
Budynek 255 000 zł
Częstochowa, ul. Okólna 90 · 19.03.2011
2 208 ~
115 ~ m² · 552 m
Budynek 120 000 zł
Częstochowa, ul. Barona 16 · 17.03.2011
5 268 ~
23 ~ m² · 492 m
Budynek 19 631 zł
24.01.2011
892 ~
22 ~ m² · 563 m
Budynek 20 000 zł
09.11.2010
1 066 ~
19 ~ m² · 478 m
Budynek 23 000 zł
09.11.2010
1 214 ~
19 ~ m² · 523 m
Budynek 20 000 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 05.11.2010
1 049 ~
19 ~ m² · 565 m
Budynek 12 000 zł
01.06.2010
659 ~
18 ~ m² · 600 m
Budynek 15 000 zł
18.03.2010
804 ~
19 ~ m² · 597 m
Budynek 23 000 zł
26.02.2010
1 029 ~
22 ~ m² · 478 m
Budynek 20 000 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 10.02.2010
1 049 ~
19 ~ m² · 574 m
Budynek 15 000 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 29.01.2010
787 ~
19 ~ m² · 574 m
Budynek 1 010 000 zł
Częstochowa, ul. Łódzka 33 · 27.08.2009
1 622 ~
623 ~ m² · 391 m
Budynek 10 500 zł
20.07.2009
575 ~
18 ~ m² · 613 m
Budynek 490 000 zł
Częstochowa, ul. Wawrzynowicza 4J · 23.06.2009
3 558 ~
138 ~ m² · 350 m
Budynek 125 000 zł
Częstochowa, ul. Okólna 90 · 13.03.2009
2 165 ~
58 ~ m² · 552 m
Budynek 290 079 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 30 · 11.02.2009
2 955 ~
98 ~ m² · 558 m
Budynek 19 500 zł
29.01.2009
1 045 ~
19 ~ m² · 600 m
Budynek 170 000 zł
Częstochowa, ul. Okólna 83E · 05.01.2009
3 273 ~
52 ~ m² · 566 m
Budynek 10 000 zł
27.11.2008
519 ~
19 ~ m² · 451 m
Budynek 16 000 zł
25.08.2008
822 ~
19 ~ m² · 465 m
Budynek 316 393 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 20 · 07.08.2008
3 145 ~
101 ~ m² · 600 m
Budynek 380 000 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 15 · 10.07.2008
4 131 ~
92 ~ m² · 562 m
Budynek 50 000 zł
Częstochowa, ul. Okólna 76 · 27.05.2008
676 ~
74 ~ m² · 590 m
Budynek 22 550 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 26 · 09.05.2008
227 ~
99 ~ m² · 573 m
Budynek 200 000 zł
Częstochowa, ul. Okólna 81A · 08.04.2008
2 130 ~
94 ~ m² · 614 m
Budynek 20 000 zł
01.02.2008
1 056 ~
19 ~ m² · 538 m
Budynek 70 000 zł
Częstochowa, ul. Łódzka 35/37 · 17.01.2008
897 ~
78 ~ m² · 192 m
Budynek 21 000 zł
07.01.2008
1 119 ~
19 ~ m² · 473 m
Budynek 10 000 zł
17.07.2007
515 ~
19 ~ m² · 458 m
Budynek 350 000 zł
Częstochowa, ul. Barona 13 · 31.05.2007
2 602 ~
134 ~ m² · 421 m
Budynek 180 000 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4m · 12.04.2007
2 777 ~
65 ~ m² · 544 m
Budynek 98 000 zł
Częstochowa, ul. Barona 14 · 22.03.2007
440 ~
222 ~ m² · 526 m
Budynek 104 836 zł
Częstochowa, ul. Marsowa 18 · 21.02.2007
999
105 m² · 573 m
Budynek 233 172 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 17 · 13.02.2007
2 341
100 m² · 554 m
Budynek 75 054 zł
Częstochowa, ul. Jowiszowa 35 · 29.12.2006
658
114 m² · 500 m
Budynek 233 172 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 17 · 29.12.2006
2 341
100 m² · 554 m
Budynek 15 000 zł
25.11.2006
820
18 m² · 606 m
Budynek 152 465 zł
Częstochowa, ul. Jowiszowa 29 · 03.10.2006
1 123
136 m² · 505 m
Budynek 247 957 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 19 · 03.10.2006
1 899
131 m² · 538 m
Budynek 440 000 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 7 · 18.09.2006
4 319
102 m² · 595 m
Budynek 20 000 zł
07.09.2006
894
22 m² · 581 m
Budynek 12 500 zł
16.08.2006
685
18 m² · 594 m
Budynek 10 000 zł
03.08.2006
532
19 m² · 476 m
Budynek 107 859 zł
Częstochowa, ul. Jowiszowa 9 · 25.07.2006
1 088
99 m² · 539 m
Budynek 12 000 zł
14.07.2006
626
19 m² · 481 m
Budynek 12 000 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 14.07.2006
630
19 m² · 565 m
Budynek 550 000 zł
Częstochowa, ul. Marsowa 10 · 03.07.2006
5 215
105 m² · 606 m
Budynek 200 000 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4l · 01.07.2006
3 072
65 m² · 547 m
Budynek 20 000 zł
21.06.2006
831
24 m² · 560 m
Budynek 17 000 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 24.05.2006
892
19 m² · 565 m
Budynek 20 000 zł
20.04.2006
1 056
19 m² · 521 m
Budynek 30 000 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 15 · 30.03.2006
2 739
11 m² · 562 m
Budynek 20 000 zł
Częstochowa, ul. Kwiatkowskiego · 27.02.2006
957
21 m² · 473 m
Budynek 10 000 zł
24.02.2006
521
19 m² · 487 m
Budynek 21 000 zł
31.01.2006
942
22 m² · 580 m
Budynek 15 000 zł
13.12.2005
608 m
Budynek 535 000 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4k · 16.11.2005
2 449
218 m² · 544 m
Budynek 21 000 zł
02.11.2005
1 114
19 m² · 542 m
Budynek 320 000 zł
Częstochowa, ul. Okólna 87B · 11.10.2005
3 399
94 m² · 568 m
Budynek 15 000 zł
09.05.2005
747
20 m² · 501 m
Budynek 14 000 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 05.05.2005
734
19 m² · 565 m
Budynek 15 000 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 15.04.2005
787
19 m² · 565 m
Budynek 20 000 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 31.03.2005
52
381 m² · 565 m
Budynek 340 000 zł
30.12.2004
3 590
95 m² · 564 m
Budynek 7 000 zł
16.12.2004
385
18 m² · 615 m
Budynek 299 000 zł
27.07.2004
3 175
94 m² · 577 m
Budynek 10 000 zł
14.07.2004
548
18 m² · 619 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Okólna 84 · 07.06.2004
1 024
293 m² · 561 m
Budynek 13 500 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 12.02.2004
708
19 m² · 574 m
Budynek 280 000 zł
Częstochowa, ul. Jowiszowa 37 · 09.02.2004
2 456
114 m² · 498 m
Budynek 95 008 zł
Częstochowa, ul. Jowiszowa 33 · 26.11.2003
954
100 m² · 500 m
Budynek 103 618 zł
Częstochowa, ul. Marsowa 16 · 25.11.2003
954
109 m² · 581 m
Budynek 103 578 zł
Częstochowa, ul. Marsowa 14 · 25.11.2003
986
105 m² · 590 m
Budynek 99 099 zł
Częstochowa, ul. Marsowa 12 · 25.11.2003
951
104 m² · 599 m
Budynek 117 885 zł
Częstochowa, ul. Marsowa 10 · 25.11.2003
1 118
105 m² · 607 m
Budynek 19 000 zł
22.11.2003
1 003
19 m² · 538 m
Budynek 98 602 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 27 · 07.11.2003
936
105 m² · 605 m
Budynek 198 297 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 15 · 29.10.2003
1 811
110 m² · 562 m
Budynek 218 780 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 13 · 29.10.2003
2 141
102 m² · 570 m
Budynek 233 723 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 11 · 29.10.2003
2 202
106 m² · 578 m
Budynek 190 746 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 9 · 29.10.2003
1 764
108 m² · 587 m
Budynek 196 977 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 1 · 29.10.2003
1 477
133 m² · 615 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 19 · 20.10.2003
985
101 m² · 600 m
Budynek 114 733 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 7 · 11.09.2003
863
133 m² · 586 m
Budynek 114 518 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 9 · 11.09.2003
1 178
97 m² · 588 m
Budynek 116 951 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 11 · 11.09.2003
1 136
103 m² · 592 m
Budynek 114 721 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 13 · 11.09.2003
1 142
100 m² · 595 m
Budynek 115 154 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 15 · 11.09.2003
1 142
101 m² · 597 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 27 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 223 438 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.07.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
223 438 zł
Powierzchnia
26,86 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 25 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
223 438 zł
8 318 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+34%
mediana: 6 209 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–57 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
6
1 999–3 189
3
3 189–4 379
3
4 379–5 569
4
5 569–6 759
4
6 759–7 949
Ta nieruchomość
2
7 949–9 139
1
9 139–10 329
2
10 329–11 519
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 34,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 209 zł/m²
Transakcje ?
25
Trend roczny ?
−32,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Ludwika Wawrzynowicza
1 249 000 zł 8 415 zł/m²
ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa
62 000 zł 3 231 zł/m²
ul. prof. Janusza Witolda Elsnera
705 000 zł 7 529 zł/m²
ul. Jowiszowa
660 000 zł 6 765 zł/m²
ul. Jowiszowa
765 000 zł 7 535 zł/m²
Osiedle PCK
30 000 zł 1 351 zł/m²
ul. Stanisława Wodzickiego
405 000 zł 2 326 zł/m²
ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa
64 000 zł 3 228 zł/m²
ul. Obrońców Poczty Gdańskiej
525 000 zł 6 454 zł/m²
ul. gen. Józefa Sowińskiego
650 000 zł 11 870 zł/m²
ul. Małopolska
1 436 000 zł 6 786 zł/m²
ul. Obrońców Poczty Gdańskiej
520 000 zł 6 209 zł/m²
ul. gen. Józefa Sowińskiego
44 500 zł 2 815 zł/m²
ul. gen. Józefa Sowińskiego
750 000 zł 6 617 zł/m²
ul. Piotra Wysockiego
61 000 zł 3 184 zł/m²
ul. Okólna
610 000 zł 4 558 zł/m²
ul. Haliny Poświatowskiej
545 000 zł 5 128 zł/m²
ul. Okólna
610 000 zł 10 112 zł/m²
ul. Jana Kilińskiego
630 000 zł 5 036 zł/m²
ul. Haliny Poświatowskiej
835 000 zł 9 077 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
36 000 zł 1 918 zł/m²
ul. Zofii Nałkowskiej
868 000 zł 6 563 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
590 000 zł 4 371 zł/m²
ul. Zofii Nałkowskiej
868 000 zł 38 160 zł/m²
ul. gen. Jana Skrzyneckiego
225 000 zł 2 734 zł/m²
ul. Małopolska
1 800 000 zł 9 283 zł/m²
ul. Akademicka
39 000 zł 2 063 zł/m²
ul. prof. Jerzego Kołakowskiego
794 000 zł 9 094 zł/m²
ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
650 000 zł 5 424 zł/m²
ul. prof. Jerzego Kołakowskiego
630 000 zł 7 259 zł/m²
ul. prof. Jerzego Kołakowskiego
650 000 zł 7 305 zł/m²
ul. prof. Jerzego Kołakowskiego
630 000 zł 33 009 zł/m²
ul. Akademicka
75 000 zł 4 786 zł/m²
ul. Akademicka
78 000 zł 4 174 zł/m²
ul. św. Rocha
950 000 zł 13 540 zł/m²
ul. św. Rocha
950 000 zł 10 937 zł/m²
ul. św. Rocha
950 000 zł 15 600 zł/m²
ul. gen. Romualda Traugutta
1 100 000 zł 10 414 zł/m²
ul. Ludmiły Marjańskiej
790 000 zł 7 575 zł/m²
ul. Ludmiły Marjańskiej
880 000 zł 5 622 zł/m²
ul. prof. Jerzego Kołakowskiego
175 000 zł 1 641 zł/m²
ul. Wieluńska
575 000 zł 2 035 zł/m²
ul. św. Jana
550 000 zł 4 847 zł/m²
ul. gen. Romualda Traugutta
157 zł 1 zł/m²
ul. Wiosenna
660 000 zł 6 526 zł/m²
ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
1 200 000 zł 6 102 zł/m²
ul. 3 Maja
8 000 000 zł 13 811 zł/m²
ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
1 200 000 zł 4 748 zł/m²
ul. św. Rocha
1 100 000 zł 7 488 zł/m²
ul. Biskupa Teodora Kubiny
290 000 zł 19 172 zł/m²
ul. Biskupa Teodora Kubiny
290 000 zł 5 864 zł/m²
ul. św. Rocha
1 100 000 zł 20 510 zł/m²
ul. Tadeusza Brezy
530 000 zł 6 637 zł/m²
ul. Biskupa Teodora Kubiny
290 000 zł 2 919 zł/m²
ul. Leonida Teligi
860 000 zł 8 556 zł/m²
ul. gen. Józefa Chłopickiego
620 000 zł 2 385 zł/m²
ul. Ewy
1 600 000 zł 9 279 zł/m²
ul. gen. Józefa Chłopickiego
1 130 000 zł 7 063 zł/m²
ul. Ewy
1 600 000 zł 12 883 zł/m²
ul. Irysowa
574 000 zł 4 612 zł/m²
ul. Irysowa
574 000 zł 10 311 zł/m²
ul. Irysowa
574 000 zł 9 233 zł/m²
ul. Siedlecka
530 000 zł 3 345 zł/m²
ul. Siedlecka
450 000 zł 5 362 zł/m²
Osiedle Tysiąclecia
66 000 zł 3 728 zł/m²
ul. Siedlecka
650 000 zł 4 789 zł/m²
Częstochowa
90 000 zł 3 593 zł/m²
ul. Jasnogórska
2 100 000 zł 8 662 zł/m²
ul. Bocheńska
1 100 000 zł 9 351 zł/m²
ul. Siedlecka
779 500 zł 8 942 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
1 853 032 zł 6 176 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
1 853 032 zł 30 309 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
1 853 032 zł 12 510 zł/m²
ul. Siedlecka
550 000 zł 6 393 zł/m²
ul. Kredowa
580 000 zł 5 140 zł/m²
ul. Zakopiańska
1 485 000 zł 3 416 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
1 853 032 zł 24 857 zł/m²
ul. Kredowa
580 000 zł 19 410 zł/m²
ul. Bełchatowska
500 000 zł 4 545 zł/m²
ul. Kredowa
580 000 zł 16 253 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
1 853 032 zł 3 535 zł/m²
ul. Kredowa
500 000 zł 3 764 zł/m²
ul. Cypriana Godebskiego
750 000 zł 13 317 zł/m²
ul. Zakopiańska
675 000 zł 7 318 zł/m²
ul. Cypriana Godebskiego
750 000 zł 5 202 zł/m²
ul. Ludowa
530 000 zł 3 063 zł/m²
ul. Kalinowa
1 120 000 zł 21 633 zł/m²
Jasna Góra
1 500 000 zł 11 875 zł/m²
ul. Kalinowa
1 120 000 zł 6 674 zł/m²
Śródmieście
70 000 zł 3 375 zł/m²
ul. Kalinowa
1 120 000 zł 13 496 zł/m²
Śródmieście
98 000 zł 4 732 zł/m²
ul. Bełchatowska
795 000 zł 9 228 zł/m²
Śródmieście
85 000 zł 3 522 zł/m²
ul. Kalinowa
1 120 000 zł 14 080 zł/m²
ul. Aleja Tadeusza Kościuszki
2 800 000 zł 3 726 zł/m²
ul. ks. Stanisława Staszica
1 300 000 zł 6 276 zł/m²
ul. Brzeźnicka
335 000 zł 5 535 zł/m²
ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny
382 253 zł 3 696 zł/m²
ul. Wręczycka
780 000 zł 7 426 zł/m²
ul. Ludowa
530 000 zł 8 178 zł/m²
ul. Ludowa
530 000 zł 4 223 zł/m²
ul. Romana Dmowskiego
1 600 000 zł 1 800 zł/m²
ul. Romana Dmowskiego
1 386 800 zł 19 059 zł/m²
ul. Odrodzenia
530 000 zł 12 239 zł/m²
ul. Aleja Tadeusza Kościuszki
32 300 zł 515 zł/m²
ul. Odrodzenia
530 000 zł 3 601 zł/m²
ul. Sieradzka
530 000 zł 7 113 zł/m²
ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego
70 000 zł 3 694 zł/m²
ul. Zgody
705 000 zł 4 623 zł/m²
ul. Zgody
705 000 zł 21 196 zł/m²
ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego
55 000 zł 2 759 zł/m²
ul. Rybacka
582 000 zł 3 525 zł/m²
ul. Sieradzka
350 000 zł 6 918 zł/m²
ul. Jana Kiepury
780 000 zł 16 452 zł/m²
ul. św. Jadwigi
1 985 000 zł 1 418 zł/m²
ul. Rybacka
582 000 zł 40 906 zł/m²
ul. Jana Kiepury
780 000 zł 8 360 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
6 209 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
7,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 34,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 32,3%.
- Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 34,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości